Logotyp

Taberg

Smålandsgatan 4

Alla bilder

Herrgårds-feeling i Taberg

Bruksorten ruvar på några riktigt fina skatter i villakvarteren. I berget var det mest järn, men här har du en guldklimp i dubbelbemärkelse. På en hög parkstor tomt i Taberg hittar du denna praktfulla villa med fyra aktiva våningsplan. Höjdläget är inte långt efter den riktiga toppen; ingen skuggsida här inte. Räkna dessutom med en planekonomisk kalkyl som är stabil i många år. Du bor själv på övre plan och på det öppna loftet bland vindsbjälkarna, så hyr du ut en eller två fina lägenheter på markplan. Allt beroende på familjens storlek.

Ett vackert hus med lite drygt 100 år på nacken där det mesta av fasadens detaljer är väl bevarade: krön och konsoler vid fönstren, halvbågade så kallade lunettfönster både på fram och baksidan i det höga takfallet. Vackert entréparti på framsidan, liksom en fin altan på baksidan med utskjutande tak. Huset genomgick en stor renovering för några år sedan då det mesta uppdaterades. Helt befogat numera att kalla det för en riktigt storslagen fastighet, med två till tre lägenheter och gemensam fin källare med tvättrum och förvaringsmöjligheter.

Adress Smålandsgatan 4
Område Taberg
Fast.beteckning Månsarps-Bråten 1:17
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 8 rum och kök
Bo & biarea 200 + 50 kvm
Tomtarea 2 746 kvm
Byggår 1930
Slutpris 5 100 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Daniel Sörman Rudenstam Ansvarig mäklare 0735-151111 daniel@vastanhem.se Mer om Daniel
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Daniel Sörman Rudenstam

Huset

Troligen byggt som ett burget tvåfamiljshus med var sin stor våning att leva på. Plats för både barn och hushållerska kan man tänka. Liggande panel med fina midjor som delar upp fasaden proportionerligt. Från början fanns ingen, eller bara en mindre matkällare under huset, men vid renoveringen grävdes cirka halva grunden ut och ger i dag plats för en modern tvättstuga med stora ytor för tvätt och klädvård. Här står också en modern bergvärmepump gör höst och vinter behaglig inomhus på energieffektivt sätt. Fönster bytta och taket omlagt.

Huset

Troligen byggt som ett burget tvåfamiljshus med var sin stor våning att leva på. Plats för både barn och hushållerska kan man tänka. Liggande panel med fina midjor som delar upp fasaden proportionerligt. Från början fanns ingen, eller bara en mindre matkällare under huset, men vid renoveringen grävdes cirka halva grunden ut och ger i dag plats för en modern tvättstuga med stora ytor för tvätt och klädvård. Här står också en modern bergvärmepump gör höst och vinter behaglig inomhus på energieffektivt sätt. Fönster bytta och taket omlagt.

Stora lägenheten

Varje lägenhet har sin egen ytterdörr. Den högra leder in till en liten hall, med trappa ner till källaren till vänster, och den gamla trappan upp i gott bevar till höger. Där uppe hamnar du en öppen hall med den nya vindstrappan spektakulärt öppet mitt i huset med synliga takbjälkar. Stort fönsterparti i kupa mot norr där du kan ställa skrivbord eller ett par sköna fåtöljer. Plats finns för både och. Ett härligt nav med resten av rummen runt omkring.

Stora lägenheten

Varje lägenhet har sin egen ytterdörr. Den högra leder in till en liten hall, med trappa ner till källaren till vänster, och den gamla trappan upp i gott bevar till höger. Där uppe hamnar du en öppen hall med den nya vindstrappan spektakulärt öppet mitt i huset med synliga takbjälkar. Stort fönsterparti i kupa mot norr där du kan ställa skrivbord eller ett par sköna fåtöljer. Plats finns för både och. Ett härligt nav med resten av rummen runt omkring.
"Där uppe hamnar du i en stor ljus hall med den nya vindstrappan spektakulärt öppet mitt i huset med synliga takbjälkar."

Köket

Titta upp så ser du ett av de små halvmånformade fönstren högt upp i snedtaket som inte på något sätt inskränker livsrummet, men ökar charmfaktorn desto mer. Köket renoverat i distinkt svart och vitt med alla moderniteter. Arbetsytorna i klass med ett restaurangkök, men ändå plats för ett stort matbord för vardagsmaten. Men det är rätt lockande att sitta i stora matsalen också.

Köket

Titta upp så ser du ett av de små halvmånformade fönstren högt upp i snedtaket som inte på något sätt inskränker livsrummet, men ökar charmfaktorn desto mer. Köket renoverat i distinkt svart och vitt med alla moderniteter. Arbetsytorna i klass med ett restaurangkök, men ändå plats för ett stort matbord för vardagsmaten. Men det är rätt lockande att sitta i stora matsalen också.

Vardagsrummet

Lite snedtak högt upp även här, men det är nog gamla parketten som först drar ögonen till sig. Fiskbensmönster som fortsätter genom ett stort valv in till matsalen. Det stora burspråket mot morgonsolen är nog inte original från allra första början, men kanske en modifiering från 40-50-tal typ. Men det gör inget, bara att lassa upp med blommor och grönt som kommer trivas som i ett växthus.

Vardagsrummet

Lite snedtak högt upp även här, men det är nog gamla parketten som först drar ögonen till sig. Fiskbensmönster som fortsätter genom ett stort valv in till matsalen. Det stora burspråket mot morgonsolen är nog inte original från allra första början, men kanske en modifiering från 40-50-tal typ. Men det gör inget, bara att lassa upp med blommor och grönt som kommer trivas som i ett växthus.
"Titta upp så ser du de små halvmånformade fönstren högt upp i snedtaket som inte på något sätt inskränker livsrummet, men ökar charmfaktorn desto mer."

Matsalen

Finparketten fortsätter in i denna sal som ligger i en stor bred takkupa mot söder. Här har ett stort vikbart glasparti flyttat in som gör att vardagsrummet och den stora balkongen blir ett stort rum de dagar vädret tillåter. Ett praktfullt vardagsrum med rejäl volym på alla ledder. Den öppna spisen är säkert original men skulle kunna förstärkas med en inbyggd kassett för att inte bara mysa utan värma också. Men välj en diskret variant med mycket glas som inte stör känslan.

Matsalen

Finparketten fortsätter in i denna sal som ligger i en stor bred takkupa mot söder. Här har ett stort vikbart glasparti flyttat in som gör att vardagsrummet och den stora balkongen blir ett stort rum de dagar vädret tillåter. Ett praktfullt vardagsrum med rejäl volym på alla ledder. Den öppna spisen är säkert original men skulle kunna förstärkas med en inbyggd kassett för att inte bara mysa utan värma också. Men välj en diskret variant med mycket glas som inte stör känslan.

Balkongen

En rejäl balkong med gammal klinker på golvet gör det troligt att den är gammal, men kanske inte ursprunglig. Träffsäker vädersträckning mot sydväst, så att du har både Tabergs topp och solen i blickfånget en stor del av dagen. Hela fönsterpartiet mot matsalen går att öppna, något som blev möjligt först med den senaste renoveringen.

Balkongen

En rejäl balkong med gammal klinker på golvet gör det troligt att den är gammal, men kanske inte ursprunglig. Träffsäker vädersträckning mot sydväst, så att du har både Tabergs topp och solen i blickfånget en stor del av dagen. Hela fönsterpartiet mot matsalen går att öppna, något som blev möjligt först med den senaste renoveringen.
"Balkongen har träffsäker vädersteckning mot sydväst, så att du har både Tabergs topp och solen i blickfånget en stor del av dagen."

Sängkammare

Hörnrum med både vanligt fönster på gaveln och ett högt välvt takfönster upp mot den blå himlen. Ett stort härligt rum i fil med både matsal och vardagsrum. Sex inbyggda garderober med överskåp bör räcka långt, annars är det dags att rensa ut bland kläderna. Möjligen kan det behövas en tät rullgardin på sommaren för att inte kvällssolen ska störa sömnhormonerna.

Sängkammare

Hörnrum med både vanligt fönster på gaveln och ett högt välvt takfönster upp mot den blå himlen. Ett stort härligt rum i fil med både matsal och vardagsrum. Sex inbyggda garderober med överskåp bör räcka långt, annars är det dags att rensa ut bland kläderna. Möjligen kan det behövas en tät rullgardin på sommaren för att inte kvällssolen ska störa sömnhormonerna.

Sovrummet

Troligen blir även detta ett bra sovrum, kanske för familjens mindre invånare, men här finns höjd och bredd att växa i, garanterat. Stort nog för två barn att dela på under många år, så det räcker det med en sagoläsare. Två inbyggda garderober som säkert stått där sedan tidernas begynnelse.

Sovrummet

Troligen blir även detta ett bra sovrum, kanske för familjens mindre invånare, men här finns höjd och bredd att växa i, garanterat. Stort nog för två barn att dela på under många år, så det räcker det med en sagoläsare. Två inbyggda garderober som säkert stått där sedan tidernas begynnelse.

Badrummet

Här är det förberett för ett hushåll med tre eller fyra personer. Både badkar och dusch, och dubbla hoar så att minst tre kan borsta tänderna samtidigt. Bara en toalett dock, så det får inte bli några längre sittningar. Våtrumsmatta på golvet är nog klokt i ett gammalt trähus, den här dessutom väldigt stilren. Här hittar vi dessutom det sista av husets fina takfönster.

Badrummet

Här är det förberett för ett hushåll med tre eller fyra personer. Både badkar och dusch, och dubbla hoar så att minst tre kan borsta tänderna samtidigt. Bara en toalett dock, så det får inte bli några längre sittningar. Våtrumsmatta på golvet är nog klokt i ett gammalt trähus, den här dessutom väldigt stilren. Här hittar vi dessutom det sista av husets fina takfönster.

Vind

Trappan brant upp, men det är inte bara därför som pulsen stiger på vägen upp. Det höga takfallet ger nämligen plats för ett vindsloft också som i nuläget är disponerat som ett enda stort rum som bäddats upp till sovrum här på bilderna. Du skulle kunna dela av med vägg också om du inte vill ha det så öppet. En fin walk in closet har du i direkt anslutning till loftet, och i andra änden av huset har du fortfarande en råvind som väntar på ett antal flyttlådor med saker du tänker dig behöva i framtiden.

Vind

Trappan brant upp, men det är inte bara därför som pulsen stiger på vägen upp. Det höga takfallet ger nämligen plats för ett vindsloft också som i nuläget är disponerat som ett enda stort rum som bäddats upp till sovrum här på bilderna. Du skulle kunna dela av med vägg också om du inte vill ha det så öppet. En fin walk in closet har du i direkt anslutning till loftet, och i andra änden av huset har du fortfarande en råvind som väntar på ett antal flyttlådor med saker du tänker dig behöva i framtiden.

Gästlägenheten

Med separat ingång på gaveln finns en mycket ”vuxen” 1:a med stort kök, stort vardagsrum och ett härligt trädäck som de flesta lägenheter bara kan drömma om. Och du slipper ha sängen i vardagsrummet för i anslutning till vardagsrummet har du en sovalkov som ser ut att rymma en 140-säng från vägg till vägg.

Gästlägenheten

Med separat ingång på gaveln finns en mycket ”vuxen” 1:a med stort kök, stort vardagsrum och ett härligt trädäck som de flesta lägenheter bara kan drömma om. Och du slipper ha sängen i vardagsrummet för i anslutning till vardagsrummet har du en sovalkov som ser ut att rymma en 140-säng från vägg till vägg.

Dusch/wc

Strax till vänster i hallen hittar du ett badrum som också renoverats på senare år. Klinkern på golvet är faktiskt väldigt lik mattan i hallen. Kanske inte störst, men fullt funktionellt, mycket fräscht och faktiskt rätt charmigt med sitt lilla fönster som kan ha varit ett skafferifönster från början.

Dusch/wc

Strax till vänster i hallen hittar du ett badrum som också renoverats på senare år. Klinkern på golvet är faktiskt väldigt lik mattan i hallen. Kanske inte störst, men fullt funktionellt, mycket fräscht och faktiskt rätt charmigt med sitt lilla fönster som kan ha varit ett skafferifönster från början.
"Från början fanns ingen, eller bara en mindre matkällare under huset, men vid renoveringen grävdes cirka halva grunden ut."

Stort kök

Köket stort och rymligt som i en villa eller större lägenhet. Laminat i bänkskiva, lådor och luckor. Bra basstandard som kommer fungera för uthyrning i många år framöver. Plastmatta på golvet också praktiskt. Med ett bra bord som kan växa lite när det behövs så går det nog att sitta 8-10 personer här. Två garderober, en fristående och en inbyggd

Stort kök

Köket stort och rymligt som i en villa eller större lägenhet. Laminat i bänkskiva, lådor och luckor. Bra basstandard som kommer fungera för uthyrning i många år framöver. Plastmatta på golvet också praktiskt. Med ett bra bord som kan växa lite när det behövs så går det nog att sitta 8-10 personer här. Två garderober, en fristående och en inbyggd

Allrum

Även här blir villakänslan påtaglig. Ytorna inne förstärks av den stora pardörren med glas hela vägen ner till golvet. Parketten i ek har ett helt klart annorlunda mönster som inte vi på Västanhem tidigare sett.

