Logotyp

Gripenbergsgatan 24

Alla bilder

Färgstarkt med egen vilja

Härligt med en villa där ägarna vågat ta ut svängarna, både hit och dit. Så långt bort du kan komma från en ängslig grå-vit renovering. Egna idéer, egna viljor och vågade beslut. Resultatet är en bra bit från bortom de förutsägbara. Utsikten här på Norrängen är också högoktanig, räkna med hela målarlådan över himlen när solen sänker sig ner över Västergötland. Och du kan njuta av detta skådespel från balkonger, etage, uteplatser och från fönster lite varstans. Hus och trädgård som gjort för upptäcktsfärd. Häng med in.

Nuvarande ägare har bott här i många år och har tagit sig an renoveringsuppdraget med både allvar och glimten i ögat. Varma materialval och ibland oförväntade; färger som överraskar. Huset genomgånget från topp till tå, inifrån och ut, från norr till söder. En tillbyggnad mellan garaget och huset har dessutom gjort det väldigt startklar för en stor familj som kan dundra in med barnstolar, matkassar, skateboards, och snabbt skaka av sig jackor och skor i stora volymer. Ingången mitt på huset snyggt inramad i en alien-grön färg som vi aldrig sett maken till.

Adress Gripenbergsgatan 24
Område
Fast.beteckning Välkomman 2
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biarea 115 + 37 kvm
Tomtarea 832 kvm
Byggår 1943
Slutpris 5 400 000 kr

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Huset

Ett ordinärt suterränghus byggt i tegel med gjutna valv. Från början byggt som tvåfamiljshus med garaget fristående; detta numera sammanbyggt med huset i en högeffektiv groventré som barnfamiljen kommer uppskatta. Huset dränerat, stambytt, fönsterbytt och diskret tilläggsisolerat på utsidan och där efter nyputsat. Det sistnämnda snyggt gjort utan att fönstren kommit för djupt in i vägglivet. Tre sovrum på entréplan och två ytterligare där uppe. Annars är det en öppen planlösning som gäller där uppe med eldstaden mitt i rummet full synlig från kök, matplats och soffhäng. Två badrum som har sina egna olika personligheter, men högsta charmfaktor i båda.

Huset

Ett ordinärt suterränghus byggt i tegel med gjutna valv. Från början byggt som tvåfamiljshus med garaget fristående; detta numera sammanbyggt med huset i en högeffektiv groventré som barnfamiljen kommer uppskatta. Huset dränerat, stambytt, fönsterbytt och diskret tilläggsisolerat på utsidan och där efter nyputsat. Det sistnämnda snyggt gjort utan att fönstren kommit för djupt in i vägglivet. Tre sovrum på entréplan och två ytterligare där uppe. Annars är det en öppen planlösning som gäller där uppe med eldstaden mitt i rummet full synlig från kök, matplats och soffhäng. Två badrum som har sina egna olika personligheter, men högsta charmfaktor i båda.
"Innan vi gjorde om på bottenvåningen så fick man zick-zack sig in och bort mot trappan"

Hall

Handslagen klinker på golvet med ett kul asymmetriskt mönster, lagt utan fogbruk med plattorna dikt an mot varandra. En snygg bit av ytterväggens tegel är framtaget som dekor, men också ett bevis för att det är ett gediget byggmästarhus. Elementet av den högre modellen. Det ljusa plankgolvet tar vid en bit in. Fint flöde bort mot trappan, vilket inte var fallet från början.

Hall

Handslagen klinker på golvet med ett kul asymmetriskt mönster, lagt utan fogbruk med plattorna dikt an mot varandra. En snygg bit av ytterväggens tegel är framtaget som dekor, men också ett bevis för att det är ett gediget byggmästarhus. Elementet av den högre modellen. Det ljusa plankgolvet tar vid en bit in. Fint flöde bort mot trappan, vilket inte var fallet från början.
"Nya groventrén in huset är väldigt välkommen när du kommer fullastad med bilen. Det går att mosa in grejer, skor och jackor"

Sovrum 1

Första rummet på höger hand från ytterdörren. Samma goa plankgolv ute i hallen, men här också plank på väggarna. Fönster både mot gaveln och ett stort mot sjösidan. Och om du undrar hur utsikten är, så kan vi intyga att utsiktsläget är gott även från bottenplan.

Sovrum 1

Första rummet på höger hand från ytterdörren. Samma goa plankgolv ute i hallen, men här också plank på väggarna. Fönster både mot gaveln och ett stort mot sjösidan. Och om du undrar hur utsikten är, så kan vi intyga att utsiktsläget är gott även från bottenplan.

