Logotyp

Habo

Munkvägen 8

Alla bilder

Status-höjning i Habo

Alla hus har en historia, somliga längre, andra kortare. Denna fina grosshandlarvilla har två kan man säga. Det började som en ganska ordinär villa på landet, två skorstenar men bara en kupa i takfallet. Byggt av en driftig Habo-smed i slutet av 1800-talet, och som hade sin verkstad på granntomten. Framgångarna med den smidda plogen, som föll svenska bönder i smaken, skulle med tiden också manifesteras i huset. På 1930-talet fick det sin nuvarande form, nästan tre gånger större än ursprunget. Och betydligt pampigare.

I dagsläget disponerat som ett ymnigt generöst enfamiljshus, med fem-sex sovrum och stora ytor för umgänge med släkt och vänner, gärna på samma gång. Om du tycker det blir trångt när syskon, kusiner och svågrar ska sova över, så har du chansen att ändra på det till nästa jul. Ingen risk för släktfejd i dessa salonger. Skick och känsla är väl bevarat sedan byggåren, både exteriört och inne. Varsamma uppdateringar av nuvarande ägare har tagit huset tillbaka i tiden kan man säga. Fina plankgolv, vacker veranda och fönster som ersatts med nya i gamma stil.

Adress Munkvägen 8
Område Habo
Fast.beteckning Gunnarsbo 1:245
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 11 rum och kök
Bo & biarea 340 + 83 kvm
Tomtarea 1 998 kvm
Byggår 1898
Slutpris 4 850 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Daniel Sörman Rudenstam Ansvarig mäklare 0735-151111 daniel@vastanhem.se Mer om Daniel
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Daniel Sörman Rudenstam

Huset

Huset gjorde som en 45-gradig piruett på 1930-talet. Längan utmed vägen är det ursprungliga huset med tjocka timrade väggar och en ganska ordinär takhöjd. Övervåningen hade bara en takkupa då, och i övrigt rätt mycket snedtak. Statusuppdateringen innebar att en helt ny övervåning byggdes på och huset blev dubbelt så "tjockt", nästan som en kvadrat i botten. Dubbla spetsiga gavlar både i norr och söder gör det till ett riktigt ståndsmässigt hus, som en blandning av Villa-villekulla och herrgård. Många rum men en logisk planlösning som gör att du inte går vilse. Fasadpanel med både liggande och stående brädor. Stuprännorna med så kallade vassa knän in under takskägget. Vackert. Källare under husets nyare del där du hittar många roliga och användbara ytor för allehanda intressen. Här står dessutom värmepumpen som gör huset varmt och ombonat, till en imponerande låg kostnad dessutom.

Huset

Huset gjorde som en 45-gradig piruett på 1930-talet. Längan utmed vägen är det ursprungliga huset med tjocka timrade väggar och en ganska ordinär takhöjd. Övervåningen hade bara en takkupa då, och i övrigt rätt mycket snedtak. Statusuppdateringen innebar att en helt ny övervåning byggdes på och huset blev dubbelt så "tjockt", nästan som en kvadrat i botten. Dubbla spetsiga gavlar både i norr och söder gör det till ett riktigt ståndsmässigt hus, som en blandning av Villa-villekulla och herrgård. Många rum men en logisk planlösning som gör att du inte går vilse. Fasadpanel med både liggande och stående brädor. Stuprännorna med så kallade vassa knän in under takskägget. Vackert. Källare under husets nyare del där du hittar många roliga och användbara ytor för allehanda intressen. Här står dessutom värmepumpen som gör huset varmt och ombonat, till en imponerande låg kostnad dessutom.

...mer om huset

Renoveringen på 1930-talet gick i strikt klassicism med högt i tak på ovanvåningen spegeldörrar och höga fönster med spröjs. Huset disponerades då som två-familjshus och generationsboende. Vilket så klart skulle vara möjligt att göra igen, men då får köket uppe återställas. Fönstren med sina röda ramar ger ett enhetligt intryck, men om du tittar noga så är det lite olika generationer av fönster. Nuvarande ägare har bytt en hel del fönster där det behövts. En ny helglasad altandörr har ersatt ett fönster i bottenvåningen ut på den nya terrassen. Riktigt lertegel på taket, i kombination med bandplåt på det flackare mittpartiet. Vinden till största delen använd som förvaringsutrymme. Du lär knappast behöva mer boyta.

...mer om huset

Renoveringen på 1930-talet gick i strikt klassicism med högt i tak på ovanvåningen spegeldörrar och höga fönster med spröjs. Huset disponerades då som två-familjshus och generationsboende. Vilket så klart skulle vara möjligt att göra igen, men då får köket uppe återställas. Fönstren med sina röda ramar ger ett enhetligt intryck, men om du tittar noga så är det lite olika generationer av fönster. Nuvarande ägare har bytt en hel del fönster där det behövts. En ny helglasad altandörr har ersatt ett fönster i bottenvåningen ut på den nya terrassen. Riktigt lertegel på taket, i kombination med bandplåt på det flackare mittpartiet. Vinden till största delen använd som förvaringsutrymme. Du lär knappast behöva mer boyta.

Entré - Hall

Högfärdig entré både på in- och utsidan. Du möts av rejäla pelare som håller taket och balkongen på plats. Lägg märke till de diskreta skärningarna, som på möbelspråk brukar kallas kannelyrer. Nyare pardörr som tar oss in hallen med en rejäl yta mörk skiffer i grov struktur, innan plankgolvet tar vid. Trappan mitt i huset och fri sikt rätt igenom via vardagsrummet ger en snabb överblick. Sovrum både till höger och vänster. Och en gjutjärnskamin som ger ett varmt välkomnande i dubbel bemärkelse.

Entré - Hall

Högfärdig entré både på in- och utsidan. Du möts av rejäla pelare som håller taket och balkongen på plats. Lägg märke till de diskreta skärningarna, som på möbelspråk brukar kallas kannelyrer. Nyare pardörr som tar oss in hallen med en rejäl yta mörk skiffer i grov struktur, innan plankgolvet tar vid. Trappan mitt i huset och fri sikt rätt igenom via vardagsrummet ger en snabb överblick. Sovrum både till höger och vänster. Och en gjutjärnskamin som ger ett varmt välkomnande i dubbel bemärkelse.
"När det är jul brukar vi samlas i hallen och värma glöggen på kaminen, innan vi går till bords en trappa upp."

Sovrum 1

Alla sovrum håller generös storlek, så vilket du väljer som sängkammare och parkering för dubbelbädden är en smaksak, och du kan ändra dig många gånger. Hörnrum med fönster i två väderstreck - norr och öster. Senare golv som säkert lagts in någon gång på 1980-talet. Vad som väntar under dessa är svårt att säga, men i den lilla garderobssmygen borta vid trappan ser du delar av husets gamla smalspåriga trägolv. En lååång rad garderober tar hand om förvaringen.

Sovrum 1

Alla sovrum håller generös storlek, så vilket du väljer som sängkammare och parkering för dubbelbädden är en smaksak, och du kan ändra dig många gånger. Hörnrum med fönster i två väderstreck - norr och öster. Senare golv som säkert lagts in någon gång på 1980-talet. Vad som väntar under dessa är svårt att säga, men i den lilla garderobssmygen borta vid trappan ser du delar av husets gamla smalspåriga trägolv. En lååång rad garderober tar hand om förvaringen.

Sovrum 2

Stort rum som leder tanken lite åt gammalt gästgiveri på landet. Samma nyare plankgolv som i hallen utanför, som är helt rätt för huset och skulle kunna upprepas på fler ställen om du vill ta ett helhetsgrepp på golven. Fönster i två väderstreck även här - väster och norr. Det innebär kvällssol på sängkudden. Två väggfasta inbyggda garderober som varit med ett tag.

Sovrum 2

Stort rum som leder tanken lite åt gammalt gästgiveri på landet. Samma nyare plankgolv som i hallen utanför, som är helt rätt för huset och skulle kunna upprepas på fler ställen om du vill ta ett helhetsgrepp på golven. Fönster i två väderstreck även här - väster och norr. Det innebär kvällssol på sängkudden. Två väggfasta inbyggda garderober som varit med ett tag.

Matplats

Även detta rum ligger i husets äldsta del med tjocka timrade ytterväggar såväl som innerväggar mellan rummen. Kvälls- och eftermiddagssol som lyser upp vardagen när kalopsen eller annat långkok står på bordet. Är det fest och många gäster sitter ni troligen uppe i matsalen. Men ni sitter nog ändå ledigt 8 personer här och har nära till salt och peppar eller annat som du glömde att ställa fram.

Matplats

Även detta rum ligger i husets äldsta del med tjocka timrade ytterväggar såväl som innerväggar mellan rummen. Kvälls- och eftermiddagssol som lyser upp vardagen när kalopsen eller annat långkok står på bordet. Är det fest och många gäster sitter ni troligen uppe i matsalen. Men ni sitter nog ändå ledigt 8 personer här och har nära till salt och peppar eller annat som du glömde att ställa fram.
"Det är ett smidigt boende och nära till allt, barnens väg till skolan var en grind i staketet."

Köket

Ett kök med många goda sidor, även uppåt i taket. Här hittades kökets ursprungliga pärlspont vid renoveringen och självklart fick det komma ut i ljuset igen. Förvaring så det räcker både upp och nere, till höger och vänster. Två serveringsskåp varav ett dessutom är med vitrindörrar. Det liggande kaklet är inte original, men en gammal vägg med precis samma dimension och sättning hittades vid renoveringen. På utsidan hittar du dessutom två små fönster som inte syns på insidan, men dessa tillhörde gamla skafferiet där numera kyl och frys står. Linoleumgolv.

Köket

Ett kök med många goda sidor, även uppåt i taket. Här hittades kökets ursprungliga pärlspont vid renoveringen och självklart fick det komma ut i ljuset igen. Förvaring så det räcker både upp och nere, till höger och vänster. Två serveringsskåp varav ett dessutom är med vitrindörrar. Det liggande kaklet är inte original, men en gammal vägg med precis samma dimension och sättning hittades vid renoveringen. På utsidan hittar du dessutom två små fönster som inte syns på insidan, men dessa tillhörde gamla skafferiet där numera kyl och frys står. Linoleumgolv.

Utgång till baksidan

Bakom köket finns en utgång till baksidan, dörr till källaren och lill-trappan upp på andra våningen och fortsatt upp på vinden. Skönt att på sommaren öppna upp och låta trädgårdsdoften svepa in genom huset.

Utgång till baksidan

Bakom köket finns en utgång till baksidan, dörr till källaren och lill-trappan upp på andra våningen och fortsatt upp på vinden. Skönt att på sommaren öppna upp och låta trädgårdsdoften svepa in genom huset.

Badrum nere

Bakom köket hittar vi också ett badrum som renoverats på senare tid, fackmannamässigt så det är fritt fram att duscha, skvätta och slabba bäst du och barnen vill. Vägghängd toalett och fönster ut i friska luften är extrautrustning.

Badrum nere

Bakom köket hittar vi också ett badrum som renoverats på senare tid, fackmannamässigt så det är fritt fram att duscha, skvätta och slabba bäst du och barnen vill. Vägghängd toalett och fönster ut i friska luften är extrautrustning.

Vardagsrum

Här har du ett nyare parkettgolv som ligger över hela ytan och som fortsätter in i arbetsrummet. En pardörr med spröjs ut till nya terrassen har ersatt ett tidigare fönster. Inga problem att flytta in gardenpartyt om ni skulle överraskas av regn. Till vardags har du dessutom bra uppsikt över skolgården som ligger närmsta granne på baksidan. Platsbyggda bokhyllor är såklart ett måste.

Vardagsrum

Här har du ett nyare parkettgolv som ligger över hela ytan och som fortsätter in i arbetsrummet. En pardörr med spröjs ut till nya terrassen har ersatt ett tidigare fönster. Inga problem att flytta in gardenpartyt om ni skulle överraskas av regn. Till vardags har du dessutom bra uppsikt över skolgården som ligger närmsta granne på baksidan. Platsbyggda bokhyllor är såklart ett måste.
"Många satsar på inglasade uterum, men vi satsade på en luftig stor terrass i stället. Vi behövde inte fler rum."

Terrass

Ett vackert bygge med rejäl takhöjd och snyggt snickrade bågar. Tak som släpper igenom ljuset men håller regnet borta. Vill du sitta och sola finns frikostiga kvadrat även för den sysslan. Trädgården är stor men robotklipparen håller gräset nybetat kort. Rakt söderläge och träpanelen blir solvarm redan i början av mars för en första utekopp på trappan. Om det är klart väder vill säga. Honungsrosor, vinrankor och kaprifol underhåller doftsinnet.

Terrass

Ett vackert bygge med rejäl takhöjd och snyggt snickrade bågar. Tak som släpper igenom ljuset men håller regnet borta. Vill du sitta och sola finns frikostiga kvadrat även för den sysslan. Trädgården är stor men robotklipparen håller gräset nybetat kort. Rakt söderläge och träpanelen blir solvarm redan i början av mars för en första utekopp på trappan. Om det är klart väder vill säga. Honungsrosor, vinrankor och kaprifol underhåller doftsinnet.

Arbetsrum

Samma golv som ute i vardagsrummet, och kanske att det på gamla ritningen stod herrum eller rökrum här. I dag känns funktionen hemmakontor lite mer "rumsrent". Skulle också fungera som sovrum så klart. Stort nog för dubbelsäng om det skulle behövas. Hörnrum med fönster i två riktningar; fin morgonsol.

Arbetsrum

Samma golv som ute i vardagsrummet, och kanske att det på gamla ritningen stod herrum eller rökrum här. I dag känns funktionen hemmakontor lite mer "rumsrent". Skulle också fungera som sovrum så klart. Stort nog för dubbelsäng om det skulle behövas. Hörnrum med fönster i två riktningar; fin morgonsol.
"Vi har bott i huset sedan 1998, och blivit bortskämda med ljus och rymd, vi har njutit av det själva men också med många vänner."

Sängkammare

Alla rum är stora här och detta skulle kunna var fjärde sovrummet på bottenplan. Väl tilltaget med förvaring dessutom, garderober utmed hela väggen först och främst. Sedan en hel klädkammare utmed nästan hela andra sidan av rummet. Huset har en utvidgning här i planlösningen och det finns fönster i fasaden som skulle kunna öppnas in till just klädkammaren.

Sängkammare

Alla rum är stora här och detta skulle kunna var fjärde sovrummet på bottenplan. Väl tilltaget med förvaring dessutom, garderober utmed hela väggen först och främst. Sedan en hel klädkammare utmed nästan hela andra sidan av rummet. Huset har en utvidgning här i planlösningen och det finns fönster i fasaden som skulle kunna öppnas in till just klädkammaren.

Trappan

Trappor säger ofta ganska mycket om ambitionen med hela huset. Detta är en bred fin trappa med en 45-graderssväng, som matchar husets ambition väl. Nuvarande ägare har lagt ner knippevis med timmar för att få den i detta fina bruksskick med oljade och såpskurade steg i samma finish som plankgolvet. Fina snickerier med sexkantiga spjälor och svanhalslist på varje steg. Uppe i hallen består trappräcket av platsbyggd hylla med marmorbänk på toppen. Faktiskt det enda i huset som avslöjar att tillbyggnaden gjordes så sent som på 1930-talet, då funktionalismen började slå igenom som stilideal.

Trappan

Trappor säger ofta ganska mycket om ambitionen med hela huset. Detta är en bred fin trappa med en 45-graderssväng, som matchar husets ambition väl. Nuvarande ägare har lagt ner knippevis med timmar för att få den i detta fina bruksskick med oljade och såpskurade steg i samma finish som plankgolvet. Fina snickerier med sexkantiga spjälor och svanhalslist på varje steg. Uppe i hallen består trappräcket av platsbyggd hylla med marmorbänk på toppen. Faktiskt det enda i huset som avslöjar att tillbyggnaden gjordes så sent som på 1930-talet, då funktionalismen började slå igenom som stilideal.
"När vi har fest brukar vi duka upp buffé på marmorhyllan som går runt trappan uppe."

Övre hall

Här brukar familjen ha sin gran till jul och du får plats med ett ganska högt och yvigt exemplar tack vare rumsvolymen och den lite generösare takhöjden. I hörnen, mitt emellan balkongdörren ut på norrsidan, sitter eleganta ljuslådor med lysrör bakom frostat glas. Glasparti även över dörren ut. Räkna med fina solnedgångar i detta rum när sommarnätterna är som kortast.

Övre hall

Här brukar familjen ha sin gran till jul och du får plats med ett ganska högt och yvigt exemplar tack vare rumsvolymen och den lite generösare takhöjden. I hörnen, mitt emellan balkongdörren ut på norrsidan, sitter eleganta ljuslådor med lysrör bakom frostat glas. Glasparti även över dörren ut. Räkna med fina solnedgångar i detta rum när sommarnätterna är som kortast.

Balkong

På norrsidan av huset, ovanpå entrén finns sedan gammalt en balkong som snappar upp solen från mitt på eftermiddagen till sista brandgula ljuset försvinner över Hökensås. Stor så att du lätt kan ta med dig en bunt gäster ut också. Och grillen såklart. Någon tidigare ägare hade satt tak över här men det tyckte nuvarande ägare skämde husets utseende. Vill man sitta med tak över huvudet finns långt över 300 kvadrat att välja på inne; plus baksidans terrass.

Balkong

På norrsidan av huset, ovanpå entrén finns sedan gammalt en balkong som snappar upp solen från mitt på eftermiddagen till sista brandgula ljuset försvinner över Hökensås. Stor så att du lätt kan ta med dig en bunt gäster ut också. Och grillen såklart. Någon tidigare ägare hade satt tak över här men det tyckte nuvarande ägare skämde husets utseende. Vill man sitta med tak över huvudet finns långt över 300 kvadrat att välja på inne; plus baksidans terrass.

Matsal

Även här har du kvällssolen med dig in över findukningen genom tre fönster. Här blir högtiderna högre och gästerna gladare. Familjerekordet är 20 sittande gäster till bords, men då stod maten ute på marmorhyllan runt trappan. Murstocken passerar förbi och troligen har det stått en kakelugn här uppe en gång i tiden. Kanske inget man saknar, men en kamin skulle ju kunna monteras på ena eller andra sidan stocken, precis som nere.

Matsal

Även här har du kvällssolen med dig in över findukningen genom tre fönster. Här blir högtiderna högre och gästerna gladare. Familjerekordet är 20 sittande gäster till bords, men då stod maten ute på marmorhyllan runt trappan. Murstocken passerar förbi och troligen har det stått en kakelugn här uppe en gång i tiden. Kanske inget man saknar, men en kamin skulle ju kunna monteras på ena eller andra sidan stocken, precis som nere.
"När barnen flyttade upp, skojade vi och sa att de flyttade hemifrån första gången."

Sovrum 3

Stort sovrum som till vardags ligger lugnt och tyst till i huset, på behörigt avstånd från föräldrar och förmyndare på bottenvåningen. Alltså som gjort för att bli en tonårings första fristad. Lite som att flytta hemifrån, tyckte nuvarande ägare, när barnen flyttade upp. Samma stora ytor som i alla sovrummen. Plats alltså för både lek och läxor, karate och karaoke.

Sovrum 3

Stort sovrum som till vardags ligger lugnt och tyst till i huset, på behörigt avstånd från föräldrar och förmyndare på bottenvåningen. Alltså som gjort för att bli en tonårings första fristad. Lite som att flytta hemifrån, tyckte nuvarande ägare, när barnen flyttade upp. Samma stora ytor som i alla sovrummen. Plats alltså för både lek och läxor, karate och karaoke.

Vardagsrum uppe

Oj, ett vardagsrum till, behövs det? Ja, varför inte, med både vuxna och små gäster är det perfekt att kunna dela på skaran. Att ha 30-40 gäster på besök klarar huset utan problem. Låt barnen stimma runt uppe om ni vill sitta i lugn och ro därnere eller ute på terrassen. Ovanligt med så stora rum att du kan parkera två stora soffor mot varandra och ändå ha luft omkring båda. Många av fönstren uppe är de gamla med löstagbara innerfönster som plockas bort på sommaren.

Vardagsrum uppe

Oj, ett vardagsrum till, behövs det? Ja, varför inte, med både vuxna och små gäster är det perfekt att kunna dela på skaran. Att ha 30-40 gäster på besök klarar huset utan problem. Låt barnen stimma runt uppe om ni vill sitta i lugn och ro därnere eller ute på terrassen. Ovanligt med så stora rum att du kan parkera två stora soffor mot varandra och ändå ha luft omkring båda. Många av fönstren uppe är de gamla med löstagbara innerfönster som plockas bort på sommaren.
"Uppe i vardagsrummet har sofforna fått maka på sig många gånger och diskokulan åkt upp i taket när vi har fest."

TV-rum

Här fortsätter samma golv som i vardagsrummet, och de gamla skjutdörrarna spårar fortfarande villigt ut och in till höger och vänster om du vill lyssna på Bruce-konsert på lite högre volym utan att störa resten av huset. Ett hörnrum även detta med utsikt mot baksidan av trädgården i höjd med körsbärsträdets topp.

TV-rum

Här fortsätter samma golv som i vardagsrummet, och de gamla skjutdörrarna spårar fortfarande villigt ut och in till höger och vänster om du vill lyssna på Bruce-konsert på lite högre volym utan att störa resten av huset. Ett hörnrum även detta med utsikt mot baksidan av trädgården i höjd med körsbärsträdets topp.

Sovrum 4

Lite annan planlösning här uppe än nere, men detta rum ligger ovanpå sängkammaren nere. Gamla spegeldörrar överallt och här även en egen klädkammare som hängt med sedan huset byggdes. Om du tittar noga så ser du att ytterväggarna har tilläggsisolerats diskret med 5 cm på insidan. Troligen gjort i 1970-talets oljekris. Tack och lov att det inte gjordes på utsidan. De imponerande låga energikostnaderna för huset kanske kan förklaras med denna åtgärd?

Sovrum 4

Lite annan planlösning här uppe än nere, men detta rum ligger ovanpå sängkammaren nere. Gamla spegeldörrar överallt och här även en egen klädkammare som hängt med sedan huset byggdes. Om du tittar noga så ser du att ytterväggarna har tilläggsisolerats diskret med 5 cm på insidan. Troligen gjort i 1970-talets oljekris. Tack och lov att det inte gjordes på utsidan. De imponerande låga energikostnaderna för huset kanske kan förklaras med denna åtgärd?
"Imponerande vilken omsorg och kvalitet det blev förr, även i små utrymmen är det fina lister"

Badrum - Tvätt

Gamla köket uppe har såklart blivit ett stort kombinerat badrum och tvättstuga när alla stammar och ledningar redan fanns på plats mer eller mindre. Här kan du bada skumbad bäst du vill i solnedgången. Och om barnens vattenlek tenderar att gå över brädden är det ingen större fara. Våtrumsmatta över hela ytan håller heltätt vilket inte är det lättaste med klinker i gamla trähus med väderspänning. Gamla skafferiet finns kvar och är helt original. Plats för ca 120 vattenpistoler och minst lika många ankor där.

Badrum - Tvätt

Gamla köket uppe har såklart blivit ett stort kombinerat badrum och tvättstuga när alla stammar och ledningar redan fanns på plats mer eller mindre. Här kan du bada skumbad bäst du vill i solnedgången. Och om barnens vattenlek tenderar att gå över brädden är det ingen större fara. Våtrumsmatta över hela ytan håller heltätt vilket inte är det lättaste med klinker i gamla trähus med väderspänning. Gamla skafferiet finns kvar och är helt original. Plats för ca 120 vattenpistoler och minst lika många ankor där.

Litet badrum

Bakom badrummet och granne med mangelrummet finns även en liten gästtoalett, med rutigt golv som vid närmare besiktning också klokt nog är en våtrumsmatta. Liten dusch om du inte hinner ta ett riktigt bad i karet med lejontassar. Söderfönster även här uppe. Utanför dörren har du både trappa upp på vinden och trappa ner till bottenvåningen. En gammal toalett finns också, men används numera som städskåp. Biytor kan man inte få för många av.

