Logotyp

Jönköping Väster

Kungsgatan 4B

Alla bilder

Granne med professorn

Om det bor så många professorer i denna fastighet vet vi inte. Men i fastigheten intill Högskolan vimlar det av dem. Du behöver knappt ta på dig jackan för att ta dig till föreläsningar och seminarier på Jönköpings Campus, även om det regnar och snöar. Här får du två rum och kök som är utstuderat praktiska. Stadpuls, liv och rörelse inpå knuten, med stadens alla övriga lockelser 5-10 minuter bort. Mot gården hittar du å andra sidan det totala lugnet.

Fördelen med Jönköping och en bostad mitt i stan är att du snabbt kan hitta ut i naturen ändå. Löprundan runt Munksjön och Rocksjön erbjuder till och med ett stadsnära naturreservat. Upp till Stadsparken eller Vattenledningsparken cyklar du med din mtb på några minuter. Men längtar du till ännu större städer hittar du resecentrum om du tar Barnarpsgatan rakt ner mot Vättern.

Adress Kungsgatan 4B
Område Jönköping Väster
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 62.5 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1992
Månadsavgift 4 003 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, TV & bredband
Våning 2 av 6. Hiss finns.
Slutpris 1 825 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Rrezarta Veliqi Ansvarig mäklare 0723-155000 rrezarta@vastanhem.se Mer om Rrezarta
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Rrezarta Veliqi

Hall

Trapphallen är ljus och fin med sina stora partier glasbetong på varje våningsplan. För din del räcker det att ta en trappa så är du uppe i ditt näste. Ekparkett börjar direkt så fort du kommer in.

Hall

Trapphallen är ljus och fin med sina stora partier glasbetong på varje våningsplan. För din del räcker det att ta en trappa så är du uppe i ditt näste. Ekparkett börjar direkt så fort du kommer in.
"Trapphallen är ljus och fin med sina stora partier glasbetong på varje våningsplan. För din del räcker det att ta en trappa så är du uppe i ditt näste."

Kök

Här vaknar du lugnt mot gården med lätt frukost, eller tung. Utanför fönstret en liten ”svale” som också är din grannes entré med ytterdörr. Ett bra standardkök i mycket fint skick, med ugnen i bra arbetshöjd och en induktionshäll som tar kaffevattnet från 0-100° på några sekunder. På golvet eklaminatgolv som är förvillande likt ett riktigt ekgolv som ligger i resten av lägenheten. Tåligare än trägolvet dock.

Kök

Här vaknar du lugnt mot gården med lätt frukost, eller tung. Utanför fönstret en liten ”svale” som också är din grannes entré med ytterdörr. Ett bra standardkök i mycket fint skick, med ugnen i bra arbetshöjd och en induktionshäll som tar kaffevattnet från 0-100° på några sekunder. På golvet eklaminatgolv som är förvillande likt ett riktigt ekgolv som ligger i resten av lägenheten. Tåligare än trägolvet dock.
"Det är en härlig blandning på folk i föreningen, bara här i denna trappuppgång är spannet från 2 år till 90 år."

Vardagsrum

Vill du inte nöja dig med att sitta och äta i köket både måndag och lördag, så finns det plats för matbord även här vardagsrummet. Kan vara en idé att köpa ett bord som du även kan flytta ut på balkongen vid rätta tillfället. Kanske inte så många olika positioner att ställa soffan på, men du kan välja en riktigt stor om du vill.

Vardagsrum

Vill du inte nöja dig med att sitta och äta i köket både måndag och lördag, så finns det plats för matbord även här vardagsrummet. Kan vara en idé att köpa ett bord som du även kan flytta ut på balkongen vid rätta tillfället. Kanske inte så många olika positioner att ställa soffan på, men du kan välja en riktigt stor om du vill.

Inglasad balkong

Är du botaniker kommer du inse att detta är lika mycket ett växthus som en balkong. Samtidigt som du sitter eller ligger och läser kan du omge dig med sticklingar, frösättningar och fullstora träd om du vill. Att bli självförsörjande på tomater och paprikor blir en lätt sak.

Inglasad balkong

Är du botaniker kommer du inse att detta är lika mycket ett växthus som en balkong. Samtidigt som du sitter eller ligger och läser kan du omge dig med sticklingar, frösättningar och fullstora träd om du vill. Att bli självförsörjande på tomater och paprikor blir en lätt sak.
"Tydligen låg Jönköpings gamla BB just där huset står idag, när detta var stora sjukhusområdet i stan."

Sovrum

Inte direkt mot gatan, utan mot din egen inglasade balkong som buffert både mot stadspulsen och kylan, om du vill sova med fönstret på glänt hela året. Annars välisolerade treglas-fönster som garanterat både håller värmen och håller tyst. Två garderober kommer du långt med, men börjar det bli fullt har du en klädkammare också.

Sovrum

Inte direkt mot gatan, utan mot din egen inglasade balkong som buffert både mot stadspulsen och kylan, om du vill sova med fönstret på glänt hela året. Annars välisolerade treglas-fönster som garanterat både håller värmen och håller tyst. Två garderober kommer du långt med, men börjar det bli fullt har du en klädkammare också.

Wc - Dusch

Fullservice med både dusch och tvättstuga. Arbetsbänk och maskinparken redo precis när du behöver. Tvättställ, komod och toalettstol har bara några år på nacken. I övrigt helkaklade väggar och våtrumsmatta.

Wc - Dusch

Fullservice med både dusch och tvättstuga. Arbetsbänk och maskinparken redo precis när du behöver. Tvättställ, komod och toalettstol har bara några år på nacken. I övrigt helkaklade väggar och våtrumsmatta.
"Två garderober i sovrummet kommer du långt med, men börjar det bli fullt har du en klädkammare också."

Klädkammare

Ett städat yttre, med ett kaotiskt inre. Ja, när det gäller klädkammare och förvaring så visar sig vårt sanna jag oftast. Men här har du chansen att hålla bra ordning ända in i det innersta.

Klädkammare

Ett städat yttre, med ett kaotiskt inre. Ja, när det gäller klädkammare och förvaring så visar sig vårt sanna jag oftast. Men här har du chansen att hålla bra ordning ända in i det innersta.

Huset

Fastigheten som heter Jönköping Hälsan 1, bebyggdes 1994 med ett stort flerbostadshus bestående av totalt 222 bostadslägenheter samt 6 lokaler. Den totala ytan för dessa är ca 20 000 kvm! Dessutom finns det under jord ett stort garage med 191 garageplatser som går att hyra av föreningen.

Huset

Fastigheten som heter Jönköping Hälsan 1, bebyggdes 1994 med ett stort flerbostadshus bestående av totalt 222 bostadslägenheter samt 6 lokaler. Den totala ytan för dessa är ca 20 000 kvm! Dessutom finns det under jord ett stort garage med 191 garageplatser som går att hyra av föreningen.
"Väldigt praktiskt boende, för garaget har du rätt ner i källaren med hissen, och cykelförrådet finns markplan vid entrén."

Föreningen

Föreningens ekonomi är stabil och så sent som 2017 sänktes månadsavgifterna med 4%. Mellan 2008 och 2013 amorterades ca 33% av föreningens fastighetslån.

Föreningen

Föreningens ekonomi är stabil och så sent som 2017 sänktes månadsavgifterna med 4%. Mellan 2008 och 2013 amorterades ca 33% av föreningens fastighetslån.

Innergården

Föreningen har en stor och mycket välskött innergård. Här finns uteplatser med sittgrupper och fina planteringar. All skötsel av grönytor handhas av Riksbyggen Service.

Innergården

Föreningen har en stor och mycket välskött innergård. Här finns uteplatser med sittgrupper och fina planteringar. All skötsel av grönytor handhas av Riksbyggen Service.
"Vill du lufta benen, så går du runt Munksjön på knappa timmen, eller beger dig upp till Vattenledningsparken eller till Stadsparken som är lika nära."

Omgivningarna

Vill du lufta benen, så går du runt Munksjön på knappa timmen, eller beger dig upp till Vattenledningsparken eller till Stadsparken som är lika nära. Med cykel är du snabb till alla stadens delar, cykelvägar finns i alla riktningar. Som student har du såklart bästa tänkbara läge; närmare högskolan går inte att bo, om du inte ska tälta i biblioteket.

Omgivningarna

Vill du lufta benen, så går du runt Munksjön på knappa timmen, eller beger dig upp till Vattenledningsparken eller till Stadsparken som är lika nära. Med cykel är du snabb till alla stadens delar, cykelvägar finns i alla riktningar. Som student har du såklart bästa tänkbara läge; närmare högskolan går inte att bo, om du inte ska tälta i biblioteket.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2015. Nedan följer information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt köp.
  • Från och med den 1:a juli sänks månadsavgiften med 5 % vilket innebär att månadsavgiften landar på 3.802 kr istället för 4.003 kr.
  • Badrummet fick sig en uppdatering under 2015 där kommod, överskåp och munstycket byttes ut. Duschväggen sattes upp i samband med uppdateringen. Badhuset var inköpsstället och de satte även upp inredningen. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare av märket Electrolux.
  • Nuvarande ägare satte in en ny diskmaskin under 2016 och är från märket Whirlpool. I köket finns följande vitvaror: ugn (Bosch), spisfläkt (Futurum), kyl och frys (Husqvarna).
  • Solens strålar värmer den härliga balkongen från tidig förmiddag till sen eftermiddag - lyx!
  • I köpet ingår garderoberna i hall och sovrum, hallsystemet i klädkammaren och golvet som är lagt i balkongen. Mikrovågsugn i köket och klädhängaren i hallen ingår inte.
  • Till lägenheten tillhör två förråd, ett på garageplanet och ett på vinden.
  • Föreningen har 190 stycken garageplatser som är belägna i källarplanet på plan -1 och -2. För närvarande finns det ingen kö för en parkeringsplats (uppgift från ordförande 2018-05-16).
  • Föreningens fastighet är utrustad med fiberanslutning via Telia. I månadsavgiften ingår ett väl tilltaget utbud av tv-kanaler, cirka 18 kanaler och dessutom ingår även bredband i avgiften (100/10 Mbit).
  • Såväl trädgårdsskötsel som trappstädning ombesörjs av föreningen.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kungsgatan 4B
    Postadress
    55318 Jönköping
    Område
    Jönköping Väster
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    215120001-1523-06
    Boarea
    62.5 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 6. Hiss finns.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    4 003 kr/mån inklusive Värme, vatten, TV & bredband
    Slutpris
    1 825 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1992
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    2 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2009-09-01)
    Prestanda
    143 kWh/m2/år
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 825 000 kr
    Månadsavgift
    4 003 kr/mån inklusive Värme, vatten, TV & bredband
    Andel i föreningen
    0.3683%
    Andel av årsavgift
    0.38768%
    Pantsatt
    Nej
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2019