Logotyp

Bankeryd

Torsgatan 12

Alla bilder

Tryggt inskolad!

Hjärtat av Bankeryd innebär högt läge och utsikt ut över hela vidsträckta dalen bort mot Habo. Ja till och med en glimt av Vättern i detta fall, och mer blir det när löven faller. Huset är rejält byggt på tidigt 70-tal av nuvarande ägare med gjutna valv, tegel både inne och ute, och en svävande balkong i bästa solnedgångsläge. Fasadteglet har en struktur som doppat i extra smarrigt strössel.

Återvändsgata i bägge väderstrecken ger en trygg och lugn miljö för barn att gro, växa och mogna i. Här kommer de första vingliga tramptagen på cykeln gå galant. Du kommer höra glada barnskratt från skolgården en bit bort, och kanske när skolklockan klämtar och det är dags ta plats i bänken och räkna med bråk. Ett mer barntillåtet läge är svårt att tänka sig.

Den stora trädgården på hörntomten är ett välskött kapitel för sig som du övertar med vördnad och respekt för det arbete som lagts ner genom åren. Bland alla blomster sticker den intensivt röda Dalian ut, som gått i arv från ägarens morföräldrar sedan 1800-talet. Du övertar också ett helt gottebo med äpplen och plommon som bjuder på sötsaker året runt om du är sylt- och saftbenägen.

Adress Torsgatan 12
Område Bankeryd
Fast.beteckning Bankeryds-Nyarp 1:246
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biarea 146 + 74 kvm
Tomtarea 803 kvm
Byggår 1972
Slutpris 2 770 000 kr
Johan Marklund

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Johan Marklund

Huset

Detta är ett kvalitetsbygge rakt igenom och huset är i mycket fint skick för sin aktningsvärda ålder, men endast något utrymme är renoverat på senare tid. Du har alltså alla chanser att sätta din egen prägel på ytskikten, och kanske göra någon smärre förändring av planlösningen. Gjutna valv, takbytt och sådär robust som ett redigt bygge ska vara.

Huset

Detta är ett kvalitetsbygge rakt igenom och huset är i mycket fint skick för sin aktningsvärda ålder, men endast något utrymme är renoverat på senare tid. Du har alltså alla chanser att sätta din egen prägel på ytskikten, och kanske göra någon smärre förändring av planlösningen. Gjutna valv, takbytt och sådär robust som ett redigt bygge ska vara.

Trädgård

Välkommen ut i det gröna. Mot gatan en välansad häck, sedan rosor, lavendel, rododendron, hortensior och syren. Äppelträd finns både ett stort och ett litet. Plommonträdet bär så mycket frukt i år att det räcker till hela grannskapet, så dela med dig när du har. Och ta gärna ett om de fortfarande är fina på visningen. Daliorna har gått i arv och delats inom ägarinnans släkt sedan 1800-talet. Så ta väl hand om dem och dela med dig du också.

Trädgård

Välkommen ut i det gröna. Mot gatan en välansad häck, sedan rosor, lavendel, rododendron, hortensior och syren. Äppelträd finns både ett stort och ett litet. Plommonträdet bär så mycket frukt i år att det räcker till hela grannskapet, så dela med dig när du har. Och ta gärna ett om de fortfarande är fina på visningen. Daliorna har gått i arv och delats inom ägarinnans släkt sedan 1800-talet. Så ta väl hand om dem och dela med dig du också.
"Daliornas rotknölar kan delas och vi har gett bort till många släktingar och vänner genom åren. Gräv upp dem på hösten och förvara dem i källaren så klarar de sig från frost och tjäle."

Hall

Ytterdörr i teak såklart och som dessutom är i bästa skick sedan byggåret. Står också väl skyddad under den svävande balkongen. Väl inne har du ädla material både på väggar, tak och golv - tegel, helt kvistfri furupanel och klinker på golvet. Hallen är stor, så inga problem med utrymmet här. Allrummet har du till höger, och förråd, tvätt, bastu och bad hittar du rätt fram.

Hall

Ytterdörr i teak såklart och som dessutom är i bästa skick sedan byggåret. Står också väl skyddad under den svävande balkongen. Väl inne har du ädla material både på väggar, tak och golv - tegel, helt kvistfri furupanel och klinker på golvet. Hallen är stor, så inga problem med utrymmet här. Allrummet har du till höger, och förråd, tvätt, bastu och bad hittar du rätt fram.

TV-rum - allrum

Välkommen till fjällen. Här infinner sig ett skönt gemyt från start, inte alls olikt en sportstuga i svenska eller norska fjällen. Nyare ekgolv, men med ursprunglig liggande stockpanel på väggarna. Öppen spis - självklart! Ett härligt extra vardagsrum med extra mysfaktor både sommarkvällar och efter en vintrig dag i skidspåret. Extra plus för de stora fönstren på gavel som låter rummet bada i ljus.

TV-rum - allrum

Välkommen till fjällen. Här infinner sig ett skönt gemyt från start, inte alls olikt en sportstuga i svenska eller norska fjällen. Nyare ekgolv, men med ursprunglig liggande stockpanel på väggarna. Öppen spis - självklart! Ett härligt extra vardagsrum med extra mysfaktor både sommarkvällar och efter en vintrig dag i skidspåret. Extra plus för de stora fönstren på gavel som låter rummet bada i ljus.

Sovrum 1 - Kontor

I anslutning till allrummet i detta plan finns ett praktiskt extra rum som är samarbetsvilligt vad du än tänker hitta på. Arbetsrum, hobbyrum, ja till och med som sovrum skulle det fungera som. Kanske föredrar hushållets tonåring att bo lite för sig själv? Tvättstugan ligger vägg i vägg, sedan har du bastu och duschrum i nästa rum.

Sovrum 1 - Kontor

I anslutning till allrummet i detta plan finns ett praktiskt extra rum som är samarbetsvilligt vad du än tänker hitta på. Arbetsrum, hobbyrum, ja till och med som sovrum skulle det fungera som. Kanske föredrar hushållets tonåring att bo lite för sig själv? Tvättstugan ligger vägg i vägg, sedan har du bastu och duschrum i nästa rum.
"Vardagsrummet är vant vid stora middagar och många gäster; det är bara att fortsätta i den sociala andan."

Vardagsrum

Trappan från hallen levererar dig direkt upp till vardagsrummet och matsalen. Lika vidlyftig golvyta som utsikt över hela dalen västerut. Här kan du läsa av årets gilla gång allt efter var solen sänker sig. Ju närmare midsommar, desto närmare Habo innan den går och lägger sig. Här kan du ställa matsalsbordet på vilken ledd du vill. Varför inte ett stort runt, så slipper någon sitta på hörnet.

Vardagsrum

Trappan från hallen levererar dig direkt upp till vardagsrummet och matsalen. Lika vidlyftig golvyta som utsikt över hela dalen västerut. Här kan du läsa av årets gilla gång allt efter var solen sänker sig. Ju närmare midsommar, desto närmare Habo innan den går och lägger sig. Här kan du ställa matsalsbordet på vilken ledd du vill. Varför inte ett stort runt, så slipper någon sitta på hörnet.

Balkong i väster

Här sitter du väl skyddad i ditt näste en bit upp över din återvändsgata, och riktigt högt upp för att blicka milsvida med ett par bra ögon bort genom dalen upp till Habo, Sjogarp, ja ända till Baskarp faktiskt. Plats för mindre fikabord eller bara två överdrivet sköna solstolar. Får ni gäster är det bättre att inta uterummet på andra sidan, och inskränk de vackra solnedgångarna till ditt eget höga nöje.

Balkong i väster

Här sitter du väl skyddad i ditt näste en bit upp över din återvändsgata, och riktigt högt upp för att blicka milsvida med ett par bra ögon bort genom dalen upp till Habo, Sjogarp, ja ända till Baskarp faktiskt. Plats för mindre fikabord eller bara två överdrivet sköna solstolar. Får ni gäster är det bättre att inta uterummet på andra sidan, och inskränk de vackra solnedgångarna till ditt eget höga nöje.

Duschrum

Totalrenoverat för bara något år sedan i sobert vitt och grått. Frostat fönster mot trädgården som ger bra sminkljus, särskilt på morgonen när solen letar sig rakt in från öster. Duschad och klar i badkaret, sen är det bra att greppa en ljummen handduk från hängaren. Golvvärme såklart!

Duschrum

Totalrenoverat för bara något år sedan i sobert vitt och grått. Frostat fönster mot trädgården som ger bra sminkljus, särskilt på morgonen när solen letar sig rakt in från öster. Duschad och klar i badkaret, sen är det bra att greppa en ljummen handduk från hängaren. Golvvärme såklart!
"Arkitekten som ritade huset åt oss, bad att få använda ritningarna till ett hus även i Norrköping, så det finns ett systerhus där."

