Logotyp

Strömsholm / Haga

Norrahammarsvägen 11

Alla bilder

Lyckohuset

Gammalt hus i ny förpackning, så skulle man kunna sammanfatta upplevelsen av denna stora trerummare. Här är allt startklart för den som vill sätta bo i en större lägenhet, men med villakvalitet tack vare en skön tomt så fort du sticker ut näsan från din dörr. Lägenheten ligger en trappa upp, men du har en egen ingång på södersidan och en liten förstukvist under tak.

Huset var säkert en gång i tiden ett tvåfamiljshus, men har renoverats genomgripande och räddats till eftervärlden för knappt åtta år sedan. Konverteringen till bostadsrättsförening innebär totalt sju medlemmar som bor från källare till vind. Din lägenhet är den största och har hela våningsplanet för sig själv förutom en liten etta i ena hörnet.

Strömsholm innebär lugn villakänsla i lummiga kvarter trots närheten till kommunikationer åt alla håll - med cykel, buss eller bil. På tre minuter är du ute på E4:an, men du går in till centrum på 20 minuter utmed Munksjön, eller ännu snabbare med cykel så klart. Huset ligger i hörnet Lyckogatan-Norrahammarsvägen och detta kan bli ett lyckoläge för en liten familj i växande.

Adress Norrahammarsvägen 11
Område Strömsholm / Haga
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 96 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1932
Månadsavgift 4 290 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten & kabel-tv
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Slutpris 2 250 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Daniel Sörman Rudenstam Ansvarig mäklare 0735-151111 daniel@vastanhem.se Mer om Daniel
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Daniel Sörman Rudenstam

Entré

Egen ingång och egen förstukvist gör känslan av ett eget hus större, dessutom ger entrén lite tak över huvudet redan här, både för gäster och en liten utemöbel. Innanför dörren kan du sprattla av dig både skor och ytterkläder, som inte behöver följa med upp. Gamla trappan har försetts med ett modernt så kallat pirelli-golv som gör kontrasten till det gamla räcket lite mer utmanande. Men hatt- och skohyllorna flyttar med ägarna till deras nya hus.

Entré

Egen ingång och egen förstukvist gör känslan av ett eget hus större, dessutom ger entrén lite tak över huvudet redan här, både för gäster och en liten utemöbel. Innanför dörren kan du sprattla av dig både skor och ytterkläder, som inte behöver följa med upp. Gamla trappan har försetts med ett modernt så kallat pirelli-golv som gör kontrasten till det gamla räcket lite mer utmanande. Men hatt- och skohyllorna flyttar med ägarna till deras nya hus.

Möblerbar hall

Hallen på övervåningen matas med ljus från alla håll, och är möblerbar på många sätt, med arbetshörna, ett piano eller kanske en skön läsfåtölj. Bred helglasad utgång till balkongen i ena änden, och början av köket i andra. Mitt i har du en öppen spis som inte är i drift för närvarande, men den kan ju bli. På golvet en äldre ekparkett som nyss finslipats.

Möblerbar hall

Hallen på övervåningen matas med ljus från alla håll, och är möblerbar på många sätt, med arbetshörna, ett piano eller kanske en skön läsfåtölj. Bred helglasad utgång till balkongen i ena änden, och början av köket i andra. Mitt i har du en öppen spis som inte är i drift för närvarande, men den kan ju bli. På golvet en äldre ekparkett som nyss finslipats.
"Det vi älskar mest med lägenheten är alla stora fönster och allt ljus!"

Balkong

När huset renoverades insåg nog någon påpassligt att det behövdes en rejäl balkong på övervåningen, så blev det. Dessutom byggd med en lika rejäl galvad stålkonstruktion som kommer klara regn och rusk i många år framöver med minimalt underhåll. Rusket och regnet kommer även rinna av det nya trevliga insynsskyddet som finns inflätat i räcket. Här kan du ha med dig hela tjocka släkten ut på fika. Balkongen håller garanterat.

Balkong

När huset renoverades insåg nog någon påpassligt att det behövdes en rejäl balkong på övervåningen, så blev det. Dessutom byggd med en lika rejäl galvad stålkonstruktion som kommer klara regn och rusk i många år framöver med minimalt underhåll. Rusket och regnet kommer även rinna av det nya trevliga insynsskyddet som finns inflätat i räcket. Här kan du ha med dig hela tjocka släkten ut på fika. Balkongen håller garanterat.
"Lånen är omlagda nyligen och vi har tidigare kunnat sänka avgiften något. Nu blir det ytterligare en ordentlig sänkning till årsskiftet!"

Kök - Matplats

Rejält med arbetsytor i två vinklar som öppnar köket mot hallen och vardagsrummet. Ett bra arbetskök där det är enkelt att dela på kokkonstens bördor i vardagen. Här kan du sitta upp till 10 personer om det behövs. Blir det fler gäster får de sitta i vardagsrummet mitt över gången.

Kök - Matplats

Rejält med arbetsytor i två vinklar som öppnar köket mot hallen och vardagsrummet. Ett bra arbetskök där det är enkelt att dela på kokkonstens bördor i vardagen. Här kan du sitta upp till 10 personer om det behövs. Blir det fler gäster får de sitta i vardagsrummet mitt över gången.

Vardagsrum

Ett hörnrum med fönster i två väderstreck blir alltid vackert. En gång i tiden fanns nog en dörr in till sovrummet också, men då hade det blivit svårt att möblera. Nu har du en hel vägg åt det hållet och tväröppet mot köket i stället. Så även om gästerna hamnar i soffan har du bra kontakt mellan rummen. Om de inte fastnar med blicken i tv-skärmen, vill säga.

Vardagsrum

Ett hörnrum med fönster i två väderstreck blir alltid vackert. En gång i tiden fanns nog en dörr in till sovrummet också, men då hade det blivit svårt att möblera. Nu har du en hel vägg åt det hållet och tväröppet mot köket i stället. Så även om gästerna hamnar i soffan har du bra kontakt mellan rummen. Om de inte fastnar med blicken i tv-skärmen, vill säga.
"Härifrån har vi fantastisk utsikt! Vi ser längre än man tror åt tre olika håll!"

Sovrum 1

Idag sängkammare för familjens överhuvuden, men också plats för en barnsäng om livet skulle ta den svängen. Ett rum i hörnet av huset, med fönster i två väderstreck, så här kan man ligga i sängen och se solen gå ner över höjderna i väster. Slipat ursprungligt brädgolv och sex garderober.

Sovrum 1

Idag sängkammare för familjens överhuvuden, men också plats för en barnsäng om livet skulle ta den svängen. Ett rum i hörnet av huset, med fönster i två väderstreck, så här kan man ligga i sängen och se solen gå ner över höjderna i väster. Slipat ursprungligt brädgolv och sex garderober.

Sovrum 2

Ytterligare ett stort sovrum, idag disponerat som barnrum. Känns helt nyrenoverat, så än har inte golv och väggar blivit märkta av barnasinne. Fönster mot söder, ursprungligt brädgolv och två garderober bara för leksaker och gosedjur - punkt slut.

Sovrum 2

Ytterligare ett stort sovrum, idag disponerat som barnrum. Känns helt nyrenoverat, så än har inte golv och väggar blivit märkta av barnasinne. Fönster mot söder, ursprungligt brädgolv och två garderober bara för leksaker och gosedjur - punkt slut.
"Vi hjälps åt att sköta det gemensamma och vi brukar ha en städdag både vår och höst för att hålla allt i trim. Gräset sköter sig själv nu för tiden tack vare en robotklippare."

Badrum

Renoverat i samband med att hela huset stöptes om i grunden 2006. Ljusa tidlösa material som står sig över tidens trender. Golvvärme och inglasad dusch. Tittar du efter tvättmaskin och torktumlare så hittar du dessa i den stora tvättstugan i källaren, som du når via kökstrappan i köket. Du kommer inte sakna egna maskiner, när du får lite ytor att vika och sortera på och en villig maskinpark.

Badrum

Renoverat i samband med att hela huset stöptes om i grunden 2006. Ljusa tidlösa material som står sig över tidens trender. Golvvärme och inglasad dusch. Tittar du efter tvättmaskin och torktumlare så hittar du dessa i den stora tvättstugan i källaren, som du når via kökstrappan i köket. Du kommer inte sakna egna maskiner, när du får lite ytor att vika och sortera på och en villig maskinpark.
"Jag påtar gärna i trädgården, det är fritt fram för den som vill hitta att fixa lite där."

Trädgård

På södersidan finns en hel del gamla fruktträd bevarade, både plommon och äpplen, så det är fritt fram att plocka med förstånd till marmelad och pajbak när det börjar dra åt sensommarn till. Robotklipparen sköter plikttroget markservicen bokstavligt talat. Det finns planer på att bygga ett större trädäck i soligt läge en bit bort i trädgården. Har du tummen på rätt ställe får du gärna vara med och fixa, är du bättre på att sola går det lika bra!

Trädgård

På södersidan finns en hel del gamla fruktträd bevarade, både plommon och äpplen, så det är fritt fram att plocka med förstånd till marmelad och pajbak när det börjar dra åt sensommarn till. Robotklipparen sköter plikttroget markservicen bokstavligt talat. Det finns planer på att bygga ett större trädäck i soligt läge en bit bort i trädgården. Har du tummen på rätt ställe får du gärna vara med och fixa, är du bättre på att sola går det lika bra!

Garage

Föreningen har två garageplatser i ett gemensamt garage som delas med grannhuset. För närvarande har en medlem bägge platserna, så det skulle kunna bli en ledig plats för en ny medlem. Parkeringsplatser ute i det fria finns det gott om närmare huset, så det blir aldrig något problem.

Garage

Föreningen har två garageplatser i ett gemensamt garage som delas med grannhuset. För närvarande har en medlem bägge platserna, så det skulle kunna bli en ledig plats för en ny medlem. Parkeringsplatser ute i det fria finns det gott om närmare huset, så det blir aldrig något problem.

Omgivning

Närheten både till Munksjön och centrum är den stora fördelen med det lugna Haga-området. Ljungarumsskolan har du på tryggt gångavstånd för både stora och små barn.

Omgivning

Närheten både till Munksjön och centrum är den stora fördelen med det lugna Haga-området. Ljungarumsskolan har du på tryggt gångavstånd för både stora och små barn.
"Att få tvättid är inga problem, och det är ingen som störs av att maskinerna går kvällar och helger som i många andra hus."

Föreningens fastighet

Gammalt hus i ny förpackning som har renoverats genomgripande och räddats till eftervärlden för knappt åtta år sedan. Huset ligger i hörnet Lyckogatan-Norrahammarsvägen på Strömsholm med lugn villakänsla i lummiga kvarter.

Föreningens fastighet

Gammalt hus i ny förpackning som har renoverats genomgripande och räddats till eftervärlden för knappt åtta år sedan. Huset ligger i hörnet Lyckogatan-Norrahammarsvägen på Strömsholm med lugn villakänsla i lummiga kvarter.

Mäklaren informerar

  • Trevlig rejäl lägenhet i ett mycket trevligt, lite hemligt läge strax nedanför Torpa! Kanonlägenhet med generösa ytor, stor egen balkong och en trevlig gemensam trädgård.
  • Under året har lägenheten fått en ordentlig uppfräschning då parketten i övre hallen har slipats och lackats, väggar i hall, sovrum 1 och allrum målats. Dessutom har balkongenräcket flätats med ett snyggt nytt insynsskydd!
  • I badrummet finns vattenburen golvvärme under klinkersgolvet.
  • På den stora balkongen, som är hela 17 kvm stor, ligger solen och värmer hela dagen, ända från 8-tiden på morgonen till samma tid på kvällen! Härligt!
  • Lägenhetens förråd är beläget i källaren.
  • I källaren finns en modern tvättstuga med två moderna tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Här är det enkelt att få tid och vill man så kan man boka hela dagen. Vill man torka i sol och vind finns en torkvinda i trädgården.
  • Föreningen har flera parkeringsplatser på fastigheten vilka disponeras fritt av medlemmarna. Garageplats kan hyras 250 kr/mån.
  • Huset är anslutet till ComHems utbud av tjänster gällande tv, telefon och bredband. Maxhastighet 500 Mbit enligt ComHem.
  • Övertagande av lägenheten kan ske fr.o.m början av september dock gärna senast mitten av november.
  • Den angivna månadsavgiften är den från kommande årsskift sänkta månadsavgiften. Styrelsen har fattat beslut på en sänkning om 10% från dagens nivåer. Fram till årsskiftet är månadsavgiften 4 766 kr.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Norrahammarsvägen 11
    Postadress
    55339 Jönköping
    Område
    Strömsholm / Haga
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    1102
    Boarea
    96 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 290 kr/mån inklusive Värme, vatten & kabel-tv
    Slutpris
    2 250 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1932
    Fönster
    2-glas energiglas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag, tilluftsventiler
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 290 kr/mån inklusive Värme, vatten & kabel-tv
    Andel i föreningen
    25.9%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarnas kostnad för hushållsel och hemförsäkring har varit ca 430 kr/mån.
  • Energideklaration, Brf Älghuvudet 1 Årsredovisning 2014, Brf Älghuvudet 1