Logotyp

Huskvarna Stensholm

Drivhusvägen 59

Alla bilder

Med skogen i famnen

Livet vill mer. Tar en ny vändning. Oavsett om du är 25, 55 eller 65 år, med små barn, stora barn eller barnbarn, så väntar ett ljusstarkt radhus här på Stensholm. Nyhetens behag är i det närmaste helt intakt, vilket inte är så konstigt då husen är cirka tre år gamla. Du bor ostört, bekymmersfritt i bostadsrättsform och med skogen som granne. Grannarna vägg i vägg lär du inte märka av förutom när du hämtar in posten, baksidorna väl avgränsade och revirmarkerade. Vem som däremot skulle kunna dyka upp är familjen Utter, som tydligen också gillar läget utmed Huskvarnaån. Mer skog, stig och skolor finns på väldigt smidigt avstånd.

Huset är ljust och luftigt tack var rejäla fönsterpartier, särskilt på bottenvåningen, där det dessutom ligger golvvärme över hela ytan, till behag för fötterna året runt. Ett kök, två badrum och tre sovrum gör detta till ett väldigt logiskt första husboende med liten trädgårdstäppa och storsoligt trädäck. Radhusområdet sköts och administreras i bostadsrättsform, vilket talar tydligt till förnuftet. Mer bekymmersfritt är det svårt att tänka sig.

Adress Drivhusvägen 59
Område Huskvarna Stensholm
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 108 kvm
Antal rum 4 rum och kök
Byggår 2015-2016
Månadsavgift 5 131 kr/mån
Avgift inkluderar Bilplats
Våning 1.2. Hiss finns ej.
Slutpris 2 250 000 kr
Snabbfakta
Simon Staflund

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Huset

Föreningen består av 25 par eller radhus. Liggande panel i två olika varianter som ger fasaden liv. Alla har ett fristående förråd på tomten, som i detta fall står på framsidan av huset. Uppställningsplats framför huset för två bilar, och gemensam parkering dessutom längre bort. Klok basstandard, utan extravaganta tillvalsmöjligheter gör att du flyttar in ett hus som till stil och stuk är neutralt. Upp till dig alltså, att sätta färg på vardagen. Här har du fått hjälp på traven genom färgsatta väggar på sina ställen.

Huset

Föreningen består av 25 par eller radhus. Liggande panel i två olika varianter som ger fasaden liv. Alla har ett fristående förråd på tomten, som i detta fall står på framsidan av huset. Uppställningsplats framför huset för två bilar, och gemensam parkering dessutom längre bort. Klok basstandard, utan extravaganta tillvalsmöjligheter gör att du flyttar in ett hus som till stil och stuk är neutralt. Upp till dig alltså, att sätta färg på vardagen. Här har du fått hjälp på traven genom färgsatta väggar på sina ställen.
"Det är extremt väldisponerade kvadrat, väldigt mycket huskänsla på dessa 108 kvadrat, bekymmerslöst i många år framöver."

Uteplats på baksidan

När träden lövas i början av maj kommer du sitta som i en jätte-berså här på baksidan. Staket och tujahäck sätter en tydlig gräns mot naturen, men det lär inte hindra att fågellivet kommer göra sig påmint. Staketet är föreningens och kommer stå sig i många år, men tujahäcken kommer behövas tuktas både på brädden och höjden så att den inte tar över din friluftsgård. Ingen risk att de små barnen rymmer så långt här, utan du kan lugnt vända in i köket och hämta mer saft.

Uteplats på baksidan

När träden lövas i början av maj kommer du sitta som i en jätte-berså här på baksidan. Staket och tujahäck sätter en tydlig gräns mot naturen, men det lär inte hindra att fågellivet kommer göra sig påmint. Staketet är föreningens och kommer stå sig i många år, men tujahäcken kommer behövas tuktas både på brädden och höjden så att den inte tar över din friluftsgård. Ingen risk att de små barnen rymmer så långt här, utan du kan lugnt vända in i köket och hämta mer saft.
"Till och med vi som är lantisar är imponerade av det naturnära läget. Vi har faktiskt en liten roddbåt så att vi kan ro ut på ån där den är lite bredare."

Trädgård

Baksidan är ett väldigt skyddat revir för barn och hundar som vill tulta runt okopplade. Plats för både lata dagar i utesoffan och ett lite mer upprätt sittande till bords när grillens läckerheter ska avnjutas. Sol från morgonen och hela dagen fram mot kvällen. Men den sista kvällningen mot skyn får du fånga på framsidan.

Trädgård

Baksidan är ett väldigt skyddat revir för barn och hundar som vill tulta runt okopplade. Plats för både lata dagar i utesoffan och ett lite mer upprätt sittande till bords när grillens läckerheter ska avnjutas. Sol från morgonen och hela dagen fram mot kvällen. Men den sista kvällningen mot skyn får du fånga på framsidan.

Uteplats vid entrén

Du kan sitta rätt ostört även på framsidan, tack vare förrådets placering som ger en skyddad uteplats även här på kvällssidan. Betydligt mindre grönska här, men fritt fram att plantera i krukor och kar, eller hur du nu vill göra. Men gör det klokt och lättskött så du har tid att lära barnen cykla samt upptäcka skogen och stigarna.

Uteplats vid entrén

Du kan sitta rätt ostört även på framsidan, tack vare förrådets placering som ger en skyddad uteplats även här på kvällssidan. Betydligt mindre grönska här, men fritt fram att plantera i krukor och kar, eller hur du nu vill göra. Men gör det klokt och lättskött så du har tid att lära barnen cykla samt upptäcka skogen och stigarna.
"Förrådet på framsidan gör att du sitter nästan lika ostört på framsidan som baksidan mot skogen. Sista kvällssolen är bättre på framsidan."

Entré

Buss, bil eller cykel? Hur du än tar dig hem, är det en go känsla att styra in mellan huset och förrådet. Ditt revir, din borg, din plats på jorden. Välkommen till ett sorgfritt boende där du inte behöver fundera över några som helst renoveringsplaner det närmaste decenniet. Klinker på golvet som gör att du kan rulla in barnvagnen halvvägs in köket, och kan sätta igång potatisskalningen medan sovandet fortsätter. Spåren efter blöta stövlar och skor torkar snabbt tack vare golvvärmen under plattorna. Även en blöt vante på rymmen torkar över natten bara den hamnar på golvet.

Entré

Buss, bil eller cykel? Hur du än tar dig hem, är det en go känsla att styra in mellan huset och förrådet. Ditt revir, din borg, din plats på jorden. Välkommen till ett sorgfritt boende där du inte behöver fundera över några som helst renoveringsplaner det närmaste decenniet. Klinker på golvet som gör att du kan rulla in barnvagnen halvvägs in köket, och kan sätta igång potatisskalningen medan sovandet fortsätter. Spåren efter blöta stövlar och skor torkar snabbt tack vare golvvärmen under plattorna. Även en blöt vante på rymmen torkar över natten bara den hamnar på golvet.

Kök

"Bo Klokt" är också att bo snyggt. Köket väldigt trevligt planerat. Stilrent och helt befriat från onödiga detaljer. När du diskat undan alla fat och kastruller, är livet snabbt tillbaka på plus. Fönsterbänkarna i sotsvart granit sitter perfekt mot det vita. Om du undrar varför det inte sitter några element under fönstren, så har dina fötter redan förstått. Golvvärme inte bara i hall och badrum, utan i hela bottenvåningen. Matbord för 6-8-10 personer gör att du inte behöver ytterligare ett i vardagsrummet, om du inte vill.

Kök

"Bo Klokt" är också att bo snyggt. Köket väldigt trevligt planerat. Stilrent och helt befriat från onödiga detaljer. När du diskat undan alla fat och kastruller, är livet snabbt tillbaka på plus. Fönsterbänkarna i sotsvart granit sitter perfekt mot det vita. Om du undrar varför det inte sitter några element under fönstren, så har dina fötter redan förstått. Golvvärme inte bara i hall och badrum, utan i hela bottenvåningen. Matbord för 6-8-10 personer gör att du inte behöver ytterligare ett i vardagsrummet, om du inte vill.
"Vi är väldigt imponerade av kvaliteten på hela huset, men särskilt köket som inte har en skråma trots att vi bott här med två barn."

Vardagsrum

Här har du lite olika möjligheter. Antingen betrakta allt som en stor yta med soffor och fåtöljer över hela ytan och med fri passage mot dörren ut på baksidans trädäck. Vill du hellre ha ett stort bord som kan kombinera pyssel, läxor och större middagar så går det också bra. Då får soffhörnan bli på ena sidan. Eller den andra så klart. Den helglasade dörren ut på terrassen skapar en ljusaxel rätt igenom huset, från kök till skog. Snyggt.

Vardagsrum

Här har du lite olika möjligheter. Antingen betrakta allt som en stor yta med soffor och fåtöljer över hela ytan och med fri passage mot dörren ut på baksidans trädäck. Vill du hellre ha ett stort bord som kan kombinera pyssel, läxor och större middagar så går det också bra. Då får soffhörnan bli på ena sidan. Eller den andra så klart. Den helglasade dörren ut på terrassen skapar en ljusaxel rätt igenom huset, från kök till skog. Snyggt.
"Solen ligger på hela dagen på baksidan, så markiserna vi satte upp gör nytta så att det inte blir för varmt inne när man inte är hemma."

Badrum på entréplan

Finstilt och välbalanserat även här i badrummet. Klokt är den genomgående ledtråden där mörkgrått golv och vita väggar är klokt både på lång och kort sikt. Du adderar de färger du vill i textilier, och kan byta så ofta du vill. Här nere är det dusch som gäller, och du har gott om plats över för tvättkorgar och annat som du behöver för att hålla både dig och kläderna rena. Tre överskåp räcker långt.

Badrum på entréplan

Finstilt och välbalanserat även här i badrummet. Klokt är den genomgående ledtråden där mörkgrått golv och vita väggar är klokt både på lång och kort sikt. Du adderar de färger du vill i textilier, och kan byta så ofta du vill. Här nere är det dusch som gäller, och du har gott om plats över för tvättkorgar och annat som du behöver för att hålla både dig och kläderna rena. Tre överskåp räcker långt.

Trappa till övre plan

En annan detalj som är snyggt genomförd i dessa klok-hus är trappan upp. Nästan helt inbyggd i vitt med steg och handledare i ek gör att väggarna nästan känns som murar. Elegant i all sin enkelhet. En kort ljus passage i livet, och den behöver inte vara vit. Fritt fram att måla som du vill.

Trappa till övre plan

En annan detalj som är snyggt genomförd i dessa klok-hus är trappan upp. Nästan helt inbyggd i vitt med steg och handledare i ek gör att väggarna nästan känns som murar. Elegant i all sin enkelhet. En kort ljus passage i livet, och den behöver inte vara vit. Fritt fram att måla som du vill.

Sovrum 1

Ett härligt rum med hög mysfaktor, lätt att komma till ro i med kudden uppuffad i läsläge. Ser det stort ut på bild, så är det precis lika stort i verkligheten. Arkitekten hade lätt kunna göra fyra sovrum uppe, men här har extra svängradie vunnit mot maximerad funktion. Det kommer du vara tacksam för varje dag. Sen kanske det blir så att hela familjen sover här, men det är en annan femma.

Sovrum 1

Ett härligt rum med hög mysfaktor, lätt att komma till ro i med kudden uppuffad i läsläge. Ser det stort ut på bild, så är det precis lika stort i verkligheten. Arkitekten hade lätt kunna göra fyra sovrum uppe, men här har extra svängradie vunnit mot maximerad funktion. Det kommer du vara tacksam för varje dag. Sen kanske det blir så att hela familjen sover här, men det är en annan femma.
"Här finns alltid barn att leka med och sonen älskar skogen; där pågår allt som oftast någon slags agentverksamhet."

Walk-in-closet

Lyxigheten fortsätter in den riktigt eleganta walk-in-closeten. Lådor, hyllor, stänger och skoparkering - förutsättningarna för ordning och reda finns alla dagar i veckan, året runt, men skulle du hemfalla åt lite vardagsslarv så är det bara att stänga dörren. Sortering och utrensning är anbefallet minst en gång per år. Ett litet fönster gör det jobbet trevligare.

Walk-in-closet

Lyxigheten fortsätter in den riktigt eleganta walk-in-closeten. Lådor, hyllor, stänger och skoparkering - förutsättningarna för ordning och reda finns alla dagar i veckan, året runt, men skulle du hemfalla åt lite vardagsslarv så är det bara att stänga dörren. Sortering och utrensning är anbefallet minst en gång per år. Ett litet fönster gör det jobbet trevligare.

Badrum på övre plan

Badrummet på övre plan gör det smidigt att få in en skön badritual med barnen, för här står husets badkar. Golvet helt skvätt- och stänksäkrat med mörk våtrumsmatta. Vattenpistoler, badankor och spottande grodor - det finns plats för allt som är mer eller mindre nödvändigt i ett badrum. Efter hårtvätt och nagelklipp är förhoppningsvis favoritpyjamasen nytvättad. Bara godnattsagan kvar.

Badrum på övre plan

Badrummet på övre plan gör det smidigt att få in en skön badritual med barnen, för här står husets badkar. Golvet helt skvätt- och stänksäkrat med mörk våtrumsmatta. Vattenpistoler, badankor och spottande grodor - det finns plats för allt som är mer eller mindre nödvändigt i ett badrum. Efter hårtvätt och nagelklipp är förhoppningsvis favoritpyjamasen nytvättad. Bara godnattsagan kvar.
"Det har varit en härlig stämning här från första dagen. Alla är nya på samma gång, de flesta har barn, men det är även några äldre som växlat ner från större boende."

Sovrum 2

Skog ute och ekgolv inne. Svart granit i fönstren precis som vi såg nere. Det är slitstarka material som kommer få bekänna färg om detta blir ett barnrum, vilket är det mest troliga. Bandyklubbor, basketbollar, vattenfärg, stensamlingar, allt kan landa på golvet. Än så länge är skicket exemplariskt. Bara att slita på. Två praktiska garderober underlättar förvaringsutmaningarna.

Sovrum 2

Skog ute och ekgolv inne. Svart granit i fönstren precis som vi såg nere. Det är slitstarka material som kommer få bekänna färg om detta blir ett barnrum, vilket är det mest troliga. Bandyklubbor, basketbollar, vattenfärg, stensamlingar, allt kan landa på golvet. Än så länge är skicket exemplariskt. Bara att slita på. Två praktiska garderober underlättar förvaringsutmaningarna.

Sovrum 3

Sneglar du åt vänster från fönstret så påminns du om att du kommer bo precis på randen till ån, bondens åker och naturen. Det blir inte mer natur än så här, och fortfarande bo kvar i tätbebyggt område. Två garderober står redan på plats, så det är bara att fylla på med hårt och mjukt; kanske kläder i den ena och rymdpistoler, svärd och mjukisdjur i den andra.

Sovrum 3

Sneglar du åt vänster från fönstret så påminns du om att du kommer bo precis på randen till ån, bondens åker och naturen. Det blir inte mer natur än så här, och fortfarande bo kvar i tätbebyggt område. Två garderober står redan på plats, så det är bara att fylla på med hårt och mjukt; kanske kläder i den ena och rymdpistoler, svärd och mjukisdjur i den andra.

Omgivning

Skolor och förskola finns bara ett kottkast från huset, där barnen kan känna sig hemma i en skön skolmiljö med skogen inpå knuten ända till 6:e klass. Nyare förskolor har också byggts upp på Fagerslätt. Svenska kyrkan driver också ett uppskattat dagis borta vid Hakarps kyrka, granne med bondens åker. Ett litet handelscentrum finns också uppe på berget, med egen mataffär, lokalknådad pizza och frisör.

Omgivning

Skolor och förskola finns bara ett kottkast från huset, där barnen kan känna sig hemma i en skön skolmiljö med skogen inpå knuten ända till 6:e klass. Nyare förskolor har också byggts upp på Fagerslätt. Svenska kyrkan driver också ett uppskattat dagis borta vid Hakarps kyrka, granne med bondens åker. Ett litet handelscentrum finns också uppe på berget, med egen mataffär, lokalknådad pizza och frisör.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan det byggdes 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket som kommer från IKEA monterades in i samband med husets färdigställande år 2016. Här finns följande maskinella utrustning: induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror är installerade 2016.
  • Såväl tvättmaskinen som torktumlaren i badrummet på entréplan installerades 2016. Torktumlaren är av märket Electrolux och tvättmaskinen kommer från IKEA.
  • Förrådet på framsidan är cirka sex kvadratmeter stort och isolerades 2017.
  • Nuvarande ägare har under 2016 asfalterat och stenlagt garageuppfarten. Samma år färdigställdes även uteplatsen på baksidan av huset och markiser monterades upp på huset.
  • Samtliga rum i entréplan har vattenburen golvvärme.
  • Solen går upp på morgonen med uppiggande solstrålar in i vardagsrummet. Morgonkaffet dricker du troligen från uteplatsen på baksidan där solen sedan finns kvar under hela dagen fram till cirka kl 17-18. Kvällssolen avnjuts sedan bäst från uteplatsen på framsidan av huset där den försvinner vid cirka kl 20.
  • Fastigheten är ansluten till Wetternets fibernät för en framtidssäkrad uppkoppling. Läs gärna mer på www.wetternet.se.
  • Eftersom husen är cirka tre år gamla och fortfarande inom 5-års byggaranti från Skanska/BoKlok finns det inga planerade renoveringar och heller inga planerade avgiftsförändringar. (Uppgifter från föreningen 2019-03-26).

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Drivhusvägen 59
    Postadress
    56139 Huskvarna
    Område
    Huskvarna Stensholm
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    122-122-023
    Boarea
    108 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1.2. Hiss finns ej.
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    5 131 kr/mån inklusive Bilplats
    Slutpris
    2 250 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Radhus i två plan
    Byggnadsår
    2015-2016
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    1.2. Hiss finns ej.
    Uteplats
    Ja
    Parkering
    Ja
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    5 131 kr/mån inklusive Bilplats
    Andel i föreningen
    4%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    4 st
    Familjen som bor i bostaden består av två vuxna och två barn. De har haft följande driftkostnader: Uppvärmning 600 kr/mån, hushållsel 457 kr/mån, vatten/avlopp 338 kr/mån, försäkring 194 kr/mån och sophämtning 164 kr/mån.
  • Stadgar Årsredovisning 2017