Sovrum 2

Ett mindre sovrum med fönster på södergaveln. Arbetsrum, barnrum eller gästrum - här finns alla möjligheter. På golvet samma ljusa björkgolv som i sovrum 4. Två garderober räcker en bra bit, men skyll inte på garderoberna om det börjar bli trångt. Börja sortera, sovra och rensa - bland stort och smått - så har du snart livsrum igen.

Sovrum 2

Ett mindre sovrum med fönster på södergaveln. Arbetsrum, barnrum eller gästrum - här finns alla möjligheter. På golvet samma ljusa björkgolv som i sovrum 4. Två garderober räcker en bra bit, men skyll inte på garderoberna om det börjar bli trångt. Börja sortera, sovra och rensa - bland stort och smått - så har du snart livsrum igen.

Sovrum 3

Längtar du till södern behöver du bara längta hit, för här har du fönsterögat åt söder. Sol precis när du inte vill ha det - tidig morgon och kväll när det är dags för mörkläggning. Två garderober så att du kan sortera hårda saker i den ena, mjukt i den andra. Bara leksaker såklart. Barntåligt eklaminat på golvet.

Sovrum 3

Längtar du till södern behöver du bara längta hit, för här har du fönsterögat åt söder. Sol precis när du inte vill ha det - tidig morgon och kväll när det är dags för mörkläggning. Två garderober så att du kan sortera hårda saker i den ena, mjukt i den andra. Bara leksaker såklart. Barntåligt eklaminat på golvet.

Sovrum 4

Stora sängkammaren med tre garderober och ett ljusare trägolv, troligen i björk och inlagt någon gång efter husets tillblivelse. Huset vetter mot gården och baksidan, och sover du länge en vanlig vardag kan du på sin höjd väckas av glada barnskratt från skolan. Annars inget som kan störa, även om du sover med fönstret öppet. Vägg i vägg med det nyrenoverade badrummet.

Sovrum 4

Stora sängkammaren med tre garderober och ett ljusare trägolv, troligen i björk och inlagt någon gång efter husets tillblivelse. Huset vetter mot gården och baksidan, och sover du länge en vanlig vardag kan du på sin höjd väckas av glada barnskratt från skolan. Annars inget som kan störa, även om du sover med fönstret öppet. Vägg i vägg med det nyrenoverade badrummet.
"Falköpingståget sveper förbi på andra sidan dalen som ett måttband, från balkongen ser du det mesta som händer."

Kök och matplats

Mycket fräscht för sin ålder och inget att klaga på när det gäller planering, ordning och reda. Diskbänk i rostfritt är en praktisk välsignelse. Befriande med ett fönster vid spisen som gör livet i köket mer "utsöksfullt" för blicken. Vid en renovering vore det helt klart möjligt att vidga vyerna ännu mer mot vardagsrummet och utsikten mot dalen, antingen en helt öppen passage eller en något högre bardisk och serveringsväg, med bibehållna underskåp. Utgången till uterummet lär du vilja behålla.

Kök och matplats

Mycket fräscht för sin ålder och inget att klaga på när det gäller planering, ordning och reda. Diskbänk i rostfritt är en praktisk välsignelse. Befriande med ett fönster vid spisen som gör livet i köket mer "utsöksfullt" för blicken. Vid en renovering vore det helt klart möjligt att vidga vyerna ännu mer mot vardagsrummet och utsikten mot dalen, antingen en helt öppen passage eller en något högre bardisk och serveringsväg, med bibehållna underskåp. Utgången till uterummet lär du vilja behålla.

Inglasat uterum

Med utgång direkt från köket blir detta både ett extra matrum och vardagsrum. Ett rejält bygge som håller värmen inne, och regn och rusk ute. Ett perfekt orangeri för både människor och grönskande och blommande vänner. Tredelat dörrparti och fyrdelat fönsterparti som båda är öppningsbara. Snyggt.

Inglasat uterum

Med utgång direkt från köket blir detta både ett extra matrum och vardagsrum. Ett rejält bygge som håller värmen inne, och regn och rusk ute. Ett perfekt orangeri för både människor och grönskande och blommande vänner. Tredelat dörrparti och fyrdelat fönsterparti som båda är öppningsbara. Snyggt.

