Logotyp

Huskvarna Tätort

Grännavägen 68

Alla bilder

Stora blicksprånget

Här reser blicken i expressfart från Baskarp till Öxnehaga. Och allt där emellan är blått Vättervatten. Åtminstone den dagen vi är här för att fotografera, då solen slösar ymnigt med vinterljus över hela bygden. Det finns inget kameraobjektiv i världen som gör utsikten riktig rättvisa. Den ska upplevas på plats, från vardagsrum och balkong på översta våning. Punkt.

Huset har bara fyra stora lägenheter och du sitter i skyddat bo längst upp i södra gaveln under takskägget. Tre stora rum som du kan inreda på lite olika sätt beroende på tycke och smak. Att vardagsrummet hamnar mitt i är kanske inte så svårt att gissa, eftersom det är störst och med balkongdörren mot kvällssolen. Om du behöver två sovrum funkar det också, men som det ser ut nu är det matsal ut mot utsikten och sängkammare upp mot gården och Huskvarnaberget.

Samma fina parkettgolv ligger sammanhängande utan skarv i alla tre rummen, men med tre olika mönsterläggningar, vilket inte är så vanligt att se. Köket är uppdaterat på senare år med vita fräscha luckor i laminat. Även golv och köksbänk är laminatklädd för att tåla vardagslitaget i många år. Badrummet också renoverat.

Adress Grännavägen 68
Område Huskvarna Tätort
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 75 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1946
Månadsavgift 3 240 kr/mån
Avgift inkluderar inkl värme och parkering
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Slutpris 1 925 000 kr
Johan Marklund

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Johan Marklund

Vardagsrum

Vardagsrummet blir lägenhetens hörnrum och självklara centralpunkt och utsiktsplats, med balkong och fönster mot sjösidan. Det "fotoniska" skådespel som sol, moln och vatten kommer bjuda på i solnedgång är något du garanterat inte kommer tröttna på. Aldrig en tråkig repris, alltid en ny repertoar. Hur soffan ska stå är kanske inte självklart, men det är ett världsligt problem. Utsikten snudd på gudomlig.

Vardagsrum

Vardagsrummet blir lägenhetens hörnrum och självklara centralpunkt och utsiktsplats, med balkong och fönster mot sjösidan. Det "fotoniska" skådespel som sol, moln och vatten kommer bjuda på i solnedgång är något du garanterat inte kommer tröttna på. Aldrig en tråkig repris, alltid en ny repertoar. Hur soffan ska stå är kanske inte självklart, men det är ett världsligt problem. Utsikten snudd på gudomlig.

Hall

Här har du gammalt parkettgolv direkt innanför dörren som kommer fortsätta runt i hela lägenheten, fast i lite olika formation och läggning, men skicket är fint hela vägen. Här i hallen har du även en liten klädkammare som gör att du slipper att ha ett stort berg av jackor framme till vardags.

Hall

Här har du gammalt parkettgolv direkt innanför dörren som kommer fortsätta runt i hela lägenheten, fast i lite olika formation och läggning, men skicket är fint hela vägen. Här i hallen har du även en liten klädkammare som gör att du slipper att ha ett stort berg av jackor framme till vardags.

Kök

Här har en senare renovering gjorts med vita laminatluckor som har en diskret trälist. Dubbla bänkskivor ser till att du har mer arbetsytor än i många villakök, och förvaringen är det inte sämre ställt med. Plats finns ändå för ett mindre matbord att sitta vid till frukost, om du inte vill ta plats i matrummet. Vill du vidga perspektiven skulle det gå att öppna väggen till rummet intill och skapa en öppen kökslösning med matsal i ett. Tänk på det.

Kök

Här har en senare renovering gjorts med vita laminatluckor som har en diskret trälist. Dubbla bänkskivor ser till att du har mer arbetsytor än i många villakök, och förvaringen är det inte sämre ställt med. Plats finns ändå för ett mindre matbord att sitta vid till frukost, om du inte vill ta plats i matrummet. Vill du vidga perspektiven skulle det gå att öppna väggen till rummet intill och skapa en öppen kökslösning med matsal i ett. Tänk på det.
"En idé vi lekt med är att göra ett nytt kök i det som idag används som sovrum, och få köket i fil med vardagsrummet."

Sovrum - Matsal

Om du kollar in parketten, ser du att detta rum har den finaste läggningen av alla rum, med ekstavarna i fiskbensmönster. Detta talar för att det är tänkt som matsal. Men storleken är ganska perfekt som sovrum också. Köket har du nu mitt över hallen så det är smidigt att hämta förrätten och pepparn om någon skulle vilja sätta mer fart på smaklökarna. Utsikten häpet magnifik även härifrån. Bordsplacera alltid gästerna så att de ser ut.

Sovrum - Matsal

Om du kollar in parketten, ser du att detta rum har den finaste läggningen av alla rum, med ekstavarna i fiskbensmönster. Detta talar för att det är tänkt som matsal. Men storleken är ganska perfekt som sovrum också. Köket har du nu mitt över hallen så det är smidigt att hämta förrätten och pepparn om någon skulle vilja sätta mer fart på smaklökarna. Utsikten häpet magnifik även härifrån. Bordsplacera alltid gästerna så att de ser ut.

Balkong i söder och väster

Husets absolut tydligaste tidsmarkör är nog balkongerna med sin rundade form. Lika typiskt är de ganska små och grunda. Men ett bord för två kan förgylla vilken kväll som helt. Här kan man skåda hur långt som helst bort mot Habo och annorstädes, men också hur djupt som helst in i varandras ögon. Om föreningen har planer på att utveckla fastigheten, vore fyra nya större balkonger något att tänka på; och gärna i samma stuk som de gamla. Utsiktsläget har väldigt mycket oförlöst potential.

Balkong i söder och väster

Husets absolut tydligaste tidsmarkör är nog balkongerna med sin rundade form. Lika typiskt är de ganska små och grunda. Men ett bord för två kan förgylla vilken kväll som helt. Här kan man skåda hur långt som helst bort mot Habo och annorstädes, men också hur djupt som helst in i varandras ögon. Om föreningen har planer på att utveckla fastigheten, vore fyra nya större balkonger något att tänka på; och gärna i samma stuk som de gamla. Utsiktsläget har väldigt mycket oförlöst potential.

Sovrum

Som du ser lägenheten i dag, är detta en naturlig förlängning av vardagsrummet, och parkettgolvet letar sig in här i samma formation. Att ha det som matsal är full möjligt, och klädkammaren blir då ett naturligt linneförråd och kanske med plats för finporslinet. Fördelen att ha det som sängkammare är att du har ett lugnare läge upp mot Huskvarna berget. Om det kliar i renoveringsarmen och du vill göra ett stort omtag i lägenheten, kan du låta väggen in till köket falla helt. Spännande.

Sovrum

Som du ser lägenheten i dag, är detta en naturlig förlängning av vardagsrummet, och parkettgolvet letar sig in här i samma formation. Att ha det som matsal är full möjligt, och klädkammaren blir då ett naturligt linneförråd och kanske med plats för finporslinet. Fördelen att ha det som sängkammare är att du har ett lugnare läge upp mot Huskvarna berget. Om det kliar i renoveringsarmen och du vill göra ett stort omtag i lägenheten, kan du låta väggen in till köket falla helt. Spännande.
"Gavelläget är verkligen kanon, just det här att man har fönster i tre väderstreck och att man kan följa solens bana nästan hela dagen är verkligen toppen."

Klädkammare

Här har föregående ägare gjort ett klokt ingrepp och slagit samman två mindre garderober till en lite rejälare klädkammare som sväljer både finklänningar, gåbortkostymen och skor i mängder. Smart låd- och hyllförvaring gör att du alltid har ordning och reda i sovrummet! Och ska man ha finfrämmande så går det alltid att kasta in en massa saker och "snabbstäda" lite. Det som inte syns...

Klädkammare

Här har föregående ägare gjort ett klokt ingrepp och slagit samman två mindre garderober till en lite rejälare klädkammare som sväljer både finklänningar, gåbortkostymen och skor i mängder. Smart låd- och hyllförvaring gör att du alltid har ordning och reda i sovrummet! Och ska man ha finfrämmande så går det alltid att kasta in en massa saker och "snabbstäda" lite. Det som inte syns...

Duschrum

Renoverat med förnuftiga materialval som står sig, stryktålig våtrumstapet i klinkerimitation och dito våtrumsmatta under fötterna. Vill du göra en mer flärdfull renovering är det fritt fram, men vill du ha ett större badrum blir det svårt att expandera åt något håll. Men störst är inte alltid bäst. Börja med att flytta in och tänk på saken hur du vill göra. Allt behöver inte göras på en gång, i synnerhet inte här med det skicket som är.

Duschrum

Renoverat med förnuftiga materialval som står sig, stryktålig våtrumstapet i klinkerimitation och dito våtrumsmatta under fötterna. Vill du göra en mer flärdfull renovering är det fritt fram, men vill du ha ett större badrum blir det svårt att expandera åt något håll. Men störst är inte alltid bäst. Börja med att flytta in och tänk på saken hur du vill göra. Allt behöver inte göras på en gång, i synnerhet inte här med det skicket som är.

Trädgård

Här är fritt fram att odla och pula i rabatter och trädgårdsland! Man får själv ansvara för att ens odlingar sköts och hålls i gott skick, men det är bara att släppa loss de gröna fingrarna. Gräs och buskar klipps klipps och sköts av inhyrd hjälp, och för denna "gröna insats" betalar man en årlig avgift om 900 kronor per lägenhet.

Trädgård

Här är fritt fram att odla och pula i rabatter och trädgårdsland! Man får själv ansvara för att ens odlingar sköts och hålls i gott skick, men det är bara att släppa loss de gröna fingrarna. Gräs och buskar klipps klipps och sköts av inhyrd hjälp, och för denna "gröna insats" betalar man en årlig avgift om 900 kronor per lägenhet.
"Man kan nästan få lite känsla av att bo i ett eget hus när man bor i en sån här liten och mysig förening, det känns liksom som 'vår' trädgård där vi kan gå ut och sätta oss."

Huset

Huset

Omgivning

Vad vill du hitta på? Vandra i skogen, eller utmed vattnet? Cykla runt Landsjön, eller in till Jönköping. Här på Norrängen är du mitt emellan stad och land. In till Huskvarna går du på en kvart och då har du kommunens mest kompletta stadsdel med all service du behöver. In till Jönköping har du cykelväg hela vägen och på 20 minuter är du framme. Vill du frilufta benen ännu mer är det bara att glida upp ovanför huset så hittar du miltals med stigar och löpspår upp och ned för Huskvarnaberget som tar dig till svampskogen, till lingonröda tuvor och till blåbärsriset. Hakar du på Bauerleden blir äventyret snabbt en heldag; gå till Gränna och ta bussen hem är fullt möjligt.

Omgivning

Vad vill du hitta på? Vandra i skogen, eller utmed vattnet? Cykla runt Landsjön, eller in till Jönköping. Här på Norrängen är du mitt emellan stad och land. In till Huskvarna går du på en kvart och då har du kommunens mest kompletta stadsdel med all service du behöver. In till Jönköping har du cykelväg hela vägen och på 20 minuter är du framme. Vill du frilufta benen ännu mer är det bara att glida upp ovanför huset så hittar du miltals med stigar och löpspår upp och ned för Huskvarnaberget som tar dig till svampskogen, till lingonröda tuvor och till blåbärsriset. Hakar du på Bauerleden blir äventyret snabbt en heldag; gå till Gränna och ta bussen hem är fullt möjligt.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Grännavägen 68
    Postadress
    56134 Huskvarna
    Område
    Huskvarna Tätort
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    1101
    Boarea
    75 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 240 kr/mån inklusive inkl värme och parkering
    Slutpris
    1 925 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadsår
    1946
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 925 000 kr
    Månadsavgift
    3 240 kr/mån inklusive inkl värme och parkering
    Andel i föreningen
    25%
    Andel av årsavgift
    25%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Föreningen debiterar vattenförbrukningen separat, och denna betalas med 125 kr/månad och person som bor i lägenheten. För ett par som bor tillsammans så blir månadskostnaden således 250 kr.
  • Månadsansvar Stadgar - tillägg Stagar Trivselregler Årsredovisning 2019