Logotyp

Bymarken

Skatgatan 3B

Alla bilder

Originalet på Bymarken

Tänk dig en egen björkbacke med 10 minuters promenad från sta’n. En solid 50-talist precis i början där Bymarken tar höjd. Tjocka väggar, fönsterbrädor i ljus marmor och handslaget fasadtegel. Entrépartierna i ek är också original och ska snart få en översyn i form av slipning och ny lack. Lägenheten har precis lagom balans mellan gamla detaljer och moderna funktioner. Här har tiden stått precis lagom stilla.

Två rum och kök, med hela långsidan mot gräsmattan och den stora slängiga björken utanför. En halvtrappa upp på framsidan innebär näst intill markkontakt på balkongen, som också – tack och lov – är hel original; en del insynskyddad i lä, en del skjuter utanför fasaden för att kunna snappa upp solen redan timmen efter lunch. Fönstret i vardagsrummet skjuter ut likadant. Nya är dock säkerhetsdörrarna in till varje lägenhet, men de ser precis ut som dom gamla teakdörrarna.

Adress Skatgatan 3B
Område Bymarken
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 48.5 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1952
Månadsavgift 3 013 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, TV & bredband
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 1 850 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Rrezarta Veliqi

Hall

Här har ett svart laminatgolv hittat in vilket är både slitstarkt när vintergruset sitter kvar på skorna, och känns lagom elegant. Om det finns något originalgolv inunder värt att leta efter är nog inte troligt.

Hall

Här har ett svart laminatgolv hittat in vilket är både slitstarkt när vintergruset sitter kvar på skorna, och känns lagom elegant. Om det finns något originalgolv inunder värt att leta efter är nog inte troligt.

Vardagsrum

Här är det mesta sig helt likt sedan byggåret. Parketten, fönsterbeslagen, marmorbänkarna, balkongen och den gamla glasdörren till hallen, som nuvarande ägare ofta varit nära att måla över. Men vi på Västanhem gillar original, så vi tycker nog det är bra att den är kvar. Redan här anar vi en riktigt fin känsla för färgsättning på väggarna.

Vardagsrum

Här är det mesta sig helt likt sedan byggåret. Parketten, fönsterbeslagen, marmorbänkarna, balkongen och den gamla glasdörren till hallen, som nuvarande ägare ofta varit nära att måla över. Men vi på Västanhem gillar original, så vi tycker nog det är bra att den är kvar. Redan här anar vi en riktigt fin känsla för färgsättning på väggarna.
"Det är en väldigt bra förening med en bra ordförande som bejakar egna initiativ. Nu är det på gång med pallkragar för dem som vill odla ute."

Balkong

Inte störst, men perfekt för två att sitta ostört och lyssna på björkens prassel. Fika, äta, skåla, sola, sova och kanske kyssas. Ja, vem vet. Balkongräcket är det gamla så klart, och vi får hoppas att det får vara kvar.

Balkong

Inte störst, men perfekt för två att sitta ostört och lyssna på björkens prassel. Fika, äta, skåla, sola, sova och kanske kyssas. Ja, vem vet. Balkongräcket är det gamla så klart, och vi får hoppas att det får vara kvar.

Kök

Planlösningen helt orörd men i övrigt är allt nytt. En lagom bit öppna hyllor för de tillhyggen som du vill ha nära, och skönt att få det lite luftigare runt öronen när du strimlar vitkålen. Bänkskivan följer inte väggens lilla knyck, utan har lite extra djup där du behöver det som mest. Den där extra decimetern gör väldigt mycket.

Kök

Planlösningen helt orörd men i övrigt är allt nytt. En lagom bit öppna hyllor för de tillhyggen som du vill ha nära, och skönt att få det lite luftigare runt öronen när du strimlar vitkålen. Bänkskivan följer inte väggens lilla knyck, utan har lite extra djup där du behöver det som mest. Den där extra decimetern gör väldigt mycket.
"Köket har vi varit väldigt nöjda med, särskilt förvaringen och den extra djupa arbetsbänken i den ena änden. Induktionshäll och snudd på nya fläkt."

Matplats

Matplatsen precis lagom för fyra-fem personer, men sex är inga problem. Ingen idé att ha ett matsalsbord i vardagsrummet stående permanent. Men ett invecklat slagbord kan vara idé att satsa på som funkar lika väl för två personer som med ett dussin gäster på gång in.

Matplats

Matplatsen precis lagom för fyra-fem personer, men sex är inga problem. Ingen idé att ha ett matsalsbord i vardagsrummet stående permanent. Men ett invecklat slagbord kan vara idé att satsa på som funkar lika väl för två personer som med ett dussin gäster på gång in.
"Blommor, bullar och bensin har du väldigt nära. Just bageriet är väldigt tacksamt, särskilt lördag morgon."

Sovrum

Minimal insyn tack vare den ruffsiga björken utanför. Tillräckligt högt över slänten för att du ska våga sova med fönstret öppet. Västerläge bådar för störningsfria sovmornar. Lite pippi-kvitter får du dock räkna med om våren när mörkret ger vika.

Sovrum

Minimal insyn tack vare den ruffsiga björken utanför. Tillräckligt högt över slänten för att du ska våga sova med fönstret öppet. Västerläge bådar för störningsfria sovmornar. Lite pippi-kvitter får du dock räkna med om våren när mörkret ger vika.
"Två gånger om året har vi städ- och röjdagar ute, eller om vädret är dåligt, så finns det uppgifter att göra inne."

Badrum

Här har inte nuvarande ägare haft så mycket att säga till om. Nuvarande ytskikt ett resultat av en tidigare stamrenovering i hela huset, då allas badrum gjordes om.

Badrum

Här har inte nuvarande ägare haft så mycket att säga till om. Nuvarande ytskikt ett resultat av en tidigare stamrenovering i hela huset, då allas badrum gjordes om.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Brf Jönköpingshus Nr 6 äger fastigheterna Skålen Övre 15 och Skåne 19 belägen på nedre delen av stadsdelen Bymarken. På fastigheten ligger tre flerfamiljshus med totalt 60 lägenheter. Byggnaderna uppfördes under åren 1951 och 1952.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Brf Jönköpingshus Nr 6 äger fastigheterna Skålen Övre 15 och Skåne 19 belägen på nedre delen av stadsdelen Bymarken. På fastigheten ligger tre flerfamiljshus med totalt 60 lägenheter. Byggnaderna uppfördes under åren 1951 och 1952.
"Vid kanotklubben är det väldigt populärt att bada, både brygga, sand och klippor att bada ifrån. Lite närmare lägenheten har du annars Vätterstranden."

Huset

Föreningen har två väl underhållna fastigheter med tre hus i gott skick. Under de senaste åren har man låtit utföra omfattande renoveringar och underhåll. Nämnas kan bl.a. stambyte 2001, fönsterrenovering 2001, nya lägenhetsdörrar 2008, takrenovering 2010, målning av trapphus 2012, fjärrvärmeanslutning 2012, ventilationskontroll 2013 samt renovering av balkonger under 2016.

Huset

Föreningen har två väl underhållna fastigheter med tre hus i gott skick. Under de senaste åren har man låtit utföra omfattande renoveringar och underhåll. Nämnas kan bl.a. stambyte 2001, fönsterrenovering 2001, nya lägenhetsdörrar 2008, takrenovering 2010, målning av trapphus 2012, fjärrvärmeanslutning 2012, ventilationskontroll 2013 samt renovering av balkonger under 2016.

Omgivning

Läget på nedre Bymarken är bästa tänkbara; nära till stan, nära till Vättern och strandpromenaden och nära till ett av stadens bättre bagerier som sprider förförisk bullbaksdoft i kvarteret. Bussarna pendlar fram och tillbaka både hit och dit, om du inte går eller tar cykeln. En äventyrligare tillgång är Dunkehallaravinen som tar dig ”offroad” hela vägen till Hallbystugan om du är på det humöret. Stadsparken har stans största lekpark när barnen vuxit ur den på gården nedanför huset.

Omgivning

Läget på nedre Bymarken är bästa tänkbara; nära till stan, nära till Vättern och strandpromenaden och nära till ett av stadens bättre bagerier som sprider förförisk bullbaksdoft i kvarteret. Bussarna pendlar fram och tillbaka både hit och dit, om du inte går eller tar cykeln. En äventyrligare tillgång är Dunkehallaravinen som tar dig ”offroad” hela vägen till Hallbystugan om du är på det humöret. Stadsparken har stans största lekpark när barnen vuxit ur den på gården nedanför huset.
"Vi som har hund har trivts med alla gröna ytor nära. Dunkehalla-ravinen är väldigt spännande att upptäck året runt."

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket renoverades av förgående ägare 2011. Köket kommer från IKEA och har följande maskinell utrustning; Integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, induktionshäll, fläkt, ugn samt integrerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är från IKEA och köptes in 2011 förutom fläkten som är av märket Thermex och köptes in 2018.
  • Föreningen renoverade och stambytte samtliga badrum 2001.
  • 2019 - ommålning av garderober, tak och väggar i hall och kök samt fönster och balkongdörr i vardagsrum.
  • 2017 - inköp av garderober och heltäckningsmatta i sovrum samt ommålning av tak och väggar i badrum och sovrum.
  • 2016 - ommålning av tak och väggar i vardagsrum.
  • På balkongen har man sol från cirka klockan 11.30 och fram till cirka klockan 20.00 under sommarhalvåret.
  • Till lägenheten hör två förråd, ett nere i källaren på cirka 3-4 kvm och ett på vinden på cirka 12 kvm.
  • I källarplanet finns det en gemensam tvättstuga med en ny tvättmaskin som köptes in 2018. Det finns även ett övernattningsrum att hyra via föreningen.
  • Bredbandsbolaget levererar föreningens utbud av media-tjänster. Ett grundutbud av TV-kanaler och bredband ingår i avgiften. Fiber finns indraget.
  • Inga planerade avgiftsändringar finns. Månadsavgiften ändrades senast 2008. (Kontrollerat med föreningen 2019-05-14).
  • Föreningen har planerat att asfaltera om i området och detta planeras göras tidigast 2020.
  • 28 parkeringsplatser ombesörjs av föreningen och till dessa är det kösystem. En parkeringsplats kostar 90 kr/mån.
  • I köpet ingår garderoben som står i sovrummet och hatthyllan som målats in i samma kulör som väggarna i hallen.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Skatgatan 3B
    Postadress
    55312 Jönköping
    Område
    Bymarken
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    215006002-0044
    Boarea
    48.5 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 013 kr/mån inklusive Värme, vatten, TV & bredband
    Slutpris
    1 850 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1952
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2009-07-13)
    Prestanda
    105 kWh/m2/år
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 013 kr/mån inklusive Värme, vatten, TV & bredband
    Andel i föreningen
    1.50348%
    Andel av årsavgift
    1.47991%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Nuvarande ägare (två vuxna) har haft följande driftkostnader: Hemförsäkring på cirka 104 kr/mån och hushållsel på cirka 250 kr/mån.
  • Energideklaration Frågelista Stadgar Årsredovisning 2018-2019