Trädgårdsgatan 2A, fem rum och kök
Pondus på längden och tvären
Letar du efter en lägenhet med pondus både på längden och tvären, har du kommit rätt. Helt rätt, skulle vi vilja säga. Sex rum och kök, plus en vinterträdgård och två badrum. Inte illa för att ligga precis mitt i smeten på väster i Jönköping. Närmare bestämt över SF-biograferna i filmstaden. Och detta kan bli en fin plats för din egen biografi åren som kommer. En lägenhet där du inte kommer sakna villans sociala ytor och gästfrihet, men i ett lättskött och bekymmersfritt koncept.
Huset såväl som lägenheten är i utmärkt skick. En föreningen som drivs av många professionella krafter med en långsiktig stabil ekonomi som gemensamt mål. Här lämnas inget åt slumpen kommer du märka. Årsredovisningen är lika fin läsning som en husesyn från källaren och upp. Just denna lägenhet drar nytta av föreningens goda sidor på ett fint sätt tack vare dubbel access till den stora gården, men också glimtar av utsikt mot Vättern och upp mot höjderna.
Lägenhet
Adress |
Trädgårdsgatan 2A |
Område |
Jönköping Väster |
Bostadstyp |
Lägenhet |
Antal rum |
5 rum och kök |
Bo & biyta |
186 kvm |
Vån & Hiss |
4 av 7 (Hiss finns)
|
Avgift |
9.887 kr/mån |
Inkluderar |
Värme, vatten & kabel-TV |
Såld
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.
Byta bostad
Kontakta oss
Huset
Vardagligt går denna fastighet lite slarvigt under benämningen SF-huset efter biografen som huserar i en del av huset. Ett prestigebygge redan på planeringsstadiet, där självaste Gert Wingårdh gjorde de grundläggande idéskisserna. Huset har en unik uppdelning där föreningen äger fastigheten som omfattas av de fyra översta våningsplanen. De kommersiella delarna av fastigheten ägs och förvaltas av M2-gruppen. Under huset finns parkeringsgarage där alla brf-medlemmar har varsin garanterad parkeringsplats. Föreningen har från första stund styrts med fasthet och klokskap och engagemang, vilket snabbt lett till att den finansiella grunden är minst lika solid som bygget i sig.
Alla bilder
Vardagligt går denna fastighet lite slarvigt under benämningen SF-huset efter biografen som huserar i en del av huset. Ett prestigebygge redan på planeringsstadiet, där självaste Gert Wingårdh gjorde de grundläggande idéskisserna. Huset har en unik uppdelning där föreningen äger fastigheten som omfattas av de fyra översta våningsplanen. De kommersiella delarna av fastigheten ägs och förvaltas av M2-gruppen. Under huset finns parkeringsgarage där alla brf-medlemmar har varsin garanterad parkeringsplats. Föreningen har från första stund styrts med fasthet och klokskap och engagemang, vilket snabbt lett till att den finansiella grunden är minst lika solid som bygget i sig.
Alla bilder
"Särskilt på hösten går vi ofta till torget och handlar på lördagar. Fisk, ost grönsaker, svamp och bär är sånt vi gärna handlar där"
Hall
Ja, redan hallen sätter standarden här, med överlägset fin volymprocent jämfört med många andra nybyggen i stan. Här kan gästerna stiga in i samlad klunga, inte bara en och en. Rejält med svängrum när du är ensam, och en blöt barnvagn kan stå riskfritt på klinkergolvet. Dessutom fin bred siktlinje hela vägen bort till vardagsrummet. Skjutdörrsgarderoben gör livet rätt mycket enklare dessutom. Men sen har du två klädkammare ytterligare.
