Torphagsvägen 40, sex rum och kök

Skräddarsydd familjedröm

Högt i tak och ljusa vinklar. Stora fönster, många rum. Utsikt, sol och välplanerat in i minsta detalj. Tja, vad säger man? Perfektaste familjedrömmen, voilà! Huset är nästan nybyggt så allt är fräscht och fint och ingenting behöver fixas. Ert största beslut när ni kliver över tröskeln är vem som ska få vilket rum. Det finns fyra sovrum att välja på, två allrum och två badrum. Kök och vardagsrum en trappa upp är hemmets naturliga hjärta, med plats för både familj och många vänner. Är du perfektionist med detaljseende lägger du säkert märke till de genomgående vackra materialvalen, som till exempel marmorgolven och den snyggt slimmade köksbänken i kvartskomposit. Hela huset är spegelvänt från originalritningen för att få bästa möjliga solläge på den stora terrassen. Dessutom ligger det i ett av stans mest barntrevliga områden, med naturen runt hörnet och skolan två minuter nedför backen. Välkommen till sköna Torps hagar.

Snabbfakta
Adress Torphagsvägen 40
Område Torps Hagar
Bostadstyp Suterrängvilla i två plan
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biyta 178 + 35 kvm
Tomtareal 528 kvm
Byggår 2018
Pris 6.200.000 kr eller högstbjudande
Visning

Visning hålls om

52 dagar


Visning 24 januari kl. 12:00 - 13:30
Öppen visning. Välkomna! För att boka privat visning kontakta ansvarig mäklare.


Samt 25 januari kl. 17:00 - 18:00
Öppen visning. Välkomna! För att boka privat visning kontakta ansvarig mäklare.


Intresseanmälan
Mäklare

Per Sandwall

Reg. Fastighetsmäklare / Kontorschef
036-333 60 81
per@vastanhem.se
Läs mer

Huset

"Det är ett hus man kan bo länge i, som kan anpassas när barnen växer"

Entré

Allrum

Sovrum 2

"Tanken var att vi vuxna skulle bo här de första åren när barnen var små. Men de har sovit så tryggt att vi inte har behövt det."

Sovrum 3

Sovrum 4

Dusch - Toalett

Tvättavdelning

Kök

"Jag gillar att köket är rejält stort, men ändå nätt. Bänkskivan är bara 12 millimeter."

Vardagsrum

"Vi ville ha ett socialt hus för familjen och våra vänner, och det blev precis så."

Sovrum 1 med walk-in closet

Badrum

"När vi är själva låser vi dörren ut mot vardagsrummet och har dörren till sovrummet öppen. När vi får gäster gör vi tvärtom. Det är väldigt smidigt."

Balkong

"Vi gillar att ta morgonkaffet här."

Altan

"Vi har verkligen lyckats planera huset maximalt efter solen och ljuset."

Trädgård

"Jag tycker att tomten är precis lagom stor."

Carport och förråd

"Vi har verkligen trivts här. Inte minst barnen som har kompisar i nästan vartenda grannhus."

Torps Hagar

Planritning

Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2018. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
Köket kommer från Vedum och installerades samma år som huset färdigställdes 2018. Samtliga vitvaror kommer från Husqvarna. Fläkten kommer från Fjäråskupan. Hällen har induktionsfunktion.
Vitvarorna i tvättstugan kommer även dessa från Husqvarna och installerades under 2018.
Huset är anslutet till det öppna fibernätet "Wetternet". Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud.
I huset sitter ett larm som är levererat av Verisure. Larmet monteras ned om köparen ej önskar motsvarande tjänst.
I samtliga rum på båda våningsplanen finns vattenburen golvvärme.
Samtliga garderober, lamellgardiner och gardinstänger följer huset och ingår utan kostnad i köpet.
Visa mer
BOSTAD
Adress
Torphagsvägen 40
Område
Torps Hagar
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rum och kök
Bo & biarea
178 + 35 kvm (taxeringsinformation)
Tomt
Areal: 528 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Energideklaration
Energiklass B , 62 kWh/m2 och år
Pris
6.200.000 kr eller högstbjudande
Tillträde
Maj/juni 2021
BYGGNAD
Byggnadstyp
Suterrängvilla i två plan
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Takpapp
Utv.plåtarbete: Lackerad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Driftskostnad
34.600 kr/år
Specifikation Drift
El: 19.800 kr/år
Vatten: 5.800 kr/år
Renhållning: 3.000 kr/år
Väg/Samfällighetsavgift: 700 kr/år
Försäkring: 5.300 kr/år
Beräknat antal pers: 4
Säljarnas åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 10.000 kWh. Samfällighetsavgiften avser kostnad för underhåll av gemensam lekplats, snöröjning samt grusning.
Fastighetsbeteckning
Bankeryds-Torp 1:346
Servitut/Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Jönköping Bankeryds-Torp GA:9 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
3.841.000 kr (2019)
Summa pantbrev
4.400.000 kr
DOKUMENT
KARTA