Logotyp

Bäckalyckan

Bäckalyckevägen 37

Alla bilder

Familjelycka

Bäckalyckan är som att bo i en enda stor lummig trädgård. Här har du dessutom en väldigt stor egen trädgård. Platt med bollsinne på framsidan, en renodlad örtagård på baksidan. Väl insynsskyddat runt om på alla håll när löven spritter ut till våren, vänta bara! Tills dess kan du njuta av ett av de äldre husen på Bäckalyckan, troligen byggt i god tid före 1900-talet bryter in. Huset väl i ordning på alla sätt, och löpande renoverat av nuvarande ägare sedan 2004: Nytt tak, nya fönster, nyputsad och isolerad fasad samt bergvärme för att ge några hintar.

Huset har en fantasieggande historia som det kan forskas mer i om du vill. Från början byggt som kuskbostäder till Bäckalyckans gård som ligger strax nedanför, närmare vägen. Stallet sägs ha varit det blå huset på andra sidan. Att hela framsidan då har varit stallbacke och gårdsplan är inte långsökt. För så fort nuvarande ägare grävt i marken, har det vimlat av gamla hästskor. Inget av dessa hus ligger rakt utmed vägen, vilket tyder på att stadsbilden såg helt annorlunda ut då. Men fortfarande är det mer lantidyll än stad här.

Adress Bäckalyckevägen 37
Område Bäckalyckan
Fast.beteckning Pelikanen 7
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Boarea 191 kvm
Tomtarea 1 516 kvm
Byggår 1800-talet
Slutpris 5 500 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Huset

Det här huset ser betydligt modernare ut än vad det i grunden är. Den avlånga, relativt smala huskroppen avslöjar dock ursprunget. Enligt uppgift skall detta varit kuskbostäder till stora gården intill. Huset är byggt på torpargrund med en rejäl stomme av liggande timmer som man gjorde förr. Även de gamla innerväggarna är timrade. Huset i grunden ombyggt med ny planlösning framför allt uppe för att möta en barnfamiljs behov av både yta och integritet. Exteriört är huset i topptrim: taket omlagt, fasaden finputsad och fönstren i nyskick.

Huset

Det här huset ser betydligt modernare ut än vad det i grunden är. Den avlånga, relativt smala huskroppen avslöjar dock ursprunget. Enligt uppgift skall detta varit kuskbostäder till stora gården intill. Huset är byggt på torpargrund med en rejäl stomme av liggande timmer som man gjorde förr. Även de gamla innerväggarna är timrade. Huset i grunden ombyggt med ny planlösning framför allt uppe för att möta en barnfamiljs behov av både yta och integritet. Exteriört är huset i topptrim: taket omlagt, fasaden finputsad och fönstren i nyskick.
"Trädgården har fått mycket kärlek genom åren. Baksidan var rejält igenslyad när vi flyttade in. Bokhäcken har den fördelen att löven sitter kvar hela vintern och insynsskyddar."

Framsidan

Som sagt, trädgården på framsidan är troligen gårdens gamla stallbacke och gårdsplan. Så det finns ytor till förfogande om du vill ta ut svängarna. I dagsläget är det inte direkt trångt mellan äppelträd, plommon och flaggstång. Vill du ha längre rabatter, bredare potatisland eller blommigare planteringar så finns det plats. Men med småbarn är det inte så dumt att ha en stor "fotbollsplan" till förfogande heller.

Framsidan

Som sagt, trädgården på framsidan är troligen gårdens gamla stallbacke och gårdsplan. Så det finns ytor till förfogande om du vill ta ut svängarna. I dagsläget är det inte direkt trångt mellan äppelträd, plommon och flaggstång. Vill du ha längre rabatter, bredare potatisland eller blommigare planteringar så finns det plats. Men med småbarn är det inte så dumt att ha en stor "fotbollsplan" till förfogande heller.

Baksidan

På baksidan av trädgården har nuvarande ägare planterat åtskilliga arbetstimmar och inte sparat på möda och svett. Kalkstensmurarna klättrar upp mot grannen och håller jorden på plats. Trollhassel, jasmin, hortensia, hängbjörk och pioner är något av artrikedomen vi stöter på. Vad gäller byggnadsverk så hittar du ett växthus av nyare modell och ett gammalt uthus som är desto äldre, men som fungerar utmärkt som förråd trots att det nog är lika gammalt som huset. Grillplatsen har en egen skyddad plattsatt platå där långbord kan dukas ute i det fria.

Baksidan

På baksidan av trädgården har nuvarande ägare planterat åtskilliga arbetstimmar och inte sparat på möda och svett. Kalkstensmurarna klättrar upp mot grannen och håller jorden på plats. Trollhassel, jasmin, hortensia, hängbjörk och pioner är något av artrikedomen vi stöter på. Vad gäller byggnadsverk så hittar du ett växthus av nyare modell och ett gammalt uthus som är desto äldre, men som fungerar utmärkt som förråd trots att det nog är lika gammalt som huset. Grillplatsen har en egen skyddad plattsatt platå där långbord kan dukas ute i det fria.
"För att inte vara murbyggare, tycker jag att vi har lyckats väldigt bra med baksidans alla kalkstensmurar, varvade med planteringar."

Entré

Här stiger du in i en nätt tillbyggnad som välkomnar med massor av förvaring bakom fyra skjutdörrar, och rätt fram i hallens förlängning även platsen för tvättbestyren. Vi struntar i tvätthögarna nu och tar en högersväng in mot köket, badrummet eller sängkammaren, vilket du nu har störst behov av.

Entré

Här stiger du in i en nätt tillbyggnad som välkomnar med massor av förvaring bakom fyra skjutdörrar, och rätt fram i hallens förlängning även platsen för tvättbestyren. Vi struntar i tvätthögarna nu och tar en högersväng in mot köket, badrummet eller sängkammaren, vilket du nu har störst behov av.

Kök

Renoverat för cirka 15 år sedan med släta björkluckor och arbetsbänkar i spräcklig granit. När timmerväggarna står där de står får man rätta sig därefter. Det fick bli en barbänk utmed fönstret på bästa café-maner. Här kan du se småfåglar picka i sig vinterfrön och till våren blommar ymniga hortensior och jasmin precis rätt utanför på baksidan. Är det riktigt varmt så tar du müsliskålen med dig ut, så klart. Tidigare planlösning innebar en öppning även in till vardagsrummet, men här står numera kyl och frys.

Kök

Renoverat för cirka 15 år sedan med släta björkluckor och arbetsbänkar i spräcklig granit. När timmerväggarna står där de står får man rätta sig därefter. Det fick bli en barbänk utmed fönstret på bästa café-maner. Här kan du se småfåglar picka i sig vinterfrön och till våren blommar ymniga hortensior och jasmin precis rätt utanför på baksidan. Är det riktigt varmt så tar du müsliskålen med dig ut, så klart. Tidigare planlösning innebar en öppning även in till vardagsrummet, men här står numera kyl och frys.
"Baksidan med alla perenner har varit min lustgård. Smultronjasminens tusentals små blommor doftar gudomligt på senvåren."

Matsal

Ett vackert rum i fil med vardagsrummet. Burspråket bjussar på rejält med ljusinsläpp, och med dörren öppen ut så kan familj och gäster släntra in och ut till grillen som de vill när den tiden kommer om några månader. Väl förberett med stensatt yta direkt innanför terrassdörren, så att den gamla finparketten inte får ta smällen om skorna är lite blöta. Knacka lite i väggen så märker du att det funnits en dörr in till nuvarande sängkammare också. Alltså tre rum i fil tidigare, inte så praktiskt, men vackert.

Matsal

Ett vackert rum i fil med vardagsrummet. Burspråket bjussar på rejält med ljusinsläpp, och med dörren öppen ut så kan familj och gäster släntra in och ut till grillen som de vill när den tiden kommer om några månader. Väl förberett med stensatt yta direkt innanför terrassdörren, så att den gamla finparketten inte får ta smällen om skorna är lite blöta. Knacka lite i väggen så märker du att det funnits en dörr in till nuvarande sängkammare också. Alltså tre rum i fil tidigare, inte så praktiskt, men vackert.

Uteplats

Grillångorna ligger tätt över kvarteret, kanske är det från just din grill. På framsidan av huset har du ditt "vardagsrum" ute i det fria. Plats för både soffgrupp och en riktigt vräkig grill. Lite lyxigt att dels ha snabbpassage in matsalen, om regnet skulle slå till, dels ha den stora trädgården där barnen kan rasa runt tills vildsvinsfilén är väl genomstekt.

Uteplats

Grillångorna ligger tätt över kvarteret, kanske är det från just din grill. På framsidan av huset har du ditt "vardagsrum" ute i det fria. Plats för både soffgrupp och en riktigt vräkig grill. Lite lyxigt att dels ha snabbpassage in matsalen, om regnet skulle slå till, dels ha den stora trädgården där barnen kan rasa runt tills vildsvinsfilén är väl genomstekt.
"Uteplatsen på framsidan har bevittnat många stora fester, det är ett socialt hus med stor insynsskyddad trädgård, så det stör ingen och du störs inte av någon."

Vardagsrum

Stora volymer här med tre ytterväggar och ljuset som faller rätt igenom huskroppen. När aftonstjärnan slocknat på natthimlen är det bara att sätt i gång och elda inne. Den stora murstocken kommer nu till sin rätt både som värmekälla och allmän trivselfaktor. Att det står ett ”B” på spjällets vred hänger ihop med namnet på den tidigare ägaren som hade huset från 1920-talet och fram till 1950-tal, och som råkar vara bror till nuvarande ägares mormor. Björk hette han, men det är ingen släktgård vi har att göra med.

Vardagsrum

Stora volymer här med tre ytterväggar och ljuset som faller rätt igenom huskroppen. När aftonstjärnan slocknat på natthimlen är det bara att sätt i gång och elda inne. Den stora murstocken kommer nu till sin rätt både som värmekälla och allmän trivselfaktor. Att det står ett ”B” på spjällets vred hänger ihop med namnet på den tidigare ägaren som hade huset från 1920-talet och fram till 1950-tal, och som råkar vara bror till nuvarande ägares mormor. Björk hette han, men det är ingen släktgård vi har att göra med.
"Min mormors bror har faktiskt ägt huset en gång i tiden, så min mamma sprang här som barn. Han hette Björk i efternamn, därav B:et på spisens spjäll"

Sovrum 1

Här hamnar du i en lugn del av entréplanet, där du utan problem kan sova ut både lördag och söndag, även om resten av huset prompt ska upp tidigt för att gå på torget, eller springa en runda i Stadsparken. Att gamla parketten dyker upp även här i detta rum får sin förklaring om du kollar in den stora klädkammaren mot matsalen. Väggen är nyare och det har tidigare funnits en stor passage in till matsalen. Ännu lite pampigare alltså.

Sovrum 1

Här hamnar du i en lugn del av entréplanet, där du utan problem kan sova ut både lördag och söndag, även om resten av huset prompt ska upp tidigt för att gå på torget, eller springa en runda i Stadsparken. Att gamla parketten dyker upp även här i detta rum får sin förklaring om du kollar in den stora klädkammaren mot matsalen. Väggen är nyare och det har tidigare funnits en stor passage in till matsalen. Ännu lite pampigare alltså.

Badrum på entréplan

Renoverat för inte så många år sedan där ett diskret val av färger och kakel gör att detta kommer stå emot såväl tidens tand som tycke och smak i många år. Golvvärmen kommer flörta med morgontrötta tår året runt om du vill. Du kan vara ganska frikostig med duschvattnet för du har egen snål bergvärmepump som gör grovjobbet.

Badrum på entréplan

Renoverat för inte så många år sedan där ett diskret val av färger och kakel gör att detta kommer stå emot såväl tidens tand som tycke och smak i många år. Golvvärmen kommer flörta med morgontrötta tår året runt om du vill. Du kan vara ganska frikostig med duschvattnet för du har egen snål bergvärmepump som gör grovjobbet.
"Det är ett mycket rejält hus med liggande timmer både i ytter- och gamla innerväggarna. Lite skevt här och där men det är ju charmen med gamla hus."

Tvättavdelning

I hallens förlängning har du en hypereffektiv tvättinrättning, som faktiskt är nästan sprillans nyrenoverad. Flitigt många skåp och löpmetrar arbetsbänkar. Vill du inte tumla all tvätt babymjuk, så har du sex långa stänger att hänga tvätten på. Fiffigt att använda IKEA:s duschdraperistänger på löpande band för ett nytt användningsområde. Tvättmaskin och torktumlare är från Bosch och är något äldre än inredningen i sig.

Tvättavdelning

I hallens förlängning har du en hypereffektiv tvättinrättning, som faktiskt är nästan sprillans nyrenoverad. Flitigt många skåp och löpmetrar arbetsbänkar. Vill du inte tumla all tvätt babymjuk, så har du sex långa stänger att hänga tvätten på. Fiffigt att använda IKEA:s duschdraperistänger på löpande band för ett nytt användningsområde. Tvättmaskin och torktumlare är från Bosch och är något äldre än inredningen i sig.

Hall på övre plan

Hallen ovanför trappan är möblerbar med liten soffa eller några goa fåtöljer. Skönt att ha ett litet extra vardagsrum där barnen kan hänga när det blir för stökigt inne på det egna rummet, och vuxenvärlden där nere alltför påfrestande. Kul öppningar i trappans vägg. Här uppe trampar du fram på gammalt plankgolv som troligen är helt original. Lite knirr och knarr, och skevheter runt murstockarna är en del av charmen.

Hall på övre plan

Hallen ovanför trappan är möblerbar med liten soffa eller några goa fåtöljer. Skönt att ha ett litet extra vardagsrum där barnen kan hänga när det blir för stökigt inne på det egna rummet, och vuxenvärlden där nere alltför påfrestande. Kul öppningar i trappans vägg. Här uppe trampar du fram på gammalt plankgolv som troligen är helt original. Lite knirr och knarr, och skevheter runt murstockarna är en del av charmen.

Badrum på övre plan

Stort, nyrenoverat badrum med snedtak och takfönster. På bilderna här ser det ut som väggarna är klädda med plåt, men var lugn, det är klinker du ser. Snabbdusch eller långbad i kar? Du väljer. Golvvärmen skämmer bort dig så mycket du vill, året runt. Tassarna på badkaret är inte bara för flärds skull utan gör det också enkelt att svabba golvet under om vattenpistolerna siktar snett.

Badrum på övre plan

Stort, nyrenoverat badrum med snedtak och takfönster. På bilderna här ser det ut som väggarna är klädda med plåt, men var lugn, det är klinker du ser. Snabbdusch eller långbad i kar? Du väljer. Golvvärmen skämmer bort dig så mycket du vill, året runt. Tassarna på badkaret är inte bara för flärds skull utan gör det också enkelt att svabba golvet under om vattenpistolerna siktar snett.

Gästtoalett

Men se där! Den lilla gästtoaletten sprang vi nästan förbi där den ligger insmugen i snedtaket. Men med en familj på fyra personer och kanske övernattande gäster är det mer än välkommet med en extra toalett som kan avlasta de stora badrummen uppe och nere. Fridfullt med takfönstret, gör det till en mobilfri zon, annars sitts det för länge. Nytt tvättställ och ny blandare.

Gästtoalett

Men se där! Den lilla gästtoaletten sprang vi nästan förbi där den ligger insmugen i snedtaket. Men med en familj på fyra personer och kanske övernattande gäster är det mer än välkommet med en extra toalett som kan avlasta de stora badrummen uppe och nere. Fridfullt med takfönstret, gör det till en mobilfri zon, annars sitts det för länge. Nytt tvättställ och ny blandare.

Allrum

Här får du ett stort arbetsrum med placering i kupan mitt på huset. I gamla tider kallades det för cigarrummet. Att ha ett rökrum eller herrum var såklart status på den tiden. Men det är ett vackert rum, så för den som har möjlighet att jobba hemma, vill gärna göra det så ofta och mycket det går när man har besittningsrätt till ett rum som detta. Till sommaren tar du morgonkaffet på balkongen.

Allrum

Här får du ett stort arbetsrum med placering i kupan mitt på huset. I gamla tider kallades det för cigarrummet. Att ha ett rökrum eller herrum var såklart status på den tiden. Men det är ett vackert rum, så för den som har möjlighet att jobba hemma, vill gärna göra det så ofta och mycket det går när man har besittningsrätt till ett rum som detta. Till sommaren tar du morgonkaffet på balkongen.

Balkong

Troligen inte original, men ovanpå burspråket på entrévåningen öppnar sig såklart ypperliga möjligheter för en balkong. Och eftersom burspråket är ganska stort, är balkongen sammalunda. Plåtbeklätt golv nu, men några kvadrat trall och du har gjort balkongen mer ombonad.

Balkong

Troligen inte original, men ovanpå burspråket på entrévåningen öppnar sig såklart ypperliga möjligheter för en balkong. Och eftersom burspråket är ganska stort, är balkongen sammalunda. Plåtbeklätt golv nu, men några kvadrat trall och du har gjort balkongen mer ombonad.

Sovrum 2

Ett stort sovrum, med mesta möjliga avskildhet från livet i övriga huset. Ska vi slå vad om att det blir den mognaste tonåringen som tar över detta rum. Men det kan också vara läge för ett vuxenrum, där ni rår om varandra, och de stora barnen kan sköta sig själva i resten av huset, utan att störa den medelålders nattsömnen. Ta med en nattmacka upp från köket, så slipper du gå ner mer.

Sovrum 2

Ett stort sovrum, med mesta möjliga avskildhet från livet i övriga huset. Ska vi slå vad om att det blir den mognaste tonåringen som tar över detta rum. Men det kan också vara läge för ett vuxenrum, där ni rår om varandra, och de stora barnen kan sköta sig själva i resten av huset, utan att störa den medelålders nattsömnen. Ta med en nattmacka upp från köket, så slipper du gå ner mer.
"I gamla hus händer det alltid mycket, vi har byggt om så att det ska passa oss, med två barn, och det har fungerat väldigt bra i många år."

Sovrum 3

Här har du stora fönstret upp mot ditt eget grönområde på ovansidan av huset. Med fönstret öppet kommer du säkert kunna känna hur både smultronjasminen och hortensian ångar av väldoft. Snedtak på långsidan ger den perfekta sängplatsen, och då får du lagom känsla av himmelssäng. En fin tapet i snedtaket kan hjälpa drömmarna att ta sig långt bort. Golvet här uppe är det gamla brädgolvet som fått komma fram i dagen, och skäms inte för sina små skavanker, knirr och knarr.

Sovrum 3

Här har du stora fönstret upp mot ditt eget grönområde på ovansidan av huset. Med fönstret öppet kommer du säkert kunna känna hur både smultronjasminen och hortensian ångar av väldoft. Snedtak på långsidan ger den perfekta sängplatsen, och då får du lagom känsla av himmelssäng. En fin tapet i snedtaket kan hjälpa drömmarna att ta sig långt bort. Golvet här uppe är det gamla brädgolvet som fått komma fram i dagen, och skäms inte för sina små skavanker, knirr och knarr.

Uthuset

En vacker länga som ligger högt upp i trädgården mot grannen. Kanske ger den en föraning om hur även stora huset sett ut en gång med träpanel i stället för putsad fasad. Huset har haft en eldstad förr som fyllde husets behov av tvätt- och bryggändamål. Idag är det mest använt som förråd och förvaring. Den främre delen går under benämningen lekstugan och det kan nog vara rätt kul att göra detta till ett hemligt tillhåll när man är liten men fantasin stor. Håll det fritt från grepar och spadar. Vill du göra ett större omtag och isolera med mera så har det definitivt potential som vackert gästhus. Lite ny färg behöver det i alla händelser. Börja så!

Uthuset

En vacker länga som ligger högt upp i trädgården mot grannen. Kanske ger den en föraning om hur även stora huset sett ut en gång med träpanel i stället för putsad fasad. Huset har haft en eldstad förr som fyllde husets behov av tvätt- och bryggändamål. Idag är det mest använt som förråd och förvaring. Den främre delen går under benämningen lekstugan och det kan nog vara rätt kul att göra detta till ett hemligt tillhåll när man är liten men fantasin stor. Håll det fritt från grepar och spadar. Vill du göra ett större omtag och isolera med mera så har det definitivt potential som vackert gästhus. Lite ny färg behöver det i alla händelser. Börja så!

Garage

Plats för hur många bilar som helst på uppfarten, om du har gäster, men om du vill ha bilen helt frostfri så finns det ett garage att köra in bilen i. Skulle du vilja bygga en större öppen carport så vore det säker inga problem att få både plats och bygglov för det. Det skulle inte störa grannarna heller.

Garage

Plats för hur många bilar som helst på uppfarten, om du har gäster, men om du vill ha bilen helt frostfri så finns det ett garage att köra in bilen i. Skulle du vilja bygga en större öppen carport så vore det säker inga problem att få både plats och bygglov för det. Det skulle inte störa grannarna heller.

Omgivning

Om du undrar över namnet Bäckalyckan, men inte sett någon bäck, så bör du raskt bege dig till Friaredalen bredvid Coop. Där ser du de slingrande resterna av Junebäcken som eponymt givit Jönköping dess namn. När den rinner genom just Bäckalyckan sker det numera under jord för att ha sin "lyckt" ut i Vättern. Från huset får du väldigt nära till hela Stadsparken där du kan ta ut svängarna ordentligt, med barnvagn, hund, cykel, skateboard eller med löparskorna i full galopp. Torpa och city är bara ett kastanjekast bort, och helt onödigt att starta bilen för. Ta cykeln istället, eller gå! Coop Kristinedal är närmaste mataffär på gångavstånd och räcker långt med ett brett sortiment och egen chark. Varje lördag året runt har du torghandlarnas gröna utbud nere på Västra torget.

Omgivning

Om du undrar över namnet Bäckalyckan, men inte sett någon bäck, så bör du raskt bege dig till Friaredalen bredvid Coop. Där ser du de slingrande resterna av Junebäcken som eponymt givit Jönköping dess namn. När den rinner genom just Bäckalyckan sker det numera under jord för att ha sin "lyckt" ut i Vättern. Från huset får du väldigt nära till hela Stadsparken där du kan ta ut svängarna ordentligt, med barnvagn, hund, cykel, skateboard eller med löparskorna i full galopp. Torpa och city är bara ett kastanjekast bort, och helt onödigt att starta bilen för. Ta cykeln istället, eller gå! Coop Kristinedal är närmaste mataffär på gångavstånd och räcker långt med ett brett sortiment och egen chark. Varje lördag året runt har du torghandlarnas gröna utbud nere på Västra torget.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2004. Nedan följer lite information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Under 2004 installerades bergvärme med tillhörande bergvärmepump från IVT. Detta arbete utfördes av Perssons Rör & Värme AB.
  • Köket som totalrenoverades under 2004 har följande maskinell utrustning: Induktionshäll (Brandt), ugn (AEG), mikrovågsugn (Whirlpool), spisfläkt (Brandt), diskmaskin (Miele), kyl (Electrolux) och frys (Electrolux). Mikrovågsugnen byttes 2015, övriga vitvaror är från 2004.
  • El-arbeten har utförts löpande i samband med renoveringar på fastigheten. Dessa har utförts av behöriga el-firmor.
  • Badrummet på entréplan renoverades under 2004 och har elburen golvvärme.
  • Utvändigt har under 2005-2006 mur och platå på husets baksida färdigställts. Under 2015 har uteplatsen på husets framsida stenlagts och under 2017 har parkeringsplatserna anlagts.
  • Under 2011 har husets samtliga fönster bytts till 3-glas och taket har lagts om. Huset har fått ny putsfasad och samtidigt tilläggsisolerats. I entréplan byggdes då även burspråket mot framsidan om. Samtliga dessa renoveringar är utförda av Humlan och Sebbes Hus AB i Jönköping.
  • Under 2017 renoverades badrummet på övre plan. Arbetet utfördes av NCC och även här finns elburen golvvärme.
  • Under 2018 har såväl entrén som tvättavdelning renoverats med nya garderober och stommar samt golv. Såväl tvättmaskinen som torktumlaren i tvättavdelningen är av märket Bosch och installerades 2010 respektive 2004.
  • Solen går upp på morgonen på husets framsida med uppiggande strålar på uteplatsen, där solen är kvar till tidig kväll. På husets baksida blir solen kvar till cirka kl. 19.
  • Fastigheten är ansluten till Wetternets öppna fibernät för en framtidssäkrad uppkoppling. Läs gärna mer på www.wetternet.se.
  • För att förenkla trädgårdsskötseln följer robotgräsklipparen med i köpet. När nuvarande ägare flyttar lämnar de även kvar fasta garderobslösningar, hyllor i garaget samt hyvelbänk och hyllor i snickarbod/förråd. De tar däremot med sig sideboardet i burspråket på entréplan.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Pelikanen 7
    Adress
    Bäckalyckevägen 37
    Postadress
    55313 Jönköping
    Område
    Bäckalyckan
    Kommun
    Jönköping
    Boarea
    191 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    1 516 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    5 500 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    2-plansvilla
    Byggnadsår
    1800-talet (Ombyggt 1978)
    Fasad
    Puts
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-11-22)
    Prestanda
    72 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    15 600 kr
    Hushållsel
    4 300 kr
    Vatten/avlopp
    1 500 kr
    Sotning
    500 kr
    Renhållning
    2 700 kr
    Försäkring
    5 268 kr
    Antal personer i hushållet
    3 st
    Summa
    29 868 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av el (uppvärmning och hushållsel) är ca 18 100 kWh/år.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    4 352 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1933
    Byggnadsvärde
    2 213 000 kr
    Markvärde
    2 139 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Tomtindelning (1953-09-24) Stadsplan (1950-02-10)
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration Kontroll av eldstad Utförda åtgärder - Bäckalyckevägen 37 Våtrumsintyg Åtgärdsrapport till Energideklaration Film