Logotyp

Liljeholmen

Östra Storgatan 124B

Alla bilder

Golvad av gammal charm

Allt hänger på golvet. Alla fina renoveringar som vi på Västanhem ser – hus eller lägenheter spelar ingen roll – har en sak gemensam: fina golv. Helst gamla originalgolv som tagits om hand med kärlek och hantverk. Så är det här på Storgatan 124. En ymnigt stor 1:a med väldigt fina ytor av gammalt brädgolv som fått en varsam finslipning och en anstrykning av vitt pigment.

Vardagsrummet stort nog för både dubbelsäng och hörnsoffa om du vill, och det blir ändå vacker golvyta över att njuta av. Köket fräscht renoverat i funktionell basstandard, men kan såklart uppgraderas om det finns tid och medel över för det. Om lägenheten är trevlig, är själva läget inte häller att klaga på. Sandal-avstånd ner till Vätterstranden och lutar du dig ut genom köksfönstret ser du direkt om det är spegelblankt vatten eller rytande vågor som väntar.

Adress Östra Storgatan 124B
Område Liljeholmen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 38 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 1939
Månadsavgift 2 031 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och TV
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 1 500 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Hall

Om regn och rusk har behandlat dig illa på springturen upp över sandbankarna, kan du räkna med ett varmt bemötande redan i hallen. Är mössa och vantar blöta är det bara att lägga dem på gamla elementet. Du märker snabbt att det mesta av 40-talsdetaljerna är bevarade i golvlister, dörrfoder, och dörrarna i sig. För att inte tala om gamla golvet i sig som värmer från topp till tå.

Hall

Om regn och rusk har behandlat dig illa på springturen upp över sandbankarna, kan du räkna med ett varmt bemötande redan i hallen. Är mössa och vantar blöta är det bara att lägga dem på gamla elementet. Du märker snabbt att det mesta av 40-talsdetaljerna är bevarade i golvlister, dörrfoder, och dörrarna i sig. För att inte tala om gamla golvet i sig som värmer från topp till tå.

Vardagsrum

Nej, bilderna ljuger inte, det är en dubbelsäng som står in hörnet, och faktum är att det finns plats för både skrivbord och soffa dessutom. Är detta din första lägenhet, kommer du märka att det dessutom är en ganska social lägenhet där du kan ha mycket folk som kommer på besök dessutom. Här har både förfesten och efterfesten en gemensam arena. Räkna med morgonsol på denna sida av huset. Vill du ha mer sovskugga kan du flytta sängen till andra hörnet av rummet.

Vardagsrum

Nej, bilderna ljuger inte, det är en dubbelsäng som står in hörnet, och faktum är att det finns plats för både skrivbord och soffa dessutom. Är detta din första lägenhet, kommer du märka att det dessutom är en ganska social lägenhet där du kan ha mycket folk som kommer på besök dessutom. Här har både förfesten och efterfesten en gemensam arena. Räkna med morgonsol på denna sida av huset. Vill du ha mer sovskugga kan du flytta sängen till andra hörnet av rummet.
"Hårdvaran går i grått och vitt, men resultatet är väldigt mjukt och ombonat."

Kök

Stort som det är och här sitter ni lätt 4 personer och äter, fler om ni trängs lite och stolarna är nätta. Annars får det bli långbord i vardagsrummet. Vitt och snyggt och i ordinär basstandard. Nykakalat. Fint plankgolv även här. Ställ en spegel i fönstret så kan du kasta ett öga på Vättern samtidigt som äggen steks på båda sidor.

Kök

Stort som det är och här sitter ni lätt 4 personer och äter, fler om ni trängs lite och stolarna är nätta. Annars får det bli långbord i vardagsrummet. Vitt och snyggt och i ordinär basstandard. Nykakalat. Fint plankgolv även här. Ställ en spegel i fönstret så kan du kasta ett öga på Vättern samtidigt som äggen steks på båda sidor.
"Lutar du dig ut genom fönstret kan du se hur Vättern mår för dagen, och om det är läge att stanna inne eller sticka ut bums."

Badrum

Gamla innerdörrarna bevarade och de gamla listerna och fodren likaså. Allt snyggt vitmålat dessutom. Badrummet har äldre ytskikt från en tidigare renovering, men fullt fungerande och inte så dumt för ögat. Våtrumsmaterial på både väggar och golv ser till att hålla helt tätt mot omvärlden. Nytt handfat, glasdörr och förvaring.

Badrum

Gamla innerdörrarna bevarade och de gamla listerna och fodren likaså. Allt snyggt vitmålat dessutom. Badrummet har äldre ytskikt från en tidigare renovering, men fullt fungerande och inte så dumt för ögat. Våtrumsmaterial på både väggar och golv ser till att hålla helt tätt mot omvärlden. Nytt handfat, glasdörr och förvaring.
"Läget på Storgatan är inte att klaga på heller, oavsett vad du har i görningen - springa, bada eller plugga."

Huset

Fastigheten ligger som en limpa med ena änden mot Korskyrkan, på södra sidan av Östra Storgatan. Vill du kolla badtemperaturen är det inte mer hundra meter ner till sanden som längtar in mellan tårna.

Huset

Fastigheten ligger som en limpa med ena änden mot Korskyrkan, på södra sidan av Östra Storgatan. Vill du kolla badtemperaturen är det inte mer hundra meter ner till sanden som längtar in mellan tårna.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Fogen 4 i Jönköping är en familjär mindre förening, bestående av ett flerbostadshus innehållande 25 lägenheter varav fyra lägenheter ägs av föreningen som för närvarande är uthyrda. Fyra lägenheter och två lokaler i hyresrättsform bidrar med goda hyresintäkter till föreningen.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Fogen 4 i Jönköping är en familjär mindre förening, bestående av ett flerbostadshus innehållande 25 lägenheter varav fyra lägenheter ägs av föreningen som för närvarande är uthyrda. Fyra lägenheter och två lokaler i hyresrättsform bidrar med goda hyresintäkter till föreningen.
"Detta är kanske den mysigaste och mest genuina delen av Liljeholmen. Både grönska och fina hus i ditt södervända solsystem."

Föreningens gård

Gården med stor grön gräsyta som funkar bra till både lite kubb och krocket medan ni väntar på att grillglöden ska gör upp med filéerna på gallret. En stor björk står utanför dina fönster och de tofsiga grenarna prasslar fint i vinden. Det står några fler björkar borta i andra änden utmed gatan.

Föreningens gård

Gården med stor grön gräsyta som funkar bra till både lite kubb och krocket medan ni väntar på att grillglöden ska gör upp med filéerna på gallret. En stor björk står utanför dina fönster och de tofsiga grenarna prasslar fint i vinden. Det står några fler björkar borta i andra änden utmed gatan.
"Huset på andra sidan gränden är gårdsidyll som bevarats i snart 100 år. Må det får vara så i hundrade år ytterligare."

Omgivning

Vill du komma upp ännu högre över sjön har du bara några hundra meter upp till Rosenlundsbankarna. Ett av Jönköpings två stadsnära naturreservat, som snabbt kopplar bort stadens puls och sorl. Detsamma gäller även rundan på spängerna runt Rocksjön. Helt klart kommer Liljeholmsparken, strandpromenaden och cykelvägarna bli dina livsnerver, både mentalt och konditionsmässigt, för här tar du dig snabbt hit och dit både till fots och med cykel. Nya Tempo har du bara något kvarter bort om kyl och frys börjar tomna. Är du mer akut hungrig och smaklökarna är upplagda för lite lyxigare utsvävningar har du ju restaurang Sjön några raska steg bort. Eller varför inte bara en picknick i Liljeholmsparken med egenkomponerade baguetter på rutiga filten?

Omgivning

Vill du komma upp ännu högre över sjön har du bara några hundra meter upp till Rosenlundsbankarna. Ett av Jönköpings två stadsnära naturreservat, som snabbt kopplar bort stadens puls och sorl. Detsamma gäller även rundan på spängerna runt Rocksjön. Helt klart kommer Liljeholmsparken, strandpromenaden och cykelvägarna bli dina livsnerver, både mentalt och konditionsmässigt, för här tar du dig snabbt hit och dit både till fots och med cykel. Nya Tempo har du bara något kvarter bort om kyl och frys börjar tomna. Är du mer akut hungrig och smaklökarna är upplagda för lite lyxigare utsvävningar har du ju restaurang Sjön några raska steg bort. Eller varför inte bara en picknick i Liljeholmsparken med egenkomponerade baguetter på rutiga filten?

Mäklaren informerar

  • Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utfört och information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Fullutrustad lägenhet med allt man behöver. Köket har delvis renoverats under 2017, 15*15 kakel med mörk fog, uppdaterat handtagen till läderknoppar och en ny bänkskiva.
  • Renoverade väggar som är målade i en grå kulör. De befintliga plankgolven är framtagna, nyslipade och listerna nymålade. Allt är genomgånget och utfört av hantverkare.
  • I källaren finns gemensamma ytor såsom förråd, cykelförråd och nyrenoverad tvättstuga med torkrum, två tvättmaskiner och en torktumlare. I tvättstugan kan medlemmarna boka tid enligt separat bokningssystem.
  • Föreningens samtliga lägenheter är ansluta till Com Hem som levererar ett grundutbud av tv-kanaler till föreningens alla lägenheter. För er som även önskar bredband och ip-telefoni kan denna leverantör även leverera detta. För mer info om vilka paketlösningar som finns, besök gärna www.comhem.se. Det finns även "öppen" fiber indraget i huset.
  • På gemensamma balkongen får man ett skönt pass med sol, perfekt öster-söderläge!

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Östra Storgatan 124B
    Postadress
    55452 Jönköping
    Område
    Liljeholmen
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8
    Boarea
    38 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    2 031 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Slutpris
    1 500 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1939
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2011-06-29)
    Prestanda
    203 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 031 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Andel i föreningen
    2.943%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Kostnaden för hushållsel uppskattas till cirka 250 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2018