Alla bilder
Ja, redan hallen sätter standarden här, med överlägset fin volymprocent jämfört med många andra nybyggen i stan. Här kan gästerna stiga in i samlad klunga, inte bara en och en. Rejält med svängrum när du är ensam, och en blöt barnvagn kan stå riskfritt på klinkergolvet. Dessutom fin bred siktlinje hela vägen bort till vardagsrummet. Skjutdörrsgarderoben gör livet rätt mycket enklare dessutom. Men sen har du två klädkammare ytterligare.
Alla bilder
Sovrum 1
Detta rum är såklart tänkt som sovrum, men nuvarande ägare har det som sitt arbetsrum först och främst, med fin förbindelse med innergården via en balkongdörr ut. En bäddsoffa står till reds för gäster som vill göra natt dessutom. Även här en skjutdörrsgarderob som tar sig an bokföring lika väl som en diger sko- och skjortsamling. Känn dig fri.
Alla bilder
Detta rum är såklart tänkt som sovrum, men nuvarande ägare har det som sitt arbetsrum först och främst, med fin förbindelse med innergården via en balkongdörr ut. En bäddsoffa står till reds för gäster som vill göra natt dessutom. Även här en skjutdörrsgarderob som tar sig an bokföring lika väl som en diger sko- och skjortsamling. Känn dig fri.
Alla bilder
Balkong
Från båda sovrummen når du lägenhetens lilla balkong. Njut av en kopp kaffe eller häng ut dina kläder för vädring.
Alla bilder
Från båda sovrummen når du lägenhetens lilla balkong. Njut av en kopp kaffe eller häng ut dina kläder för vädring.
Alla bilder
TV-rum
Här har nuvarande ägare valt en öppen lösning för att få till en bra mediehörna. Men du behöver inte vara arkitekt för att snabbt inse potentialen för ytterligare ett sovrum om du reste en vägg mot hallen. Om du behöver ett rum till skulle ett glasparti med dörr kunna vara ett alternativ för att inte täppa till ljusflödet som ger liv och ljus åt vägen bort till vardagsrummet. En av uteplatserna har du utanför fönstret.
Alla bilder
Här har nuvarande ägare valt en öppen lösning för att få till en bra mediehörna. Men du behöver inte vara arkitekt för att snabbt inse potentialen för ytterligare ett sovrum om du reste en vägg mot hallen. Om du behöver ett rum till skulle ett glasparti med dörr kunna vara ett alternativ för att inte täppa till ljusflödet som ger liv och ljus åt vägen bort till vardagsrummet. En av uteplatserna har du utanför fönstret.
Alla bilder
"Det är ju ett otroligt smidigt boende, stora öppna ytor i garaget, lätt att parkera och inte en massa pelare krångligt i vägen"
Badrum 1
Båda badrummen i princip i samma stil och funktion, och med samma helkakling i grått och vitt. Det stora badrummet här har en större duschhörna som går från vägg till vägg i egen nisch. Tanken var nog att det skulle kunna få plats ett litet badkar där för den som ville. Toaletten vägghängd för smidig moppning av golvet när det städas. Golvvärmen syns inte på bild men känns i tårna, särskilt i början av november.
Alla bilder
Båda badrummen i princip i samma stil och funktion, och med samma helkakling i grått och vitt. Det stora badrummet här har en större duschhörna som går från vägg till vägg i egen nisch. Tanken var nog att det skulle kunna få plats ett litet badkar där för den som ville. Toaletten vägghängd för smidig moppning av golvet när det städas. Golvvärmen syns inte på bild men känns i tårna, särskilt i början av november.
Alla bilder
Sovrum 2
Även här fönster ut mot gården i markplan, och om du tittar noga ser du att alla fönstren är levererade av danska Velfac som är alla arkitekters favorit tack vare sin minimalistiska design och funktion; öppningsbara och fasta fönster har samma karmbredd. Detta är uppenbarligen ett påkostat bygge hela vägen. I detta sovrum har du vanliga garderober med slagdörrar, istället för skjutdörrsvariant. Samma ekgolv som i resten av lägenheten, men den grönskande löv-tapeten är bara här.
