Logotyp

Torpa

Kungsgatan 9 J

Alla bilder

Fridfullt på västra Borggården

Mer centralt än så här är det svårt att bo, men ändå ha en grön lunga utanför vardagsrummet. Och ett nästan totalt lugn utan bilar på någon sida. Trots att du har stadspulsen på den livliga Kungsgatan runt kvarteret. En två-rummare med en fin siktlinje rakt igenom lägenheten ut bland hortensior, gräsytor och täta rododendronbuskar. Dessutom är varenda millimeter av lägenheten renoverad in på bara skinnet, eller rättare sagt betongen. Snyggt och smakfullt, rejält och tidlöst.

Balkong på rätt sida av huset, mot söder; kök och sovrum mot gårdens lugn. Tidiga lördagmornar kan du kanske urskilja torghandlarnas hojt och prut, men annars är det mest barnskratt som hörs från gården. Att tända grillen på gården är inga problem, bara du gör det med hänsyn till dina grannar. Stadens utbud har du på armlängds avstånd: affärer, bageri, skolor, restauranger, tandläkare eller vad du nu är sugen på.

Adress Kungsgatan 9 J
Område Torpa
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 64 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1977-1979
Månadsavgift 2 549 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 1 925 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Daniel Sörman Rudenstam Ansvarig mäklare 0735-151111 daniel@vastanhem.se Mer om Daniel
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Daniel Sörman Rudenstam

Vardagsrum

Trots att köket är så pass stort har nuvarande ägare ändå låtit ägna en del av vardagsrummet till matbord, rymligt och fint trots att soffan får bre ut sig i all sin lathet. Och tv-väggen är ganska spikad... Fönsterparti utmed hela väggen mot balkongen. Ursprungliga parketten har finslipat formen till perfektion. Ljus från söder.

Vardagsrum

Trots att köket är så pass stort har nuvarande ägare ändå låtit ägna en del av vardagsrummet till matbord, rymligt och fint trots att soffan får bre ut sig i all sin lathet. Och tv-väggen är ganska spikad... Fönsterparti utmed hela väggen mot balkongen. Ursprungliga parketten har finslipat formen till perfektion. Ljus från söder.
"Att det är ljus rätt igenom från två håll är en fördel tycker jag. Dagen blir inte så ensidig skulle man kunna säga."

Kök

Nyrenoverat på senare år med högblanka luckor och ett snyggt ljust parkettgolv i ask. Maskinparken redo för vardagstjänst. Bra plats för ett matbord för 4-6 personer kanske mer om du prutar bort övrigt möblemang. Fönstret vetter mot gröna gården där det alltid är något att vila ögonen på. Smart smalt vädringsfönster med nät som silar bort sommarflugorna.

Kök

Nyrenoverat på senare år med högblanka luckor och ett snyggt ljust parkettgolv i ask. Maskinparken redo för vardagstjänst. Bra plats för ett matbord för 4-6 personer kanske mer om du prutar bort övrigt möblemang. Fönstret vetter mot gröna gården där det alltid är något att vila ögonen på. Smart smalt vädringsfönster med nät som silar bort sommarflugorna.

Sovrum

Läget mot gården är bra nattsömnen; tyst och lugnt alla dagar i veckan och ingen pigg morgonsol som får för sig att knacka på. Ingen sol som värmer upp rummet under dagen heller. Varma sommarnätter är det bara att öppna tvärdrag rätt igenom lägenheten.

Sovrum

Läget mot gården är bra nattsömnen; tyst och lugnt alla dagar i veckan och ingen pigg morgonsol som får för sig att knacka på. Ingen sol som värmer upp rummet under dagen heller. Varma sommarnätter är det bara att öppna tvärdrag rätt igenom lägenheten.
"Gång och cykelavstånd till allt underlättar vardagen väldigt mycket. Särskilt om man varit ute en sen kväll."

Badrum

Inga överraskningar i hemlighuset. Renoverat med känsla för vad som kommer stå sig i längden. Och i duschen finns det risk för att du står länge, med tanke på takduschens vattenfallsdimension. Den mer textila tvättanläggningen är inte så dum heller. Samsung håller vad den lovar i vått och torrt.

Badrum

Inga överraskningar i hemlighuset. Renoverat med känsla för vad som kommer stå sig i längden. Och i duschen finns det risk för att du står länge, med tanke på takduschens vattenfallsdimension. Den mer textila tvättanläggningen är inte så dum heller. Samsung håller vad den lovar i vått och torrt.

Hall

Laminatgolvet innanför ytterdörren tål tuffa tag även om du har med dig barnvagn och leriga skor. Bra plats för en större förvaringsmöbel om du vill.

Hall

Laminatgolvet innanför ytterdörren tål tuffa tag även om du har med dig barnvagn och leriga skor. Bra plats för en större förvaringsmöbel om du vill.
"Inglasningen fanns inte från början, men känns som en bra investering i längre utesäsong."

Balkong

Ett rejält hus har såklart en rejäl balkong. Här har du södersol en stor del av dagen och kan sitta i lä och lapa d-vitamin. Stort som ett litet vardagsrum. Balkongen vetter mot den lugna bilfria gränden mellan Klostergatan och Grönagatan. Inglasningen förlänger existensmaximum både vår och höst. Vill du sitta i kvällssolen är det bara att flytta in på någon av gårdens sittgrupper.

Balkong

Ett rejält hus har såklart en rejäl balkong. Här har du södersol en stor del av dagen och kan sitta i lä och lapa d-vitamin. Stort som ett litet vardagsrum. Balkongen vetter mot den lugna bilfria gränden mellan Klostergatan och Grönagatan. Inglasningen förlänger existensmaximum både vår och höst. Vill du sitta i kvällssolen är det bara att flytta in på någon av gårdens sittgrupper.

Föreningens innergård

Det är inte utan anledning som den här gården fått pris för sin fina miljö och många möjligheter. Här trivs både gamla och unga med öppna gräsytor, sittgrupper, lekplats och lummiga planteringar.

Föreningens innergård

Det är inte utan anledning som den här gården fått pris för sin fina miljö och många möjligheter. Här trivs både gamla och unga med öppna gräsytor, sittgrupper, lekplats och lummiga planteringar.
"På gården är det fritt fram att sola, fika och leka så mycket man orkar och vill. Här händer det alltid något."

Föreningens fastighet

Den här fastigheten har verkligen två sidor - utsida och insida. Och precis som med människor är det insidan som räknas. Byggnaden är ganska anonym mot gatan, helt kringbyggd upptar den ett helt kvarter. Men inne på borggården öppnar sig en helt egen värld med uteplatser, planteringar, lekställningar, häckar och sittgrupper. Ja, till och med ett dagis finns på gården. En plats i solen kommer du alltid hitta i något hörn oavsett tid på dagen, om det inte är mulet vill säga.

Föreningens fastighet

Den här fastigheten har verkligen två sidor - utsida och insida. Och precis som med människor är det insidan som räknas. Byggnaden är ganska anonym mot gatan, helt kringbyggd upptar den ett helt kvarter. Men inne på borggården öppnar sig en helt egen värld med uteplatser, planteringar, lekställningar, häckar och sittgrupper. Ja, till och med ett dagis finns på gården. En plats i solen kommer du alltid hitta i något hörn oavsett tid på dagen, om det inte är mulet vill säga.

Omgivning

Torpa är lite som Jönköpings svar på "Söder" eller "Majorna". En liten stad i staden, som har det mesta man kan behöva, och det mesta man vill förgylla vardagen med. Restauranger, sockerbagare, fiskaffär, frisör, creperi, tyger, kläder och en bank som kan finansiera behoven. Coop eller ICA är den stora vardagsfrågan?

Omgivning

Torpa är lite som Jönköpings svar på "Söder" eller "Majorna". En liten stad i staden, som har det mesta man kan behöva, och det mesta man vill förgylla vardagen med. Restauranger, sockerbagare, fiskaffär, frisör, creperi, tyger, kläder och en bank som kan finansiera behoven. Coop eller ICA är den stora vardagsfrågan?

Mäklaren informerar

  • Välrenoverad genomgångslägenhet i gott skick rakt igenom. Fönster i två väderstreck, in mot gården och ut mot gränden!
  • Den nuvarande ägaren har sedan 2011 totalrenoverat lägenheten. Nedan nämns i stora drag vad som gjorts;
  • Tapetsering samt alla tak målade 2011. Samma år har golven fått nya ytor samt vardagsrumsgolvet slipats.
  • Kök totalrenoverat 2012 med inredning från IKEA samt vitvaror från olika tillverkare.
  • Badrumsrenovering 2013-14 utfört av Badhuset Installation AB, kvalitetsdokument finns. Vid renoveringen installerades även elburen golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare, Samsung från 2014. Dessutom skön takdusch!
  • Balkongen glasades in 2014. Här har man sol under hela dagen, på somrarna mellan kl. 09:00 - 20:00!

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kungsgatan 9 J
    Postadress
    55331 Jönköping
    Område
    Torpa
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2034-1-131-2
    Boarea
    64 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 549 kr/mån inklusive Värme, vatten & kabel-tv
    Slutpris
    1 925 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1977-1979
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-07-01)
    Prestanda
    137 kWh/m2/år
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 925 000 kr
    Månadsavgift
    2 549 kr/mån inklusive Värme, vatten & kabel-tv
    Andel i föreningen
    0.37336%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarens kostnad för hushållsel samt försäkringar uppgår till ca 550 kr/mån.
  • Energideklaration Information Brf Kämpen Stadgar Årsredovisning 2017