Tvättstuga - bastu - dusch

Nyare klinkergolv som även fortsätter in i bastun. En bra tvättstuga som har plats och utrustning för att bli en riktigt effektiv tvättinrättning för en barnfamilj på språng till och från både intressen och måsten. Såklart även plats för en torktumlare som inte finns i dag. Nära till bastun, som har ingång både från duschrummet och från tvättstugan - smart. Äldre standard, men fina möjligheter att förverkliga drömmen om ett riktigt avslappat badrum, som sätter vattenbalans på tillvaron.

Tvättstuga - bastu - dusch

Nyare klinkergolv som även fortsätter in i bastun. En bra tvättstuga som har plats och utrustning för att bli en riktigt effektiv tvättinrättning för en barnfamilj på språng till och från både intressen och måsten. Såklart även plats för en torktumlare som inte finns i dag. Nära till bastun, som har ingång både från duschrummet och från tvättstugan - smart. Äldre standard, men fina möjligheter att förverkliga drömmen om ett riktigt avslappat badrum, som sätter vattenbalans på tillvaron.
"Alla dessa solnedgångar vi har fått njuta av, det är fantastiskt."

Matkällare

Längst in i underjorden hittar du även ett förråd som håller jämnast låg temperatur året runt. Alltså väl lämpat till förvaring av diverse drick- och ätbara godsaker. En säck potatis är alltid bra att ha hemma.

Matkällare

Längst in i underjorden hittar du även ett förråd som håller jämnast låg temperatur året runt. Alltså väl lämpat till förvaring av diverse drick- och ätbara godsaker. En säck potatis är alltid bra att ha hemma.

Gäst-wc i entréplan

Som en tidskapsel från 1972, med rödskimrande tapet och klinkergolv. Allting pedantiskt underhållet ända sedan byggåret med det nödvändigaste på plats - ett handfat och en toastol. Ligger i direkt anslutning till hallen, så man kan springa rakt in om man behöver avbryta gräsklippningen abrupt.

Gäst-wc i entréplan

Som en tidskapsel från 1972, med rödskimrande tapet och klinkergolv. Allting pedantiskt underhållet ända sedan byggåret med det nödvändigaste på plats - ett handfat och en toastol. Ligger i direkt anslutning till hallen, så man kan springa rakt in om man behöver avbryta gräsklippningen abrupt.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare lät uppföra huset 1972. Nedan följer en kortare sammanställning av saker som förbättrats och moderniserats sedan dess.
  • Byggnation av inglasat uterum (2001, eget arbete. Nytt golv i uterummet 2013).
  • Inkoppling av fjärrvärme (2002, Jönköping Energi).
  • Omläggning av yttertak (papp, läkt och pannor. 2007, Jarl Pettersons Byggfirma AB)
  • Nya fönster i allrummet/gillestugan (2007, Svenarums Snickeri AB)
  • Renovering av badrum i markplan (2013, Josefsson Rör AB, Jarl Pettersons Byggfirma AB, Börje Gustavsson El AB).
  • Byte av köksmaskiner (diskmaskin 2011, spis/ugn/kyl/frys 2013).
  • Omdragning av alla värmerör/elementrör inne i huset, förutom i vardagsrum och kök (Josefssons Rör AB).
  • Långtidsmätning (3 månader) av radon är utförd 2010 med årsmedelvärdet 50 Bq/m3.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Bankeryds-Nyarp 1:246
    Adress
    Torsgatan 12
    Postadress
    56432 Bankeryd
    Område
    Bankeryd
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    146 + 74 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    803 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    2 770 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1-plansvilla med souterrängvåning
    Byggnadsår
    1972
    Fasad
    Tegel och trä
    Stomme
    Betong och trä
    Fönster
    2-glas
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2015-08-27)
    Prestanda
    126 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    17 452 kr
    Hushållsel
    6 589 kr
    Vatten/avlopp
    3 731 kr
    Renhållning
    4 600 kr
    Summa
    32 372 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av fjärrvärme: 17.452 kr/år. Beräknad årsförbrukning av hushållsel: 3.061 kWh/år.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    1 774 000 kr
    Taxeringsår
    2014
    Värdeår
    1972
    Byggnadsvärde
    1 288 000 kr
    Markvärde
    486 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration Åtgärdsrapport