Alla bilder
Även här fönster ut mot gården i markplan, och om du tittar noga ser du att alla fönstren är levererade av danska Velfac som är alla arkitekters favorit tack vare sin minimalistiska design och funktion; öppningsbara och fasta fönster har samma karmbredd. Detta är uppenbarligen ett påkostat bygge hela vägen. I detta sovrum har du vanliga garderober med slagdörrar, istället för skjutdörrsvariant. Samma ekgolv som i resten av lägenheten, men den grönskande löv-tapeten är bara här.
Alla bilder
Badrum 2
Detta är det något mindre badrummet, som du kan ha som gästbadrum till jul och andra högtider som får släkten att flockas. Enhetlig kakling i samma stil och stuk som det större badrummet. En stor lägenhet ska ha två badrum, så är det bara. Och i denna lägenhet behöver du inte ens trängas med tumlare och tvättmaskin i något av badrummen.
Alla bilder
Detta är det något mindre badrummet, som du kan ha som gästbadrum till jul och andra högtider som får släkten att flockas. Enhetlig kakling i samma stil och stuk som det större badrummet. En stor lägenhet ska ha två badrum, så är det bara. Och i denna lägenhet behöver du inte ens trängas med tumlare och tvättmaskin i något av badrummen.
Alla bilder
"Förutom ytorna är det väl ljuset som imponerar mest, med mycket fönster i tre väderstreck"
Kök
Ett påkostat kök med massiva luckor i ek som ger fin kontrast till det vita kaklet och de gråa bänkskivorna. Plats för ett smärre matbord för fyra personer vid fönstret mot gården. Säkert sitter du här en och annan frukost, men detta är en lägenhet där du vill uppleva rymden även till vardags, och då sätter du dig självklart ute i matsalen, även om du är ensam. En tanke från arkitekten var nog också att ge möjlighet till en öppen lösning mellan kök och matsal.
Alla bilder
Ett påkostat kök med massiva luckor i ek som ger fin kontrast till det vita kaklet och de gråa bänkskivorna. Plats för ett smärre matbord för fyra personer vid fönstret mot gården. Säkert sitter du här en och annan frukost, men detta är en lägenhet där du vill uppleva rymden även till vardags, och då sätter du dig självklart ute i matsalen, även om du är ensam. En tanke från arkitekten var nog också att ge möjlighet till en öppen lösning mellan kök och matsal.
Alla bilder
Vardagsrum
Den breda ljusa hallen mynnar ut mitt i vardagsrummet som på så sätt naturligt delas av på mitten. På så sätt öppnas den andra axeln genom lägenheten på ett minst sagt magnifikt sätt. med ljusinsläpp hela vägen bort i ett långt fönsterband. Tanken med vardagsrummets två luftig delar var säkert att bjuda på möjligheten till ytterligare ett avdelat rum, vilket vore helt möjligt. Längden bort till vinterträdgården är imponerande ändå. Vill du skapa en öppnare volym med köket vore det också möjligt.
Alla bilder
Den breda ljusa hallen mynnar ut mitt i vardagsrummet som på så sätt naturligt delas av på mitten. På så sätt öppnas den andra axeln genom lägenheten på ett minst sagt magnifikt sätt. med ljusinsläpp hela vägen bort i ett långt fönsterband. Tanken med vardagsrummets två luftig delar var säkert att bjuda på möjligheten till ytterligare ett avdelat rum, vilket vore helt möjligt. Längden bort till vinterträdgården är imponerande ändå. Vill du skapa en öppnare volym med köket vore det också möjligt.
Alla bilder
Matsal
En fin avdelande vägg mitt i rummet mot vardagsrummet skapar precis lagom tempoväxling i och viss nyfikenhet på vad som döljer sig där bakom, trots att det finns öppningar på bägge sidor. Fönstren fortsätter i samma anda som utmed hela denna norrvända fasad. Men här har du plötsligt ljus från två håll, även från innergården.
Alla bilder
En fin avdelande vägg mitt i rummet mot vardagsrummet skapar precis lagom tempoväxling i och viss nyfikenhet på vad som döljer sig där bakom, trots att det finns öppningar på bägge sidor. Fönstren fortsätter i samma anda som utmed hela denna norrvända fasad. Men här har du plötsligt ljus från två håll, även från innergården.
Alla bilder
"Föreningens trädgård är ju lite hemlig för andra som inte bor i föreningen, men vi använder den mycket och barnbarnen gillar att springa runt"
Vinterträdgård
Detta är ett en väldigt tilltalande lösning för att hitta ett mellanting mellan inne och ute. Och det är sannerligen också en påkostad lösning med glas åt tre väderstreck; mot norr och söder, men även in mot matsalen. Solen tittar in på förmiddagen och sen lär den inte släppa greppet i första taget. Frågan är om du runt midsommar även har sen kvällssol in när den kränkt sig över taket. Du får se hur det hur det blir.
Alla bilder
Detta är ett en väldigt tilltalande lösning för att hitta ett mellanting mellan inne och ute. Och det är sannerligen också en påkostad lösning med glas åt tre väderstreck; mot norr och söder, men även in mot matsalen. Solen tittar in på förmiddagen och sen lär den inte släppa greppet i första taget. Frågan är om du runt midsommar även har sen kvällssol in när den kränkt sig över taket. Du får se hur det hur det blir.
Alla bilder
"Det är en stabil förening med en bra styrelse och många engagerade medlemmar som jobbar för vårt gemensamma bästa"
Tvättstuga
Utmärkt - ingen kompromiss med tvättmaskin och tumlare i badrummet. Precis som i en villa har du en separat tvättstuga där du sköter klädvården i stort utan att det ligger strumpor och dräller, och du slipper tvätthögar att kryssa runt när du går från duschen. Men jobbet med att hänga, vika och sortera gör sig inte självt. Men här kan du lätt stänga dörren och förtränga ett av hushållets måsten i befriande prokrastinering.
Alla bilder
Utmärkt - ingen kompromiss med tvättmaskin och tumlare i badrummet. Precis som i en villa har du en separat tvättstuga där du sköter klädvården i stort utan att det ligger strumpor och dräller, och du slipper tvätthögar att kryssa runt när du går från duschen. Men jobbet med att hänga, vika och sortera gör sig inte självt. Men här kan du lätt stänga dörren och förtränga ett av hushållets måsten i befriande prokrastinering.
Alla bilder
"Du har smidigt gångavstånd till tåg och bussar, och du vet att det räcker att gå fem minuter innan avgång. Bilen blir oftast stående i garaget"
Föreningen
Husets består av två trapphus med adresserna Trädgårdsgatan 2A och F E Elmgrens gata 1. Huset är byggt med sju våningsplan med totalt 38 bostadsrättslägenheter. Under huset finns det ett varmgarage med 38 parkeringsplatser för bil samt två platser för motorcykel. Till varje bostadsrätt följer det en obligatorisk plats i garaget till en kostnad om 600 kronor per månad.
Ekonomin i föreningen är mycket god! Den aktuella belåningen per kvadratmeter uppgick vid årsskiftet 2018/2019 till cirka 8 000 kronor per
kvadratmeter. Föreningen har idag inga planer på att ändra medlemmarnas avgifter, detta kontrollerat med föreningens ordförande den 17/4-2020 .
Alla bilder
Husets består av två trapphus med adresserna Trädgårdsgatan 2A och F E Elmgrens gata 1. Huset är byggt med sju våningsplan med totalt 38 bostadsrättslägenheter. Under huset finns det ett varmgarage med 38 parkeringsplatser för bil samt två platser för motorcykel. Till varje bostadsrätt följer det en obligatorisk plats i garaget till en kostnad om 600 kronor per månad.
