Torpagatan 7B, fyra rum och kök
Torpa - söder om söder
Tre sovrum, två badrum men bara ett kök. Och det kommer bli hur bra som helst ändå. Relativt den gamla Torpa-bebyggelsen är detta ett nybygge, även om det snart gått 10 år sedan huset stod klart. Dock svårt att tro när du synar skick och fason lite närmare. Kanske har det att göra med att första ägaren redan på planeringsstadiet satsade nästan trehundratusen kronor på tillval i badrum och kök. Det gör att du fortfarande kan låta en trött kropp bli bubbelmarinerad i badkaret, snyggt ljussatt under vattnet dessutom.
Bra fyror kan vara svåra att hitta, men här har du en som positionerat sig snyggt ganska mitt emellan Torpaplan och nya Munksjöstaden. Balkongen bejakar morgonmänniskan i dig, medans vardagsrummet i rättvisans namn har som ett stort burspråk med många glaskvadrat mot kvällssolen. Nya Munksjöstaden kommer successivt öppna upp hela Torpa mot vattnet, med Torpagatan som bred parad rakt ner i plurret. Byggtakten är hög, snart sitter du där och dinglar med benen från kaj och brygga.
Lägenhet
Adress |
Torpagatan 7B |
Område |
Torpa - Söder |
Bostadstyp |
Lägenhet |
Antal rum |
4 rum och kök |
Bo & biyta |
93 kvm |
Vån & Hiss |
2 av 4 (Hiss finns)
|
Avgift |
5.210 kr/mån |
Inkluderar |
Värme, vatten & kabel-tv |
Såld
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.
Byta bostad
Kontakta oss
Hall
Du har gården med dig upp i trapphuset hela vägen, sen slinker du in i din egen borg, bakom tyst och tät säkerhetsdörr. Granitklinkern hårdare än urberget och du kommer inte lämna några större spår efter dig just här, inte ens om du springer in med spikskorna efter ett hundrameterslopp på Jordbrovallen. Skor, jackor och klasar av cykelhjälmar stuvar du undan direkt in i klädkammaren. Bad och dusch och tvättmaskin direkt till höger. Den snedställda vinkeln är öppna famnen mot vardagsrum och kök.
Alla bilder
Du har gården med dig upp i trapphuset hela vägen, sen slinker du in i din egen borg, bakom tyst och tät säkerhetsdörr. Granitklinkern hårdare än urberget och du kommer inte lämna några större spår efter dig just här, inte ens om du springer in med spikskorna efter ett hundrameterslopp på Jordbrovallen. Skor, jackor och klasar av cykelhjälmar stuvar du undan direkt in i klädkammaren. Bad och dusch och tvättmaskin direkt till höger. Den snedställda vinkeln är öppna famnen mot vardagsrum och kök.
Alla bilder
"Vi trivs på Torpa, och kommer bo kvar i samma kvarter och förening, men flyttar ner på markplan istället mitt över gården."
Vardagsrum
Efter klinkern i hallen är det bara ek som gäller i resten av lägenheten. Skicket fint tack vare noggranna tidigare ägare som sett till att grusiga skor fått stanna i hallen. Drömmer du trots allt om en annan finish på golvet: mattoljat, vitmenat eller såpskurad yta, så är det innan möblerna letar sig in det ska slipas. Och tänk på att ge alla rum samma milda behandling; enhetligt är bäst. Vardagsrummet västorienterat, med stora glasytor mot lilla gränden.
Alla bilder
Efter klinkern i hallen är det bara ek som gäller i resten av lägenheten. Skicket fint tack vare noggranna tidigare ägare som sett till att grusiga skor fått stanna i hallen. Drömmer du trots allt om en annan finish på golvet: mattoljat, vitmenat eller såpskurad yta, så är det innan möblerna letar sig in det ska slipas. Och tänk på att ge alla rum samma milda behandling; enhetligt är bäst. Vardagsrummet västorienterat, med stora glasytor mot lilla gränden.
Alla bilder
Kök
Enad front mot vardagsrummet, men det känns ändå som du sitter i ditt eget rum och du behöver inte vara rädd att skvätta tomatsoppa på soffan om spishällen är för ivrig på effekten. Köket känns som det är med på noterna även med de senaste trenderna. Läs in dig på recepten eller frifräs på volley med det som finns hemma; familjen kommer säkert överraskas på något sätt.
Alla bilder
Enad front mot vardagsrummet, men det känns ändå som du sitter i ditt eget rum och du behöver inte vara rädd att skvätta tomatsoppa på soffan om spishällen är för ivrig på effekten. Köket känns som det är med på noterna även med de senaste trenderna. Läs in dig på recepten eller frifräs på volley med det som finns hemma; familjen kommer säkert överraskas på något sätt.
Alla bilder
"Hon som köpte lägenheten från början hade en lång lista på tillval som jag har för mig kostade närmare tre hundratusen extra på den tiden."
Badrum & Tvätt
Detta badrum kommer bli en kompis som tål att slitas på i vardagen. Tvätt in och tvätt ut i många år. Även ner och upp i badkaret, snabb dusch eller längre liggning tills skinnet skrynklar och stressen flyter bort. Bubbelfunktionen funkar perfekt om du har en rygg eller nacke som behöver en hydraulisk mjukmassage. Tvättmaskin och tumlare bara halvtannat år gammal. Fönstret har suttit där sedan huset byggdes.
Alla bilder
Detta badrum kommer bli en kompis som tål att slitas på i vardagen. Tvätt in och tvätt ut i många år. Även ner och upp i badkaret, snabb dusch eller längre liggning tills skinnet skrynklar och stressen flyter bort. Bubbelfunktionen funkar perfekt om du har en rygg eller nacke som behöver en hydraulisk mjukmassage. Tvättmaskin och tumlare bara halvtannat år gammal. Fönstret har suttit där sedan huset byggdes.
Alla bilder
"Både tvättmaskinen och tumlaren är nya från 2016, och diskmaskinen nästan helt ny."
Sovrum 1
Efter en fredagskväll på stan, går solen snabbt upp över balkongräcket på lördag morgon. Är det sommar ställde du nog dörren på glänt redan innan du la dig. Skjutdörrsgarderoben gör ett diskret intryck både på in- och utsida. Om du nöjer dig med ett mindre sovrum, blir detta bio- eller läsrum, och du får en naturlig passage ut på balkongen.
Alla bilder
Efter en fredagskväll på stan, går solen snabbt upp över balkongräcket på lördag morgon. Är det sommar ställde du nog dörren på glänt redan innan du la dig. Skjutdörrsgarderoben gör ett diskret intryck både på in- och utsida. Om du nöjer dig med ett mindre sovrum, blir detta bio- eller läsrum, och du får en naturlig passage ut på balkongen.
Alla bilder
Balkong mot innergården
Balkongen är betydligt mer användbar än att bara hänga sängkläder på. Hänga med kompisarna går också bra, med en flaska bubbel som ökar vi-känslan. Morgonsolen håller i ända fram till lunch, men då har nog väggen fått en behaglig värma som konserveras till kvällen. Här sitter ni fem kompisar ledigt och lätt. Men då får ni ha grillen nere på gården.
Alla bilder
Balkongen är betydligt mer användbar än att bara hänga sängkläder på. Hänga med kompisarna går också bra, med en flaska bubbel som ökar vi-känslan. Morgonsolen håller i ända fram till lunch, men då har nog väggen fått en behaglig värma som konserveras till kvällen. Här sitter ni fem kompisar ledigt och lätt. Men då får ni ha grillen nere på gården.
Alla bilder
"Balkongen är stor nog att ha gäster på också, och vill man ha sol så är det förmiddagen som gäller där, men jag trivs i skuggan när jag äter ute."
Sovrum 2
Mot gården även detta rum, men ingen balkong. Vägg i vägg med vuxensovet, och du är snar till undsättning om du hör din dotter eller son överfallas av monster. Samma ekparkett här som i alla rummen. Ingen garderob i nuläget, men golvyta kan snabbt beredas för ändamålet. Men kanske ändå läge att välja en variant med halva djupet för att inte inskränka för mycket på ”lekparken”.
Alla bilder
Mot gården även detta rum, men ingen balkong. Vägg i vägg med vuxensovet, och du är snar till undsättning om du hör din dotter eller son överfallas av monster. Samma ekparkett här som i alla rummen. Ingen garderob i nuläget, men golvyta kan snabbt beredas för ändamålet. Men kanske ändå läge att välja en variant med halva djupet för att inte inskränka för mycket på ”lekparken”.
Alla bilder
"När vi bara hade en av döttrarna hemma, så hade hon ena sovrummet som sitt lyxiga dressing room."
Dusch & Wc
En stor lägenhet har inte bara två toaletter, utan självklart också fullfjädrade badinrättningar. Första ägarens tillval blir tydliga direkt, även här i lilla badrummet. Rund porslinsbalja att tvaga händer och anlete i. Golvvärme så klart. Och en handdukstork kan vara räddningen för allt möjligt som behöver snabbtorkas över natten; som gose-tygbjörnen som kan få yrsel av torktumlaren. Det småstaviga golvet var nog inte standard heller. Lite plocke-pinn för golvläggaren, men fint blev det.
Alla bilder
En stor lägenhet har inte bara två toaletter, utan självklart också fullfjädrade badinrättningar. Första ägarens tillval blir tydliga direkt, även här i lilla badrummet. Rund porslinsbalja att tvaga händer och anlete i. Golvvärme så klart. Och en handdukstork kan vara räddningen för allt möjligt som behöver snabbtorkas över natten; som gose-tygbjörnen som kan få yrsel av torktumlaren. Det småstaviga golvet var nog inte standard heller. Lite plocke-pinn för golvläggaren, men fint blev det.
Alla bilder
Sovrum 3
Lite beroende på hur stort hushållet är så är det skönt att ha ett rum över. Till gäster, barnbarn, ateljé och bibliotek, eller kanske ett snarkrum dit en av er kan fly om inte en försynt armbåge i magen hjälper. Här har du fönstret mot lilla gränden som inte kommer vara något större störningsmoment även om du vill sova med fönstret på glänt. Bara inte du stör omgivningen med dina snarkningar.
Alla bilder
Lite beroende på hur stort hushållet är så är