Logotyp

Torpa - Söder

Gröna Gatan 18

Alla bilder

Höj dig över mängden

Söder, Torpa, Kristinedal - kalla det vad du vill. Här lyfter du ditt boende högt över namnfrågan. På sjunde våningen kan du välja att lämna det mesta som gnager och tynger på marknivå. Med lite perspektiv på tillvaron så blir det viktiga viktigare, och det futtiga tonar bort. Här spanar du bort mot Bondberget, Strömsbergsskogen och Skinnersdal. Du följer exakt hur solens uppgång flyttar sig med årstidsväxlingen. Vår och sommar har du solen in genom köksfönstret redan tidiga mornar, sen flyttar den sig allt längre söderut på hösten, och upplevs då bäst från vardagsrummet.

Lägenheten är i utmärkt skick och renoverad av nuvarande ägare på senare år, där ingenting har lämnats åt slumpen. Badrum, kök, samt alla golv och väggar har fått en släng av förtrollningen. Tre rum och kök gör det till en bra lägenhet för två vuxna, med eller utan barn. 25 år eller 65 år spelar ingen roll, du kommer gilla att titta långt bort, samtidigt som insynen är minimal. Och Gröna Gatan gör faktiskt fyrfaldigt skäl för namnet, tack vare Idas park, Friaredalen, den egna innergården och Stadsparken som du har nära till hands.

Adress Gröna Gatan 18
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 70 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1963
Månadsavgift 3 840 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och TV
Våning 7 av 8. Hiss finns.
Slutpris 2 460 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Entré

Hit upp tar du kanske inte trapporna varje dag, men det är inte så dumt för knän, muskler och hjärta att göra det då och då. I lägenheten hälsas fötterna välkomna av ljust laminatgolv, som ska visa sig följa oss hela vägen runt i lägenheten som är nyrenoverad från topp till tå. Precis som huset är i stort. Inbyggd klädkammare eller förråd till vänster. Mer förvaring har du några steg längre fram också, till vänster i form av en stor skjutdörrsgarderob.

Entré

Hit upp tar du kanske inte trapporna varje dag, men det är inte så dumt för knän, muskler och hjärta att göra det då och då. I lägenheten hälsas fötterna välkomna av ljust laminatgolv, som ska visa sig följa oss hela vägen runt i lägenheten som är nyrenoverad från topp till tå. Precis som huset är i stort. Inbyggd klädkammare eller förråd till vänster. Mer förvaring har du några steg längre fram också, till vänster i form av en stor skjutdörrsgarderob.
"Lägenheten är verkligen totalrenoverad in i det minsta, men rumsindelningen har inte ändrats. Och utvändigt är nu hela fasaden klar också."

Kök

Ett drömkök som håller nära nog villastandard när det gäller kokkonst och förvaringspotential. Nykänslan helt intakt i skåp, lådor och maskiner. Långa bänkskivan är i ett stycke och lyftes in via grannens balkong med lyftkran, samtidigt som huset renoverades, så den har gjort en vågad resa upp.

Kök

Ett drömkök som håller nära nog villastandard när det gäller kokkonst och förvaringspotential. Nykänslan helt intakt i skåp, lådor och maskiner. Långa bänkskivan är i ett stycke och lyftes in via grannens balkong med lyftkran, samtidigt som huset renoverades, så den har gjort en vågad resa upp.
"Köket är så härligt, speciellt tidiga mornar under vår och sommar, när solen vaknar över taken och tittar in genom fönstret."

Matplats

Matplatsen vidöppen mot köket, men samtidigt lika öppen ut mot norr, med fönstret som vetter över taken, grannhuset och den gröna innergården. Mitt i sommaren lär du kunna se både solen gå ner och upp om du är vaken så dags. Innan dess kan du sitta med åtta-nio gäster och diskutera EU:s framtid, eller om det heter Torpa eller Söder?

Matplats

Matplatsen vidöppen mot köket, men samtidigt lika öppen ut mot norr, med fönstret som vetter över taken, grannhuset och den gröna innergården. Mitt i sommaren lär du kunna se både solen gå ner och upp om du är vaken så dags. Innan dess kan du sitta med åtta-nio gäster och diskutera EU:s framtid, eller om det heter Torpa eller Söder?

Vardagsrum

Här badar rummet i ljus på morgonen och hela förmiddagen. Med balkongdörren öppen blir rummet dessutom en halv gång större under en stor del av året. Med inglasningen stängd får du härligt solvarm luft i hela lägenheten tills du kommer hem från jobbet. Vardagsrummet är faktiskt så stort att det får plats både matbord och soffa om du vill och ändå får golvyta kvar. Det ljusa golvet och hela fönsterpartiet gör att rummet behåller sin ljusa stämning även när solen kränkt sig över på andra sidan huset. Skjutdörrsgarderoben kan assistera hela lägenheten med sin volym, inte bara ytterkläder alltså.

Vardagsrum

Här badar rummet i ljus på morgonen och hela förmiddagen. Med balkongdörren öppen blir rummet dessutom en halv gång större under en stor del av året. Med inglasningen stängd får du härligt solvarm luft i hela lägenheten tills du kommer hem från jobbet. Vardagsrummet är faktiskt så stort att det får plats både matbord och soffa om du vill och ändå får golvyta kvar. Det ljusa golvet och hela fönsterpartiet gör att rummet behåller sin ljusa stämning även när solen kränkt sig över på andra sidan huset. Skjutdörrsgarderoben kan assistera hela lägenheten med sin volym, inte bara ytterkläder alltså.

Inglasad balkong

Så här högt upp över grannhusen har du absolut integritet, du gör som du vill. Solar som du vill, odlar som du vill, städar som du vill. Du har obruten kontakt med solen från den tidigaste rosa skyn, hela morgonen och fram till någon gång efter lunchtid. Att du unnar dig en lördags-siesta här ute efter en löptur i Stadsparken är det ingen som ser. Inglasningen håller ordning på värmen till långt in på kvällen.

Inglasad balkong

Så här högt upp över grannhusen har du absolut integritet, du gör som du vill. Solar som du vill, odlar som du vill, städar som du vill. Du har obruten kontakt med solen från den tidigaste rosa skyn, hela morgonen och fram till någon gång efter lunchtid. Att du unnar dig en lördags-siesta här ute efter en löptur i Stadsparken är det ingen som ser. Inglasningen håller ordning på värmen till långt in på kvällen.
"Jag är Torpa-tjej, och har alltid gillat att bo i dessa kvarter, med de gröna parkerna, butikerna och så nära till det mesta."

Sovrum 1

Även detta rum med fönster mot öster, och magisk utsikt upp över Bondberget, Järabacken och Skinnersdal. Låg solskyddsfaktor på morgonen, och så här i vår- och sommartid får du räkna med att sova med rullgardinen nere. Men i slutet av september kan du återigen börja vakna i takt med solen. Inget annat som stör dig här uppe, varken ljus eller ljud. Plats för största dubbelsängen om vill och behöver.

Sovrum 1

Även detta rum med fönster mot öster, och magisk utsikt upp över Bondberget, Järabacken och Skinnersdal. Låg solskyddsfaktor på morgonen, och så här i vår- och sommartid får du räkna med att sova med rullgardinen nere. Men i slutet av september kan du återigen börja vakna i takt med solen. Inget annat som stör dig här uppe, varken ljus eller ljud. Plats för största dubbelsängen om vill och behöver.

Badrum

Helrenoverat även här, och med badkaret ur bilden innebär det även plats för en tvättmaskin, och ett hörn där smutstvättpåsen troligen kommer parkera. Urläckert tvättställ. Inte så mycket färg i grundutförandet, men det är bara lägga till trendens färgskala med matta, handdukar och kanske en ny badrock. Handdukstorken effektiviserar de dagar då duschpassen duggar tätt.

Badrum

Helrenoverat även här, och med badkaret ur bilden innebär det även plats för en tvättmaskin, och ett hörn där smutstvättpåsen troligen kommer parkera. Urläckert tvättställ. Inte så mycket färg i grundutförandet, men det är bara lägga till trendens färgskala med matta, handdukar och kanske en ny badrock. Handdukstorken effektiviserar de dagar då duschpassen duggar tätt.
"Många har rivit väggen mellan det lilla sovrummet och matplatsen, men jag gillar att ha passagen samt det extra utrymmet."

Sovrum 2 - Kontor

Många i huset har tydligen slagit ut väggen mot matplatsen för att göra gästfrihet och festsinnet ännu större. Men nuvarande ägare drömde mer om ett eget bibliotek och ett arbetsrum med koncentrerat lugn, så planlösningen är intakt sedan 1960-talet. Samma ljusa golv här inne som i hela lägenheten. En ljus historia.

Sovrum 2 - Kontor

Många i huset har tydligen slagit ut väggen mot matplatsen för att göra gästfrihet och festsinnet ännu större. Men nuvarande ägare drömde mer om ett eget bibliotek och ett arbetsrum med koncentrerat lugn, så planlösningen är intakt sedan 1960-talet. Samma ljusa golv här inne som i hela lägenheten. En ljus historia.

Föreningen

HSB Brf Karl äger fastigheten Karl 8 som bebyggdes år 1963. Föreningen är en av de större i Jönköping och består av totalt 156 bostadsrättslägenheter samt en lokal med hyresrätt. På fastigheten finns tre bostadshus med sex uppgångar, och adresserna är: Gröna Gatan 10,12,14,16 och 18 samt Kristinedalsgatan 5. Husens fasader, balkonger och fönster byttes härom året och nyligen har även alla ytterdörrar bytts till nya, ljudisolerade. Föreningen har ett antal parkeringsplatser och ett stort garage under jord. Är du intresserad av en bilplats får du ställa dig i separat kö.

