Logotyp

Liljeholmen

Östra Storgatan 164

Alla bilder

Akvarium med vågskvalp

Även utan den abstinenta Vätterutsikten, hade detta varit en stor och stilren 4:a. Öppna volymer, minimalistiska ytor, soldränkt balkong och två toaletter. Men just i vardagsrummet hittar du pricken över i, grädden på moset eller kronan på verket, om du så vill. Ett stort skyltfönster rätt ut mot Europas sjätte största sjö. Sommaren är kort vissa år, men Vättern är lång och levererar ett sprakande skådespel inför öppen ridå. Och du har första parkett året runt.

Lägenheten ligger tre trappor upp från Storgatan, vilket gör att du bara tittar rätt ut, trafiken är inte i blickfånget ens i det stora fönstret. Däremot ser du alla som redan hunnit ut på stranden och tagit plats i solstolen före dig. Men ingen brådska, du har full koll på läget, när läget är perfekt. Du behöver inte chansa för en plats i solstolen.

Fastigheten färdigställdes för bara tre år sedan, vilket innebär att allt är i princip i nyskick i hela huset, inte minst i lägenheten. Tre sovrum gör den startklar för en växande familj, eller också för en krympande, när barnen börjar flytta ut.

Adress Östra Storgatan 164
Område Liljeholmen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 95.8 kvm
Antal rum 4 rum och kök
Byggår 2013
Månadsavgift 4 858 kr/mån
Avgift inkluderar värme, vatten och kabel-tv
Våning 3 av 4. Hiss finns.
Slutpris 3 670 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Föreningens fastighet

Fastigheten är i ett mycket gott skick och det finns idag inga planer på några större renoveringar. Bostadsrättsföreningen sänkte 2016 medlemmarnas månadsavgifter med ca 11,5%. Föreningens ekonomi har ända sedan upplåtelsen till medlemmarna varit mycket god.

Föreningens fastighet

Fastigheten är i ett mycket gott skick och det finns idag inga planer på några större renoveringar. Bostadsrättsföreningen sänkte 2016 medlemmarnas månadsavgifter med ca 11,5%. Föreningens ekonomi har ända sedan upplåtelsen till medlemmarna varit mycket god.
"Min lägenhet har mest soltimmar"

Vardagsrum

Här får du nästan lite svindel första gången du stiger in. Det stora "skyltfönstret" ut mot Vättern, stranden och det gröna fältet går från golv till tak, vilket känns ovant i början, men tro oss, du blir snabbt bortskämd och kommer ha svårt att slita dig. Solnedgångarna är garanterat inget du vänjer dig vid, för här bjuder naturen på ett ständigt nytt skådespel, med färger från hela målarlådan - året runt.

Vardagsrum

Här får du nästan lite svindel första gången du stiger in. Det stora "skyltfönstret" ut mot Vättern, stranden och det gröna fältet går från golv till tak, vilket känns ovant i början, men tro oss, du blir snabbt bortskämd och kommer ha svårt att slita dig. Solnedgångarna är garanterat inget du vänjer dig vid, för här bjuder naturen på ett ständigt nytt skådespel, med färger från hela målarlådan - året runt.

Kök

Nuvarande och första ägare till lägenheten nöjde sig inte med standard någonstans, särskilt inte i köket, där du möts av behärskad extravagans. Luckorna från HTH, bänkskivan, diskhon, glaset på väggen, blandaren, spottarna - allt är tillval, som tillsamman fortsätter den där varma, rena känslan som vi möttes av redan i hallen. Matbordet kan bli hur långt som helst om du vill och behöver. Långbord med 20-25 gäster är inga problem när det är dags för kräftskiva. Flytta bara lite på favoritfåtöljen.

Kök

Nuvarande och första ägare till lägenheten nöjde sig inte med standard någonstans, särskilt inte i köket, där du möts av behärskad extravagans. Luckorna från HTH, bänkskivan, diskhon, glaset på väggen, blandaren, spottarna - allt är tillval, som tillsamman fortsätter den där varma, rena känslan som vi möttes av redan i hallen. Matbordet kan bli hur långt som helst om du vill och behöver. Långbord med 20-25 gäster är inga problem när det är dags för kräftskiva. Flytta bara lite på favoritfåtöljen.

Hall

Hela trapphuset är finstämt planerat och det fortsätter så innanför den tysta, täta säkerhetsdörren i ek. Hallen känns nästan sakral, som ett förrum till helgat tempel. Avskalat, men omfamnande. Och med två stora garderober är det ingen risk att skor eller kläder stör denna ordning. Klinkergolvet asketiskt svart. Snyggt. Och tåligt om du kommer in med sand under fötterna.

Hall

Hela trapphuset är finstämt planerat och det fortsätter så innanför den tysta, täta säkerhetsdörren i ek. Hallen känns nästan sakral, som ett förrum till helgat tempel. Avskalat, men omfamnande. Och med två stora garderober är det ingen risk att skor eller kläder stör denna ordning. Klinkergolvet asketiskt svart. Snyggt. Och tåligt om du kommer in med sand under fötterna.

Sovrum 1

I vardagsrummets förlängning har du ett sovrum med minst sagt betagande utsikt över vattnet. Detta rum är också ett tillval, men vill du göra vardagsrummet ännu längre är väggarna bara fästa med dubbelhäftande tejp och kardborreband mot tak och golv. Alltså lätta demontera utan sårskador i parketten. Som gästrum är det perfekt som det är i dag, i en egen del av lägenheten. Och det ju artigt att ge gästerna första parkett till utsikten.

Sovrum 1

I vardagsrummets förlängning har du ett sovrum med minst sagt betagande utsikt över vattnet. Detta rum är också ett tillval, men vill du göra vardagsrummet ännu längre är väggarna bara fästa med dubbelhäftande tejp och kardborreband mot tak och golv. Alltså lätta demontera utan sårskador i parketten. Som gästrum är det perfekt som det är i dag, i en egen del av lägenheten. Och det ju artigt att ge gästerna första parkett till utsikten.

Badrum

Skulle Vättervattnet någon gång vara lite för kallt, är det bra att en skön dusch väntar med förföriska strålar högt från taket. Även här hittar vi en del tillval utöver standard: just takduschen bland annat, och badrumsmöblemanget från Svedbergs, handfatet, spottarna i taket. Fullutrustad tvättstuga med både tvättmaskin och tumlare som är redo matas från tvättkorgen. På golvet samma klinker som i hallen fast i ett annat format.

Badrum

Skulle Vättervattnet någon gång vara lite för kallt, är det bra att en skön dusch väntar med förföriska strålar högt från taket. Även här hittar vi en del tillval utöver standard: just takduschen bland annat, och badrumsmöblemanget från Svedbergs, handfatet, spottarna i taket. Fullutrustad tvättstuga med både tvättmaskin och tumlare som är redo matas från tvättkorgen. På golvet samma klinker som i hallen fast i ett annat format.
"Planlösningen öppnade för ett extra sovrum bakom vardagsrummet, vilket vi valde att satsa på direkt."

Klädkammare

Trots massa garderober här och där i lägenheten, har du också ett "prylskafferi" med betydande potential. Vill du verkligen maximera stänger och hyllor blir det kanske inte riktigt så elegant som på bild, men du kommer få plats med mer. En regel som kan vara bra att hålla sig till, är att allt som du inte använder varje månad bör parkeras i förrådet. Och akta dig för snabbstädning, som innebär att kassar och väskor bara ställs innanför dörren. Sortera och rensa vår och höst.

Klädkammare

Trots massa garderober här och där i lägenheten, har du också ett "prylskafferi" med betydande potential. Vill du verkligen maximera stänger och hyllor blir det kanske inte riktigt så elegant som på bild, men du kommer få plats med mer. En regel som kan vara bra att hålla sig till, är att allt som du inte använder varje månad bör parkeras i förrådet. Och akta dig för snabbstädning, som innebär att kassar och väskor bara ställs innanför dörren. Sortera och rensa vår och höst.

Sovrum 2

Här kan barn, vuxna eller gäster sova med fönstret öppet mot gården. Drömma ostört om att det plötsligt rullar in surfvågor på Vättern i bästa Bali- stil. Har du sand på kudden när du vaknar, beror det inte på flygsand, utan att du låg hela dagen på stranden igår. Vaknar du av att solen tittar in genom fönstret är det troligen midvinter, eller har du försovit dig rejält. Söderläge. Två garderober - en för hårda prylar, en för mjuka. Fyll, rensa och sortera med samma varsamma hand.

Sovrum 2

Här kan barn, vuxna eller gäster sova med fönstret öppet mot gården. Drömma ostört om att det plötsligt rullar in surfvågor på Vättern i bästa Bali- stil. Har du sand på kudden när du vaknar, beror det inte på flygsand, utan att du låg hela dagen på stranden igår. Vaknar du av att solen tittar in genom fönstret är det troligen midvinter, eller har du försovit dig rejält. Söderläge. Två garderober - en för hårda prylar, en för mjuka. Fyll, rensa och sortera med samma varsamma hand.

Gästtoalett

Samma golvplattor här som i stora badrummet - lika klinker leka bäst - snygg! Tvättstället är minst sagt extravagant och sticker ut. Säkerligen står det "Made in Italy" på det. Som sagt det gäller att skämma bort gästerna. Med ett stort hushåll kommer även du att få stor nytta av en extra toalett när det är dags att rusa till buss, jobb och skolor.

Gästtoalett

Samma golvplattor här som i stora badrummet - lika klinker leka bäst - snygg! Tvättstället är minst sagt extravagant och sticker ut. Säkerligen står det "Made in Italy" på det. Som sagt det gäller att skämma bort gästerna. Med ett stort hushåll kommer även du att få stor nytta av en extra toalett när det är dags att rusa till buss, jobb och skolor.
"Vi har haft både student och konfirmation med långbord dukat rätt igenom vardagsrummet."

Sovrum 3

Sängkammaren nöjer sig inte med att bara ha fönstret mot gården, här har du en hel balkong dessutom. Lugn gård, så det är bara att släppa in vårluften runt sängbenen. Med ett tjockare vintertäcke kan ni sova med dörren öppen året runt. Från vägg till vägg har du tre dubbelgarderober som kommer tillfredsställa ditt samlarbehov mer än väl.

Sovrum 3

Sängkammaren nöjer sig inte med att bara ha fönstret mot gården, här har du en hel balkong dessutom. Lugn gård, så det är bara att släppa in vårluften runt sängbenen. Med ett tjockare vintertäcke kan ni sova med dörren öppen året runt. Från vägg till vägg har du tre dubbelgarderober som kommer tillfredsställa ditt samlarbehov mer än väl.

Balkong

Rättvänd om du vill att solen ska nagla fast dig mot söderväggen från tidig förmiddag till runt klockan sex på kvällen. Lä om det blåser från norr och Vättern. Du har inga hus bakom ditt, utan en stor grön allmänning och en stor innergård innan nästa hus tar vid. Goda utsikter, men ingen insikt. Vill du sola med sand mellan tårna är det på andra sidan huset som gäller.

Balkong

Rättvänd om du vill att solen ska nagla fast dig mot söderväggen från tidig förmiddag till runt klockan sex på kvällen. Lä om det blåser från norr och Vättern. Du har inga hus bakom ditt, utan en stor grön allmänning och en stor innergård innan nästa hus tar vid. Goda utsikter, men ingen insikt. Vill du sola med sand mellan tårna är det på andra sidan huset som gäller.
"Jag älskar att gå utmed strandpromenaden, möta vänner och titta på folk."

Omgivning

Att bo så nära - eller på Vätterstranden - är en smart placering även rent geografiskt, du har nära både till Huskvarna och A6 och såklart in till centrum. Gång och cykelvägen utmed stranden är vacker i bägge riktningar. Att ha stranden så nära kanske är den största fördelen, men med sandbankarna ovanför som är en oas som du kommer uppskatta året runt. Just i år får du extra mycket sandstrand "på köpet" eftersom vattenståndet är historiskt lågt.

Omgivning

Att bo så nära - eller på Vätterstranden - är en smart placering även rent geografiskt, du har nära både till Huskvarna och A6 och såklart in till centrum. Gång och cykelvägen utmed stranden är vacker i bägge riktningar. Att ha stranden så nära kanske är den största fördelen, men med sandbankarna ovanför som är en oas som du kommer uppskatta året runt. Just i år får du extra mycket sandstrand "på köpet" eftersom vattenståndet är historiskt lågt.

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Mäklaren informerar

  • Den mesta ytan av gården upptas av föreningens öppna carport, där människans näst bästa vän får tak över huvudet. Med det finns också lite yta för utemöbler och grill. Det följer en parkeringsplats till lägenheten mot en kostnad på 490 kr/mån. Här finns också ett förråd att tillgå, mitt emot p-platsen.
  • Köket kommer från HTH och samtliga vitvaror, inklusive tvättmaskin och torktumlare är från Siemens och installerades i samband med husets färdigställande 2013.
  • Balkongen som ligger vänd mot sydväst har ett fantastiskt solläge med sol ända från förmiddag och fram till ca kl 18:00 innan den försvinner bakom husknuten.
  • Fastigheten är ansluten till Com Hems utbud av tjänster i form av bredband, tv och telefoni.
  • Stadsbussen "ettan" stannar precis utanför huset.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Östra Storgatan 164
    Postadress
    55452 Jönköping
    Område
    Liljeholmen
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    133-133-009 (1201)
    Boarea
    95.8 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 4. Hiss finns.
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    4 858 kr/mån inklusive värme, vatten och kabel-tv
    Slutpris
    3 670 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2013
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    3 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Ekonomi

    Slutpris
    3 670 000 kr
    Månadsavgift
    4 858 kr/mån inklusive värme, vatten och kabel-tv
    Andel i föreningen
    0.1117%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    3 st
    Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till 409 kr/mån.
  • Energideklaration Brf Fursten Norra 1 Stadgar, Brf Fursten Norra 1 Årsredovisning 2015, Brf Fursten Norra 1