Logotyp

Gräshagen

Norra Bogesundsgatan 8

Alla bilder

Berget blommar och kvittrar

Även en 1:a kan leverera alla aspekter på livskvalitet. Vackra soluppgångar, romantiska kvällar på balkongen, skogspromenader och långkok i köket. Här behöver du inte pruta bort något, även om kvadraterna är lite färre. Att balkongen är lika stor som vardagsrummet innebär inte att vardagsrummet är litet, utan att balkongen stor. Dessutom snyggt inglasad; till sommaren kan du flytta ut soffan och ha ett enda stort vardagsrum och mötas av den solvärmda luften när du kommer hem efter jobbet.

Adress Norra Bogesundsgatan 8
Område Gräshagen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 40 kvm
Antal rum 1.5 rum och kök
Byggår 2011
Månadsavgift 2 394 kr/mån
Avgift inkluderar Bredband och TV
Våning 4 av 9. Hiss finns.
Slutpris 1 590 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Hall

Redan trapphuset är en luftig, ljus historia och det är fröjd att ta trapporna både upp och ner. Rejäl säkerhetsdörr håller tätt på alla sätt och du kommer garanterat inte höra minsta ljud från grannen den vägen. Hallen innanför rapp och kort, men det är bara att hasa ur dojerna, ställa dem på plats för att sen fortsätta in i köket och vardagsrummet.

Hall

Redan trapphuset är en luftig, ljus historia och det är fröjd att ta trapporna både upp och ner. Rejäl säkerhetsdörr håller tätt på alla sätt och du kommer garanterat inte höra minsta ljud från grannen den vägen. Hallen innanför rapp och kort, men det är bara att hasa ur dojerna, ställa dem på plats för att sen fortsätta in i köket och vardagsrummet.

Kök & Matplats

Kort och gott är väl en bra sammanfattning, men här finns allt du behöver i ett litet hushåll för en eller två personer. Logistikvinsten med diskmaskin i ett litet kök är extra stor. Matplatsen i direkt anslutning till både kök och vardagsrum. Skaffa ett fiffigt bord så att ni sitter smidigt både en, två och sex personer.

Kök & Matplats

Kort och gott är väl en bra sammanfattning, men här finns allt du behöver i ett litet hushåll för en eller två personer. Logistikvinsten med diskmaskin i ett litet kök är extra stor. Matplatsen i direkt anslutning till både kök och vardagsrum. Skaffa ett fiffigt bord så att ni sitter smidigt både en, två och sex personer.
"Köket är kanske inte det största men mycket praktiskt och här finns allt du behöver"

Vardagsrum

Soffan har väl inte så många valmöjligheter här, men välj inte största modellen för då blir det inte mycket över av den fina ekparketten. Balkongen är en stämningshöjare och en ljusspridare året runt tack vare allt glas, men det är till den varma årstiden möjligheterna öppnar sig att expandera livsrummet.

Vardagsrum

Soffan har väl inte så många valmöjligheter här, men välj inte största modellen för då blir det inte mycket över av den fina ekparketten. Balkongen är en stämningshöjare och en ljusspridare året runt tack vare allt glas, men det är till den varma årstiden möjligheterna öppnar sig att expandera livsrummet.

Sovalkov

Smarta drag med pennan av arkitekten har skapat en väldigt mysig parkering för sängen, oavsett vilken bredd du väljer. En fullstor dubbelsäng funkar också men då får du bädda snyggt till gästerna kommer. En 90- eller 105-säng försvinner nästan helt. Om du lägger kudden på andra hållet kan du vakna med ansiktet i soluppgång, lite beroende på årstid. Överskåpen en välsignelse alla dagar på året.

Sovalkov

Smarta drag med pennan av arkitekten har skapat en väldigt mysig parkering för sängen, oavsett vilken bredd du väljer. En fullstor dubbelsäng funkar också men då får du bädda snyggt till gästerna kommer. En 90- eller 105-säng försvinner nästan helt. Om du lägger kudden på andra hållet kan du vakna med ansiktet i soluppgång, lite beroende på årstid. Överskåpen en välsignelse alla dagar på året.
"Första åren odlade jag både tomater och paprikor på balkongen, det är som i ett riktigt växthus."

