Att byta bostad

Hos Västanhem är det hemlängtan som styr affärerna. För oss är inga bostäder bättre eller sämre, vi gillar inte solsidor bättre än bakgårdar, inte Trånghalla bättre än Mariebo. Här råder varken köparens eller säljarens marknad, som du ofta hör hos andra mäklare. Alla hem är personligheter, och precis som med oss själva slits de olika beroende på material, skötsel och byggår.

//Om du gillar vårt sätt att tänka hus och hem, har vi säkert redan hittat varandra.

Väl tilltagna visningar är ett av Västanhems signum

Vi planerar inte in fyra visningar samma söndag, utan ser till att alla som kommer får tid att lära känna bostaden och ställa så många frågor som helst. En avstressad mäklare med pålästa kunder, gör ett bättre jobb för både säljare och köpare.

Vi satsar på koncentrerad marknadsföring där vi når flest spekulanter. Vi presenterar alla bostäder professionellt med stylister, textförfattare, illustratör, fotograf och filmare – på webben och i magasinsliknande prospekt. Vi lyfter fram hur ljuset faller, utsikten, blommorna och årstidens växlingar. Det unika som bara säljaren vet.

Vi planerar aldrig in fyra visningar samma söndag, utan ser till att alla som kommer får tid att lära känna bostaden och ställa så många frågor som helst. En avstressad mäklare med pålästa kunder, gör ett bättre jobb för både säljare och köpare.

Vi ger dig tid

Med gott om tid för både visningar och budgivning. Det tycker vi gynnar både säljare och köpare. Vi kommer ibland tacka nej till försäljningsuppdrag, när vi inte har tid att göra affären så bra vi vill. Därför uppskattar vi att både säljare och köpare kommer in till oss i god tid. Då kan vi ge värdefulla råd innan läget är skarpt.

Att sälja med oss

Vår ambition är att presentera din bostad från sin absolut bästa sida. Både i bild och på visningarna. Vi gör det sakligt, personligt och alltid i samarbete med inredare, fotografer och textförfattare. Vår flygande filmare visar hur huset ligger i landskapet ur flaggstångsperspektiv, och illustratören ser till att planritningen får liv och lust. Vi lyfter fram små och stora detaljer – fina material, ljuset, blommorna och årstidens växlingar.

Inredare

För att ett vackert hem ska bli vackert på bild, så krävs ofta lite hjälp på traven. Det är då våra inredare kommer in i ert hem, för att flytta runt på saker och rensa lite i fönstren och piffa snyggt i soffor, på bord och i sängar. Oftast utgår vi från den stil och de accessoarer som ni redan har hemma. Men vi tar också ofta med oss kuddar och mattor för att sätta lite mer färg på bilderna. Då låter vi dessa ligga kvar även till efter visningarna. Vi jobbar med professionella inredare, en heltidsanställd och några olika på frilansbasis.

Mäklarassistent

Att vara mäklarassistent är ungefär som att vara flygledare, man har stort ansvar för att allt fungerar på kontoret, och att inte något krockar i bokningar och övrig administration. Det innebär många bollar i luften samtidigt i kontakt med säljare, köpare, banker och myndigheter. Dessutom hanteras också stora pengabelopp när en affär görs upp. På Västanhem jobbar en rutinerad assistent som vet exakt vad krävs. Och hon har också det där lilla extra ordningssinnet som behövs.

Textförfattare

Några väl valda ord kan göra stor skillnad. På de traditionella mäklarfirmorna är det mäklaren själv som knåpar ihop några pliktskyldiga rader med de sedvanliga klyschorna. På Västanhem jobbar vi med proffsskribenter, som älskar att vrida och bända på orden. Och som dessutom gillar hus och lägenheter i alla dess former. Det handlar inte om att skönmåla, utan att väcka nyfikenheten, skapa en känsla och berätta en historia som säger något utöver bilderna. Hårda fakta och personliga tankar varvade. Därför vill våra skribenter gärna träffa både dig och ditt hem.

Fotograf

Att en bild säger mer än tusen ord, är mer sant än någonsin när det gäller att sälja ett hem. Våra fotografer lockar fram det vackraste; hittar vinklar, vrår och detaljer som du kanske inte ens själv tänkt på, men som gör sig bra på bild. Vi jobbar med professionella fotografer som är specialiserade på just heminredning. Att fotografera ett helt hus tar ganska lång tid, så det är bra om du som säljare har lite tålamod, och kanske hjälper till att flytta eventuella saker för att hitta bästa vinkeln. Små detaljer gör stor skillnad – i verkligheten och på bild.

Filmare

Västanhem är ensamma om att även filma många av de hem vi får förmånen att förmedla. Och vi nöjer oss inte med att bara filma från marken inne och ute. Filmaren vi samarbetar med ser till att spekulanterna får lite perspektiv på hus och gårdar, för att visa hur omgivningarna ser ut, med gator, allmänningar och skog etc. Allt är möjligt med hjälp av en stabil fjärrstyrd helikopter. Filmaren kommer oftast samma dag som fotograferna, men vill gärna ha stabilt väder och då är det ibland bäst ta ta det en speciell dag när himlen är blå och vinden kav.

Mäklare

Västanhems mäklare står med bägge fötterna på jorden, men alltid på tå. Laddade med glädje, målmedvetenhet, ordning och reda. Och viktigast av allt – omtanke. För att sälja är ofta en stor känslomässig affär. Vi ger tid och stöd så att det känns rätt. Men också värdefulla tips inför försäljningen. Det ger bra betalt och en nöjd köpare. Mäklaren ansvarar hela vägen – värderar, bokar in besiktningsman, kontaktar våra samarbetspartners, håller i visningarna, svarar på tusen frågor, sköter budgivningen och skriver kontrakt. Professionellt, men ändå alltid personligt.