Logotyp

Bankeryd

Grottvägen 7

Alla bilder

Modig modernism i Bankeryd

Hur märkvärdigt kan det bli, med tegel, glas och träpaneler? Alldeles underbart märkvärdigt visar det sig här på Grottvägen i Bankeryd. Bara man väljer materialen med omsorg, komponerar med finess, och bevarar med vördnad. Inte större än grannhusen, men med en helt annan aura om du bromsar in och tittar på detaljerna.

Det handslagna teglet gör fasaden till ett konstverk, och fönstren är placerade med tanke och fint tempo både uppe och nere. Inga takutsprång, inga stuprännor; finlirad detaljstyrning som ger en fingervisning om vad som väntar på insidan. Detta är ett hus som är innerligt älskat av sina nuvarande ägare. De såg kvaliteten när de själva letade hus, förstod tanken med alla detaljer, och att dessa bara blir vackrare med åren.

Här är tack och lov många vackra detaljer original, men kök och badrum har fått uppdateringar för att klara moderna krav på tätskikt och en stor familjs vardagsliv. Köksluckor och lådor är original, fast alla fronter har fått sig en varsam omlackering. Kranarna på toaletterna är tidsenliga och kommer från danska Damixa. Viktiga saker som yttertak, fönster, ventilationsanläggning och bergvärme är nybytta, så nästa ägare behöver inte tänka på detta utan kan fokusera på insidan istället.

Adress Grottvägen 7
Område Bankeryd
Fast.beteckning Bankeryds-Nyarp 1:177
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biarea 168 + 53 kvm
Tomtarea 729 kvm
Byggår 1974
Slutpris 4 350 000 kr
Johan Marklund

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Johan Marklund

Huset

Huset är som sina grannar byggt i suterräng, med gaveln mot vägen och ut mot utsikten över Vättern. Betongbjälklag i kombination med fasad i tegel, puts och stora glaspartier. Balkongen sveper runt precis halva huset, Liksom fönsterbandet uppe vid taket som fyller på åt andra hållet. Limträbalkarna löper raklångt genom hela övervåningen och ut på balkongen. En internationell varm modernism som främst danskarna var så duktiga på att renodla under 60- och 70-talet. Den breda trappan mitt i huset har en avsats på halva vägen upp. Ett sovrum uppe, och två nere, plus ett litet allrum. Det mesta av belysningen ute och inne är original med fina armaturer på fasaden, runt balkongen och i hela vardagsrummet och i köket.

Huset

Huset är som sina grannar byggt i suterräng, med gaveln mot vägen och ut mot utsikten över Vättern. Betongbjälklag i kombination med fasad i tegel, puts och stora glaspartier. Balkongen sveper runt precis halva huset, Liksom fönsterbandet uppe vid taket som fyller på åt andra hållet. Limträbalkarna löper raklångt genom hela övervåningen och ut på balkongen. En internationell varm modernism som främst danskarna var så duktiga på att renodla under 60- och 70-talet. Den breda trappan mitt i huset har en avsats på halva vägen upp. Ett sovrum uppe, och två nere, plus ett litet allrum. Det mesta av belysningen ute och inne är original med fina armaturer på fasaden, runt balkongen och i hela vardagsrummet och i köket.

Huvudentré och trappan

Dörren original med ett stort välkomnande fönsterparti som gör att du ser in i husets varma hjärta när du kommer hit, och du har fin uppsikt ut, mot gata och garage. Hallen stor som ett vardagsrum med Höganäsklinker på golvet hela vägen under och runt den öppna genombrutna trappan, som i sin tur låter ljuset skvalpa ner från kök och vardagsrum. Nya ljusa stegytor och en inbyggd belysning i räcket på avsatsen.

Huvudentré och trappan

Dörren original med ett stort välkomnande fönsterparti som gör att du ser in i husets varma hjärta när du kommer hit, och du har fin uppsikt ut, mot gata och garage. Hallen stor som ett vardagsrum med Höganäsklinker på golvet hela vägen under och runt den öppna genombrutna trappan, som i sin tur låter ljuset skvalpa ner från kök och vardagsrum. Nya ljusa stegytor och en inbyggd belysning i räcket på avsatsen.

