Logotyp

Habo Kommun

Storhagen 3

Alla bilder

Hem till hagen!

Kan ett hus vara myndigt? Kanske inte den vanligaste frågan du får när det gäller hus. Men detta hus har rejält med pondus, och är helt klart myndigt i dubbel bemärkelse. Tjugo år på nacken och gediget i både kubik och kvadrat. Ett lösvirkeshus med tjocka väggar, fönster från golv till tak, golvvärme och dubbel takhöjd i vardagsrummet med en eldstad i tegel som har ett överraskande ursprung.

Den stora hagen som fanns en gång, har blivit lite mindre, men biten som är kvar ligger perfekt utmed hela baksidan av huset och sluttar ner mot Habo och björkbranten. Huset är i bra skick och regelbundet underhållet genom åren. Badrummen renoverade och köket kompletterat med en mindre köksö. Den stora förnyelsen är det stora inglasade uterummet som förlänger vardagsrummet. Ett tillbygge i samma kaliber som huset i övrigt - rejält och väl tilltaget i material och dimension.

Habo är en kommun med full fart framåt både när det gäller företagande befolkningsutveckling. Fler och fler människor har upptäckt hur enkelt livet kan pusslas ihop när skola, vård och omsorg funkar bra och pendelvägarna öppnar för jobbmöjligheter i alla väderstreck. Cykel, bil, buss och tåg gör det lika enkelt att hitta ut som hem.

Adress Storhagen 3
Område Habo Kommun
Fast.beteckning Kyrkeryd 6:15
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biarea 165 + 32 kvm
Tomtarea 980 kvm
Byggår 1997
Slutpris 3 800 000 kr
Johan Marklund

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Johan Marklund

Huset

Ett rejält bygge i lösvirke från 1997. Uppfört i ett plan med stomme av trä på betongplatta där golvvärme slingrar sig in och ut i alla rum. Tjocka väggar, djupa fönsternischer och många höga fönster som släpper in ymnigt med ljus i många vinklar och väderstreck. Huset har en stor central del med kök och vardagsrum som skiljs åt av en murstock och en solid tegelvägg. På varje sida därom finns var sin del med sovrum och badrum etc. Teglet som är väl synligt i kök, hall och vardagsrum är ingen dekorativ "fuskvägg" utan gamla handslagna tegelstenar som ägarna burit hem själva från det att den gamla gymnastiksalen vid Talavidskolan i Jönköping revs.

Huset

Ett rejält bygge i lösvirke från 1997. Uppfört i ett plan med stomme av trä på betongplatta där golvvärme slingrar sig in och ut i alla rum. Tjocka väggar, djupa fönsternischer och många höga fönster som släpper in ymnigt med ljus i många vinklar och väderstreck. Huset har en stor central del med kök och vardagsrum som skiljs åt av en murstock och en solid tegelvägg. På varje sida därom finns var sin del med sovrum och badrum etc. Teglet som är väl synligt i kök, hall och vardagsrum är ingen dekorativ "fuskvägg" utan gamla handslagna tegelstenar som ägarna burit hem själva från det att den gamla gymnastiksalen vid Talavidskolan i Jönköping revs.

Huvudentré

Frankrike börjar redan här; den oregelbundet brända klinkern välkomnar dig redan i hallen, förbi skjutdörrsgardroben och fortsätter rätt in i köket med den stora matplatsen vid burspråket. Skjutdörrsgarderoben lär räcka länge som förvaring. Kommer du hem blöt och lerig från skogen är det bättre att ta groventrén på sidan. Rätt fram ser du den stora tegelmuren som är baksidan på vardagsrummets stora eldstad. Teglet har ett spännande ursprung.

Huvudentré

Frankrike börjar redan här; den oregelbundet brända klinkern välkomnar dig redan i hallen, förbi skjutdörrsgardroben och fortsätter rätt in i köket med den stora matplatsen vid burspråket. Skjutdörrsgarderoben lär räcka länge som förvaring. Kommer du hem blöt och lerig från skogen är det bättre att ta groventrén på sidan. Rätt fram ser du den stora tegelmuren som är baksidan på vardagsrummets stora eldstad. Teglet har ett spännande ursprung.

Kök

Kanske inte hemmets härd, men absolut dess hjärta mitt i huset med ett stort burspråk ut mot framsidan av huset och trädgården. Arbetsbänkar stora som en bowlingbana, här kan du simultanbaka sju sorters kakor utan problem, samtidigt som barnen läser läxor och pladdrar på om dagens händelser. Matplatsen stor nog för 8-10 personer beroende på stols- och bordsbredd.

Kök

Kanske inte hemmets härd, men absolut dess hjärta mitt i huset med ett stort burspråk ut mot framsidan av huset och trädgården. Arbetsbänkar stora som en bowlingbana, här kan du simultanbaka sju sorters kakor utan problem, samtidigt som barnen läser läxor och pladdrar på om dagens händelser. Matplatsen stor nog för 8-10 personer beroende på stols- och bordsbredd.
"Det är min svärfar som byggt huset åt oss och vi satsade på att ha en vuxendel och en barndel, med köket mittemellan."

TV-rum - allrum

Efter köket hamnar du först i ett litet allrum som idag är tv-rum med två fåtöljer. Tidigare var detta rum ännu större, men ett arbets- och pluggrum har kommit till här mitt emellan badrummet och sovrummet. Samma ekparkett här som i hela huset. Här och var i huset hittar vi höga fina fönster från golvet - passar väldigt bra här.

TV-rum - allrum

Efter köket hamnar du först i ett litet allrum som idag är tv-rum med två fåtöljer. Tidigare var detta rum ännu större, men ett arbets- och pluggrum har kommit till här mitt emellan badrummet och sovrummet. Samma ekparkett här som i hela huset. Här och var i huset hittar vi höga fina fönster från golvet - passar väldigt bra här.

Sovrum 1

Nuvarande ägare kallar denna del av huset för barnens - här finns tv-rummet, pluggrummet och egen toalett med dusch. Detta är ett av två sovrum, stort som en sängkammare och egen utgång till trädgården och uteplatserna. Absolut längst bort i huset från "tillsynsmyndigheten" och granne med garaget. Här kan det spelas musik och snackas på ganska hög volym utan att föräldrarna drar i handbromsen, men det gäller att vinna över lillbrorsan på sin sida så klart.

Sovrum 1

Nuvarande ägare kallar denna del av huset för barnens - här finns tv-rummet, pluggrummet och egen toalett med dusch. Detta är ett av två sovrum, stort som en sängkammare och egen utgång till trädgården och uteplatserna. Absolut längst bort i huset från "tillsynsmyndigheten" och granne med garaget. Här kan det spelas musik och snackas på ganska hög volym utan att föräldrarna drar i handbromsen, men det gäller att vinna över lillbrorsan på sin sida så klart.

Duschrum

Ligger innanför hemmakontoret eller "pluggrummet". Renoverat och helkaklat i ljust och mörkt. Frostat fönster mot gatan, men golvet är allt annat än frostat. Golvvärme i hela huset redan från byggåret. Badrummet servar "barnens" del av huset och några gäster lär knappast leta sig hit heller, så det gör inget om handdukarna får falla fritt till marken. Ingen ser och golvvärmen torkar dem ändå, i alla fall vinter, vår och höst.

Duschrum

Ligger innanför hemmakontoret eller "pluggrummet". Renoverat och helkaklat i ljust och mörkt. Frostat fönster mot gatan, men golvet är allt annat än frostat. Golvvärme i hela huset redan från byggåret. Badrummet servar "barnens" del av huset och några gäster lär knappast leta sig hit heller, så det gör inget om handdukarna får falla fritt till marken. Ingen ser och golvvärmen torkar dem ändå, i alla fall vinter, vår och höst.
"Där hemmakontoret, eller barnens pluggrum, är i dag spelade sonen innebandy förr innan väggen kom upp."

Sovrum 2

Fönster mot gården, hagen, lugnet och tystheten, men morgonsolen kan vara på hugget om du glömt dra för rullgardinen. Men det går att krypa djupt under täcket också. En garderob i dagsläget, men fler kan det bli om det behövs - plats finnes. Ljust trägolv och samma sköna vattenburna golvvärme som i resten av huset.

Sovrum 2

Fönster mot gården, hagen, lugnet och tystheten, men morgonsolen kan vara på hugget om du glömt dra för rullgardinen. Men det går att krypa djupt under täcket också. En garderob i dagsläget, men fler kan det bli om det behövs - plats finnes. Ljust trägolv och samma sköna vattenburna golvvärme som i resten av huset.

Kontor

Skolan är viktig och då ska du ge barnen seriös plats för plugg. Det finns här. Rummet har inga fönster, men väl en dörr med frostat glas ut mot hallen och tv-rummet. Rummet fanns inte på den ordinarie planritningen, men har kommit till sedan barnen började bli stora. Går lätt att återställa, eller behåll som koncentrerat arbetsrum.

Kontor

Skolan är viktig och då ska du ge barnen seriös plats för plugg. Det finns här. Rummet har inga fönster, men väl en dörr med frostat glas ut mot hallen och tv-rummet. Rummet fanns inte på den ordinarie planritningen, men har kommit till sedan barnen började bli stora. Går lätt att återställa, eller behåll som koncentrerat arbetsrum.

Vardagsrum

Stort som en riddarsal, med dubbel takhöjd utan synliga takstolar som stör luftrummet. Konstruktionen blev möjlig tack vare husets sidorum på var sin sida, som stöttar taket till denna stora sal. Den stora murade väggen med eldstaden, bidrar inte så lite den mäktiga känslan. Stora fönster ner till knähöjd och en stor pardörr ut till det helt inglasade uterummet. Ska du slå på stort och fira bröllop eller jämnare bemärkelsedag, så är det inga problem att få plats med tre långbord här inne. Du kanske till och med kan börja hyra ut som festlokal i grannskapet. Köket håller dessutom måttet för catering.

Vardagsrum

Stort som en riddarsal, med dubbel takhöjd utan synliga takstolar som stör luftrummet. Konstruktionen blev möjlig tack vare husets sidorum på var sin sida, som stöttar taket till denna stora sal. Den stora murade väggen med eldstaden, bidrar inte så lite den mäktiga känslan. Stora fönster ner till knähöjd och en stor pardörr ut till det helt inglasade uterummet. Ska du slå på stort och fira bröllop eller jämnare bemärkelsedag, så är det inga problem att få plats med tre långbord här inne. Du kanske till och med kan börja hyra ut som festlokal i grannskapet. Köket håller dessutom måttet för catering.
"Teglet som du ser i vardagsrum och kök fick vi när gamla gympasalen på Talavidskolan revs inne i Jönköping. Det tog sin lilla tid att skrapa rent alla stenar från gammalt murbruk, men det var värt det."

Inglasat uterum

Ett kvalitetsbygge, öppet i nock även detta och med hela fyra skjutdörrspartier med dubbelt isolerglas. Här blir det snabbt varmt även tidig vår, och värmen konserveras effektivt tack vare god isolering. Ett extra vardagsrum med ljusterapeutisk ambition nästan året runt, du kommer använda det mer än du tror. Eldar du stadigt i vardagsrummet kan du nog dricka julaftonsglöggen här om solen tittar fram några timmar. Här kan du utan problem även övervintra mer exotiska träd.

Inglasat uterum

Ett kvalitetsbygge, öppet i nock även detta och med hela fyra skjutdörrspartier med dubbelt isolerglas. Här blir det snabbt varmt även tidig vår, och värmen konserveras effektivt tack vare god isolering. Ett extra vardagsrum med ljusterapeutisk ambition nästan året runt, du kommer använda det mer än du tror. Eldar du stadigt i vardagsrummet kan du nog dricka julaftonsglöggen här om solen tittar fram några timmar. Här kan du utan problem även övervintra mer exotiska träd.

Sovrum 3

Nu är vi den södra delen av huset - vuxenavdelningen. Ett sovrum spegelvänt till det stora sovrummet i norra änden. Det innebär direktutgång till den fina terrassdelen som är öppen utan tak. Bara att skjuta upp dörren på morgonkvisten och vakna till vårens fågeltjatter. Även rådjuren brukar trippa förbi på ängen, i morgonrodnaden. Husets stora badrum ligger i denna ände och servar med både bastu och dusch.

Sovrum 3

Nu är vi den södra delen av huset - vuxenavdelningen. Ett sovrum spegelvänt till det stora sovrummet i norra änden. Det innebär direktutgång till den fina terrassdelen som är öppen utan tak. Bara att skjuta upp dörren på morgonkvisten och vakna till vårens fågeltjatter. Även rådjuren brukar trippa förbi på ängen, i morgonrodnaden. Husets stora badrum ligger i denna ände och servar med både bastu och dusch.

Duschrum med bastu

En mörk skönhet i mycket fint skick. Är du kall och huttrig efter en tur i OK-gränsens skid- eller löpspår är det bara att sätta fart på bastun. Det vidlyftiga handfatet låter minst två personer tandemborsta tänderna samtidigt, om det börjar bli ont om tid till bussen eller tåget. Golvvärme - självklart - hela huset har ju golvvärme i alla rum.

Duschrum med bastu

En mörk skönhet i mycket fint skick. Är du kall och huttrig efter en tur i OK-gränsens skid- eller löpspår är det bara att sätta fart på bastun. Det vidlyftiga handfatet låter minst två personer tandemborsta tänderna samtidigt, om det börjar bli ont om tid till bussen eller tåget. Golvvärme - självklart - hela huset har ju golvvärme i alla rum.

Groventré och tvättstuga

Grovkök, pannrum, köksingång och tvättstuga - stort nog för att klara alla uppgifterna utan tveksamheter. Slitstarka material, smidiga ytor och en pålitlig maskinpark. Inte bara tvättmaskin och torktumlare, utan också en skotork som kommer väl till pass om man gillar löpning året runt, och skidor både upp och ner. Utgång på husets gavel.

Groventré och tvättstuga

Grovkök, pannrum, köksingång och tvättstuga - stort nog för att klara alla uppgifterna utan tveksamheter. Slitstarka material, smidiga ytor och en pålitlig maskinpark. Inte bara tvättmaskin och torktumlare, utan också en skotork som kommer väl till pass om man gillar löpning året runt, och skidor både upp och ner. Utgång på husets gavel.
"I ärlighetens namn så går vi nästan alltid in via groventrén, oavsett om man kommer hem från jobbet eller från träning. Det är guld med allt stuvutrymme och närheten till tvättavdelningen."

Klädkammare vid groventré

Från tvättstugan kan du också lasta och stuva in hårt och mjukt i klädkammaren. Hyllmetrar och stångmetrar - du kommer nyttja dem alla vad det lider. Men sortera och rensa ut då och då, så behåller du maktbalansen mot prylarna som lätt hotar att ta över ditt livsrum.

Klädkammare vid groventré

Från tvättstugan kan du också lasta och stuva in hårt och mjukt i klädkammaren. Hyllmetrar och stångmetrar - du kommer nyttja dem alla vad det lider. Men sortera och rensa ut då och då, så behåller du maktbalansen mot prylarna som lätt hotar att ta över ditt livsrum.

Dubbelgarage

Ett rejält hus har så klart dubbelgarage. Gott om plats för mer än bara bilar, men det är skönt att kunna ställa in bilen vintertid och slippa frostskrap på rutorna. Så se till att hålla åtminstone en del fri från cyklar, krattor, spadar skottkärror och gräsklippare. På baksidan av garaget mot pergolan hittar du dessutom ett öppet trädgårdsskjul där just alla trädgårdsredskap kan ta skydd, men även katten om den inte hunnit in för kvällen.

Dubbelgarage

Ett rejält hus har så klart dubbelgarage. Gott om plats för mer än bara bilar, men det är skönt att kunna ställa in bilen vintertid och slippa frostskrap på rutorna. Så se till att hålla åtminstone en del fri från cyklar, krattor, spadar skottkärror och gräsklippare. På baksidan av garaget mot pergolan hittar du dessutom ett öppet trädgårdsskjul där just alla trädgårdsredskap kan ta skydd, men även katten om den inte hunnit in för kvällen.

Pergola

Den stora pergolan blir som ett grönt fågelbo när alla klängväxter lövas runt dig på alla håll. Här kan du flytta ut och leva hela dagen som i en egen värld. Sola, sova, grilla, läsa, fika, prata, yoga, stretcha hela dagen lång. Du har sällskap av några stora bumlingar som sticker upp dekorativt i trädäcket.

Pergola

Den stora pergolan blir som ett grönt fågelbo när alla klängväxter lövas runt dig på alla håll. Här kan du flytta ut och leva hela dagen som i en egen värld. Sola, sova, grilla, läsa, fika, prata, yoga, stretcha hela dagen lång. Du har sällskap av några stora bumlingar som sticker upp dekorativt i trädäcket.

Trädgård på framsidan

Framsidan är mer formell och officiell, men har ändå en liten uteplats skyddad av en vintergrön häck som är precis lagom hög för att inte grannskapet ska kunna se hur många bullar du trycker i dig till kaffet, men inte högre än att kvällssolen hänger med länge innan den dyker ner i Västergötlands skogar.

Trädgård på framsidan

Framsidan är mer formell och officiell, men har ändå en liten uteplats skyddad av en vintergrön häck som är precis lagom hög för att inte grannskapet ska kunna se hur många bullar du trycker i dig till kaffet, men inte högre än att kvällssolen hänger med länge innan den dyker ner i Västergötlands skogar.
"Den anonyma baksidan, med minimal insyn, har vi uppskattat under alla år; på ängen gick det hästar och kor när vi flyttade in."

Trädgård på baksidan

Din tomt är en platt bit av "Storhagen" som fortsätter utan staket direkt nedanför tomten och böljar ner mot Habos centrum. Utsikten bort i öster är milsvid och du anar höjderna på andra sidan Vättern. Mot grannarna är det dock ingen utsikt, tvärt om, höga häckar stänger in dig året runt. Tre fruktträd gör ett bra jobb att skämma bort dig några månader om året. På baksidan har du tre sittplatser att välja på, under tak i uterummet, eller med himlavalvet som yttersta gräns.

Trädgård på baksidan

Din tomt är en platt bit av "Storhagen" som fortsätter utan staket direkt nedanför tomten och böljar ner mot Habos centrum. Utsikten bort i öster är milsvid och du anar höjderna på andra sidan Vättern. Mot grannarna är det dock ingen utsikt, tvärt om, höga häckar stänger in dig året runt. Tre fruktträd gör ett bra jobb att skämma bort dig några månader om året. På baksidan har du tre sittplatser att välja på, under tak i uterummet, eller med himlavalvet som yttersta gräns.

Altan på baksidan

Uterum och altan flyter liksom ihop, med golven i samma nivå. Altanen fortsätter runt hörnet mot väster och groventrén, så här kan man följa solen hela dagen om man orkar rulla grillen och skjuta på trädgårdsmöblerna.

Altan på baksidan

Uterum och altan flyter liksom ihop, med golven i samma nivå. Altanen fortsätter runt hörnet mot väster och groventrén, så här kan man följa solen hela dagen om man orkar rulla grillen och skjuta på trädgårdsmöblerna.

Omgivning

Storhagen ligger på en höjd nordväst om Habo centrum med smidig gångväg över det gamla industriområdet Spinnet in till affärer och service. Då passerar du över ån där det varje år ordnas öringsafari, när fiskarna stiger upp från Vättern för att leka. Bortom Storhagen böljar landskapet uppåt och Hökensås säregna landskap tar vid där äventyr och utflyktsmöjligheter väntar i alla former. Det är bara din egen kondition och ambition som sätter gränser.

Omgivning

Storhagen ligger på en höjd nordväst om Habo centrum med smidig gångväg över det gamla industriområdet Spinnet in till affärer och service. Då passerar du över ån där det varje år ordnas öringsafari, när fiskarna stiger upp från Vättern för att leka. Bortom Storhagen böljar landskapet uppåt och Hökensås säregna landskap tar vid där äventyr och utflyktsmöjligheter väntar i alla former. Det är bara din egen kondition och ambition som sätter gränser.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare lät bygga huset 1997, och har bott där sedan dess. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som gjorts sedan dess.
  • 2016 - Översyn/service av hela golvvärmesystemet via Imtech AB, rengöring av justerventiler och byte av slitna ventiler.
  • 2016 - Renovering av takplåtar och ventilationshuv. Byte av diskmaskin (Electrolux).
  • 2015 - Installation av PAX frånluftsfläktar i våtutrymmen samt friskluftsintag i sovrum.
  • 2015 - Uppgradering av elsystemet där de flesta vanliga brytare byttes till tryckdimmers.
  • 2015 - Byggnation av "kontor/pluggrum" i anslutning till tv-rummet och duschrummet.
  • 2014 - Nytt trägolv på uteplatser. Byte av tvättmaskin (Bosch).
  • 2013 - Byggnation av nytt uterum med kanalplasttak, 2-glas isolerglaspartier och isolerat trägolv.
  • 2013 - Installation av robotgräsklippare (Husqvarna Automower 320) som medföljer huset vid försäljningen.
  • 2012 - Omlackering av köksluckor och byggnation av köksö.
  • 2011 - Byggnation av pergola i trädgård. Byte av torktumlare (Electrolux).
  • 2011 - Byggnation av cykelförråd på baksidan av garaget.
  • 2010 - Ombyggnad av stora badrummet med ny bastu m m
  • 2009 - Byte av ugn och spishäll (Electrolux, induktion), byte av kyl/frys (Electrolux, självavfrostande) och byte av köksfläkt (Gorenje). Ommålning av hela huset och garaget utvändigt.
  • 2001 - Nybyggnad av duschrum i anslutning till de två sovrummen.
  • 2000 - Tillbyggnad av dubbelgarage med elportar.
  • Huset är anslutet till fiberoptiskt bredband via Telia, genom denna anslutning kan man få både bredband 100/100 Mbit/s och olika tv-paket. Det är ett öppet nätverk, så ni väljer själva vilket bolag ni vill ha som internetleverantör.
  • Centraldammsugare finns installerad, men används ej idag. Vill ni få igång denna så behöver ni köpa en ny slang enligt säljarna.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Kyrkeryd 6:15
    Adress
    Storhagen 3
    Postadress
    56631 Habo
    Område
    Habo Kommun
    Kommun
    Habo
    Bo & biarea
    165 + 32 m² (ritning)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3–4 sovrum
    Tomtarea
    980 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    3 800 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1997 (ombyggt 2000)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Jordvärmepump
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2016-04-19)
    Prestanda
    47 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    10 000 kr
    Hushållsel
    5 000 kr
    Vatten/avlopp
    3 900 kr
    Sotning
    375 kr
    Renhållning
    2 314 kr
    Försäkring
    4 000 kr
    Summa
    25 589 kr (fastighetsavgift på 8 349 kr/år tillkommer)
    Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av el (uppvärmning och hushållsel): 13.600 kWh/år. I huset bor det idag två vuxna och två tonåringar.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    1 805 000 kr
    Taxeringsår
    2015
    Värdeår
    1998
    Byggnadsvärde
    1 408 000 kr
    Markvärde
    397 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 349 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (2001-05-27)
  • Besiktningsprotokoll Storhagen 3.pdf Energideklaration Storhagen 3.pdf Åtgärdsrapport Storhagen 3.pdf Film