Logotyp

Dunkehalla

Hulukvarnsgatan 4 C

Alla bilder

Tokfint med snedtak

Det stora röda huset i ravinen levererar igen. Denna gång på ovanvåningen med två vackra gamla fönster i gaveln och massor av gröna träd utanför och sporadisk Vätterutsikt som kommer tillta i styrka när bladen faller till hösten. Lägenheten är mer som en 3:a, där köket är så stort att det nog får sägas att matsal och kök har en öppen planlösning. Därtill har du sovrum och vardagsrum. Alla rum med en gnutta snedtak, som gör mycket för charmen, men endast minimalt inskränker på svängrummet i huvudhöjd.

Gamla plankgolven till största delen intakta och en kakelugn som definitivt är från byggåret. Kök och badrum i nyrenoverat på senare tid, där golvet i badrummet förtjänar lite extra beröm för stilmedvetande. Rutig klinker är helrätt i ett så här gammalt hus.

Adress Hulukvarnsgatan 4 C
Område Dunkehalla
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 65 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1899
Månadsavgift 3 467 kr/mån
Avgift inkluderar inkl värme, vatten och kabel-tv
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Slutpris 2 635 000 kr
Madelen Zackrisson

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Hall

Ja, det finns väl åtminstone tre hallar som kan kopplas till lägenheten. En där nere, där du kommer in från gatan. Sedan den gemensamma en trappa upp på andra våningen. Här har du ett helt allrum som ni i föreningen delar på. Här gör det definitivt inget att du ställer skorna, eller hänger jackan på en krok utanför din egen dörr. Väl innanför där har du tre bra garderober att stuva mössor, vantar och tjocka vinterjackor i. Blöta vantar kan du torka på elementet, med bara när du är hemma själv vill säga, annars ser det lite stökigt ut.

Hall

Ja, det finns väl åtminstone tre hallar som kan kopplas till lägenheten. En där nere, där du kommer in från gatan. Sedan den gemensamma en trappa upp på andra våningen. Här har du ett helt allrum som ni i föreningen delar på. Här gör det definitivt inget att du ställer skorna, eller hänger jackan på en krok utanför din egen dörr. Väl innanför där har du tre bra garderober att stuva mössor, vantar och tjocka vinterjackor i. Blöta vantar kan du torka på elementet, med bara när du är hemma själv vill säga, annars ser det lite stökigt ut.
"Det hade aldrig blivit så noggrant renoverat om inte en av oss hade varit båtbyggare."

Sovrum

En höjdare i många bemärkelser. Den höga fönsterkupan gör att du kan ligga i sängen och titta rätt upp i norrhimlen. Och snedtaket gör ännu mer för känslan av att bo i en koja. Sen har du fyra små innerfönster som vetter mot din egen hall för att du ska få in lite dagsljus även där. Behöver du lite mer förvaring, kan du ställa en rad grunda garderober med 30-djup under de små fönstren. Gamla plankgolvet har helt klart finslipat formen.

Sovrum

En höjdare i många bemärkelser. Den höga fönsterkupan gör att du kan ligga i sängen och titta rätt upp i norrhimlen. Och snedtaket gör ännu mer för känslan av att bo i en koja. Sen har du fyra små innerfönster som vetter mot din egen hall för att du ska få in lite dagsljus även där. Behöver du lite mer förvaring, kan du ställa en rad grunda garderober med 30-djup under de små fönstren. Gamla plankgolvet har helt klart finslipat formen.

Vardagsrum

Här har du en trogen följeslagare stående i ständig givakt - kakelugnen. Ladda den med en knippe stearinljus i stället så är du så nära full myseffekt du kan komma, till att börja med. Kakelugnen provtrycktes och eldades i tills för fem år sedan, troligtvis fungerar den men provtyck den först. Ett av lägenhetens vackra höga fönster har du här. Så här i vårskrud är det mesta grönt utanför fönstret, men du kan skymta lite blåa lappar av Vättern. Både detta och fönstret i köket är gammalt, men pietetsfullt renoverat. Innerfönstren är separata och förr monterades dessa bort under sommartid. Det kan du också göra till tradition.

Vardagsrum

Här har du en trogen följeslagare stående i ständig givakt - kakelugnen. Ladda den med en knippe stearinljus i stället så är du så nära full myseffekt du kan komma, till att börja med. Kakelugnen provtrycktes och eldades i tills för fem år sedan, troligtvis fungerar den men provtyck den först. Ett av lägenhetens vackra höga fönster har du här. Så här i vårskrud är det mesta grönt utanför fönstret, men du kan skymta lite blåa lappar av Vättern. Både detta och fönstret i köket är gammalt, men pietetsfullt renoverat. Innerfönstren är separata och förr monterades dessa bort under sommartid. Det kan du också göra till tradition.
"Det var ett stolt ögonblick, när vi och huset fick Stadsbyggnadpriset 2007 för renoveringen."

Kök

Som sagt, detta är till funktion och yta mer att betrakta som en matsal i öppen planlösning med köket. Här sitter ni lätt 8-12 personer till bords, och då har du ändå plats med ett separat litet köksbord. Eller varför inte bygga en mobil köksö, som både gör att arbetsytorna och förvaringen ökar. Ett vackert rum med en liten dos snedtak som i kombo med det höga fönstret gör att du är så långt bort från en massproducerad dussinlägenhet du kan komma.

Kök

Som sagt, detta är till funktion och yta mer att betrakta som en matsal i öppen planlösning med köket. Här sitter ni lätt 8-12 personer till bords, och då har du ändå plats med ett separat litet köksbord. Eller varför inte bygga en mobil köksö, som både gör att arbetsytorna och förvaringen ökar. Ett vackert rum med en liten dos snedtak som i kombo med det höga fönstret gör att du är så långt bort från en massproducerad dussinlägenhet du kan komma.

Badrum

Lite snedtak även här, men självklart inte i duschhörnan där du har storsint utrymme att svinga duschmunstycket runt kroppen. Snygg stilmarkör att låta klinkergolvet vara rutigt, precis som man hade förr i gamla badinrättningar. Vill du ha en tvättmaskin uppe i lägenheten finns det nog plats för det om du ska unna dig den bekvämligheten. Nyrenoverat när hela huset renoverades genomgripande.

Badrum

Lite snedtak även här, men självklart inte i duschhörnan där du har storsint utrymme att svinga duschmunstycket runt kroppen. Snygg stilmarkör att låta klinkergolvet vara rutigt, precis som man hade förr i gamla badinrättningar. Vill du ha en tvättmaskin uppe i lägenheten finns det nog plats för det om du ska unna dig den bekvämligheten. Nyrenoverat när hela huset renoverades genomgripande.
"Bageriet Wallentins borta på hörnet är en god ovana - semlor, bullar, frallor, kakor smakar lite för bra."

Entré

Entré

Tvättstuga

På husets gavel hittar du en fräsch och mycket uppskattad tvättstuga, med maskinparken i bästa trim och möjlighet att både hänga och tumla tvätt. Detta är en tillbyggnad vägg i vägg med stora huset vilket gör att det inte stör någon om du tvättar sent en vardag eller tidigt en söndag morgon. Det luktar bara gott från ventilationen.

Tvättstuga

På husets gavel hittar du en fräsch och mycket uppskattad tvättstuga, med maskinparken i bästa trim och möjlighet att både hänga och tumla tvätt. Detta är en tillbyggnad vägg i vägg med stora huset vilket gör att det inte stör någon om du tvättar sent en vardag eller tidigt en söndag morgon. Det luktar bara gott från ventilationen.

Huset

Det är ett rött stolt hus du möter utmed Dunkehallaåns nedre fåra. Ett stort timrat hus som redan från början använts som bostäder. Byggt någon gång i slutet av 1800-talet. Med hela den kultur- och industrihistoriskt intressanta Dunkehallaravinen som granne. Detta är bara ett av många fina hus som tagits till heders i dalen genom antikvarisk byggnadsvård. Nu finns chansen att åter fylla detta hus med liv - ditt liv - när bostadsrättsföreningen "Skeppet" bildas. Huset har totalrenoverats, men med mycket stor vördnad för husets karaktär och stil. Till det yttre har väldigt lite förändrats. Förvanskningar från tidigare renoveringar har återställts så nära ursprunget som möjligt. I princip så har alla gamla handblåsta fönster bevarats. Kakelugnar har bevarats, liksom gamla golv där de har funnits kvar och gått att rädda.

Huset

Det är ett rött stolt hus du möter utmed Dunkehallaåns nedre fåra. Ett stort timrat hus som redan från början använts som bostäder. Byggt någon gång i slutet av 1800-talet. Med hela den kultur- och industrihistoriskt intressanta Dunkehallaravinen som granne. Detta är bara ett av många fina hus som tagits till heders i dalen genom antikvarisk byggnadsvård. Nu finns chansen att åter fylla detta hus med liv - ditt liv - när bostadsrättsföreningen "Skeppet" bildas. Huset har totalrenoverats, men med mycket stor vördnad för husets karaktär och stil. Till det yttre har väldigt lite förändrats. Förvanskningar från tidigare renoveringar har återställts så nära ursprunget som möjligt. I princip så har alla gamla handblåsta fönster bevarats. Kakelugnar har bevarats, liksom gamla golv där de har funnits kvar och gått att rädda.

Dunkehalla

Vill du bli bevandrad både kulturellt och rent fysiologiskt är Dunkehallaleden en äventyrlig tillgång som garanterat drar till sig intresset från både stora och små. Här tar du dig på stigar, broar och trappor hela vägen upp till Prostkvarnsdammen uppe vid Dalvik utan att nudda asfalt många gånger. Du går faktiskt under både Hallmansvägen och Prostkvarnsgatan, vilket i snösmältningstid kan vara väldigt spännande och skvättande. Överallt på vägen upp hittar du små informativa skyltar som berättar om hur fallet tämjdes för Jönköpings första industrier. På 1600- och 1700-talet var det bara mjölnare som fick bosätta sig utmed ån. Prästen i Kristinekyrkan hade under en tid en kvarn som en löneförmån, vilket säkert var en bra affär. Här finns alltid något nytt att lägga märke till, små skiftningar i ljud, lukt och luftfuktighet. Perfekt att gå på egen hand, tu man hand eller att ta med hela tjocka släkten på äventyr.

Dunkehalla

Vill du bli bevandrad både kulturellt och rent fysiologiskt är Dunkehallaleden en äventyrlig tillgång som garanterat drar till sig intresset från både stora och små. Här tar du dig på stigar, broar och trappor hela vägen upp till Prostkvarnsdammen uppe vid Dalvik utan att nudda asfalt många gånger. Du går faktiskt under både Hallmansvägen och Prostkvarnsgatan, vilket i snösmältningstid kan vara väldigt spännande och skvättande. Överallt på vägen upp hittar du små informativa skyltar som berättar om hur fallet tämjdes för Jönköpings första industrier. På 1600- och 1700-talet var det bara mjölnare som fick bosätta sig utmed ån. Prästen i Kristinekyrkan hade under en tid en kvarn som en löneförmån, vilket säkert var en bra affär. Här finns alltid något nytt att lägga märke till, små skiftningar i ljud, lukt och luftfuktighet. Perfekt att gå på egen hand, tu man hand eller att ta med hela tjocka släkten på äventyr.

Dunkehalla Bostäder

Vi är tre vänner som fick chansen att köpa huset av kommunen som gillade vår plan och tanke med huset, att återskapa stadsnära bostäder. Då började en resa och en renovering baserad på 34 års kärlek till huset. Och det var ett stolt ögonblick, när vi och huset fick Stadsbyggnadspriset 2007 för renovering av kulturfastighet. Har man en båtbyggare med i gänget så tar man inga genvägar varken när det gäller finish eller konstruktion. Vi har försökt spara så mycket som möjligt av det gamla, ersatt gammalt med nytt i en stil som passar, eller helt enkelt byggt själva för hand. Fönstren är gamla, men renoverade; vi har försökt bevara de handblåsta glasen i de gamla bågarna. Dom kommer hålla i hundra år till, om de sköts ordentligt.

Dunkehalla Bostäder

Vi är tre vänner som fick chansen att köpa huset av kommunen som gillade vår plan och tanke med huset, att återskapa stadsnära bostäder. Då började en resa och en renovering baserad på 34 års kärlek till huset. Och det var ett stolt ögonblick, när vi och huset fick Stadsbyggnadspriset 2007 för renovering av kulturfastighet. Har man en båtbyggare med i gänget så tar man inga genvägar varken när det gäller finish eller konstruktion. Vi har försökt spara så mycket som möjligt av det gamla, ersatt gammalt med nytt i en stil som passar, eller helt enkelt byggt själva för hand. Fönstren är gamla, men renoverade; vi har försökt bevara de handblåsta glasen i de gamla bågarna. Dom kommer hålla i hundra år till, om de sköts ordentligt.
"Frågan är vart detta område tillhör: Bäckalyckan, Bymarken eller om man ska kalla det för Dunkehalla."

Omgivning

Att bo just här innebär lite beslutsvånda när det är dags för promenad eller löptur. Antingen springer du uppför vägen och över Dunkehallabacken och in i Stadsparken eller så släntrar du ner i Dunkehallaravinen, och då har du också två äventyrliga val att göra - upp eller ner för den brusande forsen och leden som går från Vättern och ända upp till Hallbystugan om du har villiga ben. Om du går ner till Vättern har du i och för sig också två håll att välja på, men strandpromenaden är lika inbjudande oavsett vilket håll du väljer - mot stan eller upp mot Kaptensbo och Trånghalla. Du inte behöver tveka på, är avståndet ner till stan, antingen du tar bussen, cykeln eller går, är det befriande alla dagar om året. Sälj bilen!

Omgivning

Att bo just här innebär lite beslutsvånda när det är dags för promenad eller löptur. Antingen springer du uppför vägen och över Dunkehallabacken och in i Stadsparken eller så släntrar du ner i Dunkehallaravinen, och då har du också två äventyrliga val att göra - upp eller ner för den brusande forsen och leden som går från Vättern och ända upp till Hallbystugan om du har villiga ben. Om du går ner till Vättern har du i och för sig också två håll att välja på, men strandpromenaden är lika inbjudande oavsett vilket håll du väljer - mot stan eller upp mot Kaptensbo och Trånghalla. Du inte behöver tveka på, är avståndet ner till stan, antingen du tar bussen, cykeln eller går, är det befriande alla dagar om året. Sälj bilen!

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hulukvarnsgatan 4 C
    Postadress
    55311 Jönköping
    Område
    Dunkehalla
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    154-154-013
    Boarea
    65 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 467 kr/mån inklusive inkl värme, vatten och kabel-tv
    Slutpris
    2 635 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1899 (2005/2006)
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 635 000 kr
    Månadsavgift
    3 467 kr/mån inklusive inkl värme, vatten och kabel-tv
    Andel i föreningen
    11.159%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Kostnaden för hushållsel för en ensam boende i bostaden uppskattas till cirka 250 kronor per månad. Kostnad för hemförsäkring uppskattas till cirka 100 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2019