Logotyp

Huskvarna Tätort

Odengatan 28

Alla bilder

Allt annat än fyrkantigt

Olala!!! Detta är en finlirad goding som fått en snygg släng av både pensel och slipmaskin. Tiden har bromsat in perfekt, med alla fina detaljer bevarade. Gamla golv, väggar, dörrar och foder, möter ett toppmodernt kök, en luftig walk-in-closet och ett badrum som är en fröjd för ögat. Lägenheten ligger i husets vinkel, vilket gör att rummen öppnar sig i spännande riktningar, och känns allt annat än fyrkantig. Vardagsrummet och köket skulle gjort självaste Pythagoras häpen, med många vinklar och vrår.

Tidigare ägare har renoverat med den där finstämda balansen mellan gammalt och nytt. Bevarat och förnyat med fingertoppskänsla. Och i det här fallet blir kontrasten effektfull och skarp. För vem vill inte ha ett stort, fungerande kök? Den ursprungliga köksstandarden är nog inget att längta till. Inte utedasset på gården heller. Det supermoderna möter det knirrande brädgolvet, och du kommer garanterat bli förförd.

En av Huskvarnas äldre fastigheter, nära promenadstråken upp längs Huskvarnaåns dalgång, eller utmed Vätterstranden åt vilket håll du nu känner för att styra stegen. Och nära Huskvarna centrum, med affärer, bagerier, hamburgerier och restauranger. Just Gustavs bageri ligger farligt nära och sprider bulldoft med hög verkningsgrad på fikasuget.

Kommunikationerna är det häller inget fel på. Buss nr 1 eller 13 snappar du upp bara 50 meter bort, och vill du ta cykeln öppnar sig miltals med cykelväg precis utanför dörren. In till Jönköping cyklar du på 20 minuter utan att anstränga dig omåttligt. Bättre än bilen.

Adress Odengatan 28
Område Huskvarna Tätort
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 73.3 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1930
Månadsavgift 2 644 kr/mån
Avgift inkluderar inkl värme, vatten, tv & bredband (Telia)
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 1 950 000 kr
Madelen Zackrisson

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Hall

En lång hall, men en kort väg för att falla pladask. Här har du det knarrande brädgolvet direkt innanför dörren och de gamla spegeldörrarna in till rummen står på parad. Längst bort mot svänger det av i 45 grader mot vardagsrummet till vänster och badrum till höger. Fler fina vinklar väntar alltså. Diskreta spottar hela vägen i taket.

Hall

En lång hall, men en kort väg för att falla pladask. Här har du det knarrande brädgolvet direkt innanför dörren och de gamla spegeldörrarna in till rummen står på parad. Längst bort mot svänger det av i 45 grader mot vardagsrummet till vänster och badrum till höger. Fler fina vinklar väntar alltså. Diskreta spottar hela vägen i taket.
"Ja, Gustavs konditori ligger nog lite för nära för att vara riktigt nyttigt; vi köper en del bröd och kakor där."

Kök

Allt annat än fyrkantigt även här. Rummet öppnar med en lång diskbänk i vacker vinkel och levererar dessutom en riktigt stor matplats, där man ledigt sitter 8-10 personer även en vanlig måndag. Förvaringsresurserna är som ett restaurangkök. Högblanka släta luckor blir en minimalistisk kontrast till det gamla kallskafferiet som fått vara kvar längst bort i andra hörnet. Samma fina renoverade brädgolv även i köket, men den gamla stenplattan, där vedspisen en gång stod, är kvar i golvet som ett fornminne.

Kök

Allt annat än fyrkantigt även här. Rummet öppnar med en lång diskbänk i vacker vinkel och levererar dessutom en riktigt stor matplats, där man ledigt sitter 8-10 personer även en vanlig måndag. Förvaringsresurserna är som ett restaurangkök. Högblanka släta luckor blir en minimalistisk kontrast till det gamla kallskafferiet som fått vara kvar längst bort i andra hörnet. Samma fina renoverade brädgolv även i köket, men den gamla stenplattan, där vedspisen en gång stod, är kvar i golvet som ett fornminne.
"Snart har du nya ICA Kvantum på plats med gångavstånd; en bra köttaffär ligger redan i kvarteret."

Badrum

Det är sällan man ser ett klinkergolv som passar så perfekt till sitt rum. Den hexagona, grå plattan är som gjord för detta tårtbitsformade badrum. Stor handdukstork som låter både två och tre handdukar tävla om uppmärksamheten. Tvättmaskinen redo med integrerad torktumlare som gör ett helautomatiserat jobb. Men du får dock vika och stryka själv. Spegeldörren bevarad även in hit, med knottrig glasruta i den översta spegeln för dagsljusinsläpp.

Badrum

Det är sällan man ser ett klinkergolv som passar så perfekt till sitt rum. Den hexagona, grå plattan är som gjord för detta tårtbitsformade badrum. Stor handdukstork som låter både två och tre handdukar tävla om uppmärksamheten. Tvättmaskinen redo med integrerad torktumlare som gör ett helautomatiserat jobb. Men du får dock vika och stryka själv. Spegeldörren bevarad även in hit, med knottrig glasruta i den översta spegeln för dagsljusinsläpp.

Vardagsrum

Ett mycket spännande vinkelspel väntar i detta rum, och mycket ljus från två håll. Vill du släppa sol och vår över plankgolvet har du dessutom en helglasad balkongdörr ut i det fria. Befriande skönt att slippa fyrkantsinramningen, frågan är om någon vinkel i rummet är rät och 90 grader. Tänk om moderna hus byggdes så här, med vågade vinklar som utmanar det förväntade. Vacker pardörr till sängkammaren.

Vardagsrum

Ett mycket spännande vinkelspel väntar i detta rum, och mycket ljus från två håll. Vill du släppa sol och vår över plankgolvet har du dessutom en helglasad balkongdörr ut i det fria. Befriande skönt att slippa fyrkantsinramningen, frågan är om någon vinkel i rummet är rät och 90 grader. Tänk om moderna hus byggdes så här, med vågade vinklar som utmanar det förväntade. Vacker pardörr till sängkammaren.

Balkong

Med utgång från vardagsrummet hamnar du på balkongen med vinkeln mot sydost och tidig sol på förmiddagen och långt in på eftermiddagen. Perfekt att ta frukosten här en tidig sommarlördag. Vill du grilla är det nog inte värt att göra det här utan styra stegen mot innergården. Då får du också sällskap av kvällssolen om sommaren.

Balkong

Med utgång från vardagsrummet hamnar du på balkongen med vinkeln mot sydost och tidig sol på förmiddagen och långt in på eftermiddagen. Perfekt att ta frukosten här en tidig sommarlördag. Vill du grilla är det nog inte värt att göra det här utan styra stegen mot innergården. Då får du också sällskap av kvällssolen om sommaren.
"Förutom en bra tvättstuga i källaren, finns det också en liten verkstad med snickarbänk, och en del andra utrymmen."

Sovrum

Brädgolvet fortsätter att knarra in i sovrummet, och upp på väggen vid huvudgärden. Faktiskt det enda rummet i lägenheten som bara har räta vinklar. Inget att gråta över, för det är ett vackert och stort sovrum med pardörr in till vardagsrummet. Från början fanns det nog salsambitioner här, men en tidigare ägare har delat upp rummet och skapat en spatiös walk-in-closet, med risk att gå vilse bland hyllor, hängare och lådor. Så blir förvaring till en upplevelse utöver den rent funktionella.

Sovrum

Brädgolvet fortsätter att knarra in i sovrummet, och upp på väggen vid huvudgärden. Faktiskt det enda rummet i lägenheten som bara har räta vinklar. Inget att gråta över, för det är ett vackert och stort sovrum med pardörr in till vardagsrummet. Från början fanns det nog salsambitioner här, men en tidigare ägare har delat upp rummet och skapat en spatiös walk-in-closet, med risk att gå vilse bland hyllor, hängare och lådor. Så blir förvaring till en upplevelse utöver den rent funktionella.

Klädkammare

Klädkammare

"Vill man odla egna grönsaker på innergården, så finns det pallkragar att fylla upp med jord."

Föreningens innergård

Intill huset finns även en mysig trädgård med gott om chans till soltimmar under dagen. Trädgården är välskött och har en fin blandning av grus och gräsytor samt växtlighet. Här finns också en gemensam grill som medlemmarna får nyttja.

Föreningens innergård

Intill huset finns även en mysig trädgård med gott om chans till soltimmar under dagen. Trädgården är välskött och har en fin blandning av grus och gräsytor samt växtlighet. Här finns också en gemensam grill som medlemmarna får nyttja.

Föreningens fastighet

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Loke 1. Byggnaden uppfördes så tidigt som 1930 och under de senaste åren genomfört renoveringar såsom nya fönster, 2012. Stamrenovering 2007. Idag består huset av totalt 22 bostadsrättslägenheter och en lokal.

Föreningens fastighet

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Loke 1. Byggnaden uppfördes så tidigt som 1930 och under de senaste åren genomfört renoveringar såsom nya fönster, 2012. Stamrenovering 2007. Idag består huset av totalt 22 bostadsrättslägenheter och en lokal.

Huskvarna

Du kommer inte sakna gröna ytor direkt, men du slipper sköta dem. Du har en "egen" park som kommunen klipper och ansar runt Rumlaborg. Utmed Huskvarnaån har du magiska promenadstråk i bägge strömriktningarna. Vätterstranden är bara en bit bort med kristallklart vatten. Stranden lockar oftast mer än vattnet av någon anledning… Följer du Pustaleden uppåt så får du dessutom utmärkt motion i branterna upp utmed fallet. Mjölkafållan är inte heller långt bort om det är en lekpark som hägrar. Uppe på berget har du sedan hela det stora stigsystemet som generationer orienterare spårat upp runt omkring IKHP-stugan. En lägenhet med naturbegåvning alltså.

Huskvarna

Du kommer inte sakna gröna ytor direkt, men du slipper sköta dem. Du har en "egen" park som kommunen klipper och ansar runt Rumlaborg. Utmed Huskvarnaån har du magiska promenadstråk i bägge strömriktningarna. Vätterstranden är bara en bit bort med kristallklart vatten. Stranden lockar oftast mer än vattnet av någon anledning… Följer du Pustaleden uppåt så får du dessutom utmärkt motion i branterna upp utmed fallet. Mjölkafållan är inte heller långt bort om det är en lekpark som hägrar. Uppe på berget har du sedan hela det stora stigsystemet som generationer orienterare spårat upp runt omkring IKHP-stugan. En lägenhet med naturbegåvning alltså.

Mäklaren informerar

  • Fullutrustad lägenhet med allt man behöver. Badrummet totalrenoverades under 2015 av "TB Plattsättning". Kvalitetsintyg finns. Tvättmaskin från LG.
  • Ett stilrent kök från IKEA med vita skåpsluckor. Vitvarorna byttes ut i samband med renoveringen under 2011. Det är tidigare ägare som har renoverat köket.
  • Till lägenheten följer det tre förråd; två stycken förråd i källaren på cirka 4 kvm och 6 kvm. Uppe på vinden finns ett på cirka 4 kvm.
  • Om parkering önskas så finns det för närvarande lediga platser för 135 kr/mån. I området råder det "fri parkering" på gatorna.
  • Föreningens samtliga lägenheter är ansluta till Telia som kan leverera både kabel-TV och bredband. Bredband ingår i månadsavgiften. För mer info om vilka paketlösningar som finns, besök gärna www.telia.se.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Odengatan 28
    Postadress
    56132 Huskvarna
    Område
    Huskvarna Tätort
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    15
    Boarea
    73.3 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 644 kr/mån inklusive inkl värme, vatten, tv & bredband (Telia)
    Slutpris
    1 950 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1930
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 644 kr/mån inklusive inkl värme, vatten, tv & bredband (Telia)
    Andel i föreningen
    4.91%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    3 st
    Nuvarande ägares beräknade årskostnad för hushållsel och försäkring: ca 374 kr/månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2018