Logotyp

Petersberg

Ebbesvägen 19B

Alla bilder

Le Grand Etage

Ta en rejäl titt på huset utifrån så förstår du att detta är en rejäl standardavvikelse. Så långt bort du kan komma från ett enplanshus platt på marken. Ett stort hus med många avdelningar elegant ihopkopplade med halvtrappor upp och ned. Två huskroppar inskjutna i varandra, den ena med källare, den andra i suterräng med utgång till trädgården på baksidan. De sociala delarna hittar du både här och där med minst tre givna soffhörnor. Fyra sovrum som huset är disponerat i dagsläget; redo för storfamiljen alltså. Är du?

Detta är en 70-talist som fullständigt sagt upp bekantskapen med sina jämnåriga kompisar i kvarteret. Huset genomgripande renoverat på senare tid, både ute och inne. Och det är inte bara ytliga uppgraderingar som gjorts. Hela huset försågs nämligen med golvvärme innan enhetliga golv lades in. Sen har kök, badrum och tvättstuga uppdaterats mycket elegant och konsekvent när det gäller materialval. Finputsat, finlirat och nyskickat precis överallt. Ett hus för familjen att växa i, rymligt som det är och med stora framtida utvecklingsmöjligheter.

Adress Ebbesvägen 19B
Område Petersberg
Fast.beteckning Falkboet 12
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 8 rum och kök
Bo & biarea 175 + 93 kvm
Tomtarea 1 277 kvm
Byggår 1973
Slutpris 5 235 000 kr
Johan Marklund

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Johan Marklund

Huset

Ett stort hus till ytan, där den inredda ytan i huskroppen sträcker sig upp mot 270 kvadrat och biytorna i det intilliggande garaget erbjuder ytterligare 85 kvadratmeter. Brunt fasadtegel där varje sten kryddats med lite lösa gruskorn för att lätta upp ytan. Fasaden underhållsfri åtminstone de närmaste hundra åren. Innandömet har en naturlig uppdelning på fyra halvplan, som både skiljer och kopplar ihop funktionerna. Trädgården och uteplatserna är aldrig långt bort var du än är i huset. Till huset finns också ett lika välbyggt garage, som ruvar på oanade resurser. Garaget stort redan i gatuplan, med möjlighet att inreda ett extra arbetsrum. Men i källaren finns i princip en hel lägenhet på två rum och kök. I dagsläget helt oinrett, men med utvidgade ljusinsläpp skulle det kunna bli ett fint tillskott på huskontot. Antingen som en lokal för någon slags affärsverksamhet, eller kanske som studentbostad.

Huset

Ett stort hus till ytan, där den inredda ytan i huskroppen sträcker sig upp mot 270 kvadrat och biytorna i det intilliggande garaget erbjuder ytterligare 85 kvadratmeter. Brunt fasadtegel där varje sten kryddats med lite lösa gruskorn för att lätta upp ytan. Fasaden underhållsfri åtminstone de närmaste hundra åren. Innandömet har en naturlig uppdelning på fyra halvplan, som både skiljer och kopplar ihop funktionerna. Trädgården och uteplatserna är aldrig långt bort var du än är i huset. Till huset finns också ett lika välbyggt garage, som ruvar på oanade resurser. Garaget stort redan i gatuplan, med möjlighet att inreda ett extra arbetsrum. Men i källaren finns i princip en hel lägenhet på två rum och kök. I dagsläget helt oinrett, men med utvidgade ljusinsläpp skulle det kunna bli ett fint tillskott på huskontot. Antingen som en lokal för någon slags affärsverksamhet, eller kanske som studentbostad.

Altan i väster

Rätt ut från köket har du den kanske mest frekventerade uteplatsen. Stora ytor för både solande, sovande och att sitta till bords. Trädäcket går hela vägen fram runt hörnet mot södersidan så morgonsolen får man in direkt vid soluppgången. Väl insynsskyddat, så när syrenhäcken mot grannen klätt på sig sina gröna blad kan du klä av dig och låta solen starta D-vitaminproduktionen. Skulle det vara för varmt så du vill in i skuggan istället, så flyttar du dina skönaste utemöbler till under balkongen för effektivt solskydd. Här sitter du på nylagda betongplattor som svalkar fötterna.

Altan i väster

Rätt ut från köket har du den kanske mest frekventerade uteplatsen. Stora ytor för både solande, sovande och att sitta till bords. Trädäcket går hela vägen fram runt hörnet mot södersidan så morgonsolen får man in direkt vid soluppgången. Väl insynsskyddat, så när syrenhäcken mot grannen klätt på sig sina gröna blad kan du klä av dig och låta solen starta D-vitaminproduktionen. Skulle det vara för varmt så du vill in i skuggan istället, så flyttar du dina skönaste utemöbler till under balkongen för effektivt solskydd. Här sitter du på nylagda betongplattor som svalkar fötterna.

Huvudentré

Här möts du av ett varmt, ombonat leende varje dag. Lägg den svarta golvklinkern på minnet, medan du sätter dig på den väggfasta ekbänken och snörar av dig skorna. Ytterdörren ny, liksom alla innerdörrar i huset. Golvvärmen är inte bara en lokal företeelse just här, utan fortsätter in genom husets alla rum och plan.

Huvudentré

Här möts du av ett varmt, ombonat leende varje dag. Lägg den svarta golvklinkern på minnet, medan du sätter dig på den väggfasta ekbänken och snörar av dig skorna. Ytterdörren ny, liksom alla innerdörrar i huset. Golvvärmen är inte bara en lokal företeelse just här, utan fortsätter in genom husets alla rum och plan.
"Vi bodde på landet tidigare, och för oss har Petersberg varit precis lagom centralt i Huskvarna; vi vill ha nära till naturen också."

Kök

Även här har det hamnat brädor på väggen, vilket kan tyckas lite opraktiskt, men nuvarande ägare kan intyga att det funkat väldigt väl och hållit sig fräscht över tid. Ramluckorna är väl valda för att neutralt passa in med renoveringen av hela huset. Extra kärlek har visats den som diskar grytorna för hand, för här finns ett fönster precis mitt för diskhon, så blicken slipper ut i det fria på baksidan. Solnedgångarna på Petersberg är nämligen lite utöver det vanliga.

Kök

Även här har det hamnat brädor på väggen, vilket kan tyckas lite opraktiskt, men nuvarande ägare kan intyga att det funkat väldigt väl och hållit sig fräscht över tid. Ramluckorna är väl valda för att neutralt passa in med renoveringen av hela huset. Extra kärlek har visats den som diskar grytorna för hand, för här finns ett fönster precis mitt för diskhon, så blicken slipper ut i det fria på baksidan. Solnedgångarna på Petersberg är nämligen lite utöver det vanliga.

Matsal

Allt flyter ihop här och du kan känna dig obegränsad i din möblerings-planering. Fyra personer sitter lika hemtrevligt som 18 personer om ni har gäster. Men låt inte ett för stort bord ta upp golvyta till vardags, utan njut av golvet och rymdupplevelsen. Ett slagbord eller två, är kanske lösningen.

Matsal

Allt flyter ihop här och du kan känna dig obegränsad i din möblerings-planering. Fyra personer sitter lika hemtrevligt som 18 personer om ni har gäster. Men låt inte ett för stort bord ta upp golvyta till vardags, utan njut av golvet och rymdupplevelsen. Ett slagbord eller två, är kanske lösningen.

Vardagsrum

Kök, matsal och vardagsrum är koncentrerade till entréplanet där vi kom in. Allt samlat i ett öppet sammanhang, med ljuset som tar fart in från tre håll genom huset under alla årstider. Sommartid blir det många soltimmar och högt luxvärde. Då tänjer också vardagsrummet ut sig på terrassen och lediga dagar spenderas lika mycket inne som ute.

Vardagsrum

Kök, matsal och vardagsrum är koncentrerade till entréplanet där vi kom in. Allt samlat i ett öppet sammanhang, med ljuset som tar fart in från tre håll genom huset under alla årstider. Sommartid blir det många soltimmar och högt luxvärde. Då tänjer också vardagsrummet ut sig på terrassen och lediga dagar spenderas lika mycket inne som ute.
"Vardagsrummet är extremt socialt, här lyssnar vi på musik, umgås, lagar mat, äter och bara hänger. Och läser läxor både före och efter att maten är avklarad."

Gäst-WC

Grått och vitt är knappast spektakulärt, men däri ligger också fördelen, att stilen håller sig trendmässigt över tid, och du adderar årets färger med hjälp av mattor och handdukar, och kanske en skrikgrön toaborste. Grått och vitt vinner med tiden.

Gäst-WC

Grått och vitt är knappast spektakulärt, men däri ligger också fördelen, att stilen håller sig trendmässigt över tid, och du adderar årets färger med hjälp av mattor och handdukar, och kanske en skrikgrön toaborste. Grått och vitt vinner med tiden.

Sovrum 1

Några raka steg upp från hallen hamnar du en halvtrappa upp och hittar tre sovrum, som får sin naturliga avskildhet. Här till vänster ovanför trappan har du ett relativt stort rum med utsikt mot horisonten långt bort över Västergötland där solen dyker ner sommartid. Rummet har dessutom egen utgång till balkongen som ligger lite högre än altanen en halvtrappa ned. Ek på golvet som är samma som i huset förövrigt, enhetlighet räcker längst.

Sovrum 1

Några raka steg upp från hallen hamnar du en halvtrappa upp och hittar tre sovrum, som får sin naturliga avskildhet. Här till vänster ovanför trappan har du ett relativt stort rum med utsikt mot horisonten långt bort över Västergötland där solen dyker ner sommartid. Rummet har dessutom egen utgång till balkongen som ligger lite högre än altanen en halvtrappa ned. Ek på golvet som är samma som i huset förövrigt, enhetlighet räcker längst.

Balkong i väster

Huset har ett antal möjligheter att sitta ute; vilken du väljer beror lite på tid på året och tid på dygnet, och på temperaturen i luften. Här uppe på balkongen snappar du den allra sista solen innan den faller ner i Västergötland. Även om du bara får en minimal strimma av Vättern om du står på tå, så missar du garanterat ingen sol förrän horisonten tar emot. I sommarnatten kommer himlen skifta från rosa till djupt lila, men aldrig slockna helt. En kall öl och nygrillat kan också vara magiskt.

Balkong i väster

Huset har ett antal möjligheter att sitta ute; vilken du väljer beror lite på tid på året och tid på dygnet, och på temperaturen i luften. Här uppe på balkongen snappar du den allra sista solen innan den faller ner i Västergötland. Även om du bara får en minimal strimma av Vättern om du står på tå, så missar du garanterat ingen sol förrän horisonten tar emot. I sommarnatten kommer himlen skifta från rosa till djupt lila, men aldrig slockna helt. En kall öl och nygrillat kan också vara magiskt.
"Solnedgångarna är helt obrutna bort mot andra sidan sjön; varje kväll nya färger och nya former på molnen. Så här i efterhand känns det grymt bra att vi byggde ut balkongen häromåret."

Sovrum 2

Vänstra rummet har kvällssol som kan var nog så ihållande när sommaren snurrar som högst på jordaxeln. Med tät rullgardin kommer den kvällströtte lätt att somna ändå, men kvällsmänniskan kan lockas att bli uppe för länge. Utanför har du husets upphöjda uteplats som fångar dagen längst, och precis som i sovrum 1 egen dörr hit ut. I samtliga sovrummen ligger samma fina ekparkett.

Sovrum 2

Vänstra rummet har kvällssol som kan var nog så ihållande när sommaren snurrar som högst på jordaxeln. Med tät rullgardin kommer den kvällströtte lätt att somna ändå, men kvällsmänniskan kan lockas att bli uppe för länge. Utanför har du husets upphöjda uteplats som fångar dagen längst, och precis som i sovrum 1 egen dörr hit ut. I samtliga sovrummen ligger samma fina ekparkett.

Badrum

Samma blanka klinker som i hallen och i relaxen på nedersta våningen. Skicket känns som nytt, inga skråmor och skav så långt ögat kan nå. Dubbelho och ett asymmetriskt badkar som går lika bra att duscha i som att ligga i blöt i. Golvvärme såklart, som i de flesta av husets utrymmen.

Badrum

Samma blanka klinker som i hallen och i relaxen på nedersta våningen. Skicket känns som nytt, inga skråmor och skav så långt ögat kan nå. Dubbelho och ett asymmetriskt badkar som går lika bra att duscha i som att ligga i blöt i. Golvvärme såklart, som i de flesta av husets utrymmen.

Sovrum 3

I gaveln mot garaget har två näst intill identiska rum skapats i spegel till varandra. Nya dörrar som står i välkomnande vinkel när du kommer bortanför badrummet. Låt dygnsrytmen avgöra vem av barnen som ska få vilket rum. Sovrum 3 har fönstret mot gatan, vilket innebär morgonsol som kan vara bra att sticka i ögonen på tonåringen som har lite svårt att komma upp och iväg till skolan i tid.

Sovrum 3

I gaveln mot garaget har två näst intill identiska rum skapats i spegel till varandra. Nya dörrar som står i välkomnande vinkel när du kommer bortanför badrummet. Låt dygnsrytmen avgöra vem av barnen som ska få vilket rum. Sovrum 3 har fönstret mot gatan, vilket innebär morgonsol som kan vara bra att sticka i ögonen på tonåringen som har lite svårt att komma upp och iväg till skolan i tid.
"Vi gillar livet här uppe på berget, och kommer bara flytta en bit söderut, bort på Jöransberg i stället."

Allrum - TV-rum

Detta är ett rum med utgång till stensatt uteplats under balkongen där du sitter de dagar du söker skugga över allt annat. De kallare dagarna njuter du av golvvärme och eventuellt en sprakande eld i öppna spisen. Kamininsatsen ser till att du tar vara på värmen på effektivaste sätt. Vill du ha en lyxigare sängkammare är det här du ska parkera dubbelsängen. Mer ekparkett i samma klass som i övriga huset.

Allrum - TV-rum

Detta är ett rum med utgång till stensatt uteplats under balkongen där du sitter de dagar du söker skugga över allt annat. De kallare dagarna njuter du av golvvärme och eventuellt en sprakande eld i öppna spisen. Kamininsatsen ser till att du tar vara på värmen på effektivaste sätt. Vill du ha en lyxigare sängkammare är det här du ska parkera dubbelsängen. Mer ekparkett i samma klass som i övriga huset.

Sovrum 4

På denna mellanvåning, en halvtrappa ner, har husets föräldrar valt att ha sitt sovrum. Avskilt men ändå inom hörhåll från barnrummen om det är någon som mardrömmer och börjar nattvandra. Nära också ut till köket om du behöver hämta ett andra glas vatten. Mer ek på golvet och mer vitmålad plank på väggarna. Stor skjutdörrsgarderob, och ett eget litet satellitrum intill som använts till barnsäng när det var aktuellt.

Sovrum 4

På denna mellanvåning, en halvtrappa ner, har husets föräldrar valt att ha sitt sovrum. Avskilt men ändå inom hörhåll från barnrummen om det är någon som mardrömmer och börjar nattvandra. Nära också ut till köket om du behöver hämta ett andra glas vatten. Mer ek på golvet och mer vitmålad plank på väggarna. Stor skjutdörrsgarderob, och ett eget litet satellitrum intill som använts till barnsäng när det var aktuellt.

Arbetsrum - klädförvaring

Ett litet krypin som just nu är möblerat som ett litet arbetsrum, men som lika gärna skulle kunna bli en finkänslig klädkammare där allt hänger i perfekt ordning. Bara att dra för gardinen de dagar som ordningen inte är i balans. Konsekvent samma enhetliga trestavs ekparkett även här, enhetlighet är en dygd vid renovering.

Arbetsrum - klädförvaring

Ett litet krypin som just nu är möblerat som ett litet arbetsrum, men som lika gärna skulle kunna bli en finkänslig klädkammare där allt hänger i perfekt ordning. Bara att dra för gardinen de dagar som ordningen inte är i balans. Konsekvent samma enhetliga trestavs ekparkett även här, enhetlighet är en dygd vid renovering.
"Det lilla rummet innanför sängkammaren hade vi som barnkammare när vår minsta var bebis, behändigt att ha henne så nära."

Relax med dusch och bastu

Konsekvensanalysen för denna renovering får högsta betyg i detta hus. Självklart hittar vi mer av den fina blanka klinkern här inne. Dusch och bastu i fin form och gott om plats att ställa både en eller två träningsmaskiner; en roddmaskin kanske är bästa valet om du ska få plats med en liggfåtölj också. Bastu med plats för fem-sex sittande, eller fler om man inte är rädd för lite trängsel i hettan. Duschplatsen smart placerad i direkt anslutning så en avsvalkning kan göras om överhettningen är nära.

Relax med dusch och bastu

Konsekvensanalysen för denna renovering får högsta betyg i detta hus. Självklart hittar vi mer av den fina blanka klinkern här inne. Dusch och bastu i fin form och gott om plats att ställa både en eller två träningsmaskiner; en roddmaskin kanske är bästa valet om du ska få plats med en liggfåtölj också. Bastu med plats för fem-sex sittande, eller fler om man inte är rädd för lite trängsel i hettan. Duschplatsen smart placerad i direkt anslutning så en avsvalkning kan göras om överhettningen är nära.

Allrum - biorum

Många halvtrappor blir det, men alltid naturlig kommunikation och inga långa korridorer, du har rummen och funktionerna nära. Nu har vi landat i husets tredje soffhörna. Den stora vrån som familjen helgat åt film & tv-tittande. Inte så dumt för ni har minimalt med nyfiken sol som smyger in och stör projektorns strålar. Och du kan brassa på ljudet rätt högt dessutom, utan att störa resten av huset.

Allrum - biorum

Många halvtrappor blir det, men alltid naturlig kommunikation och inga långa korridorer, du har rummen och funktionerna nära. Nu har vi landat i husets tredje soffhörna. Den stora vrån som familjen helgat åt film & tv-tittande. Inte så dumt för ni har minimalt med nyfiken sol som smyger in och stör projektorns strålar. Och du kan brassa på ljudet rätt högt dessutom, utan att störa resten av huset.

Tvättstuga

Hushållets kanske mest segslitna och tjatiga syssla förtjänar ett rum utöver det vanliga. Här är det som ett lyxigt badrum kan man säga, fast för dina mjukvaror. Allt tipp-topp, golvplattorna glänser som nya och golvvärmen ser till att hängtorkningen går över en natt om du föredrar lite frasigare tyg än vad tumlaren levererar. Att även den nya rördragningen i huset är pedantiskt gjord syns på de fina kopparrören där du hänger skjortor och blusar.

Tvättstuga

Hushållets kanske mest segslitna och tjatiga syssla förtjänar ett rum utöver det vanliga. Här är det som ett lyxigt badrum kan man säga, fast för dina mjukvaror. Allt tipp-topp, golvplattorna glänser som nya och golvvärmen ser till att hängtorkningen går över en natt om du föredrar lite frasigare tyg än vad tumlaren levererar. Att även den nya rördragningen i huset är pedantiskt gjord syns på de fina kopparrören där du hänger skjortor och blusar.
"Jag jobbar som elektriker, och var med i det omfattande arbetet att dra elen när förra ägaren totalrenoverade; redan då blev jag väldigt fäst vid huset."

Groventré och förråd

En riktigt stor källaringång som du kan fylla upp med hyllor och annan förvaringsinredning och stuva in gamla leksaker, kläder, tält, sovsäckar eller vad det nu kan vara som behöver gömmas undan dagens ljus i väntan på bättre tider eller en utrensning. Det är nere du kliver in svettig, lerig och lycklig efter en löptur eller mtb-sväng upp i IKHP-skogarna. Här gör det inget om det blir lite slabbigt. Golvbrunn och vattenkran gör att du till och med kan spola av både skorna och däcken inne om du skulle vilja, men då får du hålla annat på lite avstånd så det inte skvätter. Dessutom finns det ett till förråd under trappan upp mot mellanplanet som sväljer mer prylar, om "finförrådet" skulle svämma över av saker.

Groventré och förråd

En riktigt stor källaringång som du kan fylla upp med hyllor och annan förvaringsinredning och stuva in gamla leksaker, kläder, tält, sovsäckar eller vad det nu kan vara som behöver gömmas undan dagens ljus i väntan på bättre tider eller en utrensning. Det är nere du kliver in svettig, lerig och lycklig efter en löptur eller mtb-sväng upp i IKHP-skogarna. Här gör det inget om det blir lite slabbigt. Golvbrunn och vattenkran gör att du till och med kan spola av både skorna och däcken inne om du skulle vilja, men då får du hålla annat på lite avstånd så det inte skvätter. Dessutom finns det ett till förråd under trappan upp mot mellanplanet som sväljer mer prylar, om "finförrådet" skulle svämma över av saker.

Trädgård

Det är på baksidan du kommer vara mest, för här har du lite mer ytor för stora och små att tumla och tulta runt med eller utan bollar eller racketar. Bygga snölyktor, snögubbar eller en koja i syrenhäcken görs också här. Vill du bli mer odlande och grön, så finns det plats för fler odlingslådor, längre rabatter och glassigare växthus. Trädgårdens ena hörn vetter dessutom mot en allmänning som blir en genväg bort till lekplatsen vid slutet av återvändsgatan.

Trädgård

Det är på baksidan du kommer vara mest, för här har du lite mer ytor för stora och små att tumla och tulta runt med eller utan bollar eller racketar. Bygga snölyktor, snögubbar eller en koja i syrenhäcken görs också här. Vill du bli mer odlande och grön, så finns det plats för fler odlingslådor, längre rabatter och glassigare växthus. Trädgårdens ena hörn vetter dessutom mot en allmänning som blir en genväg bort till lekplatsen vid slutet av återvändsgatan.

Varmgarage och förvaring

Uppfarten till garaget är nylagd med betongplattor som dessutom rundar gaveln mot norr och fortsätter mot baksidan av huset. Garaget är lika välbyggt som huset i övrigt och ligger intill huskroppen men är inte sammankopplat med någon öppning dörröppning i dagsläget. Inne i garaget är det precis som det ska vara, en plats där du kan fixa, laga, bygga, banka, stänka och kanske tänka i lite nya banor samtidigt som du har fullt med händerna. Gott om plats även med bilen inkörd i garaget. Den stora överraskningen är att hela garaget har en full undervåning dessutom, med egen ingång på baksidan. Här är det lätt att se möjligheter. Två rum och kök, inklusive toalett, som inte verkar ha använts på länge, men som lätt skulle kunna sättas i skick för att hyras ut, eller som uppstart för en mindre affärsverksamhet för en frisör, naprapat, konstnär eller något helt annat. Med lite större ljusinsläpp skulle det kunna bli hur mysigt som helst utan att vara en allt för stor investering.

Varmgarage och förvaring

Uppfarten till garaget är nylagd med betongplattor som dessutom rundar gaveln mot norr och fortsätter mot baksidan av huset. Garaget är lika välbyggt som huset i övrigt och ligger intill huskroppen men är inte sammankopplat med någon öppning dörröppning i dagsläget. Inne i garaget är det precis som det ska vara, en plats där du kan fixa, laga, bygga, banka, stänka och kanske tänka i lite nya banor samtidigt som du har fullt med händerna. Gott om plats även med bilen inkörd i garaget. Den stora överraskningen är att hela garaget har en full undervåning dessutom, med egen ingång på baksidan. Här är det lätt att se möjligheter. Två rum och kök, inklusive toalett, som inte verkar ha använts på länge, men som lätt skulle kunna sättas i skick för att hyras ut, eller som uppstart för en mindre affärsverksamhet för en frisör, naprapat, konstnär eller något helt annat. Med lite större ljusinsläpp skulle det kunna bli hur mysigt som helst utan att vara en allt för stor investering.
"Garaget med sin fulla källarvåning hade varit nästa projekt om vi bott kvar, vi har skissat på en uthyrningsdel, men det får nästa ägare köra på med om de vill istället."

Mäklaren informerar

  • Huset har sedan det uppfördes 1973 genomgått en rad omfattande moderniseringar och förbättringar, nedan följer en kortare sammanfattning av vad som gjorts.
  • 2010 - Byggnation av nya innerväggar i hela huset, inläggning av nya golv, nya listverk, foder och nya ytskikt (målning, tapeter och träpanel) i samtliga rum (Lekeryds Byggvaror & Entreprenad AB).
  • 2010 - Omdragning av all el i hela huskroppen (ej garage) med nya ledningar, jordade eluttag och nya elcentraler med automatsäkringar och jordfelsbrytare samt indragning av nätverkskablar till husets samtliga umgängesrum och sovrum (Härenstams El & VVS AB).
  • 2010 - Omdragning av alla vatten- och avloppsrör i hela huset, ej i garagedel (Patrik Arvidsson Rör AB).
  • 2010 - Installation av vattenburen golvvärme i husets samtliga plan förutom i gäst-WC i entréplan. I samband med denna renovering installerades även en ny värmepump (CTC, luft/vatten) som värmer vattnet som går i golvvärmeslingorna (Patrik Arvidsson Rör AB).
  • 2010 - Byggnation av nytt kök med nya vitvaror, nytt badrum på översta plan, ny relaxavdelning i nedersta plan med separat duschdel samt ny tvättstuga (Lekeryds Byggvaror & Entreprenad AB).
  • 2010 - Byte av samtliga fönster till 3-glas isolerfönster (Lekeryds Byggvaror & Entreprenad AB).
  • 2013 - Installation av platsbyggda garderober i anslutning till huvudentrén samt byte av ytterdörr till modern dörr med sidoljusinsläpp.
  • 2013 - Installation av elektrisk garageport med fjärrstyrning samt byte av ytterdörr in till garaget.
  • 2013-2014 Ommålning av trädetaljer på husets fasad.
  • 2015 - Installation av spotlights i anslutning till huvudentré/hall och vardagsrum (Härenstams El & VVS AB).
  • 2016 - Installation av värmekonvektor i rummet under garaget för ett torrare och bättre inomhusklimat i denna delen av garaget. Konvektorelementet är anslutet till samma vattenburna värmesystem som golvvärmen (Härenstams El & VVS AB).
  • 2017 - Byggnation av ny altan utanför kök/matplats och ny större balkong utanför sovrum 1 och 2. Denna gjordes djupare och kopplades i samband med renovering ihop med altanen nedanför genom en snygg trappa byggd i samma tryckimpregnerade virke som själva altan/balkonggolvet.
  • 2017 - Omdränering och tilläggsisolering med Isodränskivor av husets östra sida mot gatan samt södra sidan av huset fram till källarnedgången. I samband med detta grävarbete byttes även samtliga dagvattenrör (Härenstams El & VVS AB).
  • 2017-2018 Omarbetning av trädgård på entrésidan av huset med nya stensättningar med kullersten och betongplattor, breddning av garageuppfart för att med lätthet rymma två bilar i bredd samt nya stensättningar runt huset mot norr och även på baksidan av garaget.
  • 2017 - Anläggning av extra bilplats/uppställningsplats i sydöstra delen av tomten mot gatan för att kunna ha exempelvis en husbil eller motsvarande stående.
  • 2017 - Byggnation av staket i tryckimpregnerat virke mot norr på tomten.
  • 2017 - Installation av fiberoptiskt bredband via Jönköping Energi, så kallat Wetternet. För mer info om olika bredbandshastigheter och TV-paket som kan fås via denna öppna fiber, besök gärna www.wetternet.se
  • 2018 - Byte av diskmaskin, installation av nya ventilationsdon för ett bättre luftflöde och byte av samtliga hängrännor och stuprör till aluzink-profiler.

Tomtkarta

Tomtkarta

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Falkboet 12
    Adress
    Ebbesvägen 19B
    Postadress
    56139 Huskvarna
    Område
    Petersberg
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    175 + 93 m² (faktisk uppmätn norm SS 21054)
    Antal rum
    8 rum och kök, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    1 277 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    5 235 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    2-plansvilla i etage med inredd källare
    Byggnadsår
    1973
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas isolerfönster (2010)
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt/aluzink
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme, luft/vattenpump (CTC, 2010).
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2009-10-12)
    Prestanda
    99 kWh/m2/år
    Energiklass
    B
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    20 636 kr
    Hushållsel
    10 318 kr
    Vatten/avlopp
    3 500 kr
    Sotning
    350 kr
    Renhållning
    2 314 kr
    Antal personer i hushållet
    5 st
    Summa
    37 118 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av el (uppvärmning och hushållsel): 28.000 kWh/år. I huset bor det idag en familj om två vuxna och tre barn.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 018 000 kr
    Taxeringsår
    2015
    Värdeår
    1973
    Byggnadsvärde
    1 301 000 kr
    Markvärde
    717 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 06-IM1-58/209
    Last, Avtalsservitut: Fiberkabel, D201700252302:1
    Inskrivning, Avtalsservitut fiberkabel, D-2017-00252302:1
    Planbestämmelser
    Stensholmsområdet i hakarp
    Byggnadsplan, beslutad
    Datum: 1957-09-14
  • Energideklaration Besiktningsprotokoll Protokoll eldstad Film