Inglasad balkong

Hörnbalkong öppnar för utsikt i mer än tre vädersstreck och det samma gäller för solen som hittar in under en stor del av dagen från tidig morgon till sen eftermiddag. Tack vare det lilla extra utsprånget runt hörnet på fasaden får du med dig hela Mariebo-berget in också. Räkna med en hel del fågelkvitter därifrån när det börjar prasslas i snåren till våren. Inglasningen gör balkongen all-round under många månader, även under tidig vår och sen höst. Några timmars sol och vips är det varmt och gött. Garanterat både lokal- och centralstimulerande effekt på kropp och själ. Njut.

Inglasad balkong

Hörnbalkong öppnar för utsikt i mer än tre vädersstreck och det samma gäller för solen som hittar in under en stor del av dagen från tidig morgon till sen eftermiddag. Tack vare det lilla extra utsprånget runt hörnet på fasaden får du med dig hela Mariebo-berget in också. Räkna med en hel del fågelkvitter därifrån när det börjar prasslas i snåren till våren. Inglasningen gör balkongen all-round under många månader, även under tidig vår och sen höst. Några timmars sol och vips är det varmt och gött. Garanterat både lokal- och centralstimulerande effekt på kropp och själ. Njut.
"För mig har balkongen känts som ett extra rum från april till oktober, man är mycket där ute."

Badrum

Även här levereras lite utöver förväntat i en etta. Dessutom snyggt kaklat med ljusgrått och vitt på väggarna. Tvättmaskinen, som är en kombinerad torktumlare, står redo för både lakan och träningskläder, och bra bänk att vika och lägga på hög innan leverans in i klädkammaren som du har vägg i vägg. Toaletten vägghängd - snyggt! Golvvärme - fattas bara annat. Vill du ha en separat torktumlare så finns det plats under bänken för det också.

Badrum

Även här levereras lite utöver förväntat i en etta. Dessutom snyggt kaklat med ljusgrått och vitt på väggarna. Tvättmaskinen, som är en kombinerad torktumlare, står redo för både lakan och träningskläder, och bra bänk att vika och lägga på hög innan leverans in i klädkammaren som du har vägg i vägg. Toaletten vägghängd - snyggt! Golvvärme - fattas bara annat. Vill du ha en separat torktumlare så finns det plats under bänken för det också.
"Badrummet har varit en välsignelse, med fullstora ytor och funktioner även när det gäller att tvätta kläder."

Klädkammare

Här kan du stuva in stor och smått, hårt och mjukt, så att du har exempelvis golfklubborna nära. Vill du göra en lyxig walk-in-closet finns alla möjligheter. Bra att veta: Här hittar du även det s.k. "It-skåpet". Härifrån styrs lägenhetens nätverksuttag som levererar tv och bredband.

Klädkammare

Här kan du stuva in stor och smått, hårt och mjukt, så att du har exempelvis golfklubborna nära. Vill du göra en lyxig walk-in-closet finns alla möjligheter. Bra att veta: Här hittar du även det s.k. "It-skåpet". Härifrån styrs lägenhetens nätverksuttag som levererar tv och bredband.

Föreningen

Föreningen är stabil och har inte höjt några månadsavgifter sedan inflyttning i huset 2012. Beslut är fattat om att dessa blir oförändrade även 2018. På garagetaket finns gemensamma ytor utrustade med lekplats och ytor för samvaro på plattorna eller gräset.

Föreningen

Föreningen är stabil och har inte höjt några månadsavgifter sedan inflyttning i huset 2012. Beslut är fattat om att dessa blir oförändrade även 2018. På garagetaket finns gemensamma ytor utrustade med lekplats och ytor för samvaro på plattorna eller gräset.

Huset

Brf Bogesundsparken 1 äger Fastigheten Narvet 7 i Jönköping som bebyggdes 2011 med inflyttning 2012. Flerbostadshus med 46 bostadsrättslägenheter fördelade på tio våningar. Norra Bogesund 8 är ett lågenergihus det vill säga mycket välisolerade hus som till stor del värms upp genom den värme som alstras i byggnaden, främst i form av spillvärme från människor och hushållsmaskiner men även genom den infallande solinstrålningen.

