Logotyp

Bymarken

Stjärnvägen 11A

Alla bilder

Smooth living med utsikt

Livet blir inte smidigare än det gör sig. Vill du hjälpa det på traven, flytta in på Stjärnvägen! Du får ett stabilt parhus, inte för litet, inte för stort. Bra sällskapsytor, fyra sovrum, en mysig och lättskött trädgård, balkong med utsikt och massor med förvaring. Kan det bli mer lättlevt?

Huset murades upp i början på 70-talet och har stått stadigt sedan dess på en av Bymarkens lugnaste gator. Den är liten och trafiken utanför är nästan lika med noll. Entrén ligger i suterrängplan, tillsammans med två sovrum, toalett, dusch, bastu och tvättstuga. En trappa upp ligger kök och vardagsrum, två sovrum och badrum. Sommartid förstoras boytan med morgonsolsbalkong, inglasat uterum och altan i västerläge. Oavsett årstid släpper de stora fönstren in maximalt med ljus, vilket ger en härlig rymd och en ljus syn på livet. Även avståndet till stan piggar upp, du cyklar dit på 5 minuter.

Adress Stjärnvägen 11A
Område Bymarken
Fast.beteckning Sergeanten 8
Bostadstyp Parhus
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biarea 126 + 44 kvm
Tomtarea 453 kvm
Byggår 1973
Slutpris 3 850 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Huset

Huset är ett parhus i suterräng med entré i nedre plan. Det har hållit stilen sedan byggåret 1973, med tidstypiska detaljer som fönster och balkongräcke bevarade. Invändigt har en del förnyats även om planlösningen är densamma. Kök och badrum uppe, samt toalett, dusch och tvättstuga nere renoverades kring 2010. Fasaden i tegel ger en skön, underhållsfri yta som också håller hela huset svalt och skönt även när sommarsolen värmer som mest.

Huset

Huset är ett parhus i suterräng med entré i nedre plan. Det har hållit stilen sedan byggåret 1973, med tidstypiska detaljer som fönster och balkongräcke bevarade. Invändigt har en del förnyats även om planlösningen är densamma. Kök och badrum uppe, samt toalett, dusch och tvättstuga nere renoverades kring 2010. Fasaden i tegel ger en skön, underhållsfri yta som också håller hela huset svalt och skönt även när sommarsolen värmer som mest.

Entré

Välkommen in i en redig hall. Praktisk med tålig klinker och bra förvaring. Här tas ytterkläderna omhand, på galge en liten bit in eller i garderoben under trappen till höger. Kanske har du ditt rum in till vänster, eller en trappa upp. Det finns fyra sovrum att välja på i huset, skynda att paxa!

Entré

Välkommen in i en redig hall. Praktisk med tålig klinker och bra förvaring. Här tas ytterkläderna omhand, på galge en liten bit in eller i garderoben under trappen till höger. Kanske har du ditt rum in till vänster, eller en trappa upp. Det finns fyra sovrum att välja på i huset, skynda att paxa!

Kök

Det första man lägger märke till i köket är ljuset från en hel radda fönster längs hela ena väggen. Härligt eller hur?! På den praktiska sidan finns ett generöst arbetshörn med mycket skåp, praktiska lådhurtschar och bra arbetsytor. Alltihop i klassiska färgvalet grått-vitt, det funkar ju sommar som vinter oavsett hur klädmodet förändras. Vilken klänning eller byxa du än lagar middagen i står du alltså alltid lika snygg i det här köket.

Kök

Det första man lägger märke till i köket är ljuset från en hel radda fönster längs hela ena väggen. Härligt eller hur?! På den praktiska sidan finns ett generöst arbetshörn med mycket skåp, praktiska lådhurtschar och bra arbetsytor. Alltihop i klassiska färgvalet grått-vitt, det funkar ju sommar som vinter oavsett hur klädmodet förändras. Vilken klänning eller byxa du än lagar middagen i står du alltså alltid lika snygg i det här köket.
"Det är väldigt trevligt att äta frukost till den här utsikten."

Balkong

Sommartid finns det alltid en skön plats utomhus, vare sig du vill sitta i solen eller skuggan. Solälskaren börjar dagen här på balkongen, med morgonsolen över Vättern. Gillar du sval skugga smyger du ut här efter lunch och kan stanna hela eftermiddagen med en god bok utan att vara rädd att träffas av några heta strålar. På kvällen är det fantastiskt att sitta här och se ljusen tändas i Huskvarna. En allround-balkong i all sin enkelhet, kan det bli bättre?

Balkong

Sommartid finns det alltid en skön plats utomhus, vare sig du vill sitta i solen eller skuggan. Solälskaren börjar dagen här på balkongen, med morgonsolen över Vättern. Gillar du sval skugga smyger du ut här efter lunch och kan stanna hela eftermiddagen med en god bok utan att vara rädd att träffas av några heta strålar. På kvällen är det fantastiskt att sitta här och se ljusen tändas i Huskvarna. En allround-balkong i all sin enkelhet, kan det bli bättre?

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger intill köket, med stora fönster ut mot baksidans skyddade trädgård. Både fint och praktiskt! För grönska är fint och att kunna hålla koll på barnen när de leker ute är superpraktiskt. Här finns också en utgång till det inglasade uterummet, som ger huset ett gäng extra kvadratmetrar så fort temperaturen är vänlig på våren. Men tillbaka till rummet, det är stort och bra och rymmer både soffmys och lek (eller dans om du föredrar det). Topp alltså!

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger intill köket, med stora fönster ut mot baksidans skyddade trädgård. Både fint och praktiskt! För grönska är fint och att kunna hålla koll på barnen när de leker ute är superpraktiskt. Här finns också en utgång till det inglasade uterummet, som ger huset ett gäng extra kvadratmetrar så fort temperaturen är vänlig på våren. Men tillbaka till rummet, det är stort och bra och rymmer både soffmys och lek (eller dans om du föredrar det). Topp alltså!

Uterum & Altan

Voilà, här har vi ett supertrevligt extra matrum som funkar finfint så fort temperaturen letar sig över skönt-väder-strecket. Addera infravärme så kan du göra säsongen ännu längre. Och under sommarens varma dagar reglerar du värmen genom att dra ifrån eller skjuta till glaspartierna. Den öppna altanen utanför är nästan lika skyddad, bortsett från taket. Huset skyddar från eventuella vindar från Vättern och de höga häckarna runt tomten skyddar mot insyn. Så känn dig fri och ledig att bara vara dig själv!

Uterum & Altan

Voilà, här har vi ett supertrevligt extra matrum som funkar finfint så fort temperaturen letar sig över skönt-väder-strecket. Addera infravärme så kan du göra säsongen ännu längre. Och under sommarens varma dagar reglerar du värmen genom att dra ifrån eller skjuta till glaspartierna. Den öppna altanen utanför är nästan lika skyddad, bortsett från taket. Huset skyddar från eventuella vindar från Vättern och de höga häckarna runt tomten skyddar mot insyn. Så känn dig fri och ledig att bara vara dig själv!
"När solen skiner är uteplatsen utan tvekan eftermiddagens bästa plats."

Sovrum 1

Ett ljust och skönt rum med finaste utsikten av alla sovrum i huset. Dörren till balkongen kommer garanterat stå öppen ofta, man sover ju så mycket bättre i friska luften, det vet ju alla. Och du behöver inte vara rädd att väckas av trafikljud heller, gatan utanför är lugn som den lugnaste skogsväg (okej, nästan i alla fall). En rad inbyggda garderober tar hand om kläderna.

Sovrum 1

Ett ljust och skönt rum med finaste utsikten av alla sovrum i huset. Dörren till balkongen kommer garanterat stå öppen ofta, man sover ju så mycket bättre i friska luften, det vet ju alla. Och du behöver inte vara rädd att väckas av trafikljud heller, gatan utanför är lugn som den lugnaste skogsväg (okej, nästan i alla fall). En rad inbyggda garderober tar hand om kläderna.
"Det är skönt att ha dörren öppen till balkongen och gå rakt ut på morgonen."

Badrum

Mitt i huset, men ändå lite vid sidan av, ligger det fräscha badrummet. Renoverat kring decennieskiftet och still going strong. En generös tvättkommod uppskattas av varje familj, och duschdörrar som kan vikas in är guld värda när flera ska borsta tänderna samtidigt.

Badrum

Mitt i huset, men ändå lite vid sidan av, ligger det fräscha badrummet. Renoverat kring decennieskiftet och still going strong. En generös tvättkommod uppskattas av varje familj, och duschdörrar som kan vikas in är guld värda när flera ska borsta tänderna samtidigt.

Sovrum 2

Husets övre plan har två sovrum i ganska precis lika storlek. Idag är detta ett barnrum av bästa sort. Vilken funktion det får i dina händer är så klart upp till dig. Hur som helst ligger detta rum mot husets baksida, med fönster mot det inglasade uterummet. En hel rad garderober sörjer för klädförvaringen.

Sovrum 2

Husets övre plan har två sovrum i ganska precis lika storlek. Idag är detta ett barnrum av bästa sort. Vilken funktion det får i dina händer är så klart upp till dig. Hur som helst ligger detta rum mot husets baksida, med fönster mot det inglasade uterummet. En hel rad garderober sörjer för klädförvaringen.
"Alla sovrum i huset är bra i storlek."

Sovrum 3

Har du lite äldre barn kan hen säkert trivas ypperligt just här. På egen våning, med egen dusch och toalett. Fönstret vetter ut mot gatan, men det bör inte medföra några sömnstörningar. Gatan utanför är väldigt lugn.

Sovrum 3

Har du lite äldre barn kan hen säkert trivas ypperligt just här. På egen våning, med egen dusch och toalett. Fönstret vetter ut mot gatan, men det bör inte medföra några sömnstörningar. Gatan utanför är väldigt lugn.
"Med tanke på husets storlek så finns det riktigt bra med förvaringsutrymmen."

Toalett

En liten toalett precis vid entrén är alltid bra. Man kan till exempel vara i extremt brådskande behov när man kommer hem (fråga vilken 5-åring som helst). Om man bor i två plan, som är fallet här, är det också väldigt praktiskt att ha sovrum och toalett på samma våning. Ja, du fattar vitsen. Och är det dessutom en så här fräsch liten tjotta kan det inte bli annat än två tummar upp!

Toalett

En liten toalett precis vid entrén är alltid bra. Man kan till exempel vara i extremt brådskande behov när man kommer hem (fråga vilken 5-åring som helst). Om man bor i två plan, som är fallet här, är det också väldigt praktiskt att ha sovrum och toalett på samma våning. Ja, du fattar vitsen. Och är det dessutom en så här fräsch liten tjotta kan det inte bli annat än två tummar upp!

Tvättstuga - Dusch - Bastu

Nedervåningens dusch samsas med tvättstugan och renoverades, likt husets andra våtutrymmen, kring 2010. Bastun som ligger i anslutning är förvånansvärt stor och rymmer hela familjen, om ni inte är fööör många. Planera genast in bastukvällar, det är bra för både hyn och hjärtat. Kan torsdagar jämna veckor passa?

Tvättstuga - Dusch - Bastu

Nedervåningens dusch samsas med tvättstugan och renoverades, likt husets andra våtutrymmen, kring 2010. Bastun som ligger i anslutning är förvånansvärt stor och rymmer hela familjen, om ni inte är fööör många. Planera genast in bastukvällar, det är bra för både hyn och hjärtat. Kan torsdagar jämna veckor passa?

Sovrum 4 - Kontor

Här har vi ett rum som haft många funktioner genom åren. Sovrum, tv-rum och kontor är några exempel, som alla funkar finfint. Fönstret sitter visserligen högt och bjuder inte på någon vidare utsikt, å andra sidan är det både coolt och vackert, och ger noll insyn. För tillfället används rummet som kontor, perfekt om man vill jobba ostört en bit ifrån familjens stoj och stök.

Sovrum 4 - Kontor

Här har vi ett rum som haft många funktioner genom åren. Sovrum, tv-rum och kontor är några exempel, som alla funkar finfint. Fönstret sitter visserligen högt och bjuder inte på någon vidare utsikt, å andra sidan är det både coolt och vackert, och ger noll insyn. För tillfället används rummet som kontor, perfekt om man vill jobba ostört en bit ifrån familjens stoj och stök.

Garage

Nämen kolla! Här har vi ett ordentligt stort garage, särskilt med tanke på husets ålder och storlek. Håller du bra ordning på hyllorna får du plats med allt och lite till, plus bilen. Gött, eller hur?

Garage

Nämen kolla! Här har vi ett ordentligt stort garage, särskilt med tanke på husets ålder och storlek. Håller du bra ordning på hyllorna får du plats med allt och lite till, plus bilen. Gött, eller hur?
"Vi kan ha jättemycket grejer här och ändå köra in bilen."

Trädgården

Tomten går runt tre av husets sidor och är en klassiskt lättskött och mysig villatomt. Framsidan domineras av två stora planteringar med buskar och vintergröna växter. De sköter sig till största delen själva. Husets gavelsida flankeras av en fin gräsmattebacke som är perfekt som pulkabacke snöiga vintrar. Här finns en rabatt intill huset, med björnbär, vinbär av olika sorter, hallon att plocka vartefter bären mognar. Baksidan ligger mot kvällssolen och omgärdas av häckar av olika slag, bland annat tät tuja och vacker syren. Här finns också två äppelträd och en liten sandlåda.

Trädgården

Tomten går runt tre av husets sidor och är en klassiskt lättskött och mysig villatomt. Framsidan domineras av två stora planteringar med buskar och vintergröna växter. De sköter sig till största delen själva. Husets gavelsida flankeras av en fin gräsmattebacke som är perfekt som pulkabacke snöiga vintrar. Här finns en rabatt intill huset, med björnbär, vinbär av olika sorter, hallon att plocka vartefter bären mognar. Baksidan ligger mot kvällssolen och omgärdas av häckar av olika slag, bland annat tät tuja och vacker syren. Här finns också två äppelträd och en liten sandlåda.
"Om man inte har så mycket tid att lägga på trädgården så behöver man inte det. Den håller sig fin ändå."

Omgivning

Huset på Stjärnvägen ligger tillräckligt långt upp på Bymarken för att slippa stadsljuden och få en del utsikt, men på bekväm cykelhöjd när du ska hem från stan. I området samsas villor och parhus med flerfamiljshus. De smala gatorna är inte särskilt trafikerade och många barn cyklar och leker i kvarteren. Det är inte långt till någonting – förskolor, skolor, mataffär och Jönköping city ligger alla på gångavstånd. Och känner du bara för att ta en trevlig promenad finns gott om mysiga kvarter att strosa runt i, eller gå ner till Vätterstranden på några minuter (det finns en övergång över järnvägen i änden av din granngata Berghemsgatan).

Omgivning

Huset på Stjärnvägen ligger tillräckligt långt upp på Bymarken för att slippa stadsljuden och få en del utsikt, men på bekväm cykelhöjd när du ska hem från stan. I området samsas villor och parhus med flerfamiljshus. De smala gatorna är inte särskilt trafikerade och många barn cyklar och leker i kvarteren. Det är inte långt till någonting – förskolor, skolor, mataffär och Jönköping city ligger alla på gångavstånd. Och känner du bara för att ta en trevlig promenad finns gott om mysiga kvarter att strosa runt i, eller gå ner till Vätterstranden på några minuter (det finns en övergång över järnvägen i änden av din granngata Berghemsgatan).
"Läget är perfekt, man slipper oljuden från trafiken och får lite lagom motion i backen på vägen hem från stan."

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan år 2016. Nedan följer lite information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt förvärv.
  • Köket, som senast renoverades 2011 av tidigare ägare har följande maskinell utrustning: induktionshäll (Electrolux), inbyggnadsugn (Electrolux), spisfläkt (Thermex), diskmaskin (Electrolux), kyl (Electrolux) och frys (Electrolux). Samtliga vitvaror är från 2011.
  • Tvättstugan med duschutrymmet renoverades 2009. Här finns tvättmaskin (Bauknecht) från 2011 samt torktumlare (Husqvarna) som byttes ut av nuvarande ägare 2018.
  • Badrummet på övre plan renoverades 2009 och toaletten i entréplan 2011. Det inglasade uterummet är byggt 2015, samma år byttes även staketet. Dessa renoveringar är utförda av tidigare ägare.
  • Luft/luftvärmepumpen är en IVT Nordic Inverter som installerades år 2009. Nuvarande ägare har bytt ut en radiator i sovrum 4 (2016) samt en i sovrum 2 (2018).
  • Solen går upp på morgonen på husets framsida och avnjuts då bäst från balkongen intill köket, där den blir kvar till lunchtid. Solen avnjuts sedan från baksidan under eftermiddagen och fram till tidig kväll från altanen.
  • Fastigheten är sedan 2016 ansluten till Wetternets öppna fibernät för en framtidssäkrad uppkoppling. Läs gärna mer på www.wetternet.se.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Sergeanten 8
    Adress
    Stjärnvägen 11A
    Postadress
    55312 Jönköping
    Område
    Bymarken
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    126 + 44 m² (faktisk uppmätn norm SS 21054)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    453 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    3 850 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Tvåplans parhus i suterräng
    Byggnadsår
    1973
    Fasad
    Tegel/träpanel
    Stomme
    Betong/trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Direktverkande elradiatorer och luftvärmepump
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2010-09-09)
    Prestanda
    94 kWh/m2/år
  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    20 000 kr
    Vatten/avlopp
    4 500 kr
    Renhållning
    1 940 kr
    Försäkring
    4 360 kr
    Antal personer i hushållet
    5 st
    Summa
    30 800 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Säljarnas årliga elkostnader avser såväl uppvärmning som hushållsel.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    1 865 000 kr
    Taxeringsår
    2015
    Värdeår
    1973
    Byggnadsvärde
    883 000 kr
    Markvärde
    982 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan (1948-05-21)
  • Areamätning Besiktningsprotokoll Energideklaration Film