Litet badrum

Bakom badrummet och granne med mangelrummet finns även en liten gästtoalett, med rutigt golv som vid närmare besiktning också klokt nog är en våtrumsmatta. Liten dusch om du inte hinner ta ett riktigt bad i karet med lejontassar. Söderfönster även här uppe. Utanför dörren har du både trappa upp på vinden och trappa ner till bottenvåningen. En gammal toalett finns också, men används numera som städskåp. Biytor kan man inte få för många av.
"Fortsätter du Munkvägen rätt ner mot Vättern kommer du hela vägen till kafé Lustfyllt. Badstrand finns det också."

Mangelrum

I gången mellan badrum och vardagsrum har nuvarande ägare ställt sin mangel. En hushållsmaskin som många övergivit nuförtiden. Men eftersom tvättmaskinen även står i badrummet upp så kan du lätt få ordning på finlinnet inför nästa högtid eller fest. Inget går upp mot nymanglade lakan. Högsta vardagslyx.

Mangelrum

I gången mellan badrum och vardagsrum har nuvarande ägare ställt sin mangel. En hushållsmaskin som många övergivit nuförtiden. Men eftersom tvättmaskinen även står i badrummet upp så kan du lätt få ordning på finlinnet inför nästa högtid eller fest. Inget går upp mot nymanglade lakan. Högsta vardagslyx.

Vindstrappa

Vinden används till största delen som förvaringsutrymme. Du lär knappast behöva mer boyta. Men ta dig gärna ut och upp hit lite då och då. Den gamla trappan minner om forna tider så sätt dig här och blunda en stund och fundera på vem som satt här och gömde sig för sisådär 100 år sedan.

Vindstrappa

Vinden används till största delen som förvaringsutrymme. Du lär knappast behöva mer boyta. Men ta dig gärna ut och upp hit lite då och då. Den gamla trappan minner om forna tider så sätt dig här och blunda en stund och fundera på vem som satt här och gömde sig för sisådär 100 år sedan.

Källare

Den gamla delen av huset är byggd på torpargrund, men hela nya delen har hel källare. Så det är bara att låta saft och sylt flytta ner i matkällaren nedanför trappan. Precis som det ska i gamla källare, finns det massor av utrymmen att förvara och förvalta allsköns prylar som du kanske kan behöva i framtiden.

Källare

Den gamla delen av huset är byggd på torpargrund, men hela nya delen har hel källare. Så det är bara att låta saft och sylt flytta ner i matkällaren nedanför trappan. Precis som det ska i gamla källare, finns det massor av utrymmen att förvara och förvalta allsköns prylar som du kanske kan behöva i framtiden.
"En av äppelsorterna är okänd både för oss och andra vi frågat om råd, men det är världens godaste kan vi lova."

Trädgård

Med tanke på att huset från början nog låg relativt lantligt till är det inte så konstigt att trädgården är ovanligt stor. Att fylla matkällaren med raffinerade frukter och bär i burkar och flaskor lär inte bli något problem. Det vimlar av äpplen, päron, körsbär och plommon. Äppelutbudet är planerat som man gjorde förr, så att det skulle finnas frukt från augusti till februari. Vinteräpplena slår du in i tidningspapper och lägger på svalaste stället i källaren.

Trädgård

Med tanke på att huset från början nog låg relativt lantligt till är det inte så konstigt att trädgården är ovanligt stor. Att fylla matkällaren med raffinerade frukter och bär i burkar och flaskor lär inte bli något problem. Det vimlar av äpplen, päron, körsbär och plommon. Äppelutbudet är planerat som man gjorde förr, så att det skulle finnas frukt från augusti till februari. Vinteräpplena slår du in i tidningspapper och lägger på svalaste stället i källaren.

Mäklaren informerar

  • En mycket unik fastighet är nu till salu. En av de äldsta och mer kända villorna i centrala Habo ska nu byta ägare. Under de senaste 20 åren har de nuvarande ägarna hunnit njuta av denna mäktiga bostad och dessutom hunnit göra en ordentlig genomgång av fastigheten för att för en lång framtid säkra husets skick. Nedan nämns några av de åtgärder som genomförts under åren.
  • 1998 - 1999. Snart efter nuvarande ägares köp, sätts renoveringsarbetena igång. Köket byggdes och entréhall, matrum och gästrum fick nya massiva furugolv och i hallen installerades en braskamin. Badrum med tvättstuga på övre plan fixades. Berörda el-, vatten- och avloppsstammar byttes. Tak med plåtbeläggning fick nytt tak av bandplåt. - Wälty och Holms Byggnadsbolag i Falköping, Skoghs Plåtslageri i Habo samt AB Habo Rör fixade.
  • 2000 - 2002. Jordvärme installeras i huset, IVT. Helt ny terrass byggs på husets baksida och entrén får passande glasade pardörrar. - Wälty och Holms Byggnadsbolag fortsatte fixa.
  • 2004 - 2006. Vardagsrummet på övre plan får nytt spänntak och en specialanpassad pardörr ut mot terrassen sätts in. På entréplan anpassas och totalrenoveras en dusch/wc. - Staffan Lätts Måleri, RM Snickerier med Stig Holm samt Grenevik & Gustafsson Bygg i Habo målade, snickrade och kaklade.
  • 2008. Takbyte av husets tegeltak då papp, läkt och lertegelpannor byts - Stig Holm gör jobbet.
  • 2010. Ytterligare en dusch/wc anpassas och totalrenoveras, denna ligger på övre plan och är ganska identisk med den på entréplan. Berörda el-, vatten- och avloppsstammar byttes - Staffan Lätts Måleri, Elektrofirman Habo och AB Habo Rör ordnar detta.
  • 2012 - 2013. Krypgrundsavfuktare monteras för att hålla koll på luftfuktigheten i krypgrunden. Det stora sovrummet på övre plan får ny ekparkett. - OBM-gruppen och Stig Holm är här då.
  • 2014 - 2015. Kök, matrum och gästrum får nya fönster. Husets västra sida får samtidigt delvis ny panel. Året efter målas hela husets fasad och den sista delen av taket renoveras. Papp, läkt och lertegelpannor byts och därmed är alltså hela taket på detta stora hus helt utbytt - Staffan Waldén Byggservice utför fönster-, snickeri- och takjobben. Sandå målar.
  • På fastigheten finns en egen brunn med vatten som med fördel används för bevattning av trädgården. Brunnen är fastighetens ursprungliga vattentäkt och har god tillgång till vatten.
  • Braskaminen i nedre hallen är godkänd att elda i och senaste brandskyddskontroll utfördes 2017.
  • Fastigheten är ansluten till Telias öppna fibernät. Nuvarande ägare använder nätet för internet, men tv och telefoni kan också levereras genom fibern. Läs mer på www.telia.se/fiber

Tomtkarta

Tomtkarta

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Gunnarsbo 1:245
    Adress
    Munkvägen 8
    Postadress
    56631 Habo
    Område
    Habo
    Kommun
    Habo
    Bo & biarea
    340 + 83 m² (säljarens information)
    Antal rum
    11 rum och kök, varav 4–7 sovrum
    Tomtarea
    1 998 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    4 850 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    2-plansvilla, källardel
    Byggnadsår
    1898
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas och 3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Natursten samt betong
    Tak
    Lertgel samt bandplåt
    Grund
    Betongplatta samt krypgrund
    Uppvärmning
    Vattenburet system med jordvärme.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2017-12-18)
    Prestanda
    49 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    23 000 kr
    Vatten/avlopp
    6 600 kr
    Sotning
    200 kr
    Renhållning
    2 200 kr
    Försäkring
    6 900 kr
    Antal personer i hushållet
    4 st
    Summa
    38 900 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Kostnad för el avser både el till värmepump för uppvärmning, samt för hushållsel.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    1 940 000 kr
    Taxeringsår
    2015
    Värdeår
    1929
    Byggnadsvärde
    1 431 000 kr
    Markvärde
    509 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Habo stationssamhälle
    Stadsplan, beslutad
    Datum: 1972-01-13
  • Åtgärdsrapport Energideklaration Besiktningsprotokoll Film