Allrum

Även här blir villakänslan påtaglig. Ytorna inne förstärks av den stora pardörren med glas hela vägen ner till golvet. Parketten i ek har ett helt klart annorlunda mönster som inte vi på Västanhem tidigare sett.

Sovalkov

Litet men precis ytan som behövs för att komma undan med sängen och stöket med sängkläder som kanske inte alltid ligger i perfekt ordning, och kanske inte ska göra det för att lufta efter natten. Häng upp ett draperi så kan du ha så stökigt du vill. Med en 140-säng är det lätt att sova två, bara kärleken är stark.

Sovalkov

Litet men precis ytan som behövs för att komma undan med sängen och stöket med sängkläder som kanske inte alltid ligger i perfekt ordning, och kanske inte ska göra det för att lufta efter natten. Häng upp ett draperi så kan du ha så stökigt du vill. Med en 140-säng är det lätt att sova två, bara kärleken är stark.

Uteplats

Riktigt lyxig altan som ligger bara ett skutt upp från gräsmattan. Solen släntrar in redan tidigt på förmiddagen och eftersom däcket går så långt fram till gaveln så kommer du inte behöva flytta dig långt för att även kvällen ska bli solvarm.

Uteplats

Riktigt lyxig altan som ligger bara ett skutt upp från gräsmattan. Solen släntrar in redan tidigt på förmiddagen och eftersom däcket går så långt fram till gaveln så kommer du inte behöva flytta dig långt för att även kvällen ska bli solvarm.

Tvåan

Här gör du storstilad entré mitt fram på huset under tak. Lätt att köra bilen ända intill för att få in både dig och matkassarna torra om åskskuren håller i sig. Trappa ner till Källaren gör att du är snabbast ner i källaren och tvättmaskinen. Detta är en stor tvåa med många generösa sidor som ger dig eller dina hyresgäster många extra utrymmen; Stor hall innanför den fösta lilla hallen och extra högt i tak precis som i resten av huset. Köket in till vänster ger en fin siktlinje rätt genom även sovrummet och ut i det gröna.

Tvåan

Här gör du storstilad entré mitt fram på huset under tak. Lätt att köra bilen ända intill för att få in både dig och matkassarna torra om åskskuren håller i sig. Trappa ner till Källaren gör att du är snabbast ner i källaren och tvättmaskinen. Detta är en stor tvåa med många generösa sidor som ger dig eller dina hyresgäster många extra utrymmen; Stor hall innanför den fösta lilla hallen och extra högt i tak precis som i resten av huset. Köket in till vänster ger en fin siktlinje rätt genom även sovrummet och ut i det gröna.
"Här gör du storstilad entré mitt fram på huset under tak. Lätt att köra bilen ända intill för att få in både dig och matkassarna torra."

Kök

Även detta köket är stort vilket gör att du utan problem kan ha många gäster sittande till bords innan du behöver börja rumstera om i vardagsrummet med långbord med mera. Köket renoverat genomgripande med nytt golv, nya snickerier och nytt kakel. Men det hindrar inte att en del gammalt också är kvar. Exempelvis har ett gammalt snedställt porslinsskåp fått vara kvar vilket ger lite extra svängrum vid vasken.

Kök

Även detta köket är stort vilket gör att du utan problem kan ha många gäster sittande till bords innan du behöver börja rumstera om i vardagsrummet med långbord med mera. Köket renoverat genomgripande med nytt golv, nya snickerier och nytt kakel. Men det hindrar inte att en del gammalt också är kvar. Exempelvis har ett gammalt snedställt porslinsskåp fått vara kvar vilket ger lite extra svängrum vid vasken.

Sovrum

Hörnrum med ljusinsläpp från två väderstreck och passage både till vardagsrummet och köket. Detta är troligen det gamla vardagsrummet eller del av ett större rum för du har magnifik parkett i fiskbensmönster både här inne och i vardagsrummet. Det ena fönstret är faktiskt en hel dörr, och via den når du lägenhetens uteplats.

