Logotyp

Hisingstorp

Sveavägen 49

Alla bilder

Glasmästaren på toppen

Att bo på Hisingsängen innebär att man bor nästan så högt det går att komma i kommunen. Det är väl bara Taberg som är lite högre. Detta är en snygging som är i bästa skick med fint hörnläge mot öster och söder. Just själva hörnet är glasmästarens eget rum, helglasat utifrån och in. Du kan ha öppet lite som du vill, beroende på årstid. När hösten kommer stänger du det yttre skalskyddet och tar vara på den lite mer defensiva solen. Funkar lika bra som växthus kan vi lova om du vill närproducera minitomater.

Här bor du dessutom bokstavligt med ena foten i kohagen och den andra i villakvarterets småskalighet. Förskola, vanlig skola och bussförbindelse precis utanför. Coop-Dalvik är nära liksom Fjällstugans restaurang som du vill låta spisen vila på söndag. Någon Mulle-skola finns nog inte, men till skogs kommer du enkelt, och kan ta med barnen ut och upptäcka små och stora kryp och flygfän; bär, träd och buskar.

Adress Sveavägen 49
Område Hisingstorp
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 85 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 2016
Månadsavgift 4 983 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, TV & bredband
Våning 2 av 8. Hiss finns.
Slutpris 2 550 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Rrezarta Veliqi

Hall

Här ligger ekparketten direkt innanför dörren och fortsätter storstilat in och ut i alla rum. Nuvarande ägare lämnar kvar den täta mattan som gör det riskfritt att springa in med blöt-leriga skor eller rulla in barnvagnen med en sovande kotte hela vägen in. Bra va?

Hall

Här ligger ekparketten direkt innanför dörren och fortsätter storstilat in och ut i alla rum. Nuvarande ägare lämnar kvar den täta mattan som gör det riskfritt att springa in med blöt-leriga skor eller rulla in barnvagnen med en sovande kotte hela vägen in. Bra va?

Kök

Här tog nuvarande ägare i lite extra när de olika tillvalen skulle göras och fick en klassisk look - ramluckor och bänkskivor i marmor. De rostfria vitvarorna är också tillval. Marmorn är inte bara snygg utan är också grymt smidig för dig som bakar mycket och gärna.

Kök

Här tog nuvarande ägare i lite extra när de olika tillvalen skulle göras och fick en klassisk look - ramluckor och bänkskivor i marmor. De rostfria vitvarorna är också tillval. Marmorn är inte bara snygg utan är också grymt smidig för dig som bakar mycket och gärna.
"Köket har en del grejer som inte är standard som vi valde till, bänkskivorna i marmor är en sån sak; supersmidigt när du bakar bland annat."

Matplats

Som det brukar vara i moderna planlösningar så sitter kök och matplats ihop i ett enda rum. Så även här, men är det inte ovanligt vältänkt när det gäller fönster? Här har du tredelat fönsterparti mot nordväst, vilket så här på sommaren innebär att solen inte är blyg på kvällen, ja, om det nu inte är molnigt.

Matplats

Som det brukar vara i moderna planlösningar så sitter kök och matplats ihop i ett enda rum. Så även här, men är det inte ovanligt vältänkt när det gäller fönster? Här har du tredelat fönsterparti mot nordväst, vilket så här på sommaren innebär att solen inte är blyg på kvällen, ja, om det nu inte är molnigt.
"Det är väldigt enkelt att möblera i bostaden. Vi har mycket folk hemma och det var viktigt för oss att kunna ha en stor soffa och ett stort matbord."

Vardagsrum

Håll igen på soffan, så kan du njuta mer av det fina luftrummet i hörnet med balkongens fulla lyxvärde. Mycket glas åt det hållet och över matbordet, men också en liten glaskvadrat över huvudet i hörnet.

Vardagsrum

Håll igen på soffan, så kan du njuta mer av det fina luftrummet i hörnet med balkongens fulla lyxvärde. Mycket glas åt det hållet och över matbordet, men också en liten glaskvadrat över huvudet i hörnet.

Inglasad balkong

Fördelen med hörnbalkong är uppenbar när du kommer ut på den. Den vetter inte åt ett väderstreck utan åt tre eller fyra. Du har solen in från morgon till kväll snudd på. Södersolen på sommaren kan bli allt för varm för dina växter, så du får se till att ha lite öppet ut om du vet med dig att du kommer vara borta hela dagen.

Inglasad balkong

Fördelen med hörnbalkong är uppenbar när du kommer ut på den. Den vetter inte åt ett väderstreck utan åt tre eller fyra. Du har solen in från morgon till kväll snudd på. Södersolen på sommaren kan bli allt för varm för dina växter, så du får se till att ha lite öppet ut om du vet med dig att du kommer vara borta hela dagen.
"Elgrill är ok på balkongen, men det blir inte riktigt samma sak som riktig glöd, därav brukar vi grilla nere på gården när det är bra väder och inget eldningsförbud."

Sovrum 1

Här har du ett litet burspråk hängandes på väggen som ger en väldigt djup fönsternisch som du kan bestycka på olika vis; med böcker, växter eller kuddar eller något annat du håller högt.

Sovrum 1

Här har du ett litet burspråk hängandes på väggen som ger en väldigt djup fönsternisch som du kan bestycka på olika vis; med böcker, växter eller kuddar eller något annat du håller högt.
"Vi har blivit väldigt bortskämda med stora sovrum när vi har bott här och det har vi märkt när vi har letat hus, svårt att hitta något motsvarande."

Sovrum 2

Här har glasmästaren tänkt till lite. Det vanliga fönstret har förlängts med en underdel som gör att du kan få längtans vinkningar och knackningar redan när du kommer på gårdsplanen från parkeringen.

Sovrum 2

Här har glasmästaren tänkt till lite. Det vanliga fönstret har förlängts med en underdel som gör att du kan få längtans vinkningar och knackningar redan när du kommer på gårdsplanen från parkeringen.
"Vår pojk gillar att stå i sitt smala fönster som går hela vägen ner till golvet Där tittar han på grävskopor och lastbilar som åker förbi."

Badrum & Tvätt

Även här extrautrustning, med svart mosaik på golvet och en ljus marmor-liknande platta på väggarna som ska koppla an till kökets bänkar. Sedvanlig handdukstork såklart, och bra bänkskiva för tvättbestyren som kan kräva en del utrymme. Bra för både tröjvikning och blöjbyten.

Badrum & Tvätt

Även här extrautrustning, med svart mosaik på golvet och en ljus marmor-liknande platta på väggarna som ska koppla an till kökets bänkar. Sedvanlig handdukstork såklart, och bra bänkskiva för tvättbestyren som kan kräva en del utrymme. Bra för både tröjvikning och blöjbyten.
"Det bor många barnfamiljer här, så det är alltid kul att gå ut och leka för barnen, och det är alltid någon att prata med för oss också."

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Hisingstorps Höjd äger fastigheten Rymden 4. På fastigheten står ett hus innehållande 24 bostadsrätter i varierande storlekar. Den administrativa och tekniska förvaltningen av fastigheten sköts av HSB. Föreningen bjöd sina medlemmar på en fri månadsavgift år 2018. Föreningen har inga planer på att justera månadsavgiften framöver (uppgift enligt ordförande 21/06-18). En parkeringsplats för 250 kr/mån finns garanterad till varje lägenhet.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Hisingstorps Höjd äger fastigheten Rymden 4. På fastigheten står ett hus innehållande 24 bostadsrätter i varierande storlekar. Den administrativa och tekniska förvaltningen av fastigheten sköts av HSB. Föreningen bjöd sina medlemmar på en fri månadsavgift år 2018. Föreningen har inga planer på att justera månadsavgiften framöver (uppgift enligt ordförande 21/06-18). En parkeringsplats för 250 kr/mån finns garanterad till varje lägenhet.
"Varje hus är sin egen förening här, men vi samarbetar bra och den stora plana ytan är perfekt att spela fotboll på för alla."

Omgivningarna

Bor du på Sveavägen 49 har du naturen direkt inpå husknuten. Vitsippor på våren, kantareller på sensommaren och hallonsnår lite varstans. Och bondens djur betar i hagarna strax intill.

Omgivningarna

Bor du på Sveavägen 49 har du naturen direkt inpå husknuten. Vitsippor på våren, kantareller på sensommaren och hallonsnår lite varstans. Och bondens djur betar i hagarna strax intill.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanställning av de tillval som gjorts samt annan info som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket består i stort sett av bara tillvalsmaterial. Marmorbänkskivorna, köksluckorna, kaklet och vitvarorna är tillval. Köket är av märket Vedum. Den maskinella utrustningen består av följande: inbyggd ugn och mikro (Bosch), induktionshäll (Bosch), integrerad diskmaskin (Bosch), kyl och frys (Bosch). Samtliga vitvaror är från 2016.
  • I badrummet är det också tillval på kakel och klinker. Tvättmaskinen och torktumlaren är av märket Bosch och är från 2016.
  • Samtliga lägenhetens innerdörrar är även de tillval med mer massiva dörrstycken istället för de lättare dörrar som ingick i grundnivån.
  • Föreningens medlemmar fick en avgiftsfri månad under 2018.
  • En garanterad parkeringsplats för 250 kr/mån följer lägenheten. Till garageplatserna är det kösystem och kostar 550 kr/mån.
  • Till lägenheten hör ett förråd om 12 kvadratmeter på entréplan.
  • HSB har hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Inga åtaganden avseende trappstädning, trädgårdsskötsel eller snöskottning belastar medlemmarna.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sveavägen 49
    Postadress
    55447 Jönköping
    Område
    Hisingstorp
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2094-1-6-1
    Boarea
    85 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 8. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 983 kr/mån inklusive Värme, vatten, TV & bredband
    Slutpris
    2 550 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2016
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    2 av 8. Hiss finns.
    Balkong
    Ja
    Parkering
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 550 000 kr
    Månadsavgift
    4 983 kr/mån inklusive Värme, vatten, TV & bredband
    Andel i föreningen
    4.04184%
    Andel av årsavgift
    4.0418%
    Pantsatt
    Ja
  • Frågelista Stadgar Årsredovisning 2017