Den gräddfärgade fasaden med sina skarpa vinklar och detaljerade snickerier är oemotståndlig. Ett hus många sneglar på och gärna kör en extra omväg runt. Knastrande grusgångar och fruktunga äppelträd; ett vackert hus som dessutom är i full harmoni med den gamla trädgården. Hundra år känns som igår. Ett hus som är renoverat med glimten i ögat och en skön friktion mellan gammalt och nytt.
Köket och tvättstuga renoverade för bara något år sedan med samma prioritet i känsla och funktion. Två utrymmen som du kommer spendera väldigt mycket tid i framöver, och helt klart humörhöjande som de ser ut i dag. Bilder säger mer än tusen ord, och i det här fallet är det väldigt sant. Det här huset gnistrar, båda i ett romantiskt skimmer och modern kaxighet. Kakelugnar hittar du lite här och där, de två nere går att elda i redan när första oktoberfrosten närmar sig. Från ovanvåningen är Vätterutsikten inte så pjåkig, även från badkaret kan vi meddela.
Adress
Petersbergsvägen 1
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Ny ägare
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.
Vänligen, Daniel Sörman Rudenstam
Huset
Huskvarnas gamla trähus är kändisar. Och detta är en väldigt pigg 100-åring som varsamt har lotsats in i nutiden. Gamla panelen i fint skick, fönstren bytta och i rätt stil, och lite tätare än original. Garagedelen snyggt tillbyggt och smälter in fint, och har alltså senare konverterats till tvättstuga. Planlösningen har inte heller genomgått några större förvanskningar, men visst har det blivit betydligt öppnare lite här och där. Väggen mellan vardagsrum och matsal har nästan försvunnit helt. Uppe har den gamla kattvinden blivit både barnkammare och låååång klädkammare sedan ytterväggen isolerades.
Huset
Huskvarnas gamla trähus är kändisar. Och detta är en väldigt pigg 100-åring som varsamt har lotsats in i nutiden. Gamla panelen i fint skick, fönstren bytta och i rätt stil, och lite tätare än original. Garagedelen snyggt tillbyggt och smälter in fint, och har alltså senare konverterats till tvättstuga. Planlösningen har inte heller genomgått några större förvanskningar, men visst har det blivit betydligt öppnare lite här och där. Väggen mellan vardagsrum och matsal har nästan försvunnit helt. Uppe har den gamla kattvinden blivit både barnkammare och låååång klädkammare sedan ytterväggen isolerades.
Gamla garaget
Garaget är visserligen en senare tillbyggnad, men smälter bra ihop med huset som helhet, och har byggts om på senare år till aktiv boyta, både som förråd och ett stort modernt badrum.
Gamla garaget
Garaget är visserligen en senare tillbyggnad, men smälter bra ihop med huset som helhet, och har byggts om på senare år till aktiv boyta, både som förråd och ett stort modernt badrum.
Hall
De stora klinkerflaken blänker nästan som metall innanför dörren. Under plattorna golvvärme såklart, det är ett modernt gammalt hus detta. Pardörren in är ny och passar bra, frågan är bara var dörren satt från början? De stora plattorna fortsätter sen in i badrummet. Och så fort du tar ytterligare ett steg in i hallen har du direkt en siktlinje rätt igenom köket och ut bland äppelträden.
Hall
De stora klinkerflaken blänker nästan som metall innanför dörren. Under plattorna golvvärme såklart, det är ett modernt gammalt hus detta. Pardörren in är ny och passar bra, frågan är bara var dörren satt från början? De stora plattorna fortsätter sen in i badrummet. Och så fort du tar ytterligare ett steg in i hallen har du direkt en siktlinje rätt igenom köket och ut bland äppelträden.
Kök
Köket som sagt nyrenoverat bara för något år sedan, med toppmoderna material. Förvaringen har koncentrerats till en vägg så att det vita kaklet får sick-sacka fritt i stora ytor över arbetsbänkarna. Befriande luftigt och med fint svängrum för både bulldegar och storkok av äppelmos. Fläktkåpan specialbyggd. Den helglasade dörren ut på verandan är inte original på något sätt, men sitter så fint, för ljuset och för kontakten med trädgården.
Kök
Köket som sagt nyrenoverat bara för något år sedan, med toppmoderna material. Förvaringen har koncentrerats till en vägg så att det vita kaklet får sick-sacka fritt i stora ytor över arbetsbänkarna. Befriande luftigt och med fint svängrum för både bulldegar och storkok av äppelmos. Fläktkåpan specialbyggd. Den helglasade dörren ut på verandan är inte original på något sätt, men sitter så fint, för ljuset och för kontakten med trädgården.
"Vi har konsekvent strävat efter att skapa en spännande kontrast mellan det gamla och nya. Köket är en sån satsning som vi gjorde när vi flyttade in."
– Säljaren
Matplats i köket
Här står det stora köksbordet mitt för det höga tredelade fönstret mot söder. Precis i anslutning till köket. Spåren av den gamla vedspisen finns kvar i golvet men nu är det modernare maskiner som gäller. Trägolvet dock ursprungligt. Här i köket sitter man gärna och länge, både ensam och med gäster. Stora päronträdet utanför.
Matplats i köket
Här står det stora köksbordet mitt för det höga tredelade fönstret mot söder. Precis i anslutning till köket. Spåren av den gamla vedspisen finns kvar i golvet men nu är det modernare maskiner som gäller. Trägolvet dock ursprungligt. Här i köket sitter man gärna och länge, både ensam och med gäster. Stora päronträdet utanför.
"En plan som vi verkligen hade tänkt göra, var att öppna en utgång direkt till den skyddade uteplatsen på baksidan, men det får nästa ägare fundera på."
– Säljaren
Vardagsrum - Matsal
Åhhh… vilken fin fönstersättning! Egentligen två rum där väggen slagits ut. Ett stort burspråk bullar ut och fångar ljus från tre håll och en högt placerad radda fönster mot norr hjälper till. Här finns plats för både stor matsalsmöbel och lat soffa. Båda rummens runda kakelugnar är fullt fungerande. Eldar man lite varsamt, men kontinuerligt varje dag, så håller de värmen fint dygnet runt hela långa vintern.
Vardagsrum - Matsal
Åhhh… vilken fin fönstersättning! Egentligen två rum där väggen slagits ut. Ett stort burspråk bullar ut och fångar ljus från tre håll och en högt placerad radda fönster mot norr hjälper till. Här finns plats för både stor matsalsmöbel och lat soffa. Båda rummens runda kakelugnar är fullt fungerande. Eldar man lite varsamt, men kontinuerligt varje dag, så håller de värmen fint dygnet runt hela långa vintern.
Sovrum 1
I den tillbyggda delen av huset finns också ett praktiskt barnrum, eller gästrum. Hemmakontor är inte heller ett så långsökt ändamål. Härifrån skulle det var fullt möjligt att öppna ut med en terrassdörr till uteplatsen.
Sovrum 1
I den tillbyggda delen av huset finns också ett praktiskt barnrum, eller gästrum. Hemmakontor är inte heller ett så långsökt ändamål. Härifrån skulle det var fullt möjligt att öppna ut med en terrassdörr till uteplatsen.
"Vi har satsat en hel del på utemiljön, vi har byggt ut altanen utanför köket och det stora däcket uppe i trädgården."
– Säljaren
Badrum nere
Här har det gjorts ett tydligt vägval mot det strikt moderna, bort från romantiskt skimmer. Strama materialval, samma stora klinkerplattor som vi satte fötterna på ute i hallen. Stort härligt duschutrymme med lång golvbrunn utmed väggen. Bastu, vägghängd toa, golvvärme handdukstork och ett litet fönster. Perfekt skick och fason.
Badrum nere
Här har det gjorts ett tydligt vägval mot det strikt moderna, bort från romantiskt skimmer. Strama materialval, samma stora klinkerplattor som vi satte fötterna på ute i hallen. Stort härligt duschutrymme med lång golvbrunn utmed väggen. Bastu, vägghängd toa, golvvärme handdukstork och ett litet fönster. Perfekt skick och fason.
Tvättstuga
Garaget som du såg på utsidan är tillbyggt senare. Och ännu senare, bara för något år sedan, byggdes detta utrymme om till en fullstor tvättstuga som kan serva hela storfamiljen. Men inte utan egen insats så klart. Men hänga, vika och sortera blir faktiskt lite roligare när du har solid kalksten under fötterna med golvvärme. Vi lovar.
Tvättstuga
Garaget som du såg på utsidan är tillbyggt senare. Och ännu senare, bara för något år sedan, byggdes detta utrymme om till en fullstor tvättstuga som kan serva hela storfamiljen. Men inte utan egen insats så klart. Men hänga, vika och sortera blir faktiskt lite roligare när du har solid kalksten under fötterna med golvvärme. Vi lovar.
"Källaren har vi grävt ut och gjutit om för att det ska bli både fräschare och mer funktionellt."
– Säljaren
Hall uppe
Vit och vacker i skön sväng, såklart med fönster som låter ljuset falla ner steg för steg. Lägg märke till den kaxiga ledstången som säkert är någon slags byggnadsställning egentligen, men som blir en kul kontrast till denna 100-åring. Väl uppe i lilla hallen, har du några fina kvadrat som kan användas på lite olika vis. En vacker paus innan rummen tar vid; i det här huset är varje vrå vacker.
Hall uppe
Vit och vacker i skön sväng, såklart med fönster som låter ljuset falla ner steg för steg. Lägg märke till den kaxiga ledstången som säkert är någon slags byggnadsställning egentligen, men som blir en kul kontrast till denna 100-åring. Väl uppe i lilla hallen, har du några fina kvadrat som kan användas på lite olika vis. En vacker paus innan rummen tar vid; i det här huset är varje vrå vacker.
Badrum uppe
Lite mindre än där nere, men samma stora klinkerplattor på golvet. Skönt att se när materialen går igen och binder ihop. Här har däremot ett romantiskt badkar tassat in. Tar du plats i rätt ände så spanar du hela vägen till Habo genom det lilla fönstret. Det här badrummet låter man gärna dörren stå öppen till till vardags. Stänk och plasksäkrat även för barn som skjuter prick på badankorna med vattenpistolen.
Badrum uppe
Lite mindre än där nere, men samma stora klinkerplattor på golvet. Skönt att se när materialen går igen och binder ihop. Här har däremot ett romantiskt badkar tassat in. Tar du plats i rätt ände så spanar du hela vägen till Habo genom det lilla fönstret. Det här badrummet låter man gärna dörren stå öppen till till vardags. Stänk och plasksäkrat även för barn som skjuter prick på badankorna med vattenpistolen.
Sovrum 2
Ett stort rum med högt i tak, och precis som i köket ett högt stort tredelat fönster som går att öppna i alla delar, uppe och nere. Spår i golvet från den gamla vedspisen även här, för det har med all säkerhet en gång i tiden varit ett tvåfamiljshus detta. Gamla trägolvet i knastrande vitt för övrigt. Kläder och leksaker har sin naturliga parkering i den långa klädkammaren som skapats i kattvinden som löper bort till sängkammaren också.
Sovrum 2
Ett stort rum med högt i tak, och precis som i köket ett högt stort tredelat fönster som går att öppna i alla delar, uppe och nere. Spår i golvet från den gamla vedspisen även här, för det har med all säkerhet en gång i tiden varit ett tvåfamiljshus detta. Gamla trägolvet i knastrande vitt för övrigt. Kläder och leksaker har sin naturliga parkering i den långa klädkammaren som skapats i kattvinden som löper bort till sängkammaren också.
"När fruktträden blommar är det nästan så man tror att det snöar från körsbärsträdet; just i år har det blivit mycket frukt på alla träden."
– Säljaren
Sängkammare
Här ligger du i sängen och ser ut över hela södra Vätterbyggden. Ännu en fin kakelugn som trotsat tidens tand och olika renoveringsideal under 60- och 70-tal då mycket av det gamla rensades ut. Den är dock inte godkänd för eldning som kompisarna där nere, men i sovrummet är charmfaktorn nog mer eftertraktad än värmefaktorn. Att varje dag få vakna här blir ett privilegium.
Sängkammare
Här ligger du i sängen och ser ut över hela södra Vätterbyggden. Ännu en fin kakelugn som trotsat tidens tand och olika renoveringsideal under 60- och 70-tal då mycket av det gamla rensades ut. Den är dock inte godkänd för eldning som kompisarna där nere, men i sovrummet är charmfaktorn nog mer eftertraktad än värmefaktorn. Att varje dag få vakna här blir ett privilegium.
Walk-in-closet
Lång förvaring i den så kallade kattvinden, från sängkammaren till det andra sovrummet. Även detta utrymme är fint upplyst av två små låga fönster i snedtaket och dörren ut på balkongen i den spetsiga gaveln. Nuvarande ägare har dessutom inrett en liten minisovplats i det här utrymmet.
Walk-in-closet
Lång förvaring i den så kallade kattvinden, från sängkammaren till det andra sovrummet. Även detta utrymme är fint upplyst av två små låga fönster i snedtaket och dörren ut på balkongen i den spetsiga gaveln. Nuvarande ägare har dessutom inrett en liten minisovplats i det här utrymmet.
Källare
Under en del av huset finns en bra källare att stuva undan de grövre verktygen i, utemöbler och grillar och vattenslangar. Denna källare har nyligen gjorts väldigt mycket fräschare, samt att trappan ner har gjutits om. Mycket tacksamma kvadrat.
Källare
Under en del av huset finns en bra källare att stuva undan de grövre verktygen i, utemöbler och grillar och vattenslangar. Denna källare har nyligen gjorts väldigt mycket fräschare, samt att trappan ner har gjutits om. Mycket tacksamma kvadrat.
"Barnen har fått en liten bandyplan, rutschkana och sandlåda. Gungan i bigaråträdet brukar var mycket uppskattad av barn som kommer på besök."
– Säljaren
Trädgård
En stor gammal trädgård som ser ut som de gjorde förr. Så räkna med att päron- äppel- och bigaråträden håller ungefär samma ålder som huset. Rabarber, hallon och röda och svarta vinbär kan lätt hålla frysen välfylld året runt med sötsaker. Som sagt det finns också olika uteplatser för att kunna följa med solen runt huset. Det är bra att kunna välja, för som denna sommaren är det inte säkert att det är solen du söker dig till, utan skuggan.
Trädgård
En stor gammal trädgård som ser ut som de gjorde förr. Så räkna med att päron- äppel- och bigaråträden håller ungefär samma ålder som huset. Rabarber, hallon och röda och svarta vinbär kan lätt hålla frysen välfylld året runt med sötsaker. Som sagt det finns också olika uteplatser för att kunna följa med solen runt huset. Det är bra att kunna välja, för som denna sommaren är det inte säkert att det är solen du söker dig till, utan skuggan.
Friggebod
Precis där du körde in på det knastriga gruset har ett stort förråd byggts som gör det väldigt smidigt att direkt bli av med cyklar, skidor, golfklubbor och annan sportutrustning som du vill ha på startklart avstånd. Men också plats för en lite verkstadsbänk om du, där stora och små projekt kan gå från ord till handling. Robust byggt, och murat med lecablock.
Friggebod
Precis där du körde in på det knastriga gruset har ett stort förråd byggts som gör det väldigt smidigt att direkt bli av med cyklar, skidor, golfklubbor och annan sportutrustning som du vill ha på startklart avstånd. Men också plats för en lite verkstadsbänk om du, där stora och små projekt kan gå från ord till handling. Robust byggt, och murat med lecablock.
"Vår friggebod står perfekt under päronträdet, och är väldigt tacksam när du kommer hem med klubbor, skidor och pjäxor som ska packas ur snabbt."
– Säljaren
Omgivning
Högt över Huskvarnas södra delar; räkna med växtzon 4-5 för det som spirar i trädgården, och även god tillväxtzon för växande barn. Närhet till den lilla storskogen utmed Vätterbranterna och till kunskapens borgar - Stensholmsskolan och Nordskogen. En solig dag kan det behövas en glass för att inte tappa sugen och det hittar du på Tempo ett stenkast bort. Bra även om du behöver köpa en liter mjölk.
Omgivning
Högt över Huskvarnas södra delar; räkna med växtzon 4-5 för det som spirar i trädgården, och även god tillväxtzon för växande barn. Närhet till den lilla storskogen utmed Vätterbranterna och till kunskapens borgar - Stensholmsskolan och Nordskogen. En solig dag kan det behövas en glass för att inte tappa sugen och det hittar du på Tempo ett stenkast bort. Bra även om du behöver köpa en liter mjölk.
Mäklaren informerar
- En helt fantastisk bostad som både den nuvarande, och tidigare ägaren förvaltat, bevarat och förvandlat till ett enastående charmigt hem. Många större om- och tillbyggnationer samt renoveringar har utförts under de senare åren. Nedan följer en enklare beskrivning av de utförda åtgärderna.
- 2018 byggdes en helt ny friggebod på tomtens framsida. Boden är byggd med väggar av lecablock som sedan putsats betonggrå. Grundläggningen är en isolerad betongplatta och taket belagt med papp. Friggeboden är inredd med väggfasta hyllor.
- Hela huset målades om 2018.
- 2017 totalrenoverades tvättstugan som ligger i husets gamla garagdel. Här revs allt gammalt ut och helt ny inredning med massor av praktisk arbetsyta och förvaring sattes in. En helt ny isolerad betongplatta gjöts, förberedd med ingjutna rör för ev framtida vattenburen värme. Självklart även elektrisk golvvärme nu. Torktumlare och tvättmaskin från Bosch, också från 2017.
- 2017 helrenoverades även källardelarna under huset. I det första rummet i källaren togs det gamla betonggolvet borts och källaren grävdes ur, varpå ny nytt betonggolv gjöts. Samtliga väggar i källaren är nyputsade och praktiska förvaringslösningar med väggfasta hyllor monterade i förrådsrummet. Varmvattenberedare här nere kommer från Nibe och installerades 2014.
- Totalrenovering av köket gjordes 2016 med ny inredning samt nya vitvaror. Induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, helintegrerad diskmaskin samt fläkt. Allt från Siemens, 2016. Kyl och frys är från 2015 kommer från Samsung. Åkes Bygg i Aneby utförde renoveringen.
- 2016 byttes samtliga radiatorer i huset till oljefyllda radiatorer för effektivare värmefördelning. Även en ny luft-/luftvärmepump från IVT installerades 2015. Börjessons Elektriska och Pärssons Rör gjorde jobben.
- Badrummet nere totalrenoverades 2010 och badrummet uppe 2011.
- Taket byttes i sin helhet under 2005 då både papp, läkt och pannor byttes.
- Rostfria syrafasta rör installerades i rökgångarna ner till kakelugnarna i entréplan 2003. De kakelugnarna är godkända för eldning.
- Husets ytterväggar är tilläggsisolerade med ca 10 cm isolering, snedtaket är tilläggsisolerat ca 20 cm och vinden ca 40 cm.
- Fastigheten är ansluten till Wetternets öppna fibernät. Läs mer på www.wetternet.se
- Automowern som är installerad och fint intrimmad i trädgården ingår i köpet!
Fakta & dokument
Bostadsinformation
Adress
Petersbergsvägen 1
Postadress
56138 Huskvarna
Bo & biarea
137 + 30 m² (taxeringsinformation)
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
-
Byggnadsinformation
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Uppvärmning
Luftvärmepump, två kakelugnar och elelement.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Status
Utförd (2011-11-02)
-
Driftskostnader per år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
35 873 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
Kostnad för el avser både hushållsel samt el till luftvärmepumpar och radiatorer för husets uppvärmning. Nuvarande ägares årsförbrukning har varit 22 484 kWh.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde
1 849 000 kr
Byggnadsvärde
1 158 000 kr
Fastighetsavgift
8 524 kr/år
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Duvan
Tomtindelning, beslutad
Datum: 1949-11-03
Duvan, höken, solhäll i huskvarna
Stadsplan, beslutad
Datum: 1957-06-03
-
Besiktningsprotokoll
Energideklaration
Åtgärdsrapport energideklaration
