Logotyp

Torpa

Karlavägen 30A

Alla bilder

Lugnet på kanten till stan

Sugen på att flytta till lugnare trakter, men behålla stadspulsen super-cykelnära? Välkommen till en helt igenom finrenoverad snyggtrea på Torpas kant. På andra våningen, mitt bland villakvarteren levs livet precis så fridfullt som du önskar. Och när cityönskan slår till tar det max tio minuter att trampa in till stan.

Hela lägenheten är omsorgsfullt ompysslad på senare år. Väggar har tagits ned och dörrar flyttats, med en öppen och smart planlösning som resultat. Köket är nytt och alla golv är bytta. Lister, väggar och tak är målade och elen i hela huset byttes för fem år sedan. Man skulle kunna säga att den här snart 60-åriga donnan har fått sig en rejäl ansiktslyftning. Och visst är hon fräsch?

Adress Karlavägen 30A
Område Torpa
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 75.5 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1960
Månadsavgift 4 261 kr/mån
Avgift inkluderar inkl värme, vatten och TV
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 2 250 000 kr
Madelen Zackrisson

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Hall

Var inte blyg. Kliv in på parketten och se dig omkring! Visst är det trevligt att komma in mitt i hemmet? Härifrån ser du stora delar av lägenhetens sociala ytor. Däremot göms ytterkläder och galoscher smidigt undan i den lilla smatten till höger, eller i klädkammaren intill. Den möjligheten får ett stort plus för ordningens skull.

Hall

Var inte blyg. Kliv in på parketten och se dig omkring! Visst är det trevligt att komma in mitt i hemmet? Härifrån ser du stora delar av lägenhetens sociala ytor. Däremot göms ytterkläder och galoscher smidigt undan i den lilla smatten till höger, eller i klädkammaren intill. Den möjligheten får ett stort plus för ordningens skull.
"Det inbyggda skåpet är faktiskt det enda som är kvar i original. Det är kul att ha kvar."

Kök

Köket fick helt nya kläder för tre år sedan. Resultatet blev ett tidlöst uttryck och större arbetsytor, bredare spishäll och perfekta förutsättningar för par-lagning av middagen. Väggen mellan kök och vardagsrum togs delvis ned, vilket öppnade upp för ett ljusare leverne och ett öppnare förhållande mellan rummen.

Kök

Köket fick helt nya kläder för tre år sedan. Resultatet blev ett tidlöst uttryck och större arbetsytor, bredare spishäll och perfekta förutsättningar för par-lagning av middagen. Väggen mellan kök och vardagsrum togs delvis ned, vilket öppnade upp för ett ljusare leverne och ett öppnare förhållande mellan rummen.

Balkong

Balkongen blir som en förlängning av vardagsrummet så snart våren kickar in. En garanterad efter-jobbet-favorit oavsett väder och vind, tack vare de skjutbara glaspartierna. Gillar du att fånga strålar ska du vara på plats runt lunchtid, då kommer solen runt hörnet och stannar sedan till framåt sjusnåret. Med trevligt sällskap kan du nog bli sittande mycket längre än så.

Balkong

Balkongen blir som en förlängning av vardagsrummet så snart våren kickar in. En garanterad efter-jobbet-favorit oavsett väder och vind, tack vare de skjutbara glaspartierna. Gillar du att fånga strålar ska du vara på plats runt lunchtid, då kommer solen runt hörnet och stannar sedan till framåt sjusnåret. Med trevligt sällskap kan du nog bli sittande mycket längre än så.
”Vi har valt att ha köket som ett rent arbetskök och ha ett stort matbord här i stället. Det känns trevligare.”

Vardagsrum

Hemmets stora rum ligger mitt i lägenheten, med nära tillgång till både kök, balkong och sovrum. När väggen mot köket togs ner för några år sedan blev ljuset och rymden ett härligt tillskott till levnadsstandarden. Samtidigt fick dörren in till sovrummet flytta på sig, för att ge bästa tänkbara möbleringsmöjligheter. Och numera finns det gott om space för både soffa och matgrupp. Bjud in så många vänner du vill, vi lovar att ni får plats!

Vardagsrum

Hemmets stora rum ligger mitt i lägenheten, med nära tillgång till både kök, balkong och sovrum. När väggen mot köket togs ner för några år sedan blev ljuset och rymden ett härligt tillskott till levnadsstandarden. Samtidigt fick dörren in till sovrummet flytta på sig, för att ge bästa tänkbara möbleringsmöjligheter. Och numera finns det gott om space för både soffa och matgrupp. Bjud in så många vänner du vill, vi lovar att ni får plats!

Sovrum 1

I hemmets lugnaste hörn hittar vi ett sovrum av rymlig sort. Hit letar sig aldrig solen, i alla fall inte kring läggdags eller när du sover som skönast på morgonen. Garderoberna, som sträcker sig längs hela ena väggen, begränsar varken estetiskt eller i svängrum. Däremot sväljer de massor och det är ju som grädde på moset!

Sovrum 1

I hemmets lugnaste hörn hittar vi ett sovrum av rymlig sort. Hit letar sig aldrig solen, i alla fall inte kring läggdags eller när du sover som skönast på morgonen. Garderoberna, som sträcker sig längs hela ena väggen, begränsar varken estetiskt eller i svängrum. Däremot sväljer de massor och det är ju som grädde på moset!
”Att sitta på balkongen en ljummen sommarkväll med öppna glaspartier och skön bris, det är helt ljuvligt.”

Badrum

Badrummet är det enda som nuvarande ägare inte har satt hammaren i. Men det är ändå ganska nygjort. Helrenoverat 2013 i klassisk stil som håller i längden. Tack vare det diskreta färgvalet kan du lätt sätta din egen prägel genom textilier och attiraljer. Då är det superenkelt att styla om närhelst andan faller på!

Badrum

Badrummet är det enda som nuvarande ägare inte har satt hammaren i. Men det är ändå ganska nygjort. Helrenoverat 2013 i klassisk stil som håller i längden. Tack vare det diskreta färgvalet kan du lätt sätta din egen prägel genom textilier och attiraljer. Då är det superenkelt att styla om närhelst andan faller på!
"Det känns bra med två rymliga sovrum, då kan man byta runt när man känner för det."

Sovrum 2

Hemmets båda sovrum är ganska lika i storlek faktiskt. Just nu fungerar detta som gästrum och extrarum, men det skulle gå lika fint att placera en dubbelsäng här. Det får plats. De två sovrummens placering i förhållande till varandra är också bra, i vardera änden av lägenheten. Skönt privat och ostört. Här, liksom i hela resten av hemmet, ligger ny vitlaserad ekparkett på golvet. Fint!

Sovrum 2

Hemmets båda sovrum är ganska lika i storlek faktiskt. Just nu fungerar detta som gästrum och extrarum, men det skulle gå lika fint att placera en dubbelsäng här. Det får plats. De två sovrummens placering i förhållande till varandra är också bra, i vardera änden av lägenheten. Skönt privat och ostört. Här, liksom i hela resten av hemmet, ligger ny vitlaserad ekparkett på golvet. Fint!
"Vi älskar läget. Superlugnt och skönt och ändå så centralt!"

Klädkammare

En ljus och trevlig klädkammare/förråd-för-allt-möjligt precis intill hallen är väl ändå något av det bästa man kan ha? Här får du plats med ytterkläder, träningskläder, paraplyer, kartongen med påsksaker och en hel rad med lådor för återvinning. Bland annat.

Klädkammare

En ljus och trevlig klädkammare/förråd-för-allt-möjligt precis intill hallen är väl ändå något av det bästa man kan ha? Här får du plats med ytterkläder, träningskläder, paraplyer, kartongen med påsksaker och en hel rad med lådor för återvinning. Bland annat.

Huset

Föreningen består av detta och de två intilliggande husen. Här sköts det mesta av anlitade hantverkare och annat duktigt folk, så du kan lugnt luta dig tillbaka och bara bo. Ljumma sommarkvällar är den gemensamma gården på husets baksida populär för grillning och skönt häng. Småttingar kan roa sig i lekparken, andra kan spela kubb eller snickesnacka över en kopp kaffe. Baksidans parkeringsplatser hör till föreningen, vill man ha en är det bara att ställa sig på kö. I husets källare finns förråd, cykelförråd, föreningslokal, en stor tvättstuga med torkrum och en lite mindre tvättstuga som är superbra när man vill köra en snabbtvätt.

Huset

Föreningen består av detta och de två intilliggande husen. Här sköts det mesta av anlitade hantverkare och annat duktigt folk, så du kan lugnt luta dig tillbaka och bara bo. Ljumma sommarkvällar är den gemensamma gården på husets baksida populär för grillning och skönt häng. Småttingar kan roa sig i lekparken, andra kan spela kubb eller snickesnacka över en kopp kaffe. Baksidans parkeringsplatser hör till föreningen, vill man ha en är det bara att ställa sig på kö. I husets källare finns förråd, cykelförråd, föreningslokal, en stor tvättstuga med torkrum och en lite mindre tvättstuga som är superbra när man vill köra en snabbtvätt.
"På sommaren sitter många ute och grillar. Det är trevligt."

Omgivning

Karlavägen är en lugn gata med lite trafik i Torpas södra del. Här består bebyggelsen till största delen av villor, vilket gör kvarteren lummiga och trevliga att promenera i. Vill du ta dig in till stan är cykeln eller benen bra alternativ. Det tar bara en kvart att gå in till Väster. Ska du längre bort går det snabbt att ta sig ut på E4:an. Bilen ställer du på egen parkering på innergården eller på gatan utanför huset, det är gratis.

Omgivning

Karlavägen är en lugn gata med lite trafik i Torpas södra del. Här består bebyggelsen till största delen av villor, vilket gör kvarteren lummiga och trevliga att promenera i. Vill du ta dig in till stan är cykeln eller benen bra alternativ. Det tar bara en kvart att gå in till Väster. Ska du längre bort går det snabbt att ta sig ut på E4:an. Bilen ställer du på egen parkering på innergården eller på gatan utanför huset, det är gratis.

Mäklaren informerar

  • Köksinteriören totalrenoverades 2016 och kommer från IKEA. I samband med renoveringen byttes även samtliga vitvaror ut, inklusive fläkten. Följande maskinell utrustning: induktionshäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är från IKEA.
  • Badrumsrenovering utfördes 2013 i föreningens regi genom Byggkompaniet samt Ronnys VVS. Vid renoveringen installerades även elburen golvvärme samt handdukstork. Renoveringen utfördes i samband med att föreningen utförde ett byte av avloppsstammar i badrum och kök.
  • Stor inglasad balkong ger lägenheten ett extra rum. Härligt söderläge!
  • Till lägenheten finns två förråd, ett större på cirka fyra kvadratmeter och en matkällare.
  • Kabel-TV levereras via Tele2, och här kan man även få telefoni och bredband. För mer information om exakt vilka paket som erbjuds, kika in på www.comhem.se. Ett grundutbud av tv-kanaler och bredband ingår i månadsavgiften.
  • I källaren finns två gemensamma tvättstugor med totalt tre tvättmaskiner, två torktumlare samt ett torkskåp. Maskinerna är av nyare modeller och installerades 2014. Dessutom finns här också två torkrum.
  • I föreningens källare finns även ett enklare träningsrum, ett väl tilltaget cykelförråd med arbetsbänk samt föreningens gemensamma möteslokal.
  • Föreningens ekonomi är god med en belåningsgrad vid slutet av 2017 om 2.552 kr/kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Karlavägen 30A
    Postadress
    55338 Jönköping
    Område
    Torpa
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2020-1-15-4
    Boarea
    75.5 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 261 kr/mån inklusive inkl värme, vatten och TV
    Slutpris
    2 250 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1960
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 261 kr/mån inklusive inkl värme, vatten och TV
    Andel i föreningen
    2.60374%
    Andel av årsavgift
    2.60374%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarens kostnad för hushållsel och försäkring uppgår till cirka 525 kronor i månaden.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020