Ekonomin i föreningen är mycket god! Den aktuella belåningen per kvadratmeter uppgick vid årsskiftet 2018/2019 till cirka 8 000 kronor per
kvadratmeter. Föreningen har idag inga planer på att ändra medlemmarnas avgifter, detta kontrollerat med föreningens ordförande den 17/4-2020 .
Alla bilder
Omgivning
Trädgårdsgatan ligger i hjärtat av Väster. I kvarteren runt omkring ligger - tja, allt som finns på Väster. Restauranger, butiker, uteställen, bio, tatuerare, bageri och så vidare. På två minuter står du på tågstationen och har världen för dina fötter. Mer centralt och nära än så här kan du inte bo!
Alla bilder
Trädgårdsgatan ligger i hjärtat av Väster. I kvarteren runt omkring ligger - tja, allt som finns på Väster. Restauranger, butiker, uteställen, bio, tatuerare, bageri och så vidare. På två minuter står du på tågstationen och har världen för dina fötter. Mer centralt och nära än så här kan du inte bo!
Alla bilder
 |
Nuvarande ägare har bott i lägenheten halvårsvis sedan 2009. Nedan följer en kortare sammanfattning av information kan vara bra att ha med sig vid köp. |
 |
En obligatorisk garageplats i föreningens varmgarage tilldelas köparen. Garaget nås bekvämt från boendeplanet genom hiss. |
 |
Köket kommer från välkända Ballingslöv. Samtliga vitvaror kommer från Husqvarna och installerades i samband med lägenhetens färdigställande. Spishällen har induktionsfunktion och frysen är "frostfri". Diskmaskinen är från Asko och ny sedan 2017. |
 |
I tvättstugan står en tvättmaskin och torktumlare från 2008 (Husqvarna). I badrummet finns elektrisk golvvärme. |
 |
Föreningens fastighet är ansluten till Telias fibernät med ett basutbud med tv-kanaler som ingår i månadsavgiften. Telia kan även förse hushållet med mycket snabbt bredband och IP-telefoni. Besök gärna www.telia.se för mer information. |
 |
Till lägenheten hör det ett lägenhetsförråd beläget intill garaget en trappa ner från gatuplanet. Storleken på förrådet uppgår till cirka åtta kvadratmeter. Förutom de två skjutdörrsgarderoberna och ett källarförråd har du också två klädkammare att tillgå inne i lägenheten. |
 |
Föreningen har idag inga beslutade planer att förändra medlemmarnas månadsavgifter. Detta kontrollerat med föreningens ordförande den 30/4 . |
Visa mer
BOSTAD
KARTA
Adress |
Trädgårdsgatan 2A |
Område |
Jönköping Väster |
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Byggnadstyp |
Flerbostadshus |
Byggnadsår |
2007 |
Våningsplan |
4 av 7 (Hiss finns) |
Antal rum |
5 rum och kök |
Boarea |
186 kvm (föreningens information) |
Månadsavgift |
9.887 kr/mån värme, vatten och kabel-TV |
Energideklaration |
177 kWh/m2 och år |
Specifikation Drift |
Beräknat antal pers: 2 Säljarnas kostnad för hushållsel och hemförsäkring har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 210 kronor per månaden. |
Pantsatt |
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen. |
Adress |
Trädgårdsgatan 2A |
Område |
Jönköping Väster |
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Byggnadstyp |
Flerbostadshus |
Byggnadsår |
2007 |
Våningsplan |
4 av 7 (Hiss finns) |
Antal rum |
5 rum och kök |
Boarea |
186 kvm (föreningens information) |
Energideklaration |
177 kWh/m2 och år |
Månadsavgift |
9.887 kr/mån värme, vatten och kabel-TV |
Specifikation Drift |
Beräknat antal pers: 2 Säljarnas kostnad för hushållsel och hemförsäkring har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 210 kronor per månaden. |
Pantsatt |
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen. |