Logotyp

Torpa

Torpagatan 7A

Alla bilder

En stolt tvårummare

Öppen planlösning och snygg omloppsbana mellan hall, kök och vardagsrum, vilket brukar uppskattas av gamla och unga; mingel eller spring, fritt fram för båda. Balkong åt söder som får det att vattnas i munnen på soldyrkaren. En tvåa som känns betydligt mer ”vuxen” i verkligheten än formellt på pappret. Köket, matplatsen och vardagsrummet i en öppen volym bidrar tveklöst till denna känsla.

Torpa har aldrig varit i bättre form än här, smidigt mitt emellan rondellerna, nära både till de gamla kvarteren och de nya i Munksjöstaden. Affärer, kaféer, cykelverkstad, skolor, förskolor, gym, bank och bästa burgarna inom räckhåll. Här kan löpet runt Munksjön snabbt bli en vardagslunk. Släng in potatisgratängen i ugnen och spring två varv så är den färdig - och du med.

Adress Torpagatan 7A
Område Torpa
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 62 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2006-2007
Månadsavgift 3 413 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten & TV
Våning 3 av 4. Hiss finns.
Slutpris 2 500 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Rrezarta Veliqi

Hall

Häng av dig direkt in i klädkammaren, så kan du hålla den minimalistiska looken intakt. Ett bra sätt att också hålla ordning på mössor och vantar som lätt kommer på vift. Eller så bygger du jacklager på hängaren. Vacker parkett börjar precis innanför dörren och leder dig vidare till övriga rum.

Hall

Häng av dig direkt in i klädkammaren, så kan du hålla den minimalistiska looken intakt. Ett bra sätt att också hålla ordning på mössor och vantar som lätt kommer på vift. Eller så bygger du jacklager på hängaren. Vacker parkett börjar precis innanför dörren och leder dig vidare till övriga rum.
"Att ha kunnat parkera bilen i garaget och sen tagit hissen rakt upp till lägenheten har varit en lyx."

Vardagsrum

Fyra höga fönster som snappar upp ljuset från norr. Ekparkett över hela ytan, in och ut och runt om i köket också. Allt hänger ihop här i en social helhet. Smidigt när du har många gäster, men skönt på tu man hand också. Bänka upp er i soffan och mata på med Netflix, så behöver ni inte flytta er långt när nya förfriskningar behövs från kylen. Men kom ihåg, alltid en löptur runt sjön, eller upp till Stadsparken innan.

Vardagsrum

Fyra höga fönster som snappar upp ljuset från norr. Ekparkett över hela ytan, in och ut och runt om i köket också. Allt hänger ihop här i en social helhet. Smidigt när du har många gäster, men skönt på tu man hand också. Bänka upp er i soffan och mata på med Netflix, så behöver ni inte flytta er långt när nya förfriskningar behövs från kylen. Men kom ihåg, alltid en löptur runt sjön, eller upp till Stadsparken innan.
"Lägenheten är supersocial, det är kul att bjuda hem vänner på fika och middag; här vill man hänga. En lägenhet vi varit stolta för."

Kök

Vitt som silverlök skulle man kunna säga, men bänkskivorna är i massiv ek, nyoljade dessutom lagom inför försäljningen. Barhänget öppnar upp mot vardagsrummet, men du behöver inte hålla militärisk ordning och reda i köket ändå. Ramluckor känner sig alltid hemma i de flesta miljöer, så även här. Skicket inget att klaga på heller.

Kök

Vitt som silverlök skulle man kunna säga, men bänkskivorna är i massiv ek, nyoljade dessutom lagom inför försäljningen. Barhänget öppnar upp mot vardagsrummet, men du behöver inte hålla militärisk ordning och reda i köket ändå. Ramluckor känner sig alltid hemma i de flesta miljöer, så även här. Skicket inget att klaga på heller.
"Garage, förråd och cykelgarage, allt i samma plan i källaren. Allt blir väldigt smidigt. Lite väl smidigt och nära till Brooklyn Burger."

Matplats

Som sagt, nuvarande ägare har med stolthet ofta bjudit hem mycket folk och hängt i lägenheten. Matplatsen, köket och vardagsrummet, jo, det finns fog för att vara lite stolt.

Matplats

Som sagt, nuvarande ägare har med stolthet ofta bjudit hem mycket folk och hängt i lägenheten. Matplatsen, köket och vardagsrummet, jo, det finns fog för att vara lite stolt.
"I baren kan kompisarna hänga och snacka medan man lagar färdigt maten. Och det får plats ett väldigt stort matbord."

Sovrum

Avkoppling, bortkoppling, nerkoppling… Bulla upp kuddarna i läsläge och stäng av mobilen. Är det vår och sommar låter du dörren till balkongen stå lite på glänt så får du en perfekt svalka i rummet. Är det varma dagar på ingång ser du dock till att stänga dörren och dra ner solskyddet mitt på dagen.

Sovrum

Avkoppling, bortkoppling, nerkoppling… Bulla upp kuddarna i läsläge och stäng av mobilen. Är det vår och sommar låter du dörren till balkongen stå lite på glänt så får du en perfekt svalka i rummet. Är det varma dagar på ingång ser du dock till att stänga dörren och dra ner solskyddet mitt på dagen.
"Balkongen ligger åt söder med sovrummet innanför, men ändå är det, det svalaste rummet eftersom solen inte hittar in och du kan sova med korsdrag."

Balkong

Söderläge, och solsäkert större delen av eftermiddagen. Satsa på en soffmöbel så att du obehindrat kan sitta, hänga, äta och umgås, men ändå lätt kan luta dig tillbaka för lite siesta när tröttheten sätter i.

Balkong

Söderläge, och solsäkert större delen av eftermiddagen. Satsa på en soffmöbel så att du obehindrat kan sitta, hänga, äta och umgås, men ändå lätt kan luta dig tillbaka för lite siesta när tröttheten sätter i.

Badrum

Stilrent, tidlöst och klarsynt när det gäller materialval och utrustningsnivå. Dessutom stort nog så att du kan skilja klädtvätt från kroppstvätt. Plats att vika, stryka och sortera, och plats i skåp och lådor för all rengörings-kemi som behövs. Ett litet fönster är en stor detalj som kan vara skillnaden en grå novemberlördag. Vänta får du se.

Badrum

Stilrent, tidlöst och klarsynt när det gäller materialval och utrustningsnivå. Dessutom stort nog så att du kan skilja klädtvätt från kroppstvätt. Plats att vika, stryka och sortera, och plats i skåp och lådor för all rengörings-kemi som behövs. Ett litet fönster är en stor detalj som kan vara skillnaden en grå novemberlördag. Vänta får du se.
"Vi kommer vara lite bortskämda när vi nu flyttar till Stockholm, vi har vant oss vid stort badrum och tvättstuga och stor balkong."

Klädkammare

Hylla, stång och krok, och skohyllor därunder. Den här inredningen kommer trigga ditt ordningssinne till stordåd. Finns inga om och men här, bara att hänga i färg, vika med millimeterprecision och stapla i snygga högar. Aldrig något obehörigt som letar sig in och bara hamnar innanför dörren. Skulle det någon gång klicka så är det bara att stänga dörren snabbt.

Klädkammare

Hylla, stång och krok, och skohyllor därunder. Den här inredningen kommer trigga ditt ordningssinne till stordåd. Finns inga om och men här, bara att hänga i färg, vika med millimeterprecision och stapla i snygga högar. Aldrig något obehörigt som letar sig in och bara hamnar innanför dörren. Skulle det någon gång klicka så är det bara att stänga dörren snabbt.

Huset

Huset är mycket välbyggt med tjocka ljudisolerande bjälklag och isolerade lägenhetsavskiljande väggar vilket borgar för en tyst och lugn hemmamiljö. Även husets fönster är av en ljud- och värmeisolerande flerglasmodell vilket minimerar ljud utifrån omgivningen.