Vardagsrum

Du kommer upp mitt i husets sociala centrum. En stor öppen volym, med kök, matplats och vardagsrum uppburet av stora limträbalkar som delar av taket och känslan i rummet, för takhöjden mellan balkarna blir rätt mycket högre än ordinära byggnormen. Taket klätt med ljusa, smala, ohyvlade granplank. Smala fönsterband innebär magiskt ljusspel under hela dagen. Golvet över hela ytan klätt med för tiden hypermoderna korkplattor. Otroligt att det klarat sig genom alla år.

Vardagsrum

Du kommer upp mitt i husets sociala centrum. En stor öppen volym, med kök, matplats och vardagsrum uppburet av stora limträbalkar som delar av taket och känslan i rummet, för takhöjden mellan balkarna blir rätt mycket högre än ordinära byggnormen. Taket klätt med ljusa, smala, ohyvlade granplank. Smala fönsterband innebär magiskt ljusspel under hela dagen. Golvet över hela ytan klätt med för tiden hypermoderna korkplattor. Otroligt att det klarat sig genom alla år.
"Detta är inget renoveringsobjekt, se det som en kärleksförklaring. En relation att vårda."

Kök

En ljus historia, och det mesta original av snickerierna vilket innebär strama släta luckor i vitt, enkla byglar som beslag. Utdragsskivor och skärbrädor gör att du trollar fram extra arbetsytor om händerna plötsligt inte räcker till. Den stora breda bardelen där du greppar frukosten och kaffet på volley, har klassiska virr-varr-mönstret i blågrått. Gammal eller ny - svårt att avgöra; den känns bara rätt. Den rostfria diskbänken gissar vi är ny, men stenskivan att ställa heta stekpannan på är nog original. Lämna luckor och lådor på lackering vore såklart enkelt om du vill ha ett "nytt" kök. Utgång till balkong.

Kök

En ljus historia, och det mesta original av snickerierna vilket innebär strama släta luckor i vitt, enkla byglar som beslag. Utdragsskivor och skärbrädor gör att du trollar fram extra arbetsytor om händerna plötsligt inte räcker till. Den stora breda bardelen där du greppar frukosten och kaffet på volley, har klassiska virr-varr-mönstret i blågrått. Gammal eller ny - svårt att avgöra; den känns bara rätt. Den rostfria diskbänken gissar vi är ny, men stenskivan att ställa heta stekpannan på är nog original. Lämna luckor och lådor på lackering vore såklart enkelt om du vill ha ett "nytt" kök. Utgång till balkong.

Matplats

Mellan köket och trappan har du den naturliga matplatsen där ett stort bord platsar till vardags, och ett längre kan fällas ut när det är fest. 12-16 personer löser du lätt om du har bord som växer med uppdraget. Stora fönsterpartiet mot öster och morgonsolen. Men du har även fönsterbandet under takfoten som gör att oavsett tid på dagen och årstid, så har du ljuset in någonstans ifrån. Samma korkgolv överallt.

Matplats

Mellan köket och trappan har du den naturliga matplatsen där ett stort bord platsar till vardags, och ett längre kan fällas ut när det är fest. 12-16 personer löser du lätt om du har bord som växer med uppdraget. Stora fönsterpartiet mot öster och morgonsolen. Men du har även fönsterbandet under takfoten som gör att oavsett tid på dagen och årstid, så har du ljuset in någonstans ifrån. Samma korkgolv överallt.

Bibliotek - Sovrum 1

Vardagsrummet svänger i ett stort L runt sängkammaren och ger en fiktiv känsla av att det är en vinkelbyggd villa vi har att göra med. Men det ger maffiga ytor, och stora glaspartier både mot framsidan, utsikten och balkongen, men även mot terrassen på baksidan där hela glaspartiet kan vikas ihop och göra ute till inne. Här behöver du inte ens fundera på ett inglasat uterum; det är liksom redan inbyggt. Alla fönster i huset har från början varit isolerglas, och samtliga fönster har också fått nya kassetter av nuvarande ägare. En varsam förnyelse, men välkommen investering du kan dra nytta av.

Bibliotek - Sovrum 1

Vardagsrummet svänger i ett stort L runt sängkammaren och ger en fiktiv känsla av att det är en vinkelbyggd villa vi har att göra med. Men det ger maffiga ytor, och stora glaspartier både mot framsidan, utsikten och balkongen, men även mot terrassen på baksidan där hela glaspartiet kan vikas ihop och göra ute till inne. Här behöver du inte ens fundera på ett inglasat uterum; det är liksom redan inbyggt. Alla fönster i huset har från början varit isolerglas, och samtliga fönster har också fått nya kassetter av nuvarande ägare. En varsam förnyelse, men välkommen investering du kan dra nytta av.

Uteplats i söder

Uteplatsen är solsäker under större delen av dagen, och det är här de stora festerna går av stapeln när grillen fått upp glöden, eller när vätterkräftorna skallrar i skålen och augustimånen ställer sig upp. Stensättningen är original, men omlagd för att se ut som arkitekten tänkte sig från början.

Uteplats i söder

Uteplatsen är solsäker under större delen av dagen, och det är här de stora festerna går av stapeln när grillen fått upp glöden, eller när vätterkräftorna skallrar i skålen och augustimånen ställer sig upp. Stensättningen är original, men omlagd för att se ut som arkitekten tänkte sig från början.
"Vår- och sommar står ofta de stora skjutdörrarna öppna, vardagsrummet flyter ihop med uteplatsen i söder och allting blir en enda stor social yta."

Sovrum 2

Enda sovrummet uppe, med ett lugnt läge mot terrassen till vilken det såklart finns ett stort glasparti som du kan öppna ut när den tiden kommer. Men i väntan på sommaren har du en lika hög vädringslucka med myggnät som du kan ha öppen för svalka. Korkgolvet fortsätter även här.

Sovrum 2

Enda sovrummet uppe, med ett lugnt läge mot terrassen till vilken det såklart finns ett stort glasparti som du kan öppna ut när den tiden kommer. Men i väntan på sommaren har du en lika hög vädringslucka med myggnät som du kan ha öppen för svalka. Korkgolvet fortsätter även här.

Wc

Även här nyrenoverat men med rätt dåtida mosaik i två olika nyanser. Vägghängd toalett är snyggt och praktiskt för den som håller i veckostädningen. Handfatet däremot original liksom blandaren som även denna är från danska Damixa. Kvalitet som funkar i över 40 år utan krångel, är inte tänkbart för dagens tillverkare av blandare, som budgeterar med att du ska byta packningar och ventiler vart annat år. Behövs inte här.

Wc

Även här nyrenoverat men med rätt dåtida mosaik i två olika nyanser. Vägghängd toalett är snyggt och praktiskt för den som håller i veckostädningen. Handfatet däremot original liksom blandaren som även denna är från danska Damixa. Kvalitet som funkar i över 40 år utan krångel, är inte tänkbart för dagens tillverkare av blandare, som budgeterar med att du ska byta packningar och ventiler vart annat år. Behövs inte här.

Dressingroom - badrum

Detta kallas i familjen för röda rummet, och är både badrum och dressingroom. Garderoberna utmed hela väggen original, med furu och vallmorött laminat, och runt hela rummet löper fönsterbandet från köket vidare. Handfat och blandaren från Damixa är såklart original. Den inre delen med dusch och badkar är dock nyare så du behöver inte oroa dig för gamla ytskikt eller liknande. Och under klinkergolvet ligger vattenburen golvvärme, för maximal morgonkomfort. Rena kläder hänger i skåpet, smutsigt kastar du ner i schaktet till tvättstugan. Utgång till terrass även här. Fulländat.

Dressingroom - badrum

Detta kallas i familjen för röda rummet, och är både badrum och dressingroom. Garderoberna utmed hela väggen original, med furu och vallmorött laminat, och runt hela rummet löper fönsterbandet från köket vidare. Handfat och blandaren från Damixa är såklart original. Den inre delen med dusch och badkar är dock nyare så du behöver inte oroa dig för gamla ytskikt eller liknande. Och under klinkergolvet ligger vattenburen golvvärme, för maximal morgonkomfort. Rena kläder hänger i skåpet, smutsigt kastar du ner i schaktet till tvättstugan. Utgång till terrass även här. Fulländat.
"När du funderar på eventuell förnyelse, ska du inte först och främst tänka på vad du gillar själv, utan vad som passar med husets ålder och konsekventa stil."

Balkong

Balkongen är en helgjuten historia under tak som går runt halva huset, från norrsidan till södersidan där du landar på uteplatsen, som delvis också ligger under tak. Balkongen relativt smal men du kan lätt flytta med dig solstolen eller café-bordet och hitta ditt solläge, allt efter tid på dygnet och årstiderna.

Balkong

Balkongen är en helgjuten historia under tak som går runt halva huset, från norrsidan till södersidan där du landar på uteplatsen, som delvis också ligger under tak. Balkongen relativt smal men du kan lätt flytta med dig solstolen eller café-bordet och hitta ditt solläge, allt efter tid på dygnet och årstiderna.

Sovrum 3

Husets två tonåringar residerar i var sitt rum här nere, och detta ligger direkt in till höger i hallen med fönster ut mot gatan. Ett rum med vinkel som gör att du inte ser rätt in när gästerna står för dörren, varken från gården eller hallen. Så här kan städning, ordning och reda leva ett separat liv från resten av huset om det skulle vara en hård vecka med prov och annat. Ekparkett på golvet.

Sovrum 3

Husets två tonåringar residerar i var sitt rum här nere, och detta ligger direkt in till höger i hallen med fönster ut mot gatan. Ett rum med vinkel som gör att du inte ser rätt in när gästerna står för dörren, varken från gården eller hallen. Så här kan städning, ordning och reda leva ett separat liv från resten av huset om det skulle vara en hård vecka med prov och annat. Ekparkett på golvet.

Duschrum i entréplan

Renoverat från topp till tå för tre år sedan, då husets tonåringar började ställa krav på eget duscheri och ville slippa springet i trappan upp till stora badrummet. Vita släta väggplattor och jordnära ton i klinkergolvet, som har golvvärme för att hålla morgonkalla fötter på okej humör. Allt gjort via behöriga hantverkare.

Duschrum i entréplan

Renoverat från topp till tå för tre år sedan, då husets tonåringar började ställa krav på eget duscheri och ville slippa springet i trappan upp till stora badrummet. Vita släta väggplattor och jordnära ton i klinkergolvet, som har golvvärme för att hålla morgonkalla fötter på okej humör. Allt gjort via behöriga hantverkare.
"Tonåringarna har sitt egna våningsplan, och för några år sedan lät vi helrenovera duschrummet här nere, så nu får vi ha badrummet uppe helt i fred."

TV-rum - Allrum

När allrummet delades av för att skapa fler sovrum blev det ett litet tv-rum kvar, som även kan funka som litet arbetsrum eller hemmakontor. Parkett på golvet även här, men som sagt det kan finnas klinker under, samma som i hallen. Glasdörren ut till hallen är original.

TV-rum - Allrum

När allrummet delades av för att skapa fler sovrum blev det ett litet tv-rum kvar, som även kan funka som litet arbetsrum eller hemmakontor. Parkett på golvet även här, men som sagt det kan finnas klinker under, samma som i hallen. Glasdörren ut till hallen är original.

Sovrum 4

Detta är egentligen en delning av ett större allrum, vilket du förstår av den första dörren mot hallen som är glasad. Även i detta rum parkettgolvt som troligen inte legat sedan huset byggdes, men om det varit plastmattor under, eller om det ligger mer Höganäsklinker som i hallen vet vi inte. Men eftersom det inte finns så mycket träytor här nere är det ljusa parkettgolvet ett fint inslag. Två garderober och två fönster.

Sovrum 4

Detta är egentligen en delning av ett större allrum, vilket du förstår av den första dörren mot hallen som är glasad. Även i detta rum parkettgolvt som troligen inte legat sedan huset byggdes, men om det varit plastmattor under, eller om det ligger mer Höganäsklinker som i hallen vet vi inte. Men eftersom det inte finns så mycket träytor här nere är det ljusa parkettgolvet ett fint inslag. Två garderober och två fönster.

Tvättstuga

Även för 40 år sedan planerades för ett liv i tvättstugan, bra logistik som fungerar utmärkt än i dag. Arbetsbänkar, vattenho, lådor och skåp. Du har allt du behöver för optimerad klädvård. Maskinparken är inte original kan vi lova. Men heller inte splitter ny. Linoleummattan på golvet är dock original. I ett förrådsrum innanför tvättstugan står husets snålvarg till värmekälla, en bergvärmepump som byttes så sent som i år.

Tvättstuga

Även för 40 år sedan planerades för ett liv i tvättstugan, bra logistik som fungerar utmärkt än i dag. Arbetsbänkar, vattenho, lådor och skåp. Du har allt du behöver för optimerad klädvård. Maskinparken är inte original kan vi lova. Men heller inte splitter ny. Linoleummattan på golvet är dock original. I ett förrådsrum innanför tvättstugan står husets snålvarg till värmekälla, en bergvärmepump som byttes så sent som i år.
"På husets västra sida finns ytterligare en entré där det tydligen en gång i tiden fanns en tanke att göra en uthyrningsdel."

Groventré

På husets västra sida finns ytterligare en entré där det tydligen en gång i tiden fanns en tanke att göra en uthyrningsdel, med vatten framdraget in till rummet innanför om man vill göra ett litet kök eller badrum. Men som det är nu är det stora rummet använt som liten verkstad där det kan målas, hamras och slipas eller kanske skruvas nya hjul på longboarden. Händiga föräldrar kan lära barnen både såga och sy på maskin. Skulle också kunna bli en liten massage- eller yoga-studio. Eller en naprapat-klinik med egen ingång på gaveln.

Groventré

På husets västra sida finns ytterligare en entré där det tydligen en gång i tiden fanns en tanke att göra en uthyrningsdel, med vatten framdraget in till rummet innanför om man vill göra ett litet kök eller badrum. Men som det är nu är det stora rummet använt som liten verkstad där det kan målas, hamras och slipas eller kanske skruvas nya hjul på longboarden. Händiga föräldrar kan lära barnen både såga och sy på maskin. Skulle också kunna bli en liten massage- eller yoga-studio. Eller en naprapat-klinik med egen ingång på gaveln.

Övriga utrymmen

Precis som det ska vara i en stor villa, så finns det en hel del användbara biytor med hyllor och annat hjälpsamt som gör att du kan stapla julpynt, sovsäckar, och ungarnas cykelhjälmar redan i dag. Första ägaren som ritade huset själv, var intresserad av foto och framkallning, så därför finns ett mörkrum innanför tvättstugan. I en av garderoberna hittar du dessutom nedkastet för smutskläder från badrummet med alla sina garderober.

Övriga utrymmen

Precis som det ska vara i en stor villa, så finns det en hel del användbara biytor med hyllor och annat hjälpsamt som gör att du kan stapla julpynt, sovsäckar, och ungarnas cykelhjälmar redan i dag. Första ägaren som ritade huset själv, var intresserad av foto och framkallning, så därför finns ett mörkrum innanför tvättstugan. I en av garderoberna hittar du dessutom nedkastet för smutskläder från badrummet med alla sina garderober.

Trädgård

Trädgården är knappast original; ägarna har släppt loss de gröna fingrarna i både växthus och rabatter. Egen sparrisodling levererar fina primörer i maj och juni, innan den går i blom. Och tydligen växer här även "världens godaste äpplen", men du får avgöra själv. Krusbär, körsbär, hallon och vinbär är nog av mer ordinär smak. Mot tegelväggen i söder växer även en egen vinstock. Framsidan går mer i japanska toner, med naturstenar och dekorativa träd och buskar, där blodlönnen är inflammatoriskt röd så här in i det sista på hösten. Den skandinaviska renheten och enkelheten som präglar hela husets väsen, blir en fin helhet här. Lägg märke till den stora, gjutna "blomlådan" utmed trappan mellan hus och garage; perfekt för antingen krukväxter, eller att odla direkt i.

Trädgård

Trädgården är knappast original; ägarna har släppt loss de gröna fingrarna i både växthus och rabatter. Egen sparrisodling levererar fina primörer i maj och juni, innan den går i blom. Och tydligen växer här även "världens godaste äpplen", men du får avgöra själv. Krusbär, körsbär, hallon och vinbär är nog av mer ordinär smak. Mot tegelväggen i söder växer även en egen vinstock. Framsidan går mer i japanska toner, med naturstenar och dekorativa träd och buskar, där blodlönnen är inflammatoriskt röd så här in i det sista på hösten. Den skandinaviska renheten och enkelheten som präglar hela husets väsen, blir en fin helhet här. Lägg märke till den stora, gjutna "blomlådan" utmed trappan mellan hus och garage; perfekt för antingen krukväxter, eller att odla direkt i.
"Trädgården hänger vi mycket i, och växthuset är en investering vi verkligen inte ångrat. Här blir varmt tidigt på säsongen, fint för både tomatplantor och människor."

Garage och uppfart

Gruset på garagetaket är faktiskt inte bara funktionellt, utan blir en del av naturkänslan; liksom att huset växer in i trädgården på baksidan. Garaget hänger ihop med huset via en liten snutt tak som gör att du kan gå torrskodd däremellan. Även garaget har kvar sina originalattribut i form av dörr på sidan och dubbelport i trä. Även vita sockeln runt taket och mot entrén såklart. Lyxen med automatiska portar kanske går att få även till en gammal port, du får undersöka. Annars rekommenderar vi att dörrarna behålls. Taket är omlagt 2008 med ny takpapp under. Avrinningen från både detta och husets tak går ner i ett stuprör precis innanför dörren. Gruset är till för att skydda taket från sol och binda lite fukt så att inte ytan torkar ut; detta ökar livslängden avsevärt. Skötselbehovet minimalt, men lite takkrattning av löv kan behövas så här på hösten.

Garage och uppfart

Gruset på garagetaket är faktiskt inte bara funktionellt, utan blir en del av naturkänslan; liksom att huset växer in i trädgården på baksidan. Garaget hänger ihop med huset via en liten snutt tak som gör att du kan gå torrskodd däremellan. Även garaget har kvar sina originalattribut i form av dörr på sidan och dubbelport i trä. Även vita sockeln runt taket och mot entrén såklart. Lyxen med automatiska portar kanske går att få även till en gammal port, du får undersöka. Annars rekommenderar vi att dörrarna behålls. Taket är omlagt 2008 med ny takpapp under. Avrinningen från både detta och husets tak går ner i ett stuprör precis innanför dörren. Gruset är till för att skydda taket från sol och binda lite fukt så att inte ytan torkar ut; detta ökar livslängden avsevärt. Skötselbehovet minimalt, men lite takkrattning av löv kan behövas så här på hösten.

Omgivning

Vill du ut på äventyr så har du hela naturområdet runt Vidablick och Domsand att utforska bara en bit bort. Där tar kilometervis med stigar dig fram och tillbaka över åar och blåbärstuvor. Om du vill så går du ända upp till Habo och Munkaskog om benen är villiga utan att nöta asfalt i onödan. Mot Trånghalla och Jönköping samma sak. Badstranden vid Domsand är flitigt använd av Bankeryds barnfamiljer. Matsäcken skaffar du på Coop eller Ica vid rondellen mitt i Bankeryd, och du går dit och dän på 20 minuter, kanske längre om kassarna är tunga och du behöver vila. Du har all service du kan behöva i vardagen, utan att bege dig in till Jönköping: vårdcentral, kyrkor, frisör, pizzeria, folktandvård, skolor, förskolor, äldreomsorg. Alltså ingen större anledning att lämna Bankeryd i onödan. Och just det, populära Nyarpsskolan ligger på en fotbollssparks avstånd, precis bortanför vändplanen på denna lugna återvändsgata.

Omgivning

Vill du ut på äventyr så har du hela naturområdet runt Vidablick och Domsand att utforska bara en bit bort. Där tar kilometervis med stigar dig fram och tillbaka över åar och blåbärstuvor. Om du vill så går du ända upp till Habo och Munkaskog om benen är villiga utan att nöta asfalt i onödan. Mot Trånghalla och Jönköping samma sak. Badstranden vid Domsand är flitigt använd av Bankeryds barnfamiljer. Matsäcken skaffar du på Coop eller Ica vid rondellen mitt i Bankeryd, och du går dit och dän på 20 minuter, kanske längre om kassarna är tunga och du behöver vila. Du har all service du kan behöva i vardagen, utan att bege dig in till Jönköping: vårdcentral, kyrkor, frisör, pizzeria, folktandvård, skolor, förskolor, äldreomsorg. Alltså ingen större anledning att lämna Bankeryd i onödan. Och just det, populära Nyarpsskolan ligger på en fotbollssparks avstånd, precis bortanför vändplanen på denna lugna återvändsgata.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2001. Nedan följer lite information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt köp.
  • 2002 installerades bergvärme, och 2017 installerades en ny bergvärmepump från Thermia (entreprenör: Bankeryd Rör).
  • 2004 renoverades badrum och gäst-WC i övre plan (entreprenör: TBAB).
  • 2007 gjordes en lättare renovering i köket (Oscars Byggtjänst), och vitvarorna är löpande utbytta under årens lopp; spis och ugn (2002) och diskmaskin, kyl och frys (2016).
  • 2008 lades taket på garaget om då det läckte. Fläckarna i garagets innertak härstammar från den tiden.
  • 2010 byttes en del fönster, och övriga fönster fick nya isolerglaskassetter installerade (entreprenör: Nilssons Glas).
  • 2012 byttes tvättmaskinen i tvättstugan.
  • 2013 sattes nya lås in i husets ytterdörrar.
  • 2014 helrenoverades duschrummet i entréplan med nya våtspärrar, nytt kakel och klinkergolv med golvvärme (entreprenör: Oscars Byggtjänst).
  • 2015 byttes husets ventilationsanläggning ut mot en nyare FTX-anläggning (mekanisk till-/frånluft med återvinning).
  • 2017 lades yttertaket om i sin helhet. De gamla eternitpannorna togs bort och ett nytt undertak av råspont lades med ny takpapp och till slut ett bandtäckt plåttak. Husets stuprör besiktigades i samband med takbytet.
  • Växthusets på baksida i söder följer med vid ägarbytet, men hundgården som står här på baksidan kommer monteras ned och flytta med ägarna.
  • Fiberoptiskt bredband via Jönköping Energi finns i området och det går att ansluta huset om så önskas. För mer information, besök gärna www.wetternet.se

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Bankeryds-Nyarp 1:177
    Adress
    Grottvägen 7
    Postadress
    56432 Bankeryd
    Område
    Bankeryd
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    168 + 53 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 3–4 sovrum
    Tomtarea
    729 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    4 350 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Suterrängvilla i två plan
    Byggnadsår
    1974
    Fasad
    Handslaget tegel
    Stomme
    Betong och lecasten
    Fönster
    Isolerglas (2010)
    Bjälklag
    Betong
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Bandtäckt plåttak (2017)
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Bergvärme (Thermia, 2017)
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2017-10-19)
    Prestanda
    63 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    13 780 kr
    Hushållsel
    6 890 kr
    Vatten/avlopp
    3 900 kr
    Renhållning
    2 314 kr
    Försäkring
    4 500 kr
    Antal personer i hushållet
    4 st
    Summa
    31 384 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av el (uppvärmning och hushållsel): 18.700 kWh/år. I huset bor idag två vuxna och två tonåringar.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    1 765 000 kr
    Taxeringsår
    2016
    Värdeår
    1974
    Byggnadsvärde
    1 289 000 kr
    Markvärde
    476 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Attarp 2:1, nyarp 1:35, del av i bankeryd
    Byggnadsplan, beslutad
    Datum: 1970-05-20
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration Åtgärdsrapport Film