Logotyp

Bankeryd

Nyarpsgatan 8

Alla bilder
Sockerbiten

Vita vinklar mitt i byn

Två våningar i vitaste trä tar emot med sin charmigaste sida när du rundar häcken och går in på den grusade uppfarten. Villan byggdes i mitten på 40-talet, på en avstyckad tomt med massor av fruktträd. Idag finns lagom mycket av det gamla kvar, som snedtak och några parketter, trapphus och den öppna spisen. I övrigt är det smakfullt anpassat, utbyggt och format efter dagens moderna liv. Hela entréplanet är ljust, öppet och socialt, med en stor och solig altan mot trädgården i söder. En trappa upp kan du vara mer privat, där finns tre sovrum och ett ljust, renoverat badrum. Har du en tonåring i familjen eller vänner som vill sova över? Då är källarplanet guld värt, med ett extra sovrum med egen ingång. Husets insida är mycket rymligare än man först tror när man ser det utifrån, så kliv på och känn in storheten i detta mysiga hem.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Madelen, ansvarig mäklare.

Adress Nyarpsgatan 8
Område Bankeryd
Fast.beteckning Attarp 2:327
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biarea 132 + 58 kvm
Tomtarea 1 107 kvm
Byggår 1946
Slutpris 5 830 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Perfekt läge i Bankeryd med närhet till det mesta.

Huset

Den här vita villan byggdes som ett putshus i 1950-talets mitt. Visst är det charmigare med stående träpanel? Den har kommit till senare, precis som nedervåningens utbyggnad som förstorar de sociala ytor på ett härligt och ljust sätt. Huset är genomgående anpassat till dagens moderna familjeliv, med en del av den gamla stilen sparad och nytillskotten i matchande uttryck.

Huset

Den här vita villan byggdes som ett putshus i 1950-talets mitt. Visst är det charmigare med stående träpanel? Den har kommit till senare, precis som nedervåningens utbyggnad som förstorar de sociala ytor på ett härligt och ljust sätt. Huset är genomgående anpassat till dagens moderna familjeliv, med en del av den gamla stilen sparad och nytillskotten i matchande uttryck.

Uteplatsen

Den stora uteplatsen ligger på husets baksida med direkt utgång från vardagsrummet. Är du en solnjutare? Börja dagen med frukost i solen i den vindskyddade vinkeln intill huset och flytta med strålarna runt hörnet när dagen går. När nordanvinden blåser skyddar huset skönt och när solen går ner bakom kullarna i fjärran, ja då sitter du på första parkett. Du fattar, det här är en bra uteplats.

Uteplatsen

Den stora uteplatsen ligger på husets baksida med direkt utgång från vardagsrummet. Är du en solnjutare? Börja dagen med frukost i solen i den vindskyddade vinkeln intill huset och flytta med strålarna runt hörnet när dagen går. När nordanvinden blåser skyddar huset skönt och när solen går ner bakom kullarna i fjärran, ja då sitter du på första parkett. Du fattar, det här är en bra uteplats.
”Älskar det öppna. Man är tillsammans var sällskapet än sitter.”

Sociala ytorna

Hela entréplanet består av en stor social yta i form av kök, matsal och vardagsrum. En murstock med kamin i mitten delar av alldeles lagom mycket mellan de olika funktionerna. Utbyggnaden i vardagsrummet gjordes 2011, då som ett vinterbonat uterum. Men snickarna förstod direkt att man snart skulle vilja integrera rummet i huset. Ring oss när ni vill ta ner väggen, sa de, och det dröjde inte länge innan telefonen ringde. Ett beslut som aldrig har ångrats.

Sociala ytorna

Hela entréplanet består av en stor social yta i form av kök, matsal och vardagsrum. En murstock med kamin i mitten delar av alldeles lagom mycket mellan de olika funktionerna. Utbyggnaden i vardagsrummet gjordes 2011, då som ett vinterbonat uterum. Men snickarna förstod direkt att man snart skulle vilja integrera rummet i huset. Ring oss när ni vill ta ner väggen, sa de, och det dröjde inte länge innan telefonen ringde. Ett beslut som aldrig har ångrats.
”Stenskivan är otroligt praktisk. Du kan både skära bröd och ställa varma grytor på den.”

Köket

Köket fick sig en rejäl omgång för tolv år sedan. Väggar revs och gamla förråd plockades bort. Det lilla arbetsköket byttes mot ett stor och öppet kök i vinkel, med rejäla arbetsytor och spisen vid en trevlig köksö i mitten. Sedan dess har många middagar lagats här i sällskap med både familj och vänner. Kanske vill du göra en touch-up och fräscha till skåpsluckorna, men det är snabbt gjort av en målare. Den extradjupa bänkskivan i sten ligger stadig och snygg, ett hållbart val för många år framåt.

Köket

Köket fick sig en rejäl omgång för tolv år sedan. Väggar revs och gamla förråd plockades bort. Det lilla arbetsköket byttes mot ett stor och öppet kök i vinkel, med rejäla arbetsytor och spisen vid en trevlig köksö i mitten. Sedan dess har många middagar lagats här i sällskap med både familj och vänner. Kanske vill du göra en touch-up och fräscha till skåpsluckorna, men det är snabbt gjort av en målare. Den extradjupa bänkskivan i sten ligger stadig och snygg, ett hållbart val för många år framåt.
Köket är från IKEA och renoverades 2010

Källarplanet

Källaren är inredd och ett mysigt eget våningsplan. Här har tonåringen trivts som fisken i vattnet med egen ingång och egen dusch. Har du ingen teen eller tween kan sovrummet bli ett jättebra gästrum, det är tillräckligt stort för att möbleras med dubbelsäng om du vill. Direkt utanför finns ett litet allrum, ytterdörr och trappa upp till resten av huset. Dusch och toalett finns i tvättstugan strax intill. Alltihop försett med skön golvvärme. Mysigt, eller hur?

Källarplanet

Källaren är inredd och ett mysigt eget våningsplan. Här har tonåringen trivts som fisken i vattnet med egen ingång och egen dusch. Har du ingen teen eller tween kan sovrummet bli ett jättebra gästrum, det är tillräckligt stort för att möbleras med dubbelsäng om du vill. Direkt utanför finns ett litet allrum, ytterdörr och trappa upp till resten av huset. Dusch och toalett finns i tvättstugan strax intill. Alltihop försett med skön golvvärme. Mysigt, eller hur?
En tvättstuga med mycket förvaring.

Övervåningen

Övre plan består av tre sovrum, ett badrum och balkong. Här är snedtaket smaksättare och höjer mysfaktorn alla dagar i veckan. Kruxet med att få ihop ekvationen snedtak och garderober har man löst på ett smart sätt i master bedroom. En extra vägg sattes upp och vips så fick både hon och han varsin liten klädkammare. I två av sovrummen ligger fin parkett i original, väl värd att bevara. Och är du en morgonsols-kaffenjutare ska du definitivt ta vara på de tidiga strålarna på balkongen.

Övervåningen

Övre plan består av tre sovrum, ett badrum och balkong. Här är snedtaket smaksättare och höjer mysfaktorn alla dagar i veckan. Kruxet med att få ihop ekvationen snedtak och garderober har man löst på ett smart sätt i master bedroom. En extra vägg sattes upp och vips så fick både hon och han varsin liten klädkammare. I två av sovrummen ligger fin parkett i original, väl värd att bevara. Och är du en morgonsols-kaffenjutare ska du definitivt ta vara på de tidiga strålarna på balkongen.
Lyxigt med fiskbensparkett i ett barnrum

Badrummet

I övervåningen badrum kan du bada i både badkar och dagsljus. Takkupan med ett fullstort fönster och utsikt mot himlen och grannskapet ger härlig luft till hela rummet. Samtidigt är du så högt upp att du inte behöver oroa dig för insyn. När fler vill duscha samtidigt finns även en fräsch dusch i källarplan. På entrévåningen ligger en liten gästtoalett.

Badrummet

I övervåningen badrum kan du bada i både badkar och dagsljus. Takkupan med ett fullstort fönster och utsikt mot himlen och grannskapet ger härlig luft till hela rummet. Samtidigt är du så högt upp att du inte behöver oroa dig för insyn. När fler vill duscha samtidigt finns även en fräsch dusch i källarplan. På entrévåningen ligger en liten gästtoalett.
Badrummet renoverades 2016 av Habo VVS
”När syrenerna blommar tar jag in stora buketter hela tiden. Det är underbart!”

Trädgården

Tomten är en av flera som styckades av från en större i mitten av 1900-talet, vilket gör att den gränsar till hela sex granntomter med höga syrenhäckar mellan. Att bo mitt i grannskapet betyder också att man är skyddad från den trafikerade vägen, det är tryggt när barnen är små. Trädgården består till stor del av gräsmatta, men här finns också päron-, äppel-, körsbärs- och bigarråträd. Drömmer du om ett orangeri? Varför inte förvandla förrådet i tomtgräns med en rad spröjsade fönster?

Trädgården

Tomten är en av flera som styckades av från en större i mitten av 1900-talet, vilket gör att den gränsar till hela sex granntomter med höga syrenhäckar mellan. Att bo mitt i grannskapet betyder också att man är skyddad från den trafikerade vägen, det är tryggt när barnen är små. Trädgården består till stor del av gräsmatta, men här finns också päron-, äppel-, körsbärs- och bigarråträd. Drömmer du om ett orangeri? Varför inte förvandla förrådet i tomtgräns med en rad spröjsade fönster?
"Perfekt läge om man vill ha nära till det mesta. Ta tåget in till stan och du är framme på cirka sju minuter"

Bankeryd

Bankeryd ligger ganska exakt en mil från Jönköpings centrala delar, så resan in dit tar inte mer än en kvart eller så. Men varför lämna Bankeryd? Här har du allt du behöver på promenad eller skönt cykelavstånd. Bankeryds centrum med matbutiker, vårdcentral, tandläkare och gym ligger bara ett par kvarter bort. Flera skolor och förskolor finns precis nära, liksom fina naturområden och motionsleder. Sommartid kan ni ta handduken på pakethållaren och cykla till Vätterns strand på några minuter för ett kvällsdopp. Och om du ändå vill åka någon annanstans har du minutnära till både buss och tåg. Välkommen till ”easy living” i Bankeryd.

Bankeryd

Bankeryd ligger ganska exakt en mil från Jönköpings centrala delar, så resan in dit tar inte mer än en kvart eller så. Men varför lämna Bankeryd? Här har du allt du behöver på promenad eller skönt cykelavstånd. Bankeryds centrum med matbutiker, vårdcentral, tandläkare och gym ligger bara ett par kvarter bort. Flera skolor och förskolor finns precis nära, liksom fina naturområden och motionsleder. Sommartid kan ni ta handduken på pakethållaren och cykla till Vätterns strand på några minuter för ett kvällsdopp. Och om du ändå vill åka någon annanstans har du minutnära till både buss och tåg. Välkommen till ”easy living” i Bankeryd.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2002. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar som gjorts sedan dess och annan matnyttig information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt köp.
  • Köket kommer från IKEA och renoverades 2010. Vitvarorna är enligt följande; spis, mikrovågsugn, kyl & frys, diskmaskin, spisfläkt samt ugn. Vitvarorna installerades i samband med renoveringen.
  • I tvättstugan står en tvättmaskin samt en torktumlare från Electrolux och är inköpta 2010 respektive 2016.
  • Jordvärmen installerades av tidigare ägare men nuvarande ägare har installerat en ny kompressor under 2011. 2018 installerades även en luftvärmepump. Även taket är gjort av tidigare ägare för ca 20 år sedan.
  • Stammarna är nya och även servisen ut mot gatan och det genomfördes mellan 2004-2009. Huset dränerades om 2004.
  • Under 2010 renoverades stora delar av huset och då passade man på att byta delvis av elen.
  • Huset målades om 2012 och har förbättrats under åren. Huset fick nya fönster 2010.
  • Badrummet på övervåningen renoverades 2016 av Habo VVS.
  • Huset är anslutet till det öppna fibernätet "Wetternet". Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Attarp 2:327
    Adress
    Nyarpsgatan 8
    Postadress
    56432 Bankeryd
    Område
    Bankeryd
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    132 + 58 m² (faktisk uppmätning enl SS21054)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 3–4 sovrum
    Tomtarea
    1 107 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    5 830 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1946
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas & 3-glas
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Källargrund
    Uppvärmning
    Jordvärme med vattenburet system, luft-luftvärmepump samt kamin
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-09-22)
    Primärenergital
    91 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    20 000 kr
    Vatten/avlopp
    4 753 kr
    Sotning
    800 kr
    Renhållning
    3 159 kr
    Försäkring
    4 968 kr
    Antal personer i hushållet
    4 st
    Summa
    33 680 kr
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnaden för hushållsel som nuvarande ägare haft de senaste tolv månaderna.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Förmån: Officialservitut Väg, 06-BAD-180.1
    Last: Officialservitut Avlopp, 06-BAD-745.1
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration