Logotyp

Bankeryd

Villavägen 14

Alla bilder

Sockertoppen i Bankeryd

Ta din lilla familj under armen, kliv över tröskeln och flytta in! Nästan så enkelt är det faktiskt, för i den här vita villan är allt fixat, snyggt och klart. Oklanderligt genomtänkt för att passa den lilla familjen med mycket på gång, med praktiska ytor och snygga val. Planlösningen är öppen och trevlig med gott om plats för vänner och bus. Köket har svängrum och hängplats för en hel drös kockar och gäster. Helfräscht badrum, tre fina sovrum och uteplats under tak i bästa solläge. Allt i ett behändigt plan, vad mer kan man önska? Ett bra läge kanske? Grattis! Du bor bland charmiga villor mitt på Villavägen i centrala Bankeryd. Några minuters promenad till mataffärer, vårdcentral, skolor och förskolor. Bussen stannar strax utanför, men det går ännu fortare att ta tåget in till stan. Perrongen ligger ett stenkast bort och sedan är du i city på tio minuter. Ja, vad säger man. Perfa helt enkelt!

Adress Villavägen 14
Område Bankeryd
Fast.beteckning Attarp 2:163
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biarea 121 + 27 kvm
Tomtarea 938 kvm
Byggår 1986
Slutpris 4 000 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Huset

Den här praktiska enplansvillan byggdes 1986 och har skötts om väl sedan dess. Taket är nyligen omlagt och fasaden i trä är smidig att måla om med jämna mellanrum, inga höga ställningar krävs. Huset står på krypgrund, vilket gör det enkelt att till exempel dra nya rör till en framtida gästtoalett.

Huset

Den här praktiska enplansvillan byggdes 1986 och har skötts om väl sedan dess. Taket är nyligen omlagt och fasaden i trä är smidig att måla om med jämna mellanrum, inga höga ställningar krävs. Huset står på krypgrund, vilket gör det enkelt att till exempel dra nya rör till en framtida gästtoalett.

Hall

Det första som slår en när man stiger innanför dörren är hur rymligt huset känns. Flera väggar har plockats ner på senare år, vilket ger ett förnämligt luftigt intryck. Själva hallen är både praktiskt och estetiskt planerad. Den snygga stenen på golvet närmast dörren tål både väta och grus, och klädkammaren gömmer undan det värsta stöket. Kvar blir en ljus och trevlig entré som är lätt att hålla clean.

Hall

Det första som slår en när man stiger innanför dörren är hur rymligt huset känns. Flera väggar har plockats ner på senare år, vilket ger ett förnämligt luftigt intryck. Själva hallen är både praktiskt och estetiskt planerad. Den snygga stenen på golvet närmast dörren tål både väta och grus, och klädkammaren gömmer undan det värsta stöket. Kvar blir en ljus och trevlig entré som är lätt att hålla clean.
"Vi eldar i kakelugnen varje dag under vintern. Det är en liten pärla i huset"

Kök

Köket är det rum som genomgått den största förändringen på senare år. Här har två väggar tagits ner, för att skapa en enda stor social yta. Hela inredningen är som synes också ny, med kyl, frys och diskmaskin snyggt gömda bakom stilrena skåpsluckor. Köksön med spishäll och massor med förvaring är väl tilltagen i storlek. Perfekt för läxläsning, mellis, drinkhäng med vänner eller när flera kockar ska hjälpas åt.

Kök

Köket är det rum som genomgått den största förändringen på senare år. Här har två väggar tagits ner, för att skapa en enda stor social yta. Hela inredningen är som synes också ny, med kyl, frys och diskmaskin snyggt gömda bakom stilrena skåpsluckor. Köksön med spishäll och massor med förvaring är väl tilltagen i storlek. Perfekt för läxläsning, mellis, drinkhäng med vänner eller när flera kockar ska hjälpas åt.

Matplats

Mitt i huset finns matplatsen, med utsikt mot såväl kök som vardagsrum. Kyligare dagar är det mysigt att tända en brasa i kakelugnen. När det är varmare flyttar man gärna ut hela middagen till den stora uteplatsen i stället. Tack vare den öppna planlösningen kan ni duka med två rejäla bord här när det vankas kalas. Nästan hur många som helst kan få plats!

Matplats

Mitt i huset finns matplatsen, med utsikt mot såväl kök som vardagsrum. Kyligare dagar är det mysigt att tända en brasa i kakelugnen. När det är varmare flyttar man gärna ut hela middagen till den stora uteplatsen i stället. Tack vare den öppna planlösningen kan ni duka med två rejäla bord här när det vankas kalas. Nästan hur många som helst kan få plats!

Vardagsrum

Bra storlek och bra ljusinsläpp. I det här rummet är det enkelt att få till den där sköna känslan som man vill ha i ett vardagsrum. De stora fönstren släpper in härligt med ljus, men tack vare altantaket utanför som skyddar mot solen blir det aldrig för varmt. Och visst är det trevligt att, som här, inte möblera efter tv:n i första hand? Ett tips att ta med sig.

Vardagsrum

Bra storlek och bra ljusinsläpp. I det här rummet är det enkelt att få till den där sköna känslan som man vill ha i ett vardagsrum. De stora fönstren släpper in härligt med ljus, men tack vare altantaket utanför som skyddar mot solen blir det aldrig för varmt. Och visst är det trevligt att, som här, inte möblera efter tv:n i första hand? Ett tips att ta med sig.

Sovrum 1

Hemmets största sovrum blir ett naturligt krypin för de vuxna. Rummet ligger längst bort i huset, vilket gör det skönt privat. Flera garderober finns inbyggda i ena väggen, vilket lämnar bra plats för en skön fåtölj eller kanske en spjälsäng. Sov så gott.

Sovrum 1

Hemmets största sovrum blir ett naturligt krypin för de vuxna. Rummet ligger längst bort i huset, vilket gör det skönt privat. Flera garderober finns inbyggda i ena väggen, vilket lämnar bra plats för en skön fåtölj eller kanske en spjälsäng. Sov så gott.

Sovrum 2

Får vi presentera ett alldeles perfekt barnrum, vägg i vägg med de vuxnas sovrum. Här finns plats för både bus och gos. Två bra garderober tar hand om kläder och annat som vill gömmas undan. Och genom fönstret kan man hålla superkoll på när kompisarna kommer för att leka.

Sovrum 2

Får vi presentera ett alldeles perfekt barnrum, vägg i vägg med de vuxnas sovrum. Här finns plats för både bus och gos. Två bra garderober tar hand om kläder och annat som vill gömmas undan. Och genom fönstret kan man hålla superkoll på när kompisarna kommer för att leka.

Sovrum 3

Hemmets minsta sovrum är inte alls pyttelitet. Det är väldigt lagom faktiskt, oavsett om det ska användas som barnrum, gästrum eller kanske arbetsrum. Det här rummet ligger vid hallen, en bit ifrån de andra två sovrummen. Det kan ju vara bra för den som vill bo lite mer för sig själv. Har du lagt märke till att golven i hela huset matchar? Fint, eller hur?

Sovrum 3

Hemmets minsta sovrum är inte alls pyttelitet. Det är väldigt lagom faktiskt, oavsett om det ska användas som barnrum, gästrum eller kanske arbetsrum. Det här rummet ligger vid hallen, en bit ifrån de andra två sovrummen. Det kan ju vara bra för den som vill bo lite mer för sig själv. Har du lagt märke till att golven i hela huset matchar? Fint, eller hur?
”Altanen är helt klart vår favoritplats hela sommaren.”

Badrum

Snyggt, stilrent och smart planerat. När badrummet helrenoverades för något år sedan valde man att sätta in både dusch och badkar. Ett mycket bra val! Tanken var att badkaret främst skulle vara till barnen, men det har visat sig att även vuxna gillar att krypa ner och slappna av en stund i ett varmt bad. Till snabba morgnar passar kanske en dusch bättre, och då är det ju toppen med alternativ. Självklart ligger sköna värmeslingor i golvet.

Badrum

Snyggt, stilrent och smart planerat. När badrummet helrenoverades för något år sedan valde man att sätta in både dusch och badkar. Ett mycket bra val! Tanken var att badkaret främst skulle vara till barnen, men det har visat sig att även vuxna gillar att krypa ner och slappna av en stund i ett varmt bad. Till snabba morgnar passar kanske en dusch bättre, och då är det ju toppen med alternativ. Självklart ligger sköna värmeslingor i golvet.

Tvättstuga

Tvättstugan är det enda rummet i huset som inte fått en ansiktslyftning de senaste åren. Men den är bra planerad och funkar utmärkt, tills du får lust att fräscha upp. Ingen brådska alltså! Härifrån har du direkt utgång till garaget. Det kan vara väldigt praktiskt, oavsett om du gillar att ha snabb tillgång till bilen, förvaringshyllor eller pappersåtervinningen.

Tvättstuga

Tvättstugan är det enda rummet i huset som inte fått en ansiktslyftning de senaste åren. Men den är bra planerad och funkar utmärkt, tills du får lust att fräscha upp. Ingen brådska alltså! Härifrån har du direkt utgång till garaget. Det kan vara väldigt praktiskt, oavsett om du gillar att ha snabb tillgång till bilen, förvaringshyllor eller pappersåtervinningen.

Altan

Den stora uteplatsen ligger i direkt anslutning till köket och i bästa solläge hela dagen. Skulle det komma några stänk från ovan så gör det ingenting, det stoppar taket för. Det här blir som du förstår en självklar favoritplats för hela familjen, från tidig vår tills sommaren går över i höst. Trallen är precis ny, så den behöver du inte göra något med på ett bra tag.

Altan

Den stora uteplatsen ligger i direkt anslutning till köket och i bästa solläge hela dagen. Skulle det komma några stänk från ovan så gör det ingenting, det stoppar taket för. Det här blir som du förstår en självklar favoritplats för hela familjen, från tidig vår tills sommaren går över i höst. Trallen är precis ny, så den behöver du inte göra något med på ett bra tag.

Trädgård

En lättskött trädgård är perfekt när livet i övrigt rusar fort. Här finns det mesta på husets baksida. Den lagom stora gräsmattan är perfekt för lek och bus. Några buskar i tomtgränsen mot grannarna ger en ombonad känsla. Odlingslådor bjuder in till morotssådd och blomsterprakt, och äppel- och plommonträden ger massor med god frukt framåt hösten. En smidig trädgård som det alltid är enkelt att njuta i.

Trädgård

En lättskött trädgård är perfekt när livet i övrigt rusar fort. Här finns det mesta på husets baksida. Den lagom stora gräsmattan är perfekt för lek och bus. Några buskar i tomtgränsen mot grannarna ger en ombonad känsla. Odlingslådor bjuder in till morotssådd och blomsterprakt, och äppel- och plommonträden ger massor med god frukt framåt hösten. En smidig trädgård som det alltid är enkelt att njuta i.
"Det är ett smidigt hus och läget gör att det är lätt att få vardagen att funka"

Garage

Ett bra garage med möjlighet att köra in bilen står högt upp på många husletares lista. Om så är fallet med dig kan du bocka av den punkten på en gång. Här får både bilen och en hel massa grejer plats. Taket är relativt högt så du kan förvara en bra bit på höjden! Att det dessutom finns en dörr från garaget och direkt in till tvättstugan ger extraplus i kanten hos den bekväme.

Garage

Ett bra garage med möjlighet att köra in bilen står högt upp på många husletares lista. Om så är fallet med dig kan du bocka av den punkten på en gång. Här får både bilen och en hel massa grejer plats. Taket är relativt högt så du kan förvara en bra bit på höjden! Att det dessutom finns en dörr från garaget och direkt in till tvättstugan ger extraplus i kanten hos den bekväme.

Bankeryd

Villavägen var en av de första som bebyggdes i Bankeryd. Många av villorna i kvarteren runtomkring är från 1900-talets första decennium. En kort promenad nedför backen tar dig till centrum, med två mataffärer, vårdcentral och Apotek, bibliotek och frisör. Flera förskolor och två grundskolor ligger på några hundra meters avstånd, bland annat Attarpsskolan, åk f–9. Det finns även gott om härliga grönområden i närheten, intill Vättern och uppåt berget (där är utsikten magisk!) Vill du bada i Vättern ligger Domsandsbadet nära, annars öppnar Attarpsbadet med uppvärmda bassänger redan i mitten på maj. Allt du kan behöva för ett bra familjeliv alltså! Och in till stan tar det bara 10–15 minuter med bil. Om du inte väljer att cykla (det är det många som gör) eller ta bussen eller tåget, som stannar bara några minuters promenad från huset.

Bankeryd

Villavägen var en av de första som bebyggdes i Bankeryd. Många av villorna i kvarteren runtomkring är från 1900-talets första decennium. En kort promenad nedför backen tar dig till centrum, med två mataffärer, vårdcentral och Apotek, bibliotek och frisör. Flera förskolor och två grundskolor ligger på några hundra meters avstånd, bland annat Attarpsskolan, åk f–9. Det finns även gott om härliga grönområden i närheten, intill Vättern och uppåt berget (där är utsikten magisk!) Vill du bada i Vättern ligger Domsandsbadet nära, annars öppnar Attarpsbadet med uppvärmda bassänger redan i mitten på maj. Allt du kan behöva för ett bra familjeliv alltså! Och in till stan tar det bara 10–15 minuter med bil. Om du inte väljer att cykla (det är det många som gör) eller ta bussen eller tåget, som stannar bara några minuters promenad från huset.

Situationsplan

Situationsplan

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av info som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köket totalrenoverades förra året och är delvis från HTH och IKEA. Samtliga vitvaror byttes ut i samband med renoveringen. Integrerad kyl och frys i fullhöjd (AEG), ugn och mikro i arbetshöjd (IKEA), integrerad diskmaskin (IKEA) samt induktionshäll (AEG). Hammerins bygg utförde renoveringen.
  • Badrummet totalrenoverades 2017 av JW Kakelsättning AB. Lyxigt med både dusch och badkar! Fötterna värms med elburen golvvärme. Kvalitetsdokument finns om så önskas.
  • Frånluftsvärmepumpen i huset är av märket Bosch och installerades 2013. I samtliga rum i huset finns vattenburna radiatorer.
  • Genomförda förbättringar inomhus 2017/2018; genomgående parkettgolv, samtliga väggar är omtapetserade och målade, klinker i hallen och runt kakelugn, nya innedörrar.
  • Genomförda förbättringar utomhus 2017/2018; fasadbelysning installerades, delar av fasad utbytt på garage, altan på baksida, staket ommålat, totalrenovering av tak som gjordes av Bästa Tak AB.
  • Braskaminen vid matplatsen bidrar med såväl värme som en hög mysfaktor. Den har kontrollerats årligen av sotare, utan anmärkning.
  • Villavägen 14 är i dagsläget inte ansluten till fiber, men om så önskas så finns möjligheten att koppla på Wetternet. Kostnaden är cirka 17.500 kronor och det får man som köpare stå för själv.
  • Hatthyllan i smide ingår inte i köpet.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Attarp 2:163
    Adress
    Villavägen 14
    Postadress
    56432 Bankeryd
    Område
    Bankeryd
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    121 + 27 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    938 m²
    Slutpris
    4 000 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1986
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump samt braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2016-02-01)
    Primärenergital
    90 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    18 923 kr
    Vatten/avlopp
    3 970 kr
    Sotning
    350 kr
    Renhållning
    3 100 kr
    Försäkring
    3 867 kr
    Antal personer i hushållet
    4 st
    Summa
    30 210 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Säljarens åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel uppgår till cirka 10 000 kWh per år.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 375 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1986
    Byggnadsvärde
    1 719 000 kr
    Markvärde
    656 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Avtalsservitut Ledning Mm
    Förmån: Officialservitut Väg, 06-BAD-361.1
    Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 06-IM1-61/3531.1
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1961-05-19)
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration