Logotyp

Jönköping City

Lantmätargränd 3

Alla bilder

Nakna bjälkars behag

Detta är så långt bort du kan komma från fyrkantigt betongboende. Här tar takhöjden sats högt över svensk byggnorm, och snedtak lite hit och dit är alltid en charmfaktor att räkna med när gäller kubikmetrarna. De nakna takbjälkarna visar upp sig ocensurerat och påminner om tider då hus inte var standardiserade modulbyggen, utan personligt inställsamma. En gång i tiden stod huset värd för en biograf. Mitt i centrum redan då, och fortfarande närkontakt till allt du har lust med. Och en hel del som du bara inte tänkt på än.

De gamla bjälkarna till trots, så är allting övrigt nytt och modernt. Du behöver inte avstå något för den gamla känslan. Här bor du med två franska balkonger och egen utgång till takterrassen. Insynen är nära nog noll, men utsikten maximal mot stjärnhimlen från både sov- och badrum. Att denna rofyllda tak-tvåa är både landningsplats och laddstation kan du inte ens ana nere från Storgatan. Men du är alltid redo för äventyret som väntar runt hörnet. Utelivet kan både innebära nattklubbsbesök och fågelskådning i Rocksjöns naturreservat.

Adress Lantmätargränd 3
Område Jönköping City
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 56 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2011
Månadsavgift 3 982 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, TV & bredband
Våning 3 av 3. Hiss finns.
Slutpris 2 175 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Rrezarta Veliqi

Hall

Det gäller att vara rädd om ljuset i alla lägen. Här har du dagsljus in via badrumsdörrens fönster och glasöverstycke. Bra tänkt, snyggt gjort. Till det praktiska hör en hög men grund garderob som håller hallen lättsam som en morgonkyss.

Hall

Det gäller att vara rädd om ljuset i alla lägen. Här har du dagsljus in via badrumsdörrens fönster och glasöverstycke. Bra tänkt, snyggt gjort. Till det praktiska hör en hög men grund garderob som håller hallen lättsam som en morgonkyss.
"På STUK i lokalen mot gatan har du stans absolut bästa pizza, som inte kan jämföras med något annat."

Kök

Grädde på moset, lök på laxen och grillat är godast. Även köket kryddat av den smittsamma höjdkänslan i hela vardagsrummet. Inget stort lantkök kanske, men allt du behöver för att hushålla med ekonomin och laga frukost, lunch och middag från grunden.

Kök

Grädde på moset, lök på laxen och grillat är godast. Även köket kryddat av den smittsamma höjdkänslan i hela vardagsrummet. Inget stort lantkök kanske, men allt du behöver för att hushålla med ekonomin och laga frukost, lunch och middag från grunden.
"Blandningen mellan nytt och gammalt kan inte bli bättre. Med takhöjden är det lätt att gilla läget."

Vardagsrum

En tvåa på pappret, men så mycket mer när du räknar dina kubikmetrar. Den märkvärdiga takhöjden adderar en härlig känsla som definitivt smittar av sig på humöret, sommar som vinter.

Vardagsrum

En tvåa på pappret, men så mycket mer när du räknar dina kubikmetrar. Den märkvärdiga takhöjden adderar en härlig känsla som definitivt smittar av sig på humöret, sommar som vinter.
"Vi har lite som vårt eget villakvarter här uppe på taket, särskilt en sån här sommar när alla sitter ute."

Sovrum

Klara nätter kan du sova med egen stjärnhimmel i de två takfönstren. Är du den som hellre har det mörkt omkring dig finns mörkläggningsgardiner installerade. Här har det funnits en trappa som har lett upp till din alldeles egna lilla plats på taket. Hur många har en sådan mitt i stan? Idag har trappan tagits bort för att skapa mer utrymme för kläder och sådant som man gärna inte vill ha framme.

Sovrum

Klara nätter kan du sova med egen stjärnhimmel i de två takfönstren. Är du den som hellre har det mörkt omkring dig finns mörkläggningsgardiner installerade. Här har det funnits en trappa som har lett upp till din alldeles egna lilla plats på taket. Hur många har en sådan mitt i stan? Idag har trappan tagits bort för att skapa mer utrymme för kläder och sådant som man gärna inte vill ha framme.

Badrum & Tvätt

Självklart stort takfönster även i badrummet. Härligt, ljuvligt ljust och alldeles underbart privat. Här har du allt du behöver för att hålla både dig och din kläder i bästa kondition. Tidlösa färg- och materialval som står över trendvändningarna. Att ha egen tvättstuga – både tumlare och tvättmaskin – är en skön lyx om du är van att springa till källaren och köa.

Badrum & Tvätt

Självklart stort takfönster även i badrummet. Härligt, ljuvligt ljust och alldeles underbart privat. Här har du allt du behöver för att hålla både dig och din kläder i bästa kondition. Tidlösa färg- och materialval som står över trendvändningarna. Att ha egen tvättstuga – både tumlare och tvättmaskin – är en skön lyx om du är van att springa till källaren och köa.
"Jag vet inte hur det skulle kunna bli smidigare här mitt i stan; du tar bilhissen upp i garaget, sen har du och matkassarna bara 30 meter till köket."

Gården och huset

Den lilla innergården ligger skönt skyddat från vinden och livet på gatorna nedanför. Här kan man mellanlanda en stund, ta en go kopp kaffe i eftermiddagssolen efter jobbet. Lägenheterna som ligger med direktingång från gården har sina egna uteplatser.

Gården och huset

Den lilla innergården ligger skönt skyddat från vinden och livet på gatorna nedanför. Här kan man mellanlanda en stund, ta en go kopp kaffe i eftermiddagssolen efter jobbet. Lägenheterna som ligger med direktingång från gården har sina egna uteplatser.
"Jag har aldrig bott i en lägenhet som är så tyst, lugn och hemlig. Och trots att du bor precis mitt i stan."

Omgivningarna

Kliv ut genom porten och du står strax mitt på storgatan. Här behövs ingen lång förberedelse för att ta en fika på stan eller göra ett ärende. Hur smidigt som helst! Även till mataffären är det nära, med två Coopbutiker öppna till kl 23.00 i krokarna. Du ju även Vätterstranden, som bjuder in till hett beach-häng och ljumma kvällspromenader sommaren lång. Och kanske en bit i på hösten om vi har tur med vädret. Rock- och Munksjön ligger lika nära på andra hållet.

Omgivningarna

Kliv ut genom porten och du står strax mitt på storgatan. Här behövs ingen lång förberedelse för att ta en fika på stan eller göra ett ärende. Hur smidigt som helst! Även till mataffären är det nära, med två Coopbutiker öppna till kl 23.00 i krokarna. Du ju även Vätterstranden, som bjuder in till hett beach-häng och ljumma kvällspromenader sommaren lång. Och kanske en bit i på hösten om vi har tur med vädret. Rock- och Munksjön ligger lika nära på andra hållet.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning på den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp
  • Samtlig maskinell utrustning i både kök och badrum kommer från Bosch och installerades samma år som husets färdigställande, 2011.
  • I badrummet finns elburen golvvärme.
  • Takfönstren kommer från välkända Velux och har solcellsdrivna mörkläggningsgardiner. Mörkläggningen styrs enkelt med en trådlös fjärrkontroll som följer lägenheten.
  • Föreningen har inga planer på att förändra månadsavgiften (uppgift enligt ordförande 2018-08-09).
  • Föreningens gemensamma varmgarage nås från gatuplanet via en bilhiss som är belägen i den del av huset som vetter mot Ankargatan. En plats här kostar cirka 700 kronor per månad och tilldelningen sker genom föreningens separata kösystem. För närvarande står ingen i kö (uppgift enligt ordförande 2018-08-09).
  • Intill garaget finns även ett varmt lägenhetsförråd som tillhör lägenheten. Storleken på detta förråd uppskattas till cirka sex kvadratmeter.
  • Cykelrum finns i husets gatuplan.
  • Huset är anslutet till Com Hems utbud av mediatjänster. I månadsavgiften ingår ett grundutbud av tv-kanaler samt en bredbandsuppkoppling med en hastighet om 100/10 mbit/s.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Lantmätargränd 3
    Postadress
    55320 Jönköping
    Område
    Jönköping City
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    08-2089-1-5-2 (1203)
    Boarea
    56 m² (säljarens information)
    Våning
    Våning 3 av 3. Hiss finns.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 982 kr/mån inklusive Värme, vatten, TV & bredband
    Slutpris
    2 175 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2011
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till-/frånluft med återvinning.
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 175 000 kr
    Månadsavgift
    3 982 kr/mån inklusive Värme, vatten, TV & bredband
    Andel i föreningen
    2.9102%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    3 st
    Säljarens kostnad avseende hushållsel uppgår till ca 483 kr per månad. Säljarens kostnad avseende hemförsäkring uppgår till ca 259 kr per månad.
  • Frågelista Stadgar Årsredovisning 2018