Sovrum 3

Detta är gamla köket, som även nuvarande ägare använde det till innan det stora omtaget gjordes här uppe. Därav den stora pardörren ut på altanen på norra sidan över garaget. Det är också därför fönstret upp i backen sitter lite högre för att matcha en köksbänk. Med två eller tre barn finns det många rum att välja på. Plankgolv även här.

Sovrum 3

Detta är gamla köket, som även nuvarande ägare använde det till innan det stora omtaget gjordes här uppe. Därav den stora pardörren ut på altanen på norra sidan över garaget. Det är också därför fönstret upp i backen sitter lite högre för att matcha en köksbänk. Med två eller tre barn finns det många rum att välja på. Plankgolv även här.

Trappa

Trappan är troligen flyttad i huset sedan det var tvåfamiljshus. Nu har du den rätt så mitt i huset med ett stort fönster i ytterväggen. Det gröna berget känns lika nära som en fondtapet. Gamla ytterdörren satt tydligen är. Här uppe öppnar sig verkligen huset och växlar in på ett öppnare spår, och en annan färgskala.

Trappa

Trappan är troligen flyttad i huset sedan det var tvåfamiljshus. Nu har du den rätt så mitt i huset med ett stort fönster i ytterväggen. Det gröna berget känns lika nära som en fondtapet. Gamla ytterdörren satt tydligen är. Här uppe öppnar sig verkligen huset och växlar in på ett öppnare spår, och en annan färgskala.
"Jag är kock i grunden, och en Smeg-ugn var en självklarhet, fast inte med gas utan induktion"

Matplats

Runt eller avlångt bord går bra vilket som, du har ledigt plats för 10-12 kompisar en vanlig dag. Centrumläget mitt i huset med utsikt i alla fönstren känns heligt. Här sitter man gärna och länge, och tar kaffet på maten utan att flytta bort till soffan. Kaminen värmer hela den öppna ytan om du matar den med ved.

Matplats

Runt eller avlångt bord går bra vilket som, du har ledigt plats för 10-12 kompisar en vanlig dag. Centrumläget mitt i huset med utsikt i alla fönstren känns heligt. Här sitter man gärna och länge, och tar kaffet på maten utan att flytta bort till soffan. Kaminen värmer hela den öppna ytan om du matar den med ved.

Vardagsrum

Soffan har en ganska given plats vid det stora skyltfönstret. Även om du ligger ner i soffan så kan du inte undvika solnedgångarna. Det känns inte som en uppoffring att ligga här och sova om ni har mycket gäster på besök och som tar upp alla rummen. Fönstersättningen djärv i hela huset numera vilket får vackra konsekvenser både ex- och interiört.

Vardagsrum

Soffan har en ganska given plats vid det stora skyltfönstret. Även om du ligger ner i soffan så kan du inte undvika solnedgångarna. Det känns inte som en uppoffring att ligga här och sova om ni har mycket gäster på besök och som tar upp alla rummen. Fönstersättningen djärv i hela huset numera vilket får vackra konsekvenser både ex- och interiört.
"Vi har verkligen fått utlopp för skaparglädje här, och vi har trivts väldigt bra, men vi är sugna på et nytt projekt nu; vi är inga förvaltare"

Sovrum 4

Även i söderfönstren har du schysst utsikt, minst sagt. Här ser du den lokala sandstranden och upp över Bondberget när du kuddar upp huvudet mot plankväggen som är en konsekvent följetong i huset. Minimal insyn så du kan slinka fram och tillbaka till toaletten så lättklädd du vill.

Sovrum 4

Även i söderfönstren har du schysst utsikt, minst sagt. Här ser du den lokala sandstranden och upp över Bondberget när du kuddar upp huvudet mot plankväggen som är en konsekvent följetong i huset. Minimal insyn så du kan slinka fram och tillbaka till toaletten så lättklädd du vill.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Välkomman 2
    Adress
    Gripenbergsgatan 24
    Postadress
    56136 Huskvarna
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    115 + 37 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 5 sovrum
    Tomtarea
    832 m²
    Slutpris
    5 400 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Suterrängvilla i två plan
    Byggnadsår
    1943
    Fasad
    Puts
    Stomme
    Betong/trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Betong
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    142 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    16 783 kr
    Hushållsel
    3 600 kr
    Vatten/avlopp
    2 934 kr
    Renhållning
    2 000 kr
    Försäkring
    4 139 kr
    Antal personer i hushållet
    5 st
    Summa
    29 456 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 663 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1943
    Byggnadsvärde
    1 722 000 kr
    Markvärde
    941 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan (1949-09-02) Tomtindelning (1943-02-23)