Logotyp

Habo Kommun

Blåklintsgatan 18

Alla bilder

Det sköna livet

Letar du efter ett stort hus som rymmer hela familjen, vänner på middag och kompisar i massor? Vad sägs om ett vitt château i bästa, generösa Amerika-stil med liggande träpanel och en veranda som sträcker sig omåttligt skönt längs två av husets sidor? Hur skulle du känna om du visste att huset har fem sovrum och flera stora sällskapsytor, ett kök planerat för sociala tillställningar och fönster i minst två väderstreck i alla rum? Om vi lägger till en tjusig öppen spis, en takhöjd på 2,70 och flera smarta arkitektlösningar? Då är vi nästan hemma va? Räkna med ett bekvämt liv när ni väl har flyttat in. Både förskola och skola ligger på andra sidan ängen och du tar bilen in till Jönköping på 20 minuter.

Adress Blåklintsgatan 18
Område Habo Kommun
Fast.beteckning Bränninge 3:144
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 7 rum och kök
Boarea 215 kvm
Tomtarea 1 153 kvm
Byggår 2011
Slutpris 5 100 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Huset

Den här 2-plansvillan ritades av Rörsvikshus arkitekter, i nära samråd med familjen, och stod klart 2011. Den vita liggande panelen och den generösa verandan med tak ger en härligt välkomnande känsla, med en fläkt av den avslappnade amerikanska stilen. Huset är planerat och placerat efter solens gång på himlen, för att ge härligast möjliga ljusinsläpp inne och många solplatser utomhus.

Huset

Den här 2-plansvillan ritades av Rörsvikshus arkitekter, i nära samråd med familjen, och stod klart 2011. Den vita liggande panelen och den generösa verandan med tak ger en härligt välkomnande känsla, med en fläkt av den avslappnade amerikanska stilen. Huset är planerat och placerat efter solens gång på himlen, för att ge härligast möjliga ljusinsläpp inne och många solplatser utomhus.

Entré

Hur skönt är det inte att komma hem till detta? En ordnad och pampig, men ändå lite annorlunda entré där plattläggningen går diagonalt (precis såsom man ändå vill gå) och vackra växter säger välkommen.

Entré

Hur skönt är det inte att komma hem till detta? En ordnad och pampig, men ändå lite annorlunda entré där plattläggningen går diagonalt (precis såsom man ändå vill gå) och vackra växter säger välkommen.

Hall

Har man inte redan känt det så slår det en verkligen när man kliver innanför dörren. Det här är ett stort hus! Inte bara till ytan – totalt 215 kvadratmeter – utan även till rymden. Hela nedervåningen har en takhöjd på 2,70 meter och alla sociala ytor är generöst tilltagna. Trappan mitt i huset är trevligt svängd längst ner, för att öppna upp vinklarna.

Hall

Har man inte redan känt det så slår det en verkligen när man kliver innanför dörren. Det här är ett stort hus! Inte bara till ytan – totalt 215 kvadratmeter – utan även till rymden. Hela nedervåningen har en takhöjd på 2,70 meter och alla sociala ytor är generöst tilltagna. Trappan mitt i huset är trevligt svängd längst ner, för att öppna upp vinklarna.
"Med tre barn och många kompisar är en stor hall och bra förvaring en life saver."

Kök

I köket hänger folk kring köksön eller runt matbordet strax intill. Samtidigt har man kontakt in till vardagsrummet, även om det är lite avskilt. Perfekt läge för den sociala kocken att köra sin grej. För att få ut mesta möjliga rymd är kyl och frys platsbyggda och inskjutna under trappan till övervåningen.

Kök

I köket hänger folk kring köksön eller runt matbordet strax intill. Samtidigt har man kontakt in till vardagsrummet, även om det är lite avskilt. Perfekt läge för den sociala kocken att köra sin grej. För att få ut mesta möjliga rymd är kyl och frys platsbyggda och inskjutna under trappan till övervåningen.
"Vi ville ha ett sällskapskök. Jag gillar att laga mat, men man vill ju inte vara själv, haha!"
"Det är väldigt trevligt att ha plats för många utan att det blir trångt."

Vardagsrum

Vardagsrummet är som ett enda stort burspråk på 35 fina kvadrat. Härifrån når man trappan upp till övervåningen, hallen och köket. Varma dagar ställer man gärna upp pardörrarna mot baksidans uteplats där morgonsolen fångas skönt. Näst efter fönstren har den snygga kaminen huvudrollen. Stor som en traditionell öppen spis, men energismart och modernt stilren. Bra där arkitekten!

Vardagsrum

Vardagsrummet är som ett enda stort burspråk på 35 fina kvadrat. Härifrån når man trappan upp till övervåningen, hallen och köket. Varma dagar ställer man gärna upp pardörrarna mot baksidans uteplats där morgonsolen fångas skönt. Näst efter fönstren har den snygga kaminen huvudrollen. Stor som en traditionell öppen spis, men energismart och modernt stilren. Bra där arkitekten!
"Vi hade visionerna och fick jättebra hjälp av smarta lösningar av arkitekten."

Sovrum 1

Ett av hemmets fem sovrum ligger på bottenplan. Här är fönstren lika stora som i vardagsrummet och släpper in massor av härligt ljus från norr. Den som vill kan ställa in en dubbelsäng, men rummet funkar också väldigt bra som kontor och/eller gästrum. It’s up to you!

Sovrum 1

Ett av hemmets fem sovrum ligger på bottenplan. Här är fönstren lika stora som i vardagsrummet och släpper in massor av härligt ljus från norr. Den som vill kan ställa in en dubbelsäng, men rummet funkar också väldigt bra som kontor och/eller gästrum. It’s up to you!

Badrum på entréplan

Detta är det mindre av husets två badrum. Helkaklat med en skön, grön mosaik och härligt ljusinsläpp. Precis vad man kan behöva en trött morgon.

Badrum på entréplan

Detta är det mindre av husets två badrum. Helkaklat med en skön, grön mosaik och härligt ljusinsläpp. Precis vad man kan behöva en trött morgon.

Tvättstuga - Groventré

Tvättstugan har hittills använts mest som just tvättstuga. Men om du vill utnyttja dörren ut till parkeringen, till exempel för att dra in en barnvagn eller slippa leriga stövlar i hallen, så blir rummet genast också en bra groventré. Den långa bänken förenklar vardagen för tvättansvarig, som definitivt kunde ha haft en tråkigare utsikt. Så ingen får gnälla om att det är trist att sortera strumpor. Ska vi säga så?

Tvättstuga - Groventré

Tvättstugan har hittills använts mest som just tvättstuga. Men om du vill utnyttja dörren ut till parkeringen, till exempel för att dra in en barnvagn eller slippa leriga stövlar i hallen, så blir rummet genast också en bra groventré. Den långa bänken förenklar vardagen för tvättansvarig, som definitivt kunde ha haft en tråkigare utsikt. Så ingen får gnälla om att det är trist att sortera strumpor. Ska vi säga så?

Allrum på ovanvåning

En trappa upp är luftigheten påtaglig. Nästan halva rummet är ett burspråk och hela härligheten badar i ljus. Tack och lov riktar sig fönstren mot norr så den heta södersolen når inte hit. Längs fönstren löper en lång platsbyggd sittbänk med smart förvaring, resten möblerar ni som det passar familjen bäst. Har ni vildingar till barn kan det vara skönt att veta att räcket till trappan är extra högt.

Allrum på ovanvåning

En trappa upp är luftigheten påtaglig. Nästan halva rummet är ett burspråk och hela härligheten badar i ljus. Tack och lov riktar sig fönstren mot norr så den heta södersolen når inte hit. Längs fönstren löper en lång platsbyggd sittbänk med smart förvaring, resten möblerar ni som det passar familjen bäst. Har ni vildingar till barn kan det vara skönt att veta att räcket till trappan är extra högt.
"Härifrån har man faktiskt utsikt ända till andra sidan Vättern."

Sovrum 2

Det är ingen slump att hemmets master bedroom ligger just här, för detta är husets svalaste hörn. Ställ fönstret på glänt en stund innan sängdags så sover du skönt och friskt hela natten. Garderobsväggen gränsar mot ett annat sovrum och är placerad just här för att också fungera som ljudisolerare mellan rummen. Smart, eller hur?

Sovrum 2

Det är ingen slump att hemmets master bedroom ligger just här, för detta är husets svalaste hörn. Ställ fönstret på glänt en stund innan sängdags så sover du skönt och friskt hela natten. Garderobsväggen gränsar mot ett annat sovrum och är placerad just här för att också fungera som ljudisolerare mellan rummen. Smart, eller hur?
"Vi gillar att ha svalt i sovrummet, därför är det placerat mot nordöst."

Sovrum 3

Familjens småtting kommer garanterat att välja detta rum! För vem vill inte ha en egen koj-säng liksom? I två våningar dessutom. Perfekt när en kompis vill sova över. Precis som alla andra sovrummen har även detta två fönster i olika väderstreck, för maximalt med ljus.

Sovrum 3

Familjens småtting kommer garanterat att välja detta rum! För vem vill inte ha en egen koj-säng liksom? I två våningar dessutom. Perfekt när en kompis vill sova över. Precis som alla andra sovrummen har även detta två fönster i olika väderstreck, för maximalt med ljus.
"Den platsbyggda sängen har verkligen varit uppskattad."

Sovrum 4

I husets ena ände ligger två identiska, men spegelvända, sovrum. Och mellan dem finns en rad med inbyggda garderober som fungerar som smart och effektiv ljuddämpare, samtidigt som de tar hand om alla kläder. En mycket smart funktion, särskilt när man är syskon i tonåren med olika musiksmak. Vi behöver nog inte förklara närmare…

Sovrum 4

I husets ena ände ligger två identiska, men spegelvända, sovrum. Och mellan dem finns en rad med inbyggda garderober som fungerar som smart och effektiv ljuddämpare, samtidigt som de tar hand om alla kläder. En mycket smart funktion, särskilt när man är syskon i tonåren med olika musiksmak. Vi behöver nog inte förklara närmare…

Sovrum 5

Alla sovrum i huset har bra storlek och är välplanerade. Det här har till exempel en sovalkov som både är väldigt mysig och ger gott om plats till annat i resten av rummet. Möblera och möblera om precis så många gånger du vill! Är du en fashionista av rang kanske de inbyggda garderoberna inte räcker till, då skulle alkoven i stället kunna göras om till walk-in closet. Låt fantasin och behoven visa vägen.

Sovrum 5

Alla sovrum i huset har bra storlek och är välplanerade. Det här har till exempel en sovalkov som både är väldigt mysig och ger gott om plats till annat i resten av rummet. Möblera och möblera om precis så många gånger du vill! Är du en fashionista av rang kanske de inbyggda garderoberna inte räcker till, då skulle alkoven i stället kunna göras om till walk-in closet. Låt fantasin och behoven visa vägen.
"Vilken unge vill inte ha en mysig sovalkov?"

Badrum på ovanvåning

Övervåningens badrum är stort och ljust. Dubbla handfat och fritt val mellan dusch och bad. Och varför inte ha två stora fönster om man kan? Här uppe på andravåningen är insynen inte alls så stor som man skulle kunna tro. Och är du en blyger kan du alltid sätta upp fina insynsskydd eller varför inte en massa härliga gröna växter!

Badrum på ovanvåning

Övervåningens badrum är stort och ljust. Dubbla handfat och fritt val mellan dusch och bad. Och varför inte ha två stora fönster om man kan? Här uppe på andravåningen är insynen inte alls så stor som man skulle kunna tro. Och är du en blyger kan du alltid sätta upp fina insynsskydd eller varför inte en massa härliga gröna växter!
"Verandan är en riktig favorit, både i sol och skugga. Och att sitta här när regnet öser ner och åskan går, det är så mysigt!"

Veranda

Den stora verandan sträcker sig från husets entrésida, runt hörnet och längs med hela södersidan utanför köket. Man kan faktiskt gå runt hela huset – på trä och sten – utan att bli gräsig om fötterna.

Veranda

Den stora verandan sträcker sig från husets entrésida, runt hörnet och längs med hela södersidan utanför köket. Man kan faktiskt gå runt hela huset – på trä och sten – utan att bli gräsig om fötterna.
"Vi älskar att umgås med vänner och det här är perfekt för grillpartyn och långa middagar."

Trädgård

En lättskött tomt på dryga 1 200 kvadratmeter har vi här, inramad av vitt staket på tre sidor och en lång syrenhäck mot baksidans naturområde. Trädgården består till stora delar av gräsmatta i horisontalt läge utan några skarpa lutningar, vilket ger perfekta förutsättningar för lek av alla möjliga slag. En fin lekstuga finns redan på plats. I tomtens ena hörn ligger ”Lilla Öland”, som fått sitt namn för att det är ett litet land med en liten mur av Ölandssten. Här odlar du precis vad du vill i snygga lådor. Några vinbärsbuskar finns redan att njuta frukten av. När du bara vill slappa och ha det gött väljer du en sittplats efter solen och vinden. Det finns sköna ställen ordnade runt hela huset.

Trädgård

En lättskött tomt på dryga 1 200 kvadratmeter har vi här, inramad av vitt staket på tre sidor och en lång syrenhäck mot baksidans naturområde. Trädgården består till stora delar av gräsmatta i horisontalt läge utan några skarpa lutningar, vilket ger perfekta förutsättningar för lek av alla möjliga slag. En fin lekstuga finns redan på plats. I tomtens ena hörn ligger ”Lilla Öland”, som fått sitt namn för att det är ett litet land med en liten mur av Ölandssten. Här odlar du precis vad du vill i snygga lådor. Några vinbärsbuskar finns redan att njuta frukten av. När du bara vill slappa och ha det gött väljer du en sittplats efter solen och vinden. Det finns sköna ställen ordnade runt hela huset.

Carport - Förråd

På uppfarten får du lätt plats med fyra bilar, och två till kan stå i carporten. Kommer ännu fler gäster får de parkera längs gatan. Men det går också bra, den är bred och väldigt lugn. Carporten är generös såväl i bredd som takhöjd, med mycket bra förvaringsmöjligheter.

Carport - Förråd

På uppfarten får du lätt plats med fyra bilar, och två till kan stå i carporten. Kommer ännu fler gäster får de parkera längs gatan. Men det går också bra, den är bred och väldigt lugn. Carporten är generös såväl i bredd som takhöjd, med mycket bra förvaringsmöjligheter.
"Den stora uppfarten är perfekt. Både när gäster kommer på besök och när barnen vill spela innebandy."

Bränninge

För inte så länge sedan bestod Bränninge gård av odlade åkrar. Men det senaste decenniet har flera nya bostadsområden vuxit upp ur den bördiga jorden. Lagom nära centrum med all service man kan behöva, samtidigt härligt på landet. Med flera skolor och förskolor inom lagom räckhåll är det en självklar favorit bland barnfamiljer.

Bränninge

För inte så länge sedan bestod Bränninge gård av odlade åkrar. Men det senaste decenniet har flera nya bostadsområden vuxit upp ur den bördiga jorden. Lagom nära centrum med all service man kan behöva, samtidigt härligt på landet. Med flera skolor och förskolor inom lagom räckhåll är det en självklar favorit bland barnfamiljer.
"Jag kan inte tänka mig en bättre plats för barn att växa upp på."

Habo

Med en snabb promenad in till Habo centrum är de glömda ärtorna på inköpslistan aldrig långt borta. Både Ica och Coop ligger i centrum, tillsammans med apotek och vårdcentral, blomsterbutiker, klädbutiker och bibliotek, Systembolag, gym och mycket mer.

Habo

Med en snabb promenad in till Habo centrum är de glömda ärtorna på inköpslistan aldrig långt borta. Både Ica och Coop ligger i centrum, tillsammans med apotek och vårdcentral, blomsterbutiker, klädbutiker och bibliotek, Systembolag, gym och mycket mer.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan det byggdes. Nedan följer en kortare sammanfattning av info som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Huset som kommer från Rörvikshus är ritat helt utifrån ägarnas egna skisser och önskemål. Tillsammans med arkitekten har de skapat ett hem för deras behov och önskemål. Här i området är de flesta grannar barnfamiljer, så räkna med att kamrater (för både vuxna och barn) finns strax runt knuten. Husets nybyggnadsförsäkring gäller fram till 2021.
  • Köket från kommer från HTH och har följande maskinell utrustning: Spishäll med induktion, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från 2011 och av det välkända märket Siemens.
  • I badrummet uppe hålls dina fötter varma med hjälp av den elektriska golvvärmen och på badrummet nere så är det vattenburet
  • Ute på verandan och inne i kök, matplats och vardagsrum finns det inbyggda högtalare i taket.
  • Bakom carporten finns ett isolerat varmförråd om cirka 15 kvadratmeter.
  • Braskaminen i vardagsrummet bidrar med såväl värme som en hög mysfaktor. Denna har kontrollerats årligen av sotare, utan anmärkning. Om så önskas får man även ta över 1.5 kubik ved.
  • Huset är anslutet till fibernätet HaboNet. Med en anslutning till HaboNet beställer du tjänster såsom TV, Internet, och IP-telefoni via en och samma fiber. För mer info om vad som erbjuds, besök gärna www.habonet.se
  • Sommartid så erbjuds man som boende på Blåklintsgatan ett väldigt härligt solläge. Solen kommer in på tomten på morgonen, och vandrar sedan över huset till uteplatsen och där kan man njuta av eftermiddag- och kvällssol. Baksidan av huset är mycket privat, då denna del av tomten gränsar mot ett grönområde.
  • Idag finns det ett installerat larmsystem från från Verisure. Kostnaden för detta uppgår till cirka 5 400 kr per år och möjlighet finns att överta detta om så önskas.
  • Uppvärmning sker via en frånluftsvärmepump från NIBE. Entréplan har vattenburna golvvärmeslingor och på ovanvåningen finns vattenburna radiatorer.
  • När nuvarande ägare flyttar lämnar de kvar hatt- och skohyllan från Norrgavel.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Bränninge 3:144
    Adress
    Blåklintsgatan 18
    Postadress
    56636 Habo
    Område
    Habo Kommun
    Kommun
    Habo
    Boarea
    215 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    7 rum och kök, varav 5 sovrum
    Tomtarea
    1 153 m²
    Slutpris
    5 100 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    2-plansvilla
    Byggnadsår
    2011
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump samt braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-05-09)
    Primärenergital
    74 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    15 210 kr
    Vatten/avlopp
    6 060 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållning
    2 710 kr
    Försäkring
    8 800 kr
    Antal personer i hushållet
    5 st
    Summa
    33 280 kr (fastighetsavgift på 4 262 kr/år tillkommer)
    Säljarens åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel uppgår till cirka 11 700 kWh per år.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 479 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    2011
    Byggnadsvärde
    3 034 000 kr
    Markvärde
    445 000 kr
    Fastighetsavgift
    4 262 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Ändring Av Dp (2011-08-17) Ändring Av Dp (2010-10-04) Detaljplan (2008-04-24)
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration Åtgärdsrapport - Energideklaration Film