Logotyp

Bosshagsgatan 30

Alla bilder

Lekfull på hörnet

Men hallå, kolla in detta. Här kan du bocka av barnfamiljens alla önskemål på ett bräde. Bilfritt, lekfullt nära gungorna, gångavstånd till förskolan och med kompisar både här och där i grannhusen. Men det bor inte bara barnfamiljer i kvarteret, här bor många för livet, för att det är ett så enkelt liv som tar fart här. Detta är dessutom det enda gavelhuset med fönster mot söder. Tre sovrum, två badrum och uteplatser både uppe och nere.

Detta hus har haft samma ägare nästan sedan området byggdes 1982. Huset är väl underhållet med nya fönster omlagt tak och pannan bytt. Ett av badrummen renoverade i diskreta färgval som kommer stå sig länge. Sen får du fritt fram att sätt din prägel på ytskikten. Vara så minimalistisk du vill, eller färgstark maximalist. Gamla badrummet nere är helt oemotståndligt gult. Låt inspirationen komma från alla håll.

------

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Simon, ansvarig mäklare.

Adress Bosshagsgatan 30
Område Sveahäll
Fast.beteckning Rosenhägern 20
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biarea 128 + 20 kvm
Tomtarea 296 kvm
Byggår 1981
Pris 3 900 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Mäklaren informerar

  • Huset ingår tillsammans med 24 andra hus i området i en samfällighet som ansvarar för garagelängorna och parkeringsplatserna, soptömning/återvinning och bredband/TV genom Telia som kopplat in alla hus i området på sitt fiberoptiska bredbandsnät. Månadskostnaden uppgår för närvarande till 985 kr per månad och är medräknat i den totala driftskostnaden för huset. Föreningen anordnar ett antal "röjardagar" per år då medlemmarna samlas och städar gemensamma ytor. Visst ansvar för klippning av gemensamma gräsmattor fördelas också mellan medlemmarna.
  • Samfällighetsföreningen planerar för att i närtid renovera garagelängorna med nya tak och delvis ny träpanel. En höjning av samfällighetskostnaden är i samband med detta arbete sannolik enligt samfällighetens ordförande.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Rosenhägern 20
    Adress
    Bosshagsgatan 30
    Postadress
    55446 Jönköping
    Område
    Sveahäll
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    128 + 20 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    296 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Pris
    3 900 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    2-plansvilla i souterräng
    Byggnadsår
    1981
    Fasad
    Kalksandsten
    Stomme
    Trä/Lättbetong
    Fönster
    3-glas isolerrutor
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Vattenburet system med elpanna
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-03-26)
    Primärenergital
    193 kWh/m2/år
    Energiklass
    F
  • Driftskostnader per år

    Väg/samfällighetsavgift
    11 822 kr
    Summa
    11 822 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 830 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1981
    Byggnadsvärde
    1 830 000 kr
    Markvärde
    1 000 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 3 st pantbrev om 484 600 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Jönköping Dalvik GA:2 ändamål: Radio-tv och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Jönköping Rosenhägern GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
    Planbestämmelser
    Stadsplan
  • Åtgärdsrapport - Energideklaration Energideklaration Besiktningsprotokoll