Huset

Huset är mycket välbyggt med tjocka ljudisolerande bjälklag och isolerade lägenhetsavskiljande väggar vilket borgar för en tyst och lugn hemmamiljö. Även husets fönster är av en ljud- och värmeisolerande flerglasmodell vilket minimerar ljud utifrån omgivningen.
"Det är en väldigt privat gård, som lever upp vår och sommar, men det är inga obehöriga som kommer in utan bara vi i föreningen."

Förening

Bostadsrättsföreningen Söderport 3 bildades 2007 då huset uppfördes av NCC och består av 41 bostadsrätter i varierande storlek. I källarplanet finns ett stort varmförråd till varje bostadsrätt och via föreningen kan man hyra både varmgarage och parkeringsplats.

Förening

Bostadsrättsföreningen Söderport 3 bildades 2007 då huset uppfördes av NCC och består av 41 bostadsrätter i varierande storlek. I källarplanet finns ett stort varmförråd till varje bostadsrätt och via föreningen kan man hyra både varmgarage och parkeringsplats.

Innergård

En stor gräsplätt finns till förfogande för alla medlemmar och den gemensamma grillen går varm om sommarkvällarna. Ta med fikat ner och ta plats på filten.

Innergård

En stor gräsplätt finns till förfogande för alla medlemmar och den gemensamma grillen går varm om sommarkvällarna. Ta med fikat ner och ta plats på filten.

Omgivning

Räkna med att ha skönt avstånd till det mesta du behöver på kort varsel nere vid Torpaplan. Och en hel del som du inte behöver, men som kan komma till pass när du vill skämma bort dig lite extra.

Omgivning

Räkna med att ha skönt avstånd till det mesta du behöver på kort varsel nere vid Torpaplan. Och en hel del som du inte behöver, men som kan komma till pass när du vill skämma bort dig lite extra.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2017. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • I klädkammaren monterades ett Elfa-system upp i klädkammaren under 2017 och ingår i köpet. Under samma år målades samtliga väggar.
  • Köket är ett Myresjökök och har följande maskinell utrustning; ugn, häll, spisfläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Samtliga vitvaror är från Electrolux.
  • I badrummet står en tvättmaskin och torktumlare av märket Electrolux. Behaglig och skön elektrisk golvvärme finns också installerad.
  • På balkongen njuter man av solen från förmiddag till sen eftermiddag.
  • Ett stort uppvärmt förråd om ca 8 kvm hör till lägenheten och finns i källarplan. Även uppvärmda cykelförråd finns på tre platser i husets källarplan.
  • Första januari 2019 sänkte föreningen avgifterna med cirka 10%. För tillfället finns inga planerade avgiftsändringar enligt ordförande (kontrollerat 2019-04-10).
  • Föreningen har diskuterat att uppgradera innergården, men inga beslut är tagna (kontrollerat med ordförande 2019-04-10).
  • Det är kösystem till garage- och parkeringsplatserna som kostar 600 kr respektive 300 kr. För närvarande står ingen medlem i kö (kontrollerat med ordförande 2019-04-10).
  • Inom föreningen finns anslutning till både Com Hem samt Telia Fiber. Com Hem levererar ett grundutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften.
  • Kroklister i klädkammare och hyllor i badrummet ingår i köpet. Hatthylla, övriga monterade hyllor och gardinstänger/skenor ingår inte i köpet.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Torpagatan 7A
    Postadress
    55333 Jönköping
    Område
    Torpa
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    078-078-017
    Boarea
    62 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 4. Hiss finns.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 413 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
    Slutpris
    2 500 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2006-2007
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    3 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 413 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
    Andel i föreningen
    1.9094%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Nuvarande ägare (2 personer) har haft följande driftkostnader: Hemförsäkring på cirka 100 kr/mån och hushållsel på cirka 330 kr/mån.
  • Energideklaration Frågelista Stadgar Årsredovisning 2018