Västra Holmgatan 35, tre rum och kök
Soligt hörn-häng
Nya Kålgården har många ljusa sidor. Modern arkitektur med mycket glas som lapar sol i alla riktningar. Sen läget förstås; ena sidan mot Rocksjöns naturreservat, andra mot centrum. Men denna trevliga trea har minst en extra solig dimension tack vare söderläge, hörnläge och höjd över havet. Balkongen behöver bara några timmars blid vårsol för att vara ditt extra vardagsrum resten av dagen. Och ett växthus för dina tomatplantor.
Lägg dessutom märke till att både vardagsrum och balkongen hänger utanför fasaden, lite som burspråk. Morgonsolen kvittrar in på matplatsen och kvällssolen är rätt efterhängsen i vardagsrummet. Däremellan har du en smal och långsökt glipa av Munksjön från balkongen. Visserligen kanske inget att skryta med i sammanhanget, men det ligger nära till hands att snöra på sig skorna och gå dit.
Adress | Västra Holmgatan 35 |
---|---|
Område | Kålgården |
Bostadstyp | Lägenhet |
Antal rum | 3 rum och kök |
Bo & biyta | 89.5 kvm |
Vån & Hiss | 3 av 4 (Hiss finns) |
Avgift | 4.700 kr/mån |
Inkluderar | Värme, vatten & TV |
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.
Entré
Vardagsrum
Inglasad balkong
Kök
Matplats
Sovrum 1
Badrum
Sovrum 2
Föreningens fastighet
Föreningen
Föreningens innergård
Kålgården
Omgivning
Planritning

![]() |
Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2017. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp. |
---|---|
![]() |
Köket kommer från välkända Ballingslöv och renoverades 2018, då nuvarande ägare lät måla om köksluckorna. Köket har följande maskinell utrustning: Spis med häll och ugn (Electrolux), spisfläkt (Non stop futurum), diskmaskin (Electrolux), kyl (Electrolux) och frys (Electrolux). Samtliga vitvaror installerades i samband med husets färdigställande 2004. |
![]() |
Såväl tvättmaskin och torktumlare kommer från Electrolux och installerades även dessa 2004. |
![]() |
I badrummet hålls fötterna varma tack vare elburen golvvärmen. |
![]() |
På innergården finns ett väl tilltaget och praktiskt förråd som mäter cirka sju kvadratmeter. Här finns även utrymme för cykelförvaring under tak. |
![]() |
Fastigheten är ansluten till Com Hems utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Sedan 2011 är fastigheten även ansluten till det öppna fibernätet - Wetternet. |
![]() |
Föreningen har 43 carport-platser och 40 vanliga parkeringsplatser. Dessutom finns förrådsutrymme för fem motorcyklar. Kostnaden är 210 kr/mån för carport och 75 kr/mån för vanlig parkeringsplats. Med lägenheten följer möjligheten till en vanlig parkeringsplats i nära anslutning till lägenheten. |
![]() |
Föreningens månadsavgifter har lämnats oförändrade de senaste fyra åren och för närvarande finns inga planerade avgiftsändringar. (Kontrollerades 2019-03-13). |
Adress |
---|
Västra Holmgatan 35 |
Område |
Kålgården |
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Byggnadstyp |
Flerbostadshus |
Byggnadsår |
2004 |
Våningsplan |
3 av 4 (Hiss finns) |
Antal rum |
3 rum och kök |
Boarea |
89.5 kvm (föreningens information) |
Energideklaration |
170 kWh/m2 och år |
Månadsavgift |
4.700 kr/mån inkl värme, vatten och TV |
Specifikation Drift |
Beräknat antal pers: 4 Säljarnas kostnad för hushållsel uppgår till cirka 250 kr/mån och för försäkring till cirka 100 kr/mån. |
Pantsatt |
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen. |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |