Logotyp

Bymarken

Stigbergsliden 6 F

Alla bilder

Sköna livet på Vätterhyllan

Tänk så praktiskt att ha livet i en lagom stor ask. Med allting inom perfekt räckhåll, minimalt med jobb på underhållssidan och utsikt deluxe. Ett hem som går att förändra och förfina allteftersom åren går och familjen förändras, men som egentligen bara behöver tyckas om och levas i. Det skulle inte bara vara praktiskt, utan väldigt njutigt!
Och då har vi bara en sak att säga: välkommen till slutet av Stigbergsliden. Här, längst in på den lilla gatan, ligger huset stadigt med ena gaveln fri. En insynsskyddad liten trädgård gör kvällarna i solen på baksidans altan härligt, lummigt sköna. Bästa morgonkaffet fixar balkongen mot Vättern till. Vättern ja ... den ser du också från både vardagsrummet, matplatsen och sängen (om du är snabb och hinner knipa sovrummet på övervåningen innan någon annan.) Försten vinner!

Adress Stigbergsliden 6 F
Område Bymarken
Fast.beteckning Trädlärkan 1
Bostadstyp Radhus
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biarea 132 + 34 kvm
Tomtarea 373 kvm
Byggår 1973
Slutpris 4 350 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Huset

Huset ligger i innersta änden av gatans radhuslänga. Gult tegel och mörkbetsad träpanel kring fönstren var populära materialval när husen byggdes i början av 70-talet. En hållbar stil med självklar uppsyn. Här tar man sig runt huset via trappan på gaveln, på vägen upp håller du koll på dina Rododendronbuskar.

Huset

Huset ligger i innersta änden av gatans radhuslänga. Gult tegel och mörkbetsad träpanel kring fönstren var populära materialval när husen byggdes i början av 70-talet. En hållbar stil med självklar uppsyn. Här tar man sig runt huset via trappan på gaveln, på vägen upp håller du koll på dina Rododendronbuskar.

Vardagsrum

"Wow!" Det är den vanligaste reaktionen när gäster kommer uppför trappan och möts av utsikten i vardagsrummets fönster. Vättern, Huskvarna och bergen där bakom tar andan ur en oavsett vilken tid på året man kikar ut. Här är vi så högt upp i backen att hustaken nedanför inte skymmer det minsta av naturens ögongodis.

Vardagsrum

"Wow!" Det är den vanligaste reaktionen när gäster kommer uppför trappan och möts av utsikten i vardagsrummets fönster. Vättern, Huskvarna och bergen där bakom tar andan ur en oavsett vilken tid på året man kikar ut. Här är vi så högt upp i backen att hustaken nedanför inte skymmer det minsta av naturens ögongodis.
"Många som kommer hit bara ställer sig och njuter av utsikten när de kommer uppför trappan."

Utsikt från vardagsrummet

Utsikt från vardagsrummet

Passage vardagsrum och kök

Välkommen upp på övre plan! Går du åt vänster möts du av fantastisk vy ut över Vättern och staden - väljer du att styra åt höger landar du snart ute i den gröna lilla oasen på baksidan.

Passage vardagsrum och kök

Välkommen upp på övre plan! Går du åt vänster möts du av fantastisk vy ut över Vättern och staden - väljer du att styra åt höger landar du snart ute i den gröna lilla oasen på baksidan.

Kök och matplats

Ett kök ska vara praktiskt, lättarbetat, tåligt och trevligt. Check på allt! För här är det inte mer än två steg till alla funktioner. De rejäla skåpsluckorna i ek ger en varm känsla samtidigt som bänkskivan i sten är perfekt sval för degknådning och annat kockgöra. En favorit är att stå och diska och samtidigt njuta av trädgården utanför fönstret.

Kök och matplats

Ett kök ska vara praktiskt, lättarbetat, tåligt och trevligt. Check på allt! För här är det inte mer än två steg till alla funktioner. De rejäla skåpsluckorna i ek ger en varm känsla samtidigt som bänkskivan i sten är perfekt sval för degknådning och annat kockgöra. En favorit är att stå och diska och samtidigt njuta av trädgården utanför fönstret.
"Det är perfekt att baka på stenbänken, och så finns det ett löst bakbord bland underskåpen. En lyx från förr."

Uteplats

Baksidans uteplats och trädgård i västerläge är en riktig liten oas. Grönt och lummigt. Ingen insyn och härlig kvällssol en bra bit in i aftonen. Under fötterna kan du välja på mjukt trä eller svalt gräs, och när solen blir för het kan du gömma dig under den stora markisen.

Uteplats

Baksidans uteplats och trädgård i västerläge är en riktig liten oas. Grönt och lummigt. Ingen insyn och härlig kvällssol en bra bit in i aftonen. Under fötterna kan du välja på mjukt trä eller svalt gräs, och när solen blir för het kan du gömma dig under den stora markisen.

Trädgård

Syren och liljekonvaljer inviger sommaren, sedan är det full fräs med det gröna - ligusterhäck och rododendron bland annat.

Trädgård

Syren och liljekonvaljer inviger sommaren, sedan är det full fräs med det gröna - ligusterhäck och rododendron bland annat.
"Det är skönt att ha ett gavelhus, att man kan gå runt på sidan."

Sovrum 3 med balkong

Om man ställer sängen med huvudänden till vänster och bullar upp med sköna kuddar är det fullt möjligt att ha sjöutsikt redan när man slår upp ögonen på morgonen. Här har man dessutom en egen liten balkong med både morgonsol och sval eftermiddagsskugga. Eftersom balkongen är så skyddad kan man sitta njutbart redan tidigt under säsongen. Räkna med långa mysiga helgkaffestunder!

Sovrum 3 med balkong

Om man ställer sängen med huvudänden till vänster och bullar upp med sköna kuddar är det fullt möjligt att ha sjöutsikt redan när man slår upp ögonen på morgonen. Här har man dessutom en egen liten balkong med både morgonsol och sval eftermiddagsskugga. Eftersom balkongen är så skyddad kan man sitta njutbart redan tidigt under säsongen. Räkna med långa mysiga helgkaffestunder!

Balkong

Liksom infälld i fasaden ligger denna lilla godbit till njutarplats. Med tegelvägg på tre sidor fångar man in och håller kvar den härligaste vårvärmen och kan njuta redan riktigt tidigt på säsongen. Tak över huvudet gör att regn inte blir något stort problem. Och underhållningen (utsikten över Vättern) tröttnar man nog aldrig på ...

Balkong

Liksom infälld i fasaden ligger denna lilla godbit till njutarplats. Med tegelvägg på tre sidor fångar man in och håller kvar den härligaste vårvärmen och kan njuta redan riktigt tidigt på säsongen. Tak över huvudet gör att regn inte blir något stort problem. Och underhållningen (utsikten över Vättern) tröttnar man nog aldrig på ...
"Balkongen är jätteskön även tidigt på säsongen. Och det är skönt att sitta här de varma sommardagarna när man vill få lite svalka."

Sovrum 4

Här har nuvarande ägare valt att plocka bort en del av väggen för att få en öppnare och ljusare planlösning. Självklart går det att bygga igen om man har behov av ytterligare ett sovrum. Men nuvarande lösning är väldigt trevlig. Här kan man vara lite vid sidan av men ändå strax intill de andra.

Sovrum 4

Här har nuvarande ägare valt att plocka bort en del av väggen för att få en öppnare och ljusare planlösning. Självklart går det att bygga igen om man har behov av ytterligare ett sovrum. Men nuvarande lösning är väldigt trevlig. Här kan man vara lite vid sidan av men ändå strax intill de andra.

Badrum

Bad-rum. Med bad-kar. Alltför många tar sig inte tiden att njuta fastän de har möjligheten, men du vet väl att det är väldigt avslappnande? Det hade redan de gamla grekerna koll på. Här kan du sjunka ner i varmt skum medan dagsljuset silas in genom det högt satta fönstret. Ligg så länge du vill. Om någon annan knackar på kan denne hänvisas till toaletten en trappa ner.

Badrum

Bad-rum. Med bad-kar. Alltför många tar sig inte tiden att njuta fastän de har möjligheten, men du vet väl att det är väldigt avslappnande? Det hade redan de gamla grekerna koll på. Här kan du sjunka ner i varmt skum medan dagsljuset silas in genom det högt satta fönstret. Ligg så länge du vill. Om någon annan knackar på kan denne hänvisas till toaletten en trappa ner.

Hall i suterrängvåningen

När man är flera i familjen (eller få med många skor) kan det vara väldigt skönt att ha hallen lite vid sidan av. Här finns gott om plats för klädförvaring, bland annat i den stora skjutdörrsgarderoben rakt fram. Och när man tar trappan upp till husets sociala delar kan man glömma det eventuella sko-vimlet bakom sig.

Hall i suterrängvåningen

När man är flera i familjen (eller få med många skor) kan det vara väldigt skönt att ha hallen lite vid sidan av. Här finns gott om plats för klädförvaring, bland annat i den stora skjutdörrsgarderoben rakt fram. Och när man tar trappan upp till husets sociala delar kan man glömma det eventuella sko-vimlet bakom sig.

Sovrum 1

Hemmets största sovrum är härligt ljust och luftigt. Fönstret ut mot gatan släpper in solens tidiga strålar, men inte mycket insyn. Några större växter precis utanför fönstret gör att rummet känns privat, dessutom passerar väldigt få på gatan utanför. En hel rad med garderober och gott om plats för till exempel en byrå av större modell ryms längs ena väggen..

Sovrum 1

Hemmets största sovrum är härligt ljust och luftigt. Fönstret ut mot gatan släpper in solens tidiga strålar, men inte mycket insyn. Några större växter precis utanför fönstret gör att rummet känns privat, dessutom passerar väldigt få på gatan utanför. En hel rad med garderober och gott om plats för till exempel en byrå av större modell ryms längs ena väggen..
"Jag börjar varje morgon med att se ut över sjön när jag äter frukost."

Sovrum 2

Rummet närmast ytterdörren är av lite mindre modell. Perfekt för en alltså! Med utsikt mot framsidans entré har du stenkoll på när kompisarna är på ingång. Och behöver man inte rummet som sovrum kan det ju bli ett perfekt gästrum eller kontor att jobba ostört i.

Sovrum 2

Rummet närmast ytterdörren är av lite mindre modell. Perfekt för en alltså! Med utsikt mot framsidans entré har du stenkoll på när kompisarna är på ingång. Och behöver man inte rummet som sovrum kan det ju bli ett perfekt gästrum eller kontor att jobba ostört i.

Allrum i suterrängvåning

Visa det här rummet för vilken sjuåring som helst och hen kommer att föreslå studsmatta, hoppborg, biorum, bandyplan eller något annat drömmigt. Och det fina är att detta är just ett sådant rum där liknande drömmar kan besannas. Allt beror på ålder och intressen. Den senaste tiden har det spelats en del biljard här - men det skulle lika gärna kunna bli en lyxigt stor klädkammare. Eller något helt annat.

Allrum i suterrängvåning

Visa det här rummet för vilken sjuåring som helst och hen kommer att föreslå studsmatta, hoppborg, biorum, bandyplan eller något annat drömmigt. Och det fina är att detta är just ett sådant rum där liknande drömmar kan besannas. Allt beror på ålder och intressen. Den senaste tiden har det spelats en del biljard här - men det skulle lika gärna kunna bli en lyxigt stor klädkammare. Eller något helt annat.
"Huset passar alla egentligen. Inte för stort om man bara är två, men funkar väldigt bra med barn."

Gästtoalett

En liten toalett precis innanför dörren höjer bekvämlighetsindex markant. Praktiskt i kvadrat helt enkelt. Vill man ta sig en dusch kan man antingen svassa över till tvättstugan eller ta sig en trappa upp till det större badrummet.

Gästtoalett

En liten toalett precis innanför dörren höjer bekvämlighetsindex markant. Praktiskt i kvadrat helt enkelt. Vill man ta sig en dusch kan man antingen svassa över till tvättstugan eller ta sig en trappa upp till det större badrummet.

Tvättstuga och dusch

En välplanerad och lagom stor tvättstuga är bra att ha. Här finns allt du kan behöva, inklusive en rejäl tvättho och plats för vikning av paltorna. Längst in hittar man en dusch och bakom dörren intill kan det bli bastu. Om man vill. När huset byggdes, i början av 70-talet, var bastu högsta mode. D

Tvättstuga och dusch

En välplanerad och lagom stor tvättstuga är bra att ha. Här finns allt du kan behöva, inklusive en rejäl tvättho och plats för vikning av paltorna. Längst in hittar man en dusch och bakom dörren intill kan det bli bastu. Om man vill. När huset byggdes, i början av 70-talet, var bastu högsta mode. D

Omgivning

Så här en liten bit upp på Vätterslund bor man faktiskt väldigt centralt. Till lekplatser, skola och förskola är det bara minuters gångväg. Netto ligger strax nedanför (perfekt när man kommer på att mjölken är slut.) Flera härliga promenadstråk, kring Tolarp och längs Vättern, finns nära till hands. Och att promenera in till stan tar runt 20 minuter.

Omgivning

Så här en liten bit upp på Vätterslund bor man faktiskt väldigt centralt. Till lekplatser, skola och förskola är det bara minuters gångväg. Netto ligger strax nedanför (perfekt när man kommer på att mjölken är slut.) Flera härliga promenadstråk, kring Tolarp och längs Vättern, finns nära till hands. Och att promenera in till stan tar runt 20 minuter.

Mäklaren informerar

  • Köket är ett Marbodalkök, med luckor och bänkskivor från 2001. Här finns utrustning såsom ugn från 2011 (Electrolux), spisfläkt från 2011 (Electrolux), diskmaskin från 1997 (Electrolux), kyl från 2012 (Electrolux) samt frostfri frys från 2012 (Electrolux).
  • Plåttaket målades om år 2010. Samma år monterades fjärrstyrd garageport.
  • Badrummet på ovanvåningen renoverades 2009 av Se Byggservice Ab (kvalitetsdokument finns hos ägaren). Här finns elburen golvvärme.
  • I tvättstugan finns tvättmaskin från 2005 och torkskåp från 2009. I anslutning till tvättstugan står även varmvattenberedaren från 2006.
  • Komfortel installerades år 1994.
  • Dusch på suterrängplan renoverades med kakel och klinker år 1993. Gästtoaletten på samma plan renoverades 2005.
  • Det finns två jordfelsbrytare.
  • Larm från Sector Alarm är idag installerat i huset.
  • TV-anslutning/kabel-TV via Com hem finns idag via samfälligheten.

Situationsplan

Situationsplan

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Trädlärkan 1
    Adress
    Stigbergsliden 6 F
    Postadress
    55311 Jönköping
    Område
    Bymarken
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    132 + 34 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    373 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    4 350 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gavelradhus med suterrängvåning
    Byggnadsår
    1973
    Fasad
    Tegel och träpanel
    Stomme
    Betong, lättbetong, trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Lättbetong
    Tak
    Plåt
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Direktverkande el med komfortel
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-09-12)
    Prestanda
    83 kWh/m2/år
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    26 000 kr
    Vatten/avlopp
    6 700 kr
    Samfällighetsavgift
    2 200 kr
    Renhållning
    1 700 kr
    Försäkring
    1 500 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    38 100 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Driftskostnaderna härstammar från nuvarande ägarens uppgifter på sin förbrukning. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 222 000 kr
    Taxeringsår
    2015
    Värdeår
    1973
    Byggnadsvärde
    1 164 000 kr
    Markvärde
    1 058 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Andel i samfällighet/GA: Vätterslund GA:1. Stigbergslidens samfällighetsförening. Ändamål: Servisledningar och brunnar för kallvatten, spillvatten, dagvatten, tillfartsvägar, centralantenn, lekplats och gångvägar mm. Delägande: Tofslärkan 4-14, Trädlärkan 1-12. Kostnad per delägande är 2.200 kr per år.
    Planbestämmelser
    Stadsplan
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration Film