Är det din första egna lägenhet? Ja, det kan då inte börja charmigare. En etta på pappret, men så mycket mer i verkligheten, särskilt när du sitter ute på din egen lilla uteplats och hör ån brusa förbi. Ytterdörren och hallen delar du bara med din granne, och det kommer bli naturligt att ställa skorna redan här.
Det är ett stort och stolt hus som ligger på första parkett ner mot Dunkehallaåns fåra. Och du hör ljudet från fallet mer eller mindre året runt, beroende på vattenflödet. Men trots sin storlek så är det ett rätt sött hus. Med mycket möda och har charmiga kvadratmetrar skapats i samband med att hela huset renoverades med en svårslagen entusiasm och kärlek för cirka 10 år sedan.
Adress
Hulukvarnsgatan 4H
Upplåteleseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 973 kr/mån
Avgift inkluderar
Värme, vatten & TV
Våning
1 av 3.
Hiss finns ej.
Ny ägare
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.
Vänligen, Rrezarta Veliqi
Hall
Din egen ytterdörr kommer ganska rätt in i vardagsrummet, men du kommer nog göra till vana att ställa skorna ute i hallen. Sen har du både garderober och öppna hängare mellan vardagsrummet och köket, tre garderober räcker nog rätt långt i förvaringsväg om du inte lagt dig till med dyra shoppingvanor.
Hall
Din egen ytterdörr kommer ganska rätt in i vardagsrummet, men du kommer nog göra till vana att ställa skorna ute i hallen. Sen har du både garderober och öppna hängare mellan vardagsrummet och köket, tre garderober räcker nog rätt långt i förvaringsväg om du inte lagt dig till med dyra shoppingvanor.
"Jag har bott i huset långt innan det blev bostadsrätter och jag har alltid trivts bra med läget; och jag tvekade inte att köpa min lägenhet när jag fick chansen."
– Säljaren
Rum
Här har du gått om plats för både stor soffa och säng. Nuvarande ägare har till och med haft en dubbelsäng tidigare. Furugolv som man hade förr, fast det här lades in när huset renoverades. Det som är gammalt här är det tre-delade fönstret som har renoverats minutiöst med delvis nytt glas. Lösa innerfönster som du kan hänga av och ställa undan när sommaren kommer.
Rum
Här har du gått om plats för både stor soffa och säng. Nuvarande ägare har till och med haft en dubbelsäng tidigare. Furugolv som man hade förr, fast det här lades in när huset renoverades. Det som är gammalt här är det tre-delade fönstret som har renoverats minutiöst med delvis nytt glas. Lösa innerfönster som du kan hänga av och ställa undan när sommaren kommer.
"Det jag alltid gillat här är att du kommer bort från stan helt, men är ändå så löjligt nära allt. Vill du ta ett dopp i Vättern så är du inte mer än tre minuter från sanden."
– Säljaren
Kök
Gillar du att laga mat och bre ut dig på stora ytor, så är detta kök inte så pjåkigt. Hörnkök med bänkskivor i två riktningar där du får plats med bakplåtar, skärbräden och gratängfat framme samtidigt. Laminat i bänkskivorna som är lättskötta och stryktåliga i långa loppet. Gammalt fönster även här, och solens infallsvinkel mycket tvär från framsidan på huset.
Kök
Gillar du att laga mat och bre ut dig på stora ytor, så är detta kök inte så pjåkigt. Hörnkök med bänkskivor i två riktningar där du får plats med bakplåtar, skärbräden och gratängfat framme samtidigt. Laminat i bänkskivorna som är lättskötta och stryktåliga i långa loppet. Gammalt fönster även här, och solens infallsvinkel mycket tvär från framsidan på huset.
"När alla har sin trädgårdsstump kommer man ut och träffas spontant. Här sitter du gärna ute och tar en kopp kaffe i morgonsolen, eller en öl på kvällen."
– Säljaren
Badrum
Helt original, men inte sedan huset byggdes, utan sedan det renoverades för ca 10 år sedan. Det rutiga golvet i två olika grå nyanser är dock helt i stil med husets stil och ålder. Gott om plats för dig som gillar att flaxa med armarna när du duschar. Duschdraperi är inte så dumt, för du slipper putsa glasdörrar hela tiden.
Badrum
Helt original, men inte sedan huset byggdes, utan sedan det renoverades för ca 10 år sedan. Det rutiga golvet i två olika grå nyanser är dock helt i stil med husets stil och ålder. Gott om plats för dig som gillar att flaxa med armarna när du duschar. Duschdraperi är inte så dumt, för du slipper putsa glasdörrar hela tiden.
Baksida och trädgård
Här på nedsidan av huset med åns brusande blir det fina uteplatser runt varje ytterdörr. När träden lövas kommer fågelkvittret stå som spön i backen.
Baksida och trädgård
Här på nedsidan av huset med åns brusande blir det fina uteplatser runt varje ytterdörr. När träden lövas kommer fågelkvittret stå som spön i backen.
"Jag tycker att föreningen kommit igång bra, här finns alla förutsättningar för en skön stämning när man lärt känna varandra mer. Gemensamma grillkvällar har vi haft tidigare."
– Säljaren
Huset
Det är ett rött stolt hus du möter utmed Dunkehallaåns nedre fåra. Ett stort timrat hus som redan från början använts som bostäder. Byggt någon gång i slutet av 1800-talet. Med hela den kultur- och industrihistoriskt intressanta Dunkehallaravinen som granne.
Huset
Det är ett rött stolt hus du möter utmed Dunkehallaåns nedre fåra. Ett stort timrat hus som redan från början använts som bostäder. Byggt någon gång i slutet av 1800-talet. Med hela den kultur- och industrihistoriskt intressanta Dunkehallaravinen som granne.
”Kommunen kommer regelbundet och röjer sly nedanför, och de har faktiskt precis varit här bara för någon vecka sedan.”
– Säljaren
Omgivningarna
Vill du bli bevandrad både kulturellt och rent fysiskt är Dunkehallaleden en äventyrlig tillgång som garanterat drar till sig intresset från både stora och små. Här tar du dig på stigar, broar och trappor hela vägen upp till Prostkvarnsdammen uppe vid Dalvik utan att nudda asfalt många gånger. Du går faktiskt under både Hallmansvägen och Prostkvarnsgatan, vilket i snösmältningstid kan vara både spännande och skvättande.
Omgivningarna
Vill du bli bevandrad både kulturellt och rent fysiskt är Dunkehallaleden en äventyrlig tillgång som garanterat drar till sig intresset från både stora och små. Här tar du dig på stigar, broar och trappor hela vägen upp till Prostkvarnsdammen uppe vid Dalvik utan att nudda asfalt många gånger. Du går faktiskt under både Hallmansvägen och Prostkvarnsgatan, vilket i snösmältningstid kan vara både spännande och skvättande.
Mäklaren informerar
- Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2011 men i samband med ombildningen köpte nuvarande ägare lägenheten av föreningen. Nedan följer en kortare sammanställning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
- Den maskinella utrustningen består av följande: häll (Elektro Helios), ugn (Elektro Helios) och kyl/frys (Electrolux). I samband med renoveringen 2006-2007 bytte man ut samtliga vitvaror i huset.
- I badrummet ligger det elburen golvvärme.
- Inga avgiftsförändringar är beslutade men man har diskuterat att sänka månadsavgiften (uppgift enligt ordförande 2018-08-14).
- Till lägenheten hör ett förråd som är ca 4 kvm stort och är beläget vid parkeringsplatserna.
- En gemensam tvättstuga finns i ena gaveländen och bokas genom ett bokningsschema.
- Fri parkering inne på grusplatsen, intill förråden och ingången till tvättstugan.
Fakta & dokument
Bostadsinformation
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hulukvarnsgatan 4H
Postadress
55311 Jönköping
Boarea
37 m² (föreningens information)
Våning
Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
1 973 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
-
Byggnadsinformation
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Våningsplan
1 av 3.
Hiss finns ej.
-
Ekonomi
Månadsavgift
1 973 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
Andel i föreningen
6.352%
-
Energideklaration
Frågelista
Stadgar
Årsredovisning 2019
Film