Sovrum

Hörnrum med ljusinsläpp från två väderstreck och passage både till vardagsrummet och köket. Detta är troligen det gamla vardagsrummet eller del av ett större rum för du har magnifik parkett i fiskbensmönster både här inne och i vardagsrummet. Det ena fönstret är faktiskt en hel dörr, och via den når du lägenhetens uteplats.
"Vill du bada har du som sagt Åsasjön inom gång- och cykelavstånd. Egentligen är det faktiskt fyra små sjöar som är sammanbundna "

Vardagsrum

Stort glasparti mot trädgårdens baksida och en fin siktlinje rätt genom rummet redan från hallen där du kom in. Fönsterpartiet nytt även här precis som i resten av huset. Golvet dock gammal och välbevarat och skulle säkert ha en hel del roligt att berätta från historien. En salong som är som gjord för både lugna hemmakvällar och vildare fester med klackarna både i taket och i golvet.

Vardagsrum

Stort glasparti mot trädgårdens baksida och en fin siktlinje rätt genom rummet redan från hallen där du kom in. Fönsterpartiet nytt även här precis som i resten av huset. Golvet dock gammal och välbevarat och skulle säkert ha en hel del roligt att berätta från historien. En salong som är som gjord för både lugna hemmakvällar och vildare fester med klackarna både i taket och i golvet.

Veranda

Veranda

"I källaren står en modern bergvärmepump gör höst och vinter behaglig inomhus på energieffektivt sätt."

Källare

Källaren är helt nyrenoverad och fanns inte alls från början i denna form när huset byggdes. Du kommer ner hit via trappan från entrésidan av huset, eller via trappan på gaveln. Själva tvättstugan väldigt stor och med fina möjligheter att göra jobbet helt och klart här nere och bara ta med tvätten upp ren, strykt och stärkt, och lägga in lådor och skåp.

Källare

Källaren är helt nyrenoverad och fanns inte alls från början i denna form när huset byggdes. Du kommer ner hit via trappan från entrésidan av huset, eller via trappan på gaveln. Själva tvättstugan väldigt stor och med fina möjligheter att göra jobbet helt och klart här nere och bara ta med tvätten upp ren, strykt och stärkt, och lägga in lådor och skåp.

Uthus

Längorna borta vid infarten är väldigt tidstypiska för tiden då huset byggdes. Kanske fanns där till och med utedass en gång i tiden. Vedförråd fanns garanterat. I dag används utrymmet mest som grovförråd för trädgårdsredskap och utemöbler med mera, och så kan det fortsätta en tid till. Men byggnaderna är absolut i behov av renovering, och det kan du som nästa ägare se som din uppgift. Längorna är väl värda att rädda till eftervärlden tycker vi. Titta på detaljerna.

Uthus

Längorna borta vid infarten är väldigt tidstypiska för tiden då huset byggdes. Kanske fanns där till och med utedass en gång i tiden. Vedförråd fanns garanterat. I dag används utrymmet mest som grovförråd för trädgårdsredskap och utemöbler med mera, och så kan det fortsätta en tid till. Men byggnaderna är absolut i behov av renovering, och det kan du som nästa ägare se som din uppgift. Längorna är väl värda att rädda till eftervärlden tycker vi. Titta på detaljerna.

Trädgård

Det är en parkstor plan tomt som är väl insynsskyddad nerifrån och från husen längre upp på gatan. En tomt som ger huset maximal integritet trots att det ligger i ett villakvarter, om än med stora tomter. Grusad uppfart gör att du kan köra ända intill huset om du vill och behöver, men det är snyggare om du ställer en bit bort så att huset inte störs.

Trädgård

Det är en parkstor plan tomt som är väl insynsskyddad nerifrån och från husen längre upp på gatan. En tomt som ger huset maximal integritet trots att det ligger i ett villakvarter, om än med stora tomter. Grusad uppfart gör att du kan köra ända intill huset om du vill och behöver, men det är snyggare om du ställer en bit bort så att huset inte störs.

Omgivning

Om du får gäster har du såklart en småländsk turistattraktion nästgårds i form av en topptur till Tabergs högsta punkt. Ta god tid på dig och gå till fots, för det finns mycket att upptäcka och lära sig på stigarna runt berget. Eller gå på fladdermus-safari i gruvgångarna. Järnmalmen hade – och har – en så speciell sammansättning så att den var åtråvärd av vapensmeder långt bort i världen, och drar nyfikna besökare till sig än i dag. Vill du bada har du som sagt Åsasjön inom gång- och cykelavstånd. I centrum av Taberg har du det mesta annat du behöver i vardagen i form av affärer, bageri, café, frisör, restaurang och pizzeria och en hel del annat.

Omgivning

Om du får gäster har du såklart en småländsk turistattraktion nästgårds i form av en topptur till Tabergs högsta punkt. Ta god tid på dig och gå till fots, för det finns mycket att upptäcka och lära sig på stigarna runt berget. Eller gå på fladdermus-safari i gruvgångarna. Järnmalmen hade – och har – en så speciell sammansättning så att den var åtråvärd av vapensmeder långt bort i världen, och drar nyfikna besökare till sig än i dag. Vill du bada har du som sagt Åsasjön inom gång- och cykelavstånd. I centrum av Taberg har du det mesta annat du behöver i vardagen i form av affärer, bageri, café, frisör, restaurang och pizzeria och en hel del annat.

Mäklaren informerar

  • Nedan följer en kortare sammanfattning av utförda förbättringar, både nuvarande och tidigare ägares, samt även annan information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Taket totalrenoverades 2011. Råspont, papp, läkt, pannor och plåtar byttes. Detta stora arbete utfördes av Tabergs Bygg.
  • Fönsterbyte utfördes 2008. Energieffektiva 2-glasfönster med kassetter fyllda med argongas monterades. Nordic Fönster levererade och monterade.
  • Två av kök i huset har helrenoverats och fått nya vitvaror enligt följande; 2005 - Kök och vitvaror i gästlägenheten. 2012 - Kök och vitvaror i stora lägenheten. Tabergs Bygg har utfört arbetena. I tvåan byttes kyl/frys 2019 och spis och fläkt 2014.
  • Badrummen i huset är renoverade 2015, 2014 respektive 2009, alla tre har vattenburen golvvärme. Badrummet i stora lägenheten har en mycket generös yta där hela familjen får plats samtidigt om så önskas! Tamab i Taberg har utfört renoveringarna.
  • En helt ny värmeanläggning installerades 2003. Jordvärmeinstallationen samt installation av en kompletterande varmvattenberedare utfördes av de välrenommerade företagen IVT-center och Perssons Rör.
  • 2003 installerades en braskamin i matsalen i stora lägenheten.
  • 2013 fick huset ny dränering. Dräneringen utfördes med isolerande och dränerande skivor av Blyckert Gräv. Efter dräneringen 2013 sattes keramikskivor på trappor och husgrund. De båda lägenheterna på entréplan fick nya uteplatser i underhållsfri komposittrall.
  • Husets fasad målades 2014. Måleriet sköttes av JRM Måleri.
  • El och elstammar är utbytta vid renoveringsarbetena, främst 2002 och 2014. Gisebo El och Sameko har utfört installationerna.
  • Vatten- och avloppsstammar är också löpande utbytta, Wallins Rör och Munkabo Rör har sett till att dessa jobb har gjorts enligt konstens alla regler.
  • Servisledningar för vatten och avlopp är bytta från huset fram till kommunens anslutningspunkt. Arbetet utfördes ca 2011.

Tomtkarta

Tomtkarta

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Månsarps-Bråten 1:17
    Adress
    Smålandsgatan 4
    Postadress
    56240 Taberg
    Område
    Taberg
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    200 + 50 m² (säljarens information)
    Antal rum
    8 rum och kök, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    2 746 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    5 100 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    2-plansvilla med vind och källare
    Byggnadsår
    1930
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glasfönster, energiglas med argongas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Engoberade betongpannor
    Grund
    Betongplatta samt krypgrund
    Uppvärmning
    Vattenburet system med bergvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Vatten- och avloppsservis byttes ca 2011.
    Ventilation
    Självdrag samt frånluftsfläktar i badrum

    Energideklaration

  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    27 557 kr
    Vatten/avlopp
    13 449 kr
    Renhållning
    2 710 kr
    Försäkring
    5 482 kr
    Antal personer i hushållet
    7 st
    Summa
    49 198 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Driftskostnaderna avser de totala kostnaderna för samtliga tre hushåll, totalt sju personer varav fem vuxna. Kostnad för den totala elförbrukningen avser el för värmepump/uppvärmning/varmvatten, hushållsel i tre hushåll, samt allmän fastighetsel. Den totala förbrukningen har under perioden uppgått till 47 726 kWh

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    1 747 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1930
    Byggnadsvärde
    1 054 000 kr
    Markvärde
    693 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1961-07-01)