Vätterglimten 7, sex rum och kök

Solstudien

Vi har fått förmånen att lära känna ännu ett vackert hem här i Jönköpingstrakten med visning inom kort. Maila info@vastanhem.se om du önskar ytterligare information redan nu.


- - - - - - - - - -


Hello sunshine! Tänk att en dansk arkitektbox på Habos Vättersluttning kan kännas som det mest naturliga som hänt. Så självklar står villan där, och så självklart faller man för den. Raka linjer utan lull-lull, en fasad som åldras med skönhet, genomtänkt planlösning för familjen och en utsikt utöver alla vanligheter.

Invändigt har huset tagits väl omhand de senaste åren. Nästan alla ytor har antingen slipats eller målats. Nedre plan har fått helt nya golv och en trappa upp väntar ett sprillans nytt kök med supergenomtänkta funktioner för största möjliga trevnad. Men det som gör att du garanterat faller pladask, ligger kvar helt orört – utsikten. Tack vare de stora fönstren på övervåningen fylls rummet av syre så det räcker till alla och blir över. Oavsett om solen skiner eller regnet öser ner kan du sitta på balkongen, i soffan i vardagsrummet eller i köket och njuta Vätterns svängningar. Inte ens när plikten kallar och middagen ska lagas behöver nöjet avbrytas, du ser vyerna lika bra från spisen. Och när maten är klar dukar ni kanske på baksidans stora uteplats och myser i kvällssolen tills den går ner bakom björkdungen i tomtens ena hörn. Sedan går ni och lägger er i mysiga sovrum och vaknar igen till nytt ljus nästa morgon. Så går livet i den fina asken, i backen ner mot sjön, precis i utkanten av barnfamiljernas favorit, Habo. Välkommen att kliva in och sätta bo.

Snabbfakta
Adress Vätterglimten 7
Område Habo - Sjogarp
Bostadstyp 2-plansvilla med suterräng
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biyta 168 + 48 kvm
Tomtareal 1225 kvm
Byggår 2007
Pris 5.700.000 kr eller högstbjudande
Visning

Visning hålls om

13 dagar


Visning 27 oktober kl. 14:00 - 15:30
Öppen visning. Välkomna!


Samt 28 oktober kl. 17:00 - 18:00
Öppen visning. Välkomna!


Intresseanmälan
Mäklare

Per Sandwall

Reg. Fastighetsmäklare / Kontorschef
036-333 60 81
per@vastanhem.se
Läs mer

Huset

Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 2015. Nedan följer en kortfattad information som är bra att ha med sig vid ett köp.
Köket helrenoverades under 2019. Samtliga vitvaror installerades i samband med färdigställandet. Spishällen har induktionsfunktion. Spisfläkten drivs av en takmonterad motor.
I tvättstugan finns både tvättmaskin och torktumlare. De kommer från Siemens och installerades 2014 respektive 2007.
Huset värms med hjälp av en effektiv frånluftsvärmepump som kommer från NIBE. Installationen gjordes i samband med husets färdigställande 2007. Samtliga rum i huset har reglerbar vattenburen värme som är kopplad till värmepumpen.
Husets fasad består i huvudsak av slitstark obehandlad Sibirisk lärk. 2016 rengjordes fasaden av "Specialrengöringar Sverige AB."
På fasaden som vetter ut mot Vättern finns två större skjutbara ribbade träpartier som fungerar som ypperliga solskydd.
Genomförda renoveringar under senare år ; ommålning av samtliga väggar och innertak 2015, nytt golv i hall och allrum 2016, ny textilmatta i "Sovrum 1" 2015.
Huset är anslutet till Habos öppna fibernät. Läs gärna mer på habo.net för mer info om aktuellt tjänsteutbud.
I köpet ingår de väggfasta förvaringssystemen som finns uppmonterade i garage och förråd. Ingår gör också Automowern och garderober i sovrummen.
I angiven biarea ingår även garage och förråd om 37 kvm. Taxerad bo- och birarea uppgår till 168 + 11 kvadratmeter.
Visa mer

Planritning

Situationsplan

BOSTAD
Adress
Vätterglimten 7
Område
Habo - Sjogarp
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rum och kök
Bo & biarea
168 + 48 kvm (säljarens information)
Tomt
Areal: 1225 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Energideklaration
Energiklass E , 78 kWh/m2 och år
Pris
5.700.000 kr eller högstbjudande
Tillträde
10/1 el. enl. ök.
BYGGNAD
Byggnadstyp
2-plansvilla med suterräng
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas energiglas (Velfac)
Bjälklag: Trä
Tak: Takpapp
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Byggnadsår
2007
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (NIBE Fighter 360p)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Driftskostnad
36.790 kr/år
Specifikation Drift
El: 27.320 kr/år
Renhållning: 2.710 kr/år
Försäkring: 6.160 kr/år
Övrigt: 600 kr/år
Beräknat antal pers: 4
Säljarnas åtgång av energi för hushållsel, uppvärmning och varmvatten har under den senaste 12-månadersperioden uppgår till 19.474 kWh. Posten "Övrigt" syftar på den fasta kostnaden för anslutning till Habos öppna fibernät.
Fastighetsbeteckning
Sjogarp 1:74
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
3.092.000 kr (2018)
Kommunal fastighetsavgift
8.049 kr
Summa pantbrev
3.585.000 kr
DOKUMENT
KARTA