Huset

Brf Bogesundsparken 1 äger Fastigheten Narvet 7 i Jönköping som bebyggdes 2011 med inflyttning 2012. Flerbostadshus med 46 bostadsrättslägenheter fördelade på tio våningar. Norra Bogesund 8 är ett lågenergihus det vill säga mycket välisolerade hus som till stor del värms upp genom den värme som alstras i byggnaden, främst i form av spillvärme från människor och hushållsmaskiner men även genom den infallande solinstrålningen.
"När jag pluggade på högskolan cyklade jag in nästan varje dag, det tar inte mer än 10 minuter in till stan."

Omgivning

Att gatan heter Bogesundsgatan har en logisk förklaring, men är kanske lite långsökt för moderna Jönköpingsbor. Men bakom hus 8:a löper den gamla banvallen utmed Mariebo-berget vilken numera är ett eftertraktat motionsstråk för hundägare, löpare, vitsippsplockare och terrängcyklister. Om du tar just cykeln kan du ta dig ända upp till Dumme mosse och vidare till Bottnaryd och så småningom till självaste Ulricehamn, som förr i tiden hette just Bogesund. In till Jönköping är det betydligt kortare väg; 10 minuter till högskolan med samma cykel; ca 20 minuter till fots. En löptur runt Munksjön är en stående inbjudan alla dagar om året. Jordbron ligger också nära med fotbollsplaner och cykelcross-bana på gamla Kabe Sommarland. Om några år har du nog också fina badmöjligheter från bryggorna i nya Munksjöstaden som kommer ge hela Torpa och Gräshagen en knuff i en skön riktning.

Omgivning

Att gatan heter Bogesundsgatan har en logisk förklaring, men är kanske lite långsökt för moderna Jönköpingsbor. Men bakom hus 8:a löper den gamla banvallen utmed Mariebo-berget vilken numera är ett eftertraktat motionsstråk för hundägare, löpare, vitsippsplockare och terrängcyklister. Om du tar just cykeln kan du ta dig ända upp till Dumme mosse och vidare till Bottnaryd och så småningom till självaste Ulricehamn, som förr i tiden hette just Bogesund. In till Jönköping är det betydligt kortare väg; 10 minuter till högskolan med samma cykel; ca 20 minuter till fots. En löptur runt Munksjön är en stående inbjudan alla dagar om året. Jordbron ligger också nära med fotbollsplaner och cykelcross-bana på gamla Kabe Sommarland. Om några år har du nog också fina badmöjligheter från bryggorna i nya Munksjöstaden som kommer ge hela Torpa och Gräshagen en knuff i en skön riktning.
"Ute på banvallen bakom huset är det bara att välja håll – ut i skogen eller in till stan."

Mäklaren informerar

  • Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket från 2012 kommer från HTH och har följande maskinell utrustning: Induktionshäll (Bosch), ugn (Bosch), mikrovågsugn (Bosch), spisfläkt (Flexit), diskmaskin (Bosch) och kyl/frys (Bosch). Samtliga vitvaror från 2012.
  • Cykelförrådet hittar du i källaren.
  • Föreningen har inte höjt några månadsavgifter sedan inflyttning i huset 2012, och har beslutat att dessa blir oförändrade även 2018. (Kontrollerat 2017-12-15)
  • I fastigheten finns indraget fiber samt kabel-TV från ComHem. Ett grundutbud av kabel-TV och bredband (50/10) ingår i månadsavgiften.
  • Trappstädning ombesörjs av föreningen.
  • Det finns 39 garageplatser och 7 p-platser i föreningen som tilldelas enligt separat kö-system. Kostnaden för garageplatserna är 500 kr/mån och p-platserna på gården 300 kr/mån.
  • Som boende i Brf Bogesundsparken 1 har du möjlighet att påverka din boendekostnad genom individuellt uppmätningssystem för el, värme, varmvatten och kallvatten i varje lägenhet.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Norra Bogesundsgatan 8
    Postadress
    55437 Jönköping
    Område
    Gräshagen
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    100-100-015
    Boarea
    40 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 4 av 9. Hiss finns.
    Antal rum
    1.5 rum och kök
    Månadsavgift
    2 394 kr/mån inklusive Bredband och TV
    Slutpris
    1 590 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2011
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    4 av 9. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 590 000 kr
    Månadsavgift
    2 394 kr/mån inklusive Bredband och TV
    Andel i föreningen
    1.4378%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 263 kr
    Hushållsel
    2 394 kr
    Vatten/avlopp
    1 247 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 904 kr
  • Stadgar Årsredovisning 2016