Föreningen

HSB Brf Karl äger fastigheten Karl 8 som bebyggdes år 1963. Föreningen är en av de större i Jönköping och består av totalt 156 bostadsrättslägenheter samt en lokal med hyresrätt. På fastigheten finns tre bostadshus med sex uppgångar, och adresserna är: Gröna Gatan 10,12,14,16 och 18 samt Kristinedalsgatan 5. Husens fasader, balkonger och fönster byttes härom året och nyligen har även alla ytterdörrar bytts till nya, ljudisolerade. Föreningen har ett antal parkeringsplatser och ett stort garage under jord. Är du intresserad av en bilplats får du ställa dig i separat kö.
"Det märks att detta är ett hus där folk bryr sig och är måna om såväl sitt sitt hus som förening. Jag har själv varit med i styrelsen."

Föreningens innergård

Innergården är en riktig oas mitt i stan. Här är lugnt, grönt och väl omskötta ytor. Flera sittplatser bjuder in till grillning och trevliga fikastunder. Gräsmattan är perfekt för bollspel eller kanske ett parti kubb. Om man nu inte bara vill strosa omkring och njuta av de vackra planteringarna eller ligga platt på en filt och slappa under sommarhalvåret.

Föreningens innergård

Innergården är en riktig oas mitt i stan. Här är lugnt, grönt och väl omskötta ytor. Flera sittplatser bjuder in till grillning och trevliga fikastunder. Gräsmattan är perfekt för bollspel eller kanske ett parti kubb. Om man nu inte bara vill strosa omkring och njuta av de vackra planteringarna eller ligga platt på en filt och slappa under sommarhalvåret.
"På vår egen innergård är det alltid liv på sommaren. Folk grillar, solar, leker och umgås. Sen har du både Idas park och Friaredalen nära intill."

Omgivning

Från Gröna gatan 18 är det inte långt till något. Mataffärer och restauranger, caféer och butiker, allt ligger runt hörnet. Men bara för att du bor i city behöver du inte välja bort naturen. Här har du populära Friaredalen med park och lekpark precis intill. Och inte mer än en halv kilometer bort ligger Stadsparken, med promenadstigar, café och aktiviteter.

Omgivning

Från Gröna gatan 18 är det inte långt till något. Mataffärer och restauranger, caféer och butiker, allt ligger runt hörnet. Men bara för att du bor i city behöver du inte välja bort naturen. Här har du populära Friaredalen med park och lekpark precis intill. Och inte mer än en halv kilometer bort ligger Stadsparken, med promenadstigar, café och aktiviteter.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2017. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Lägenheten har totalrenoverats under 2017 med nymålade väggar nya genomgående golv, nya innerdörrar samt nybyggd skjutdörrsgarderob i hallen.
  • Köket från 2017 kommer från IKEA och renoverades av Anro Bygg AB. Här följande maskinell utrustning: Induktionshäll (IKEA), ugn (Whirlpool), mikrovågsugn (Whirlpool), spisfläkt (IKEA), diskmaskin (Electrolux), kyl (Whirlpool) och frys (Whirlpool). Samtliga vitvaror installerades i samband med kökets färdigställande 2017.
  • Badrummet renoverades på uppdrag av nuvarande ägare 2017 och arbetet utfördes av Härenstams EL & VVS AB. Kvalitetsintyg bifogas ihop med övriga dokument. I badrummet finns även en tvättmaskin (Electrolux) från 2016.
  • Till lägenheten hör ett förråd som du hittar i källaren. Detta är cirka fem kvadratmeter stort.
  • Tvättstugan ligger i källarplanet i samma hus. Den hålls tillgänglig för medlemmarna mellan klockan 07:00 och 22:00, och dagen är uppdelad på tre tvättpass. I tvättstugan finns fyra tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp. I källarplanet finns även ett cykelrum samt hobbyrum.
  • Föreningen är ansluten till Bredbandsbolagets fibernät och tillhandahåller tv-anslutning via Com Hem. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
  • Det finns 128 stycken garageplatser och 50 stycken parkeringsplatser där tilldelning sker genom kösystem.
  • Föreningen genomförde under 2016 och 2017 en genomgripande renovering av föreningens fastighet. Renoveringen omfattades i huvudsak av ny tilläggsisolerad fasad, fönsterbyte samt renovering och inglasning av balkonger. Under 2018 byttes dessutom alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar från "Daloc".
  • Trappstädning ombesörjs av HSB.
  • Föreningen har idag inga beslutade planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter. (Kontrollerat med föreningens styrelse 16/4 - 19)
  • När nuvarande ägare flyttar lämnar hon kvar bokhyllesystemet i sovrum 2 samt hatthyllan i hallen. Skohyllan i walk-in-closet ingår ej i köpet.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gröna Gatan 18
    Postadress
    55336 Jönköping
    Område
    Torpa - Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2022-1-69-3
    Boarea
    70 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 7 av 8. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 840 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Slutpris
    2 460 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1963
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Våningsplan
    7 av 8. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-03-27)
    Prestanda
    111 kWh/m2/år
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 460 000 kr
    Månadsavgift
    3 840 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Andel i föreningen
    0.77561%
    Andel av årsavgift
    0.77561%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till cirka 300 kr/mån och för försäkring till cirka 100 kr/mån.
  • Energideklaration Stadgar Våtrumsintyg Årsredovisning 2018