Logotyp

Hisingstorp

Sveavägen 47

Alla bilder

Rymlig charmör i toppform

På hisnande höjder på Hisingstorp regerar denna ungdom som har nyhetens toppform helt intakt sedan huset byggdes. Föreningen bildades 2016 och kan idag se tillbaka på en gynnsam uppstart med goda ekonomiska framtidsutsikter och ett stort engagemang i föreningen. Tillsammans med sina systerhus bildar de en samfällighet där gemenskap och ansvar råder. Men varje hus är sin egen bostadsrättsförening.

Tre rum och kök på pappret, men i verkligheten har du ett extra vardagsrum tack vare den helt inglasade balkongen i sydvästläge. Hjärtat i lägenheten är öppet och stort i kombon kök-matplats-vardagsrum och med balkongen i förlängning. Här går vardagspulsen snabbt ner på lågvarv. Sen har du två sovrum i varsin ände, båda med varsitt annorlunda fönster.

Adress Sveavägen 47
Område Hisingstorp
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 88 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 2016
Månadsavgift 4 614 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, kallvatten, TV och fiber
Våning 2 av 7. Hiss finns.
Slutpris 2 375 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Hall

Den härliga känslan av att komma hem möter dig redan i dörren. Här skäms inte ekparketten för att visa upp sig. Plats för klädhängare och skohylla, och varför inte en sittmöbel för den som vill vara lite bekväm. Låt sedan hallen leda dig vidare genom lägenheten, som garanterat kommer imponera med sin öppna, genomtänkta planlösning. Snyggt med det lilla kvadratiska fönstret i siktlinje från hallen.

Hall

Den härliga känslan av att komma hem möter dig redan i dörren. Här skäms inte ekparketten för att visa upp sig. Plats för klädhängare och skohylla, och varför inte en sittmöbel för den som vill vara lite bekväm. Låt sedan hallen leda dig vidare genom lägenheten, som garanterat kommer imponera med sin öppna, genomtänkta planlösning. Snyggt med det lilla kvadratiska fönstret i siktlinje från hallen.
"Vår trerummare är den enda med två badrum här i huset."

Kök & Matplats

Den öppna planlösningen ger dig god översikt. En mörkgrå laminatbänkskiva bryter av det annars genomgående vita temat och förser köket med generösa arbetsytor med plats för såväl Moccamaster som KitchenAid. Skåp och lådor med goda förvaringsmöjligheter och varför inte passa på att duka upp till lite mingel runt halvön innan ni sätter er till bords? Då ytorna är stora är det fritt fram att välja och vraka bland matsalsmöblerna. Beroende på bordstyp får sex till åtta personer plats att sitta.

Kök & Matplats

Den öppna planlösningen ger dig god översikt. En mörkgrå laminatbänkskiva bryter av det annars genomgående vita temat och förser köket med generösa arbetsytor med plats för såväl Moccamaster som KitchenAid. Skåp och lådor med goda förvaringsmöjligheter och varför inte passa på att duka upp till lite mingel runt halvön innan ni sätter er till bords? Då ytorna är stora är det fritt fram att välja och vraka bland matsalsmöblerna. Beroende på bordstyp får sex till åtta personer plats att sitta.

Vardagsrum

Med köket i direkt anslutning behöver du knappt resa dig från soffan då sötsakstarmen ger sig tillkänna framåt kvällskvisten. De öppna ytorna välkomnar såväl dansanta fester som slappa filmkvällar och ser även till att stereoanläggningen och bokhyllorna får gott om svängrum. Hög mysfaktor då ett litet fönster i perfekt utkikshöjd förser rummet med ett behagligt ljusinsläpp från ovan.

Vardagsrum

Med köket i direkt anslutning behöver du knappt resa dig från soffan då sötsakstarmen ger sig tillkänna framåt kvällskvisten. De öppna ytorna välkomnar såväl dansanta fester som slappa filmkvällar och ser även till att stereoanläggningen och bokhyllorna får gott om svängrum. Hög mysfaktor då ett litet fönster i perfekt utkikshöjd förser rummet med ett behagligt ljusinsläpp från ovan.
"Bredband och telefoni ingår i avgiften, vilket brukar vara ovanligt i nyare föreningar vad vi vet."

Inglasad balkong

En balkong i sant terrasstuk där de generöst tilltagna ytorna ger frisinnade inredningsmöjligheter. Här kan du sitta från tidig morgon till sen kväll då balkongen är inglasad med skjutfönster. Då denna hörnbalkong hänger ut en bit från huskroppen har du utsikt åt alla väderstreck. Tänk att kunna ha både södersolsläge och Vätterutsikt på samma gång. En balkonglösning som infriar de flesta krav du kan ha, för samvaro och odling.

Inglasad balkong

En balkong i sant terrasstuk där de generöst tilltagna ytorna ger frisinnade inredningsmöjligheter. Här kan du sitta från tidig morgon till sen kväll då balkongen är inglasad med skjutfönster. Då denna hörnbalkong hänger ut en bit från huskroppen har du utsikt åt alla väderstreck. Tänk att kunna ha både södersolsläge och Vätterutsikt på samma gång. En balkonglösning som infriar de flesta krav du kan ha, för samvaro och odling.
"Vi gillar att sitta och bara njuta av kvällssolen här på balkongen."

Sovrum 1

Här hägrar lugnet. Lägenhetens genomgående vita tema är närvarande även här. Vacker sänggavel i vitmålat trä ger rummet en inbjudande rustik känsla. Fönster som vetter mot söder och en påpassligt bred fönsterbänk gör detta till den perfekta platsen att njuta av kvällssolen. Bulla upp med några kuddar och spana ut i det gröna mellan huskropparna. Den praktiska skjutgarderoben gör att du smidigt håller ordning på klädesplaggen du inte vill ha framme.

Sovrum 1

Här hägrar lugnet. Lägenhetens genomgående vita tema är närvarande även här. Vacker sänggavel i vitmålat trä ger rummet en inbjudande rustik känsla. Fönster som vetter mot söder och en påpassligt bred fönsterbänk gör detta till den perfekta platsen att njuta av kvällssolen. Bulla upp med några kuddar och spana ut i det gröna mellan huskropparna. Den praktiska skjutgarderoben gör att du smidigt håller ordning på klädesplaggen du inte vill ha framme.

Sovrum 2

Detta är ett rum som öppnar dörrarna till alla möjligheter, oavsett om det är en barnsäng, motionscykel eller ett skrivbord som blir inneboende. Ett fönster når från golv till tak och förser rummet med ett generöst ljusinsläpp. Små varelser, två eller fyrbenta, ser ut på gården utan att behöva klättra på väggarna.

Sovrum 2

Detta är ett rum som öppnar dörrarna till alla möjligheter, oavsett om det är en barnsäng, motionscykel eller ett skrivbord som blir inneboende. Ett fönster når från golv till tak och förser rummet med ett generöst ljusinsläpp. Små varelser, två eller fyrbenta, ser ut på gården utan att behöva klättra på väggarna.
"Vi fick chans att köpa lägenheten efter ett återbud, och vi har inte ångrat oss en sekund."

Badrum & Tvätt

Storasyskonet av de två i skaran. Här möter mörkgrå klinker vitkaklade väggar. Dusch med handdukstork på armlängds avstånd samt två krokar för morgonrocken om du hellre önskar det. Överskåp med spegel samt en kommod ser till att badrumsattiraljerna slipper trängas om utrymmet. Det här badrummet har även egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, allt för att slippa onödigt trapphusspring med otympliga tvättkorgar. Vikmöjighet och förvaringsutrymme finns givetvis med, då en grå bänkskiva sträcker ut sig längs väggen där två skåp för förvaring även går att hitta.

Badrum & Tvätt

Storasyskonet av de två i skaran. Här möter mörkgrå klinker vitkaklade väggar. Dusch med handdukstork på armlängds avstånd samt två krokar för morgonrocken om du hellre önskar det. Överskåp med spegel samt en kommod ser till att badrumsattiraljerna slipper trängas om utrymmet. Det här badrummet har även egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, allt för att slippa onödigt trapphusspring med otympliga tvättkorgar. Vikmöjighet och förvaringsutrymme finns givetvis med, då en grå bänkskiva sträcker ut sig längs väggen där två skåp för förvaring även går att hitta.
"Det är så smidigt med sin egen lilla tvättavdelning i lägenheten."

Klädkammare

En walk-in-closet är aldrig fel, speciellt inte då den ligger i anslutning till sovrummet. Bara att kliva ur morgonrocken och svida om till dagens outfit! Klädstång och hyllor med plats för såväl den bylsiga vinterjackan som strandklänningen och finkostymen.

Klädkammare

En walk-in-closet är aldrig fel, speciellt inte då den ligger i anslutning till sovrummet. Bara att kliva ur morgonrocken och svida om till dagens outfit! Klädstång och hyllor med plats för såväl den bylsiga vinterjackan som strandklänningen och finkostymen.

Dusch & Wc

För att undvika stressiga mornar i toakön har denna lägenhet som enda trerummare i föreningen två separata badrum. Mörkgrå klinker ger härliga kontraster åt det vitkaklade badrummet. Dusch med strategiskt placerade handdukskrokar och ett badrumsskåp med goda förvaringsmöjligheter gör detta badrum till allt du behöver för morgonbestyren.

Dusch & Wc

För att undvika stressiga mornar i toakön har denna lägenhet som enda trerummare i föreningen två separata badrum. Mörkgrå klinker ger härliga kontraster åt det vitkaklade badrummet. Dusch med strategiskt placerade handdukskrokar och ett badrumsskåp med goda förvaringsmöjligheter gör detta badrum till allt du behöver för morgonbestyren.

Föreningen

Föreningen har en stark ekonomi med stabil avgiftsnivå för medlemmarna. Som köpare är man garanterad en parkeringsplats som kostar 250 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö och dessa kostar 550 kr/mån. HSB ansvarar för trappstädning och skötsel av de gemensamma utrymmen och utomhusmiljöer.

Föreningen

Föreningen har en stark ekonomi med stabil avgiftsnivå för medlemmarna. Som köpare är man garanterad en parkeringsplats som kostar 250 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö och dessa kostar 550 kr/mån. HSB ansvarar för trappstädning och skötsel av de gemensamma utrymmen och utomhusmiljöer.
"Styrelsen i föreningen är helt fantastisk, med många engagerade krafter. En ung förening som fått en bra start för framtiden."

Föreningens fastighet

Bostadsrättsföreningen Hisingstorps Utsikt äger fastigheten Rymden 3. På fastigheten står ett hus innehållande 24 bostadsrätter i varierande storlekar. På fastigheten finns även allmänna gräsytor med planteringar, lekplats samt parkeringsplatser och garage.

Föreningens fastighet

Bostadsrättsföreningen Hisingstorps Utsikt äger fastigheten Rymden 3. På fastigheten står ett hus innehållande 24 bostadsrätter i varierande storlekar. På fastigheten finns även allmänna gräsytor med planteringar, lekplats samt parkeringsplatser och garage.
"Smidiga bussförbindelser in till stan precis utanför dörren, samtidigt som du kan se korna beta och rådjuren ströva förbi på fälten. Så nära landet man kan komma."

Omgivning

Bor du på Sveavägen 47 har du ett härligt naturområde precis utanför huset. Åk pulka på vintern, plocka vitsippor på våren och promenera eller spring året om. Det finns många fina promenadvägar i närheten, utåt Järstorp eller Hallbyleden. Men det är också närmare än man kan tro in till stan. Bussen, som stannar precis intill, tar dig till Juneporten på tio minuter. Flera förskolor och skolor finns i närheten och närmsta mataffär, Coop Dalvik, ligger tio minuters promenad bort.

Omgivning

Bor du på Sveavägen 47 har du ett härligt naturområde precis utanför huset. Åk pulka på vintern, plocka vitsippor på våren och promenera eller spring året om. Det finns många fina promenadvägar i närheten, utåt Järstorp eller Hallbyleden. Men det är också närmare än man kan tro in till stan. Bussen, som stannar precis intill, tar dig till Juneporten på tio minuter. Flera förskolor och skolor finns i närheten och närmsta mataffär, Coop Dalvik, ligger tio minuters promenad bort.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket kommer från Vedum och installerades i samband med husets färdigställande 2016. Köket har följande maskinell utrustning: Induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror kommer från välkända Bosch och installerades även dessa under 2016.
  • I badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Även dessa kommer från Bosch och installerades 2016.
  • Solens strålar träffar den inglasade balkongen efter lunchtid och håller sig kvar till kvällen.
  • Till lägenheten följer ett förrådsutrymme som mäter cirka fem kvadratmeter och är beläget i entréplan.
  • Som köpare är man garanterad en parkeringsplats som kostar 250 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö och dessa kostar 550 kr/mån.
  • HSB har hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Inga åtaganden avseende trappstädning, trädgårdsskötsel eller snöskottning belastar medlemmarna.
  • Inom föreningen är samtliga lägenheter kollektivt anslutna till Telias "Triple Play", kommunikationstjäster via fiber. Kostnaden för detta är inräknad i månadsavgiften. Mediapaketet innehåller idag ett 30-tal tv-kanaler (Telia Lagom) samt även en bredbandsanslutning där hastigheten uppgår till 100 Mbit/sek. Även IP-telefoni ingår. Varje enskild medlem kan naturligtvis komplettera med ytterligare tjänster från Telia separat.
  • Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gemensamt gruppavtal avseende el vilket gör att medlemmarna klarar sig utan enskilda elavtal. Säljarens kostnad för hushållselen uppgick under den senaste 12-månadersperioden till cirka 200 kronor per månad. Bostadsrättföreningen har även tecknat avtal med Folksam om att medlemmarna inte behöver ett särskilt bostadsrättstillägg till respektive hemförsäkring.
  • I köpet ingår utan extra kostnad monterade rullgardiner i båda sovrummen samt sängramen i det större sovrummet.
  • Föreningen börjar fr.o.m. 1/10 - 2018 mäta förbrukning av varmvattnet individuellt för varje lägenhet. Samtidigt sänker föreningen månadsavgifterna med 3,5% (annonserad avgift gäller efter sänkningen).

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sveavägen 47
    Postadress
    55447 Jönköping
    Område
    Hisingstorp
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-20951-4-1
    Boarea
    88 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 7. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 614 kr/mån inklusive Värme, kallvatten, TV och fiber
    Slutpris
    2 375 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2016
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    2 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 375 000 kr
    Månadsavgift
    4 614 kr/mån inklusive Värme, kallvatten, TV och fiber
    Andel i föreningen
    3.84277%
    Andel av årsavgift
    4.1845%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till cirka 200 kronor per månad.
  • Stadgar Årsredovisning 2017