Logotyp

Sjogarp

Svirvelgatan 16

Alla bilder

Utsikt i etage

Lekplats, bokskog och återvändsgata - Sjogarp är ett område utan barnbegränsningar redan från start. Här finns det kompisar i alla åldrar, och alltid någon som är ute på lekplatsen eller fotbollsplanen. Ett ungt framtidssäkrat område som började bebyggas för drygt 10 år sedan. Och man kan ju undra varför det skulle dröja så länge innan Habo fick både en framsida och gräddhylla i ett och samma område? Utsikten milsvid över nejden.

Här bor du i ett fristående hus med några syskonlika byggen intill, som är i princip identiska. Husen må se nätta ut från gatan, men inne kan du räkna med fyra eller fem sovrum beroende lite på hur du väljer att ha planlösningen. Nuvarande ägare har bott här i mer än 10 år med tre barn, så är du redo, är huset på din sida. Här blir livspusslet lite lättare att lägga. En soluppgång som får himlen att brinna gör även en tandläkartisdag till något att se fram emot. Fly ut med kaffekoppen på balkongen eller trädäckets sittvänliga trappsteg.

Adress Svirvelgatan 16
Område Sjogarp
Fast.beteckning Sjogarp 1:92
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Boarea 176 kvm
Tomtarea 916 kvm
Byggår 2007
Slutpris 4 900 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Huset

Nyfunkis när den är som bäst; funktionellt och estetiskt i fin kombo. Dessa kedjehus är ritade av den lokale arkitekten Curt Andersson och byggda av Peab 2007. Trots stora ljusinsläppande glaspartier är insynsskyddet både inne och ute väl genomtänkt. Här har du din fredade sfär med grannarna på behörigt avstånd. På alla tre våningsplanen är det solens insyn som prioriterats och din översyn över i princip hela södra Vätterbygden. Mycket praktiskt hus med en stor offentlig sektor i markplan mot gatan och sedan mer privata delar på de två övriga planen som kopplats ihop med två halvtrappor.

Huset

Nyfunkis när den är som bäst; funktionellt och estetiskt i fin kombo. Dessa kedjehus är ritade av den lokale arkitekten Curt Andersson och byggda av Peab 2007. Trots stora ljusinsläppande glaspartier är insynsskyddet både inne och ute väl genomtänkt. Här har du din fredade sfär med grannarna på behörigt avstånd. På alla tre våningsplanen är det solens insyn som prioriterats och din översyn över i princip hela södra Vätterbygden. Mycket praktiskt hus med en stor offentlig sektor i markplan mot gatan och sedan mer privata delar på de två övriga planen som kopplats ihop med två halvtrappor.
"Det är ett härligt område, och utsikten är bara en del av naturupplevelsen. Stigen upp i bokskogen börjar precis ovanför huset, sen har du många stigar att välja på."

Framsidan

Framsidan snyggt insynsskyddad av bland annat bambu som lite förvånande trivs utmärkt på våra breddgrader. De kraftiga stråna behåller dessutom sina gröna blad året runt, vilket är ovanligt för att vara ett gräs. I kombination med spjälat staket ger det fullgott insynsskydd med faktor 50-60 ungefär för ditt soldäck som snappar upp solstrålar från tre väderstreck, och lite till.

Framsidan

Framsidan snyggt insynsskyddad av bland annat bambu som lite förvånande trivs utmärkt på våra breddgrader. De kraftiga stråna behåller dessutom sina gröna blad året runt, vilket är ovanligt för att vara ett gräs. I kombination med spjälat staket ger det fullgott insynsskydd med faktor 50-60 ungefär för ditt soldäck som snappar upp solstrålar från tre väderstreck, och lite till.
"Såklart blir det många barn i ett sånt här område; jag tror det finns en hel klass sjuåringar. Men här finns husägare i varierande åldrar."

Altan i söder

Från början var detta planlagt som en betydligt mindre uteplats än i dag, men nuvarande ägare insåg potentialen och tog vara på den skyddade uteplatsen där du sitter förvånande ostört. Sen har den året-runt-gröna växtligheten tagit sig mot gatan dessutom. Ner mot baksidan av trädgården har det skapats sköna avsatser, perfekta att sitta med vårens första utekopp i hand när solen börjar värma. En rejäl badtunna med bubbelfunktion är redo året runt efter både en tråkseg dag på jobbet eller ett snabbpass i löpskogen. Även vinterbad går bra under en stjärnpunkterad svart himmel.

Altan i söder

Från början var detta planlagt som en betydligt mindre uteplats än i dag, men nuvarande ägare insåg potentialen och tog vara på den skyddade uteplatsen där du sitter förvånande ostört. Sen har den året-runt-gröna växtligheten tagit sig mot gatan dessutom. Ner mot baksidan av trädgården har det skapats sköna avsatser, perfekta att sitta med vårens första utekopp i hand när solen börjar värma. En rejäl badtunna med bubbelfunktion är redo året runt efter både en tråkseg dag på jobbet eller ett snabbpass i löpskogen. Även vinterbad går bra under en stjärnpunkterad svart himmel.
"Det finns ett hål i häcken och en genväg ner till kompisarna på gatan nedanför som leder bort till lilla lekparken och fotbollsplanen. Här springer barnen fritt mellan husen."

Trädgård

Den aktiva delen av trädgården, perfekt för den med bollsinne, hittar du på baksidan där det är platt och bra för allehanda spel med barn och gäster på besök. Ni får trängas lite med några yngre fruktträd, men inget som stör nämnvärt. Jordgubbar och amerikanska blåbär finns också i odlingen mot den nordliga grannen. Är du den trädgårdshändiga typen, finns det stora ytor för fler och längre rabatter och planteringar om du vill.

Trädgård

Den aktiva delen av trädgården, perfekt för den med bollsinne, hittar du på baksidan där det är platt och bra för allehanda spel med barn och gäster på besök. Ni får trängas lite med några yngre fruktträd, men inget som stör nämnvärt. Jordgubbar och amerikanska blåbär finns också i odlingen mot den nordliga grannen. Är du den trädgårdshändiga typen, finns det stora ytor för fler och längre rabatter och planteringar om du vill.

Entré

Dundrar du in med bilen i carporten har du bara två steg in i hallen med barnsitsar och matkassar. Golvvärme under den metalliska klinkern; när du tittar upp ser du att takhöjden sträcker sig en bra bit upp över svensk 2,40-standard. Snyggt att väggen mot vardagsrummet inte går hela vägen upp till taket. Även från köket hör du tydligt när barnen kvittrande släntrar hem från skolan.

Entré

Dundrar du in med bilen i carporten har du bara två steg in i hallen med barnsitsar och matkassar. Golvvärme under den metalliska klinkern; när du tittar upp ser du att takhöjden sträcker sig en bra bit upp över svensk 2,40-standard. Snyggt att väggen mot vardagsrummet inte går hela vägen upp till taket. Även från köket hör du tydligt när barnen kvittrande släntrar hem från skolan.
"Här finns många kontaktytor och tillfällen att ’bonda’ med de andra som bor här på ett naturligt sätt; här lånar du både verktyg och mjölk av grannen om det behövs."

Vardagsrum

Från hallen övergår klinkern till mjukare parkett som brer ut sig i hela denna öppna del av huset, med kök, matplats och vardagsrum i en öppen volym. Taket öppet i nock och sluttande ute mot vägen. Massivt ljusinsläpp från söder, men också fina ljuspunkter ut mot gatan, men du är aldrig överexponerad åt något håll. Möjligen från ditt eget kök då. Förberett för kamin med friskluftsintag i golvet.

Vardagsrum

Från hallen övergår klinkern till mjukare parkett som brer ut sig i hela denna öppna del av huset, med kök, matplats och vardagsrum i en öppen volym. Taket öppet i nock och sluttande ute mot vägen. Massivt ljusinsläpp från söder, men också fina ljuspunkter ut mot gatan, men du är aldrig överexponerad åt något håll. Möjligen från ditt eget kök då. Förberett för kamin med friskluftsintag i golvet.

Matplats

På södergaveln har du som ett utglasat burspråk med stort ljus som faller in från topp till tå, plus en dörr ut så klart. Om vädret slår om till varmare, kan du snabbt duka ute i stället. Annars bänkar du upp 8-10 personer inne vid bordet, som kan växa med gästlistan. Vid livets stora milstolpar och bemärkelsedagar flyttar du upp soffan på övervåningen och har stor festlokal i hela bottenvåningen. Fint gardinsystem om du vill skyla dig från solen mitt på dagen.

Matplats

På södergaveln har du som ett utglasat burspråk med stort ljus som faller in från topp till tå, plus en dörr ut så klart. Om vädret slår om till varmare, kan du snabbt duka ute i stället. Annars bänkar du upp 8-10 personer inne vid bordet, som kan växa med gästlistan. Vid livets stora milstolpar och bemärkelsedagar flyttar du upp soffan på övervåningen och har stor festlokal i hela bottenvåningen. Fint gardinsystem om du vill skyla dig från solen mitt på dagen.

Kök

Svårt att tro att det passerat mer än tio familjeår i detta kök. En bred U-form ger mycket förvaring och arbetsytor med rejält svängrum. Takhöjden är även här upp i nock och sluttande mot matbordet. Köket kommer från Ballingslöv, vilket kan vara förklaringen till det fina skicket. Här finns många år kvar att hämta för nästa ägare. Renoveringsfunderingarna kan du lägga längst ner i frysfacket. Och om diskmaskinen inte är urplockad av ansvarig tonåring, är det bara att fly ut på terrassen.

Kök

Svårt att tro att det passerat mer än tio familjeår i detta kök. En bred U-form ger mycket förvaring och arbetsytor med rejält svängrum. Takhöjden är även här upp i nock och sluttande mot matbordet. Köket kommer från Ballingslöv, vilket kan vara förklaringen till det fina skicket. Här finns många år kvar att hämta för nästa ägare. Renoveringsfunderingarna kan du lägga längst ner i frysfacket. Och om diskmaskinen inte är urplockad av ansvarig tonåring, är det bara att fly ut på terrassen.

Badrum i entréplan

Långt mer än bara en gästtoalett. Snarare en viktig kugge i familjelogistiken. Dubbla tvättställ har ledigt fått plats, även om det inte var inritat från början utan ett tillval som gjordes vid byggnationen. Det fina fönstret hela vägen från golvet är en fin detalj. Ett typiskt plusvärde som man kan räkna med när det är en ambitiös arkitekt inblandad.

Badrum i entréplan

Långt mer än bara en gästtoalett. Snarare en viktig kugge i familjelogistiken. Dubbla tvättställ har ledigt fått plats, även om det inte var inritat från början utan ett tillval som gjordes vid byggnationen. Det fina fönstret hela vägen från golvet är en fin detalj. Ett typiskt plusvärde som man kan räkna med när det är en ambitiös arkitekt inblandad.

Allrum på övre plan

Egentligen är detta övre plan numera nästan identiskt med nedre plan. Ursprungsritningen visade på ett väldigt stort allrum, men när nuvarande ägare kände att de behövde ett sovrum ytterligare så restes en vägg här. Parketten helt intakt under uppreglingen, om du skulle vilja återställa luftrummet igen. Takhöjden lite utöver de vanliga 2,40 och öppet upp i nock. Här finns utgång till balkong med utsikt under tak. Vid trappan där vi kom upp finns en strategisk skjutdörr som ökar integriteten uppe när barn och tonåringar vill vara för sig själva.

Allrum på övre plan

Egentligen är detta övre plan numera nästan identiskt med nedre plan. Ursprungsritningen visade på ett väldigt stort allrum, men när nuvarande ägare kände att de behövde ett sovrum ytterligare så restes en vägg här. Parketten helt intakt under uppreglingen, om du skulle vilja återställa luftrummet igen. Takhöjden lite utöver de vanliga 2,40 och öppet upp i nock. Här finns utgång till balkong med utsikt under tak. Vid trappan där vi kom upp finns en strategisk skjutdörr som ökar integriteten uppe när barn och tonåringar vill vara för sig själva.

Balkong

Snyggt indragen under takfoten, så att du kan sitta ute även om det regnar. Att avnjuta ett bättre sommaråskväder med tillhörande ösregn kan var minst lika fascinerande som en rosa-ljuv soluppgång. Dörren helglasad liksom räcket, vilket gör att du inte behöver ha dörren öppen ens för att ute ska bli inne i vardagsrummet uppe.

Balkong

Snyggt indragen under takfoten, så att du kan sitta ute även om det regnar. Att avnjuta ett bättre sommaråskväder med tillhörande ösregn kan var minst lika fascinerande som en rosa-ljuv soluppgång. Dörren helglasad liksom räcket, vilket gör att du inte behöver ha dörren öppen ens för att ute ska bli inne i vardagsrummet uppe.

Sovrum 1

Fint hörnfönster som ser till att du inte missar några solstrålar förrän möjligen sent på eftermiddagen och kvällen. Utsikten är permanent alla dagar på året, utom vid dimma. Även nattetid ger de fjärran ljusen i Huskvarna en fin fond. "Bästa rummet" enligt nuvarande ägare. Kanske läge att singla slant om vem som ska ha det först, så får det bli roterande besittningsrätt med byte varje höst.

Sovrum 1

Fint hörnfönster som ser till att du inte missar några solstrålar förrän möjligen sent på eftermiddagen och kvällen. Utsikten är permanent alla dagar på året, utom vid dimma. Även nattetid ger de fjärran ljusen i Huskvarna en fin fond. "Bästa rummet" enligt nuvarande ägare. Kanske läge att singla slant om vem som ska ha det först, så får det bli roterande besittningsrätt med byte varje höst.
"Vi har lagt till en del små detaljer som har passat oss med tre barn. Bland annat en skjutdörr upp till övervåningen och förvaring vid klädkammaren uppe och nere vid tvättstugan."

Sovrum 2

Här står idag en bred enkelsäng men utrymme finns även för dubbelsängen. Kanske läge att välja en modell högre, så att du kan snegla ut över Vättern även från kudden. Precis som på bottenvåningen finns gott om förvaring med fyra garderober på rad. Här skulle du kunna göra en intressant rockad genom att öppna upp en bakväg in i klädkammaren och på så sätt få en walk-in-closet. En uppdatering som nuvarande ägare klurat på men inte kommit till skott med. Så det finns förädlingspotential även för nästa ägare alltså. Magiska soluppgångar lovas, som nyttjar hela målarlådan.

Sovrum 2

Här står idag en bred enkelsäng men utrymme finns även för dubbelsängen. Kanske läge att välja en modell högre, så att du kan snegla ut över Vättern även från kudden. Precis som på bottenvåningen finns gott om förvaring med fyra garderober på rad. Här skulle du kunna göra en intressant rockad genom att öppna upp en bakväg in i klädkammaren och på så sätt få en walk-in-closet. En uppdatering som nuvarande ägare klurat på men inte kommit till skott med. Så det finns förädlingspotential även för nästa ägare alltså. Magiska soluppgångar lovas, som nyttjar hela målarlådan.

Sovrum 3 - Kontor

Minsta rummet är kanske det mysigaste, så bli inte förvånad om något av dina barn helst vill ha detta framför de större sovrummen. Annars ett perfekt arbetsrum med fin utsikt i det högsmala fönstret mot söder. Högsommardagar får du nog se till att dra för gardinen så att det inte bli för hett. Om någon behöver enskild sömn och ostördhet är ett extra sovrum mycket välkommet; kanske vid jour- och skiftarbete, eller bara när barnen är som minst och inte helt tystlåtna.

Sovrum 3 - Kontor

Minsta rummet är kanske det mysigaste, så bli inte förvånad om något av dina barn helst vill ha detta framför de större sovrummen. Annars ett perfekt arbetsrum med fin utsikt i det högsmala fönstret mot söder. Högsommardagar får du nog se till att dra för gardinen så att det inte bli för hett. Om någon behöver enskild sömn och ostördhet är ett extra sovrum mycket välkommet; kanske vid jour- och skiftarbete, eller bara när barnen är som minst och inte helt tystlåtna.

Allrum nedre plan

Nedre plan är bara en halvtrappa bort. Här nere har du förutom sovrum, badrum och tvättstuga, även en liten allmänning där du kan ställa två sköna läsfåtöljer, eller rigga tv:n på en vägg. Härifrån kommer smidigt ut till uteplatsen och baksidan av trädgården. Under den genombrutna trappan där vi kom ner kan du lätt ställa en hylla med familjens alla pussel och sällskapsspel. Eller något helt annat. Golvvärme på hela bottenvåningen.

Allrum nedre plan

Nedre plan är bara en halvtrappa bort. Här nere har du förutom sovrum, badrum och tvättstuga, även en liten allmänning där du kan ställa två sköna läsfåtöljer, eller rigga tv:n på en vägg. Härifrån kommer smidigt ut till uteplatsen och baksidan av trädgården. Under den genombrutna trappan där vi kom ner kan du lätt ställa en hylla med familjens alla pussel och sällskapsspel. Eller något helt annat. Golvvärme på hela bottenvåningen.

Sovrum 4

Fint rum i markplan på baksidan, vilket faktiskt betyder en hel del utsikt även här. Hörnfönster är en klassisk funkismarkör som hängt med seden 1930-talet och hör stilen till, även om detta hus mer blickar mot framtiden; mer futurum än imperfekt. Ekparkett på golvet, som i hela huset, och fönsterbänkar i grå kalksten.

Sovrum 4

Fint rum i markplan på baksidan, vilket faktiskt betyder en hel del utsikt även här. Hörnfönster är en klassisk funkismarkör som hängt med seden 1930-talet och hör stilen till, även om detta hus mer blickar mot framtiden; mer futurum än imperfekt. Ekparkett på golvet, som i hela huset, och fönsterbänkar i grå kalksten.

Sovrum 5

Det något större av sovrummen nere, även härifrån bra Vätterutsikt. Om du vänder blicken inåt istället har du fyra garderober utmed kortväggen som kan vara minst lika avslappnande för själslivet; att ha kontroll på hårt och mjukt, stort och smått är kanske ett måste innan man kan börja njuta av utsikten.

Sovrum 5

Det något större av sovrummen nere, även härifrån bra Vätterutsikt. Om du vänder blicken inåt istället har du fyra garderober utmed kortväggen som kan vara minst lika avslappnande för själslivet; att ha kontroll på hårt och mjukt, stort och smått är kanske ett måste innan man kan börja njuta av utsikten.

Badrum på nedre plan

Stora badrummet, med det stora badkaret i hörnet. Ingen bubbelfunktion utan bara ett härligt familjestort kar för längre blötläggning, eller bara en snabbdusch. Vill du ha massagebubblor får du allt ge dig ut i stora utomhus jacuzzin. Vill du sätta in dusch istället går det också bra, kanske en på varje vägg mot varandra så kan två dusch samtidigt. Skicket väldigt fräscht. Renoveringsbehovet ligger långt in i framtiden.

Badrum på nedre plan

Stora badrummet, med det stora badkaret i hörnet. Ingen bubbelfunktion utan bara ett härligt familjestort kar för längre blötläggning, eller bara en snabbdusch. Vill du ha massagebubblor får du allt ge dig ut i stora utomhus jacuzzin. Vill du sätta in dusch istället går det också bra, kanske en på varje vägg mot varandra så kan två dusch samtidigt. Skicket väldigt fräscht. Renoveringsbehovet ligger långt in i framtiden.

Tvättavdelning

När huset planerades lades det till en mindre walk-in-closet innan tvättstugan, för att skapa lite mer förvaring, vilket inte är så dumt, även om det finns en hel del av den varan även inne i tvättstugan. Ingen torktumlare i dagsläget, men det finns en plats paxad för den, om du både vill kunna hängtorka och tumla. Golvvärme gör att det blir torrt över natten när du hänger.

Tvättavdelning

När huset planerades lades det till en mindre walk-in-closet innan tvättstugan, för att skapa lite mer förvaring, vilket inte är så dumt, även om det finns en hel del av den varan även inne i tvättstugan. Ingen torktumlare i dagsläget, men det finns en plats paxad för den, om du både vill kunna hängtorka och tumla. Golvvärme gör att det blir torrt över natten när du hänger.

Carport - Förråd

Som sagt, öppen carport är standard, men några av dina grannar i syskonhusen har byggt riktigt garage. Fördelen är ju att du kan stuva undan mer prylar, men nackdelen är att du missar enkelheten att bara snabbparkera under tak och glida in med alla prylar direkt i hallen. Om det inte råkar ligga en klunga cyklar och bandyklubbor i vägen för bilen. På norrsidan mot nästa granne har precis nyss en cykelparkering byggts med nya plattor som hittat runt knuten på carporten, lite lättare att få plats med bilen, om du inte behöver trängas med alla cyklar om regn- och frostskyddet under tak.

Carport - Förråd

Som sagt, öppen carport är standard, men några av dina grannar i syskonhusen har byggt riktigt garage. Fördelen är ju att du kan stuva undan mer prylar, men nackdelen är att du missar enkelheten att bara snabbparkera under tak och glida in med alla prylar direkt i hallen. Om det inte råkar ligga en klunga cyklar och bandyklubbor i vägen för bilen. På norrsidan mot nästa granne har precis nyss en cykelparkering byggts med nya plattor som hittat runt knuten på carporten, lite lättare att få plats med bilen, om du inte behöver trängas med alla cyklar om regn- och frostskyddet under tak.

Sjogarp

Ett bostadsområde öster om stora vägen till Habo, byggt och utvecklat för lite mer än 10 år sedan. Ett blandat område med såväl lägenheter som radhus, kedjehus och fristående lösvirkeshus. Området sluttar svagt ner mot Vättern och Visingsö känns plötsligt väldigt nära. Inom området finns en intresseförening som tar stort ansvar för trivsel och aktiviteter i området. Här finns två lekparker, boulebana, lusthus, grillplats och cykelväg som tar dig smidigt upp till skolor och förskolor på andra sidan vägen.

Sjogarp

Ett bostadsområde öster om stora vägen till Habo, byggt och utvecklat för lite mer än 10 år sedan. Ett blandat område med såväl lägenheter som radhus, kedjehus och fristående lösvirkeshus. Området sluttar svagt ner mot Vättern och Visingsö känns plötsligt väldigt nära. Inom området finns en intresseförening som tar stort ansvar för trivsel och aktiviteter i området. Här finns två lekparker, boulebana, lusthus, grillplats och cykelväg som tar dig smidigt upp till skolor och förskolor på andra sidan vägen.
"Det finns en intresseförening här på Sjogarp som sköter och ordnar en hel del kul under året. Här finns boule-bana, grillplats och både liten och stor lekplats.

Omgivning

Med promenadavstånd in till Habo centrum är de glömda ärtorna på inköpslistan aldrig långt borta. Både Ica och Coop ligger i centrum, tillsammans med apotek och vårdcentral, blomsterbutiker, klädbutiker, bank och bibliotek, Systembolag, gym och mycket mer. Trots närheten till Jönköping (ca 15 minuter med bil) är ju Habo en egen kommun, med skolor, idrottsplats, naturområden och allt annat man kan vilja ha och behöva. Habo har faktiskt hamnat i Sverigetoppen flera gånger, som bästa kommun att bo i och som kommunen med flest behöriga grundskolelärare. En bra barnfamiljsplats att slå ner sina bopålar på helt enkelt.

Omgivning

Med promenadavstånd in till Habo centrum är de glömda ärtorna på inköpslistan aldrig långt borta. Både Ica och Coop ligger i centrum, tillsammans med apotek och vårdcentral, blomsterbutiker, klädbutiker, bank och bibliotek, Systembolag, gym och mycket mer. Trots närheten till Jönköping (ca 15 minuter med bil) är ju Habo en egen kommun, med skolor, idrottsplats, naturområden och allt annat man kan vilja ha och behöva. Habo har faktiskt hamnat i Sverigetoppen flera gånger, som bästa kommun att bo i och som kommunen med flest behöriga grundskolelärare. En bra barnfamiljsplats att slå ner sina bopålar på helt enkelt.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan det byggdes 2007. Nedan följer en kortare sammanfattning av info som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köket från 2007 kommer från Ballingslöv och har följande maskinell utrustning: induktionshäll (Husqvarna), inbyggnadsugn (Electrolux), mikrovågsugn (Husqvarna), spisfläkt (Bosch), diskmaskin (Electrolux), kyl (Husqvarna) och frys (Husqvarna). Ugnen har bytts under 2018, övriga vitvaror är från 2007.
  • Under 2009 har nuvarande ägare låtit installera bergvärme i huset. Arbetet utfördes av P & L Vatten & Värme AB. Såväl bergvärmepumpen som varmvattenberedare är av märket Bosch.
  • I samtliga rum med undantag för övre plan finns vattenburen golvvärme.
  • Huset är utrustat med jordfelsbrytare.
  • I tvättavdelningen finns tvättmaskin. Denna är från 2007 och av märket Cylinda.
  • Under 2014-2015 har en ombyggnation av övre plan samt trappa utförts för att skapa ytterligare ett sovrum. I samband har målning och tapetsering utförts och nya garderober har satts in.
  • Under 2008 byggdes altandäcket och under 2016 installerades sedan ute-spa.
  • Huset är anslutet till fibernätet HaboNet. Med en anslutning till HaboNet beställer du tjänster såsom TV, Internet, och IP-telefoni via en och samma fiber. För mer info om vad som erbjuds, besök gärna www.habonet.se
  • Solen går upp på morgonen på husets baksida med uppiggande ljus in på balkongen samt i allrummen. Solen kan sedan avnjutas under hela dagen fram till kvällen från altanen och går ner utanför vardagsrummet.
  • För att förenkla trädgårdsskötseln följer robotgräsklipparen med i köpet.
  • Besiktningsprotokoll från Anticimex bifogas i presentationen under "dokument", fredag 23 november.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Sjogarp 1:92
    Adress
    Svirvelgatan 16
    Postadress
    56635 Habo
    Område
    Sjogarp
    Kommun
    Habo
    Boarea
    176 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 5 sovrum
    Tomtarea
    916 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    4 900 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    3-plansvilla i etage
    Byggnadsår
    2007
    Fasad
    Puts
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Plåt
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-11-07)
    Prestanda
    56 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    10 000 kr
    Hushållsel
    7 800 kr
    Vatten/avlopp
    1 300 kr
    Renhållning
    2 710 kr
    Försäkring
    5 700 kr
    Antal personer i hushållet
    5 st
    Summa
    27 510 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av el (uppvärmning och hushållsel) är ca 16 200 kWh/år.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 102 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    2007
    Byggnadsvärde
    2 466 000 kr
    Markvärde
    636 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Ändring Av Dp (2005-04-04) Detaljplan (2004-08-26)
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration Åtgärdsrapport Energideklaration Film