Logotyp

Torpa

Gröna gatan 43B

Alla bilder

Torpas smartaste

Här är det någon som tänkt till och gjort ett klokt och koncist omtag. En social liberalisering av kvadrat och kubik för att maximera mysfaktorn när du är vaken och har kompisar hemma. Och för att maximera sovtimmarna när gästerna gått hem, eller när du har sprungit ett kvällspass i Stadsparken. Här har väggar rivits och dörrar fallit kan man säga, till förmån för umgänge och sovläge.

Köket renoverat grafiskt distinkt och i nära nyskick. Parkett i mörk hård körsbär som slagit rot i hela lägenheten. Kompisarna är med i snacket, även om inte alla hjälper till att skiva potatis och lök till gratängen. Tre fönster på rad mot gården, plus balkongdörr. När SMHI lovar en ljummen natt sover du med dörren öppen utan att störas det minsta.

Adress Gröna gatan 43B
Område Torpa
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 42.8 kvm
Antal rum 1.5 rum och kök
Byggår 1960
Månadsavgift 1 921 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten & TV
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 1 800 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Rrezarta Veliqi

Hall

Stigarna upp till Vattenledningsparken var lerigare och kladdigare än du kunde ana, men det gör inget att löpardojorna och byxorna är lite skitiga när du släntrar in efter dryga timmen på berget. Skifferklinkern är av det tålmodigare slaget och du behöver inte vara så hänsynsfull. På torsdag svabbar du allt skinande rent igen. Skjutdörrsgarderoben är husets egentliga lagringscentral och en viktig kugge i ordningsfrågan.

Hall

Stigarna upp till Vattenledningsparken var lerigare och kladdigare än du kunde ana, men det gör inget att löpardojorna och byxorna är lite skitiga när du släntrar in efter dryga timmen på berget. Skifferklinkern är av det tålmodigare slaget och du behöver inte vara så hänsynsfull. På torsdag svabbar du allt skinande rent igen. Skjutdörrsgarderoben är husets egentliga lagringscentral och en viktig kugge i ordningsfrågan.
"För mig har Torpa varit perfekt under studietiden; att bo precis mitt i stan var aldrig aktuellt, jag ville ha nära ut till naturen också."

Vardagsrum

När två väggar föll skapades ett väldigt stort luftrum mellan kök, matplats och vardagsrum. Alla fönster mot gården och öster gör att lägenheten badar i ljus från morgon till middag, och lite längre på balkongen. Men du kommer upptäcka att du inte helt går miste om kvällssolen eftersom den reflekteras i glasrutorna in i din vardag och in i din eftermiddag. Mörk parkett i valnöt och högtalarna till hemmabion är snyggt arrangerade med dolda sladdar i väggarna - smart!

Vardagsrum

När två väggar föll skapades ett väldigt stort luftrum mellan kök, matplats och vardagsrum. Alla fönster mot gården och öster gör att lägenheten badar i ljus från morgon till middag, och lite längre på balkongen. Men du kommer upptäcka att du inte helt går miste om kvällssolen eftersom den reflekteras i glasrutorna in i din vardag och in i din eftermiddag. Mörk parkett i valnöt och högtalarna till hemmabion är snyggt arrangerade med dolda sladdar i väggarna - smart!
"Är det regnigt har man både 1:an och 3:ans buss att välja på, annars går man in till högskolan på 15 minuter, dörr till dörr."

Balkong

Det gnistrar och immar i de kalla rosé-glasen, solen sänker sig över taket och kastar in några sista solstrålar via fönstren på motstående sida av den stora gården. Den här balkongen är för två stolar, två glas, två själar. Här sitter ni i lugn och ro och inget som konkurrerar med kärleksfulla ögonkast. Väggen och betongen fortfarande solvarm sedan solen låg på.

Balkong

Det gnistrar och immar i de kalla rosé-glasen, solen sänker sig över taket och kastar in några sista solstrålar via fönstren på motstående sida av den stora gården. Den här balkongen är för två stolar, två glas, två själar. Här sitter ni i lugn och ro och inget som konkurrerar med kärleksfulla ögonkast. Väggen och betongen fortfarande solvarm sedan solen låg på.
"När jag inte orkar laga mat själv blir det gärna en burgare på Brooklyn Burger, eller japanskt på 036-sushi som har lite annorlunda stuk."

Kök

Köket är stort nog för att klara sig helt utan överskåp vilket är en skön lättnad som ger en befriande rymd. Tacka barsvängen ut mot vardagsrummet för det. Ugn och mikro i skön arbetshöjd och jämte en diskmaskin. Allt renoverat för några år sedan. Samma skifferklinker som vi satte fötterna på i hallen, vilket knyter ihop ytorna bra.

Kök

Köket är stort nog för att klara sig helt utan överskåp vilket är en skön lättnad som ger en befriande rymd. Tacka barsvängen ut mot vardagsrummet för det. Ugn och mikro i skön arbetshöjd och jämte en diskmaskin. Allt renoverat för några år sedan. Samma skifferklinker som vi satte fötterna på i hallen, vilket knyter ihop ytorna bra.

Sovrum

Här har du lägenhetens genidrag. Ett separat sovrum har skapats av en del av vardagsrummet som i stället öppnats helt mot köket. En smartare rockad får du leta efter säger vi på Västanhem. Och en rätt bred säng får plats inklusive en garderob och en byrå för strumpor och underkläder. Samma mörka valnötsparkett som i vardagsrummet.

Sovrum

Här har du lägenhetens genidrag. Ett separat sovrum har skapats av en del av vardagsrummet som i stället öppnats helt mot köket. En smartare rockad får du leta efter säger vi på Västanhem. Och en rätt bred säng får plats inklusive en garderob och en byrå för strumpor och underkläder. Samma mörka valnötsparkett som i vardagsrummet.
"Nya Munksjöstaden är bra att ha på nära håll; jag handlar gärna på Hemköp, och går ofta på Cardio Club som är ett riktigt bra gym."

Badrum

Här har bara en mild uppdatering skett sedan huset byggdes, men det är mycket fräscht räknat till ålder. Om eller när du planerar för renovering kan du säkert räkna med att få plats med en tvättmaskin om du struntar i badkaret. Klinkervalet kan också bli enkelt om du fortsätter med samma klinker som i hallen och i köket.

Badrum

Här har bara en mild uppdatering skett sedan huset byggdes, men det är mycket fräscht räknat till ålder. Om eller när du planerar för renovering kan du säkert räkna med att få plats med en tvättmaskin om du struntar i badkaret. Klinkervalet kan också bli enkelt om du fortsätter med samma klinker som i hallen och i köket.
"Gården vaknar verkligen till liv på våren när utemöblerna och grillen kommer på plats."

Huset

Fastigheten bebyggdes 1960 och har under senare år genomgått en del renovering. Som till exempel kan kan nämnas; stamrenovering av avloppsrör, balkonger, fönster, tak, lägenhetsdörrar samt renovering av gården och garageportar.

Huset

Fastigheten bebyggdes 1960 och har under senare år genomgått en del renovering. Som till exempel kan kan nämnas; stamrenovering av avloppsrör, balkonger, fönster, tak, lägenhetsdörrar samt renovering av gården och garageportar.
"Det är en stabil och stark förening med ordning på ekonomin för lång tid framåt; de stora investeringarna är redan gjorda."

Föreningen

På innergården hittar vi en hel del smått och gott; parkering för både bilar, cyklar och en soltörstande kropp. Men även en skön utegrupp för kaffe i kopp. Grilla - inga problem, men var säker på att någon kommer troligtvis ner och frågar om de får lägga en flintastek när glöden är som bäst.

Föreningen

På innergården hittar vi en hel del smått och gott; parkering för både bilar, cyklar och en soltörstande kropp. Men även en skön utegrupp för kaffe i kopp. Grilla - inga problem, men var säker på att någon kommer troligtvis ner och frågar om de får lägga en flintastek när glöden är som bäst.
"Jag tränar gärna terränglöpning och då är Vattenledningsparkens alla stigar perfekt, men det blir ofta en tur upp i Stadsparken då och då för omväxlingens skull."

Omgivningarna

Det här är mitt i hjärtat av det som egentligen är Torpa. Här kan du smörja kråset på både restauranger och kaféer som du har på löjligt kort avstånd. Hamburgarna på Brooklyn Burger är hett eftertraktade både till lunch och kvällsmat. Eller så smörjer du din egen panna och lagar maten själv hemma i ditt fina kök. Vill du lufta benen, så går du runt Munksjön på knappa timmen, eller så beger du dig upp till Vattenledningsparken eller Stadsparken som är lika nära. Med cykel är du snabb till alla stadens delar, cykelvägar finns i alla riktningar. Bussen tar du lika smidigt, om nu vädret inte håller riktigt tätt.

Omgivningarna

Det här är mitt i hjärtat av det som egentligen är Torpa. Här kan du smörja kråset på både restauranger och kaféer som du har på löjligt kort avstånd. Hamburgarna på Brooklyn Burger är hett eftertraktade både till lunch och kvällsmat. Eller så smörjer du din egen panna och lagar maten själv hemma i ditt fina kök. Vill du lufta benen, så går du runt Munksjön på knappa timmen, eller så beger du dig upp till Vattenledningsparken eller Stadsparken som är lika nära. Med cykel är du snabb till alla stadens delar, cykelvägar finns i alla riktningar. Bussen tar du lika smidigt, om nu vädret inte håller riktigt tätt.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt köp.
  • Köket har följande maskinell utrustning: ugn (Husqvarna), mikrovågsugn (Upo), induktionshäll (Gorenje), fläkt (Gorenje), diskmaskin (Ecowhite) och kyl/frys (Gorenje). När köket renoverades är osäkert.
  • På balkongen är det sol från morgon och fram till lunch.
  • Två förråd om respektive tre och fyra kvadratmeter hör till lägenheten och finns i källarplan. Tvättstugan finns också belägen i källaren.
  • Det finns tre parkeringsplatser och sex garageplatser i föreningen och kostar 200 kr/mån respektive 300 kr/mån. För närvarande står två medlemmar i kön till parkeringsplatserna och en garageplats är ledig (kontrollerat med ordförande 2018-12-06).
  • Föreningen har avtal med Com Hem avseende TV-kanaler och bredband. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften, men vill man ha fler kanaler kontaktar man Com Hem för att utöka utbudet. Olika kanalpaket kostar olika mycket.
  • För den ekonomiska förvaltningen står Sveriges Bostadsrättscentrum (SBC).
  • Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägget ingår.
  • I föreningens protokoll är lägenheten registrerad som 1 rok men lägenheten har byggts om och nyttjas som 1,5 rok.
  • Föreningen har beslutat att genomföra ett stambyte de närmsta åren. Det är färskvattenledningarna i kök och badrum som ska bytas ut. Månadsavgifterna kommer med största sannolikhet att höjas efter att arbetet är slutfört. I dagsläget har föreningen inte bestämt vilket företag de ska anlita för arbetet och kan försena starten för rörbytet. (Kontrollerat med ordförande 2019-03-08).

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gröna gatan 43B
    Postadress
    55336 Jönköping
    Område
    Torpa
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    11
    Boarea
    42.8 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    1.5 rum och kök
    Månadsavgift
    1 921 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
    Slutpris
    1 800 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1960
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2008-11-13)
    Prestanda
    111 kWh/m2/år
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 800 000 kr
    Månadsavgift
    1 921 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
    Andel i föreningen
    4.72%
    Andel av årsavgift
    4.84647%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Nuvarande ägare (1 pers) har tidigare haft följande driftkostnader: hushållsel för cirka 380 kr/mån och hemförsäkring för cirka 105 kr/mån.
  • Energideklaration Frågelista Stadgar Årsredovisning 2017