Logotyp

Skärstad

Bäckängsgatan 53

Alla bilder

Finskuret i Skärstad

Det här är en riktigt vass villa i dubbel bemärkelse. Oförväntade vinklar, vrår och takutsprång. Långt bort från alla nyproducerade och fyrkantiga standardbyggen. Dessutom är det en villa som bjuder på ett överflöd av ytor i alla utrymmen. Vardagsrummet inte bara stort som en skolsal, dessutom är högt i tak som i en konsertlokal i den delen av huset. Huset känns nära nog som nytt i skick och fason.

Tre toaletter, två bra badrum och fyra stora sovrum. Huset är planerat med en privat del för barnen, avdelat med ett glasparti. Där hittar vi ett stort vardagsrum, med utgång till terrassen, tre jämnstora sovrum och ett badrum. Som ett eget hus i huset kan man säga. Sängkammaren ligger för sig i den andra delen med exemplarisk förvaringslösning och med direktingång till eget badrum med bastu.

Adress Bäckängsgatan 53
Område Skärstad
Fast.beteckning Råby 5:10
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 7 rum och kök
Boarea 186 kvm
Tomtarea 952 kvm
Byggår 2006
Slutpris 4 380 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Daniel Sörman Rudenstam Ansvarig mäklare 0735-151111 daniel@vastanhem.se Mer om Daniel
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Daniel Sörman Rudenstam

Huset

Huset byggt i ett plan på gjuten betongplatta, och stomme av trä. Vattenburen golvvärme i alla rum. Centraldammsugare, massiva innerdörrar, stort skafferi och marmor i fönsterbänkarna är några detaljer att lägga märke till. Vardagsrummet öppet upp i nock med cirka 5 meters takhöjd. I övriga utrymmen finns vindsvolymer, som är mer eller mindre tillgängliga för förvaring. Garaget fristående, inklusive en öppen carport. Baksidan vetter upp mot bondens åker, och blickens nästa destination är upp till Skärsta kyrka.

Huset

Huset byggt i ett plan på gjuten betongplatta, och stomme av trä. Vattenburen golvvärme i alla rum. Centraldammsugare, massiva innerdörrar, stort skafferi och marmor i fönsterbänkarna är några detaljer att lägga märke till. Vardagsrummet öppet upp i nock med cirka 5 meters takhöjd. I övriga utrymmen finns vindsvolymer, som är mer eller mindre tillgängliga för förvaring. Garaget fristående, inklusive en öppen carport. Baksidan vetter upp mot bondens åker, och blickens nästa destination är upp till Skärsta kyrka.
"Skärstad med barn, är som en dröm; bara att hoppa på sparkcykeln bort till kompisarna, eller till lekplatsen. Och skolbussen kommer och hämtar ett stenkast bort. Här är lätt att trivas"

Entré

Unna dig att gå genom stora ingången, även till vardags. Storstilat, med hela vardagsrummet innanför och blicken far rätt igenom huset och ut på uteplatsen. Gästtoalett till vänster, och väl dolt för ögat en stor nisch att hänga jacka och rock i. Sprattla av dig skorna där och fortsätt in på golvvärmen.

Entré

Unna dig att gå genom stora ingången, även till vardags. Storstilat, med hela vardagsrummet innanför och blicken far rätt igenom huset och ut på uteplatsen. Gästtoalett till vänster, och väl dolt för ögat en stor nisch att hänga jacka och rock i. Sprattla av dig skorna där och fortsätt in på golvvärmen.

Gästtoalett

Dekorativt kaklat och perfekt placerat i huset för både kort- och långvariga gäster. Precis till vänster från finingången. Och om du har gäster sovande i gäst- och arbetsrummet är det här de kan ställa tandborstmuggen. Överhuvudtaget kommer du märka att tre toalettstolar är ett minimum för en större familj. Men kanske att den lyxen också främjar långsammare toalettvanor. Det ska ju dock vara bra för magen.

Gästtoalett

Dekorativt kaklat och perfekt placerat i huset för både kort- och långvariga gäster. Precis till vänster från finingången. Och om du har gäster sovande i gäst- och arbetsrummet är det här de kan ställa tandborstmuggen. Överhuvudtaget kommer du märka att tre toalettstolar är ett minimum för en större familj. Men kanske att den lyxen också främjar långsammare toalettvanor. Det ska ju dock vara bra för magen.
"I vardagsrummet har möblerna åkt runt på många ställen genom åren; bra med stora ytor, för då finns det inte bara ett sätt att möblera på."

Vardagsrum

Snudd på sakral stämning och höjd i taket. Fönster både här och där, uppe och nere. Dessutom ett runt fönster som du kan spana ut bortåt vägen. Parkett över hela ytan som fortfarande är i väldigt fint skick, precis som resten av huset. Kaminen mitt i rummet som du ser från alla håll, oavsett var du väljer att ställa matbordet, soffa och fåtöljer. Här finns inga givna platser för något, utan gott om plats att flytta runt möblerna fritt, inget rätt inget fel bara massor av möjligheter. När sommaren är här på riktigt är det bara att stega ut på uteplatsen och smaka på alla väder du vill.

Vardagsrum

Snudd på sakral stämning och höjd i taket. Fönster både här och där, uppe och nere. Dessutom ett runt fönster som du kan spana ut bortåt vägen. Parkett över hela ytan som fortfarande är i väldigt fint skick, precis som resten av huset. Kaminen mitt i rummet som du ser från alla håll, oavsett var du väljer att ställa matbordet, soffa och fåtöljer. Här finns inga givna platser för något, utan gott om plats att flytta runt möblerna fritt, inget rätt inget fel bara massor av möjligheter. När sommaren är här på riktigt är det bara att stega ut på uteplatsen och smaka på alla väder du vill.

Kök

Ohh, här kommer den sköna vinkeln in i rumsbilden. Långa arbetsbänken svänger av och öppnar rummet åt nästa del av huset, samtidigt som den rundar av köket och hela allmänningen som vardagsrummet är. Köksön fanns inte från början, utan är byggd ovanpå parketten. Tanken från början var att ha matbordet här, men nu blir man sugen på att ha en ännu större ö här i stället. Fint med ett fönster ut när du står med diskborsten i högsta hugg.

Kök

Ohh, här kommer den sköna vinkeln in i rumsbilden. Långa arbetsbänken svänger av och öppnar rummet åt nästa del av huset, samtidigt som den rundar av köket och hela allmänningen som vardagsrummet är. Köksön fanns inte från början, utan är byggd ovanpå parketten. Tanken från början var att ha matbordet här, men nu blir man sugen på att ha en ännu större ö här i stället. Fint med ett fönster ut när du står med diskborsten i högsta hugg.
"Vi gillar att elda, och här tar det ett tag innan det blir för varmt i vardagsrum och kök. Rätt storlek på kaminen för detta rum."

Sängkammare

Sovrummens Rolls Roys, i alla fall i detta hus. Stora öppna förvaringslösningar byggda i mörkbetsat trä. Om du inte kan få ordning på skjortor, skärp och kjolar så kommer det aldrig gå. Men bäst av allt är så klart badrummet ”en suite”, alltså exklusivt bara ingång från sängkammaren. Det blir inte lyxigare än så. Den här familjen gillar att ha en mörk färgton till natten, vill du ändra på det är det fritt fram. Lätt att måla eller tapetsera om, eller låt det vara som det är.

Sängkammare

Sovrummens Rolls Roys, i alla fall i detta hus. Stora öppna förvaringslösningar byggda i mörkbetsat trä. Om du inte kan få ordning på skjortor, skärp och kjolar så kommer det aldrig gå. Men bäst av allt är så klart badrummet ”en suite”, alltså exklusivt bara ingång från sängkammaren. Det blir inte lyxigare än så. Den här familjen gillar att ha en mörk färgton till natten, vill du ändra på det är det fritt fram. Lätt att måla eller tapetsera om, eller låt det vara som det är.

Badrum en suite

Detta är ett makalöst hus, det ser stort ut på utsidan, men det känns ännu större på insidan. Överallt spännande vinklar och volymerna överraskar. Att den stora sängkammaren dessutom ruvade på ett eget badrum anade vi aldrig från början. Och vilket badrum sen. Både härligt badkar och dusch så du behöver inte välja. Ett riktigt hemma-spa där du kan låta fredagskvällen sluta i en hyllning till kroppens njutning. Fram med ljuslyktorna och de höga glasen. Och låt tv:n vara avstängd hela helgen.

Badrum en suite

Detta är ett makalöst hus, det ser stort ut på utsidan, men det känns ännu större på insidan. Överallt spännande vinklar och volymerna överraskar. Att den stora sängkammaren dessutom ruvade på ett eget badrum anade vi aldrig från början. Och vilket badrum sen. Både härligt badkar och dusch så du behöver inte välja. Ett riktigt hemma-spa där du kan låta fredagskvällen sluta i en hyllning till kroppens njutning. Fram med ljuslyktorna och de höga glasen. Och låt tv:n vara avstängd hela helgen.
"Huset är uppfört av Götenehus, och det finns ett nästan likadant i Bankeryd, som säljaren byggde efter att ha sett vårt."

Groventré - Tvättstuga

På utsidan när du kört upp bilen på uppfarten är den naturliga vägen in genom tvättstugans groventré, men den ser lika fin ut på framsidan som den andra vägen in. Här kan du såklart böka av dig leriga skor, blöta jackor och geggiga vantar och slänga det som måste, rätt in tvättmaskinen. Oöm klinker på golvet. Maskinparken i fint skick.

Groventré - Tvättstuga

På utsidan när du kört upp bilen på uppfarten är den naturliga vägen in genom tvättstugans groventré, men den ser lika fin ut på framsidan som den andra vägen in. Här kan du såklart böka av dig leriga skor, blöta jackor och geggiga vantar och slänga det som måste, rätt in tvättmaskinen. Oöm klinker på golvet. Maskinparken i fint skick.

Uteplats

Här har du trätrallande däck på nästan hela södersidan av huset och som följer husets kontur väl. Många platser att finkalibrera solstolen på och när det gassar på som bäst kan du spänna ett segel över en stor del så att inte jordgubbstårtan riskerar att förfaras och härskna. Varm saft i juli är heller ingen höjdare. Badtunnan står redo året om för att massera en dina muskler oömma.

Uteplats

Här har du trätrallande däck på nästan hela södersidan av huset och som följer husets kontur väl. Många platser att finkalibrera solstolen på och när det gassar på som bäst kan du spänna ett segel över en stor del så att inte jordgubbstårtan riskerar att förfaras och härskna. Varm saft i juli är heller ingen höjdare. Badtunnan står redo året om för att massera en dina muskler oömma.
"Till vardags blir det att vi går genom tvättstugan och groventrén, när man parkerat bilen. Vi får passa på att gå genom dörren på framsidan nu sista tiden vi bor i huset."

Allrum

Vi fortsätter genom köket och in husets andra del, förnuftigt avdelad med en pardörr i glas som kan öppnas helt om du vill, men framför allt dela av när ungdomsgården öppnar i denna del av huset, med tre stora sovrum fördelade runt om. Dessutom med ett fint badrum som servar det som nästan är som ett hus i huset. När du blir pensionär kan du ställa ett minikök här i vardagsrummet och hyra ut. Utgång till uteplatsen och badtunna som står redo året runt.

Allrum

Vi fortsätter genom köket och in husets andra del, förnuftigt avdelad med en pardörr i glas som kan öppnas helt om du vill, men framför allt dela av när ungdomsgården öppnar i denna del av huset, med tre stora sovrum fördelade runt om. Dessutom med ett fint badrum som servar det som nästan är som ett hus i huset. När du blir pensionär kan du ställa ett minikök här i vardagsrummet och hyra ut. Utgång till uteplatsen och badtunna som står redo året runt.

Sovrum 1

Hörnrummet med hörnfönster och en nästan självskriven plats för sängen som kan växa från spjälvariant till dubbelsäng i takt med barnens vilja växer i samma utsträckning. Samma fina ekparkett här i denna del av huset. Skicket bra. Du kommer knappt behöva måla om när du flyttar in. Bäst av allt är fönstret som går ända ner i golvet och som är rakt i siktlinjen redan bortifrån köket.

Sovrum 1

Hörnrummet med hörnfönster och en nästan självskriven plats för sängen som kan växa från spjälvariant till dubbelsäng i takt med barnens vilja växer i samma utsträckning. Samma fina ekparkett här i denna del av huset. Skicket bra. Du kommer knappt behöva måla om när du flyttar in. Bäst av allt är fönstret som går ända ner i golvet och som är rakt i siktlinjen redan bortifrån köket.
"Med tre barn har det varit perfekt att kunna stänga av huset mitt på och dom har kunnat ha sina kompisar, titta på tv och lyssna på musik så högt dom vill."

Sovrum 2

Även här hörnfönster fast här åt norr och öster, så räkna med morgonsol. Att ha dubbla fönster är såklart en dyrare lösning, men ack så trevlig, så det är bra att njuta på.

Sovrum 2

Även här hörnfönster fast här åt norr och öster, så räkna med morgonsol. Att ha dubbla fönster är såklart en dyrare lösning, men ack så trevlig, så det är bra att njuta på.

Sovrum 3

Alla sovrummen i denna del av huset är ungefär lika stora men med olika karaktär och väderstreckning. Det här är kanske det lugnaste läget, högst solskyddsfaktor om du är rädd för både morgon- och kvällssol. Ett rum som kan tackla, buffra och mildra alla uppväxtens lynnekast och humör-eruptioner.

Sovrum 3

Alla sovrummen i denna del av huset är ungefär lika stora men med olika karaktär och väderstreckning. Det här är kanske det lugnaste läget, högst solskyddsfaktor om du är rädd för både morgon- och kvällssol. Ett rum som kan tackla, buffra och mildra alla uppväxtens lynnekast och humör-eruptioner.
"Förskola och ettan till trean finns här ute i Skärstad, sen har barnen åkt skolbuss till Kaxholmen i mellanstadiet, sen buss till Ribbaskolan i Gränna."

Badrum

De tre sovrummen servas såklart av ett fullödigt badrum. Här kan hårvaxburkar och tandkrämstuber drälla runt som dom vill utan du som förälder behöver bry dig till vardags, du har ju din egen badstuga. Fönstersättningen gör oss inte besviken här heller med ett golvat fönster på högkant.

Badrum

De tre sovrummen servas såklart av ett fullödigt badrum. Här kan hårvaxburkar och tandkrämstuber drälla runt som dom vill utan du som förälder behöver bry dig till vardags, du har ju din egen badstuga. Fönstersättningen gör oss inte besviken här heller med ett golvat fönster på högkant.

Trädgård

Platt tomt på alla håll med fina mursättningar som planat ut mot gatan. Inte fotbollsstort men väl lämpat för kubb och krocket. Stora delar av södersidan elegant trätäckt med trallvirke och fina planteringar. Är du odlartypen finns många fina möjligheter för fler rabatter och längre grönsaksland.

Trädgård

Platt tomt på alla håll med fina mursättningar som planat ut mot gatan. Inte fotbollsstort men väl lämpat för kubb och krocket. Stora delar av södersidan elegant trätäckt med trallvirke och fina planteringar. Är du odlartypen finns många fina möjligheter för fler rabatter och längre grönsaksland.
"Vi cyklar gärna in till jobbet vår och sommar; rekordtiden in till Jönköping är 48 minuter. Men första gångerna på våren tar det lite längre tid."

Garage

Fristående garage som rymmer två bilar, en helt inomhus och en i öppen carport. Bara att lassa in cyklar, skidor, hjälmar, redskap och verktyg i alla former som behövs. Golvad vind dessutom som gör att du nog kan spara på dig ännu mer prylar som du kanske inbillar dig att du behöver, eller ska spara till barnen.

Garage

Fristående garage som rymmer två bilar, en helt inomhus och en i öppen carport. Bara att lassa in cyklar, skidor, hjälmar, redskap och verktyg i alla former som behövs. Golvad vind dessutom som gör att du nog kan spara på dig ännu mer prylar som du kanske inbillar dig att du behöver, eller ska spara till barnen.
"Om man blir badsugen är det väl närmast till Landsjön, men vi har ofta åkt till Bunn också, och till Gränna och Vättern. Sista året har vi haft båten hemma i stället för på landet."

Mäklaren informerar

  • Nedan följer en kortare sammanfattning med information om bostaden, ex. om utförda förändringar, och även annan information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Nuvarande ägare är husets första ägare tillika de som bott i huset sedan de lät bygga det 2006.
  • 2011 och 2016 utfördes ommålning av delar av fasaderna. Lättstruken täcklasyr från Alcro gör det enkelt när det blir dags nästa gång.
  • Härliga uteplatser löper runt i princip hela huset. Den stora delen på huset baksida och västergavel byggdes samtidigt som huset 2006. Förra året, 2018 kompletterades med en ytterligare yta för den allra tidigaste morgonsolen, på den östra gaveln.
  • 2017 installerade ägarna ett härligt utespa på uteplatsen utanför allrummet. Spabadet hålls varmt och badbart året om! Badet har sitt- och liggplats för fem personer med bubblor och massage.
  • 2019 sattes ett nytt badkar in i badrummet intill sängkammaren. I början av året lät ägarna även måla om väggar i entré, vardagsrum och kök.
  • 2019 byttes även ytterdörren in till förrådsdelen på garaget ut till en ny, då den tidigare börjat tappa färg. Ordning och reda!
  • Köket från Vedum har hållit sig bra i både skick och stil, trots småbarnsåren! Vitvaror är glaskeramikhäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, kyl, frys samt diskmaskin. 2010 byttes hällen och 2015 byttes diskmaskinen. Övriga vitvaror är från byggåret.
  • I groventrén har både tvättmaskinen och torktumlaren bytts ut. Tvättmaskinen 2016 och torktumlaren 2019, båda från Cylinda.
  • Senaste brandskyddskontrollen för braskaminen utfördes 22 augusti 2018 och senaste sotningen 22 januari 2019.
  • Hela huset har vattenburen golvvärme. Alltid varmt och skönt om fötterna!
  • Solen riktar sina första strålar in mot sovrumsdelen i husets bortre del och redan tidigt på förmiddagen visar sig solen på husets baksida. Solen håller sig sedan här och når till slut husets västergavel på sommarkvällarna. Den höga täta Liguster-häcken runt tomten ger fullständigt insynsskydd. Seglet lämnar säljarna över till de blivande köparna!
  • Fastigheten är ansluten till Telias öppna fibernät för en framtidssäkrad uppkoppling. Läs gärna mer på www.oppenfiber.se

Tomtkarta

Tomtkarta

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Råby 5:10
    Adress
    Bäckängsgatan 53
    Postadress
    56191 Huskvarna
    Område
    Skärstad
    Kommun
    Jönköping
    Boarea
    186 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    7 rum och kök, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    952 m²
    Slutpris
    4 380 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    2006
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme. Frånluftsvärmepump med bergvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-02-03)
    Prestanda
    101 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    31 908 kr
    Vatten/avlopp
    4 673 kr
    Renhållning
    2 700 kr
    Försäkring
    6 700 kr
    Antal personer i hushållet
    5 st
    Summa
    45 981 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Kostnad för el avser el för uppvärmning av bostad och varmvatten, hushållsel samt även el för uppvärmning av utomhusbad året runt. Nuvarande ägare förbrukar ca 10 000 kr/år för uppvärmning av utomhusbadet.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 747 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    2006
    Byggnadsvärde
    2 325 000 kr
    Markvärde
    422 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (2003-12-11)
  • Åtgärdsrapport, energideklaration Energideklaration Besiktningsprotokoll Brandskyddskontroll