Vättervägen 5, sex rum och kök

Solen på Vätterns kant

Sommardrömmarnas hem är till salu! Lagom nära stan, precis vid Vätterns kant väntar ett solgult hus med snickarglädje och lummig trädgård. Det är större inuti än vad man först tror, men lagom litet för att vara sinnebilden av hemtrevlighet och mys. Vackra gamla trägolv var du än sätter fötterna, originalfönster med fina fönsterlås, övervåning med tre mysiga sovrum och stans finaste köksbänksutsikt. Ingenting skymmer sikten över Vätterns krusningar och kommer aldrig någonsin att göra det. Du kan njuta inifrån, på altanen eller i det lilla lusthuset längst ner vid tomtgränsen. Sommartid finns det gott om fruktträd att gotta sig med, liksom blommande buskar, perenner och ett stort trädgårdsland. Släpp lös och plantera vad du vill! Om inte annat kan du odla ditt intresse för en avslappnad livsstil. I ett hus som inte kräver mer än lite lagom kärlek, men öppnar alla möjligheter för dina drömmar att gå i uppfyllelse.

Snabbfakta
Adress Vättervägen 5
Område Trånghalla
Bostadstyp 2-plansvilla med källare
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biyta 150 + 90 kvm
Tomtareal 1527 kvm
Byggår 1946
Pris 4.700.000 kr eller högstbjudande
Visning

Visning hålls om

2 dagar


Visning 7 juni
Söndagens visning är fullbokad. Välkommen att boka in er måndag 8/6.


Samt 8 juni
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka en tid.


Intresseanmälan
Mäklare

Per Sandwall

Reg. Fastighetsmäklare / Kontorschef
036-333 60 81
per@vastanhem.se
Läs mer

Film

Huset

"Det känns som att huset säger välkommen när man kommer hem."

Hall

Kök

"Kan man ha en trevligare arbetsplats när bulldegen ska knådas?"

Matsal eller sovrum 1

"Här skulle man ju kunna öppna upp mellan rummen och maxa både ljuset och utsikten."

Vardagsrum

"När altandörren står öppen och syrenen utanför blommar, det är ju bara ljuvligt"

Sovrum 2

"Det är väldigt bra att ha ett sånt här extrarum."

Badrum

Övre hall

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 5

Källare

Altan

"Man behöver ingen sommarstuga när man har detta."

Framsida

Trädgård

Omgivning

Planritning

Mäklaren informerar
Köket renoverades 2010 och kommer från IKEA. Merparten av vitvarorna installerades samma år. Spishällen har induktionsfunktion.
I källaren finns en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare som båda installerades 2018.
Fastigheten är ansluten till Jönköpings öppna fibernät, Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud.
Taket tvättades och behandlades av Tak och fasadspecialisten AB under 2017.
Markiser monterades under 2017. Dessa styrs med sol- och vindautomatik.
Fasaden målades om under 2015.
Snabbt tillträde är möjligt.
Visa mer
BOSTAD
Adress
Vättervägen 5
Område
Trånghalla
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rum och kök
Bo & biarea
150 + 90 kvm (taxeringsinformation)
Tomt
Areal: 1527 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Energideklaration
Energiklass E , 127 kWh/m2 och år
Pris
4.700.000 kr eller högstbjudande
BYGGNAD
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag
Byggnadsår
1946
Uppvärmning
Jordvärme (2005) samt luftvärmepump (2019)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Driftskostnad
29.280 kr/år
Specifikation Drift
El: 17.500 kr/år
Vatten: 3.000 kr/år
Renhållning: 3.000 kr/år
Försäkring: 5.000 kr/år
Övrigt: 780 kr/år
Beräknat antal pers: 2
Säljarnas åtgång av energi för värme, varmvatten och hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 16.000 kWh. Den fasta kostnaden avseende anslutning till Wetternet uppgåt fn. till 65 kronor per månad.
Fastighetsbeteckning
Trånghalla 3:233
Servitut/Rättigheter
Avtalsservitut Ledning Mm Förmån: Officialservitut Väg, 06-BAD-415.1 Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 06-IM1-57/3138.1
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
2.343.000 kr (2018)
Kommunal fastighetsavgift
8.349 kr
Summa pantbrev
1.777.000 kr
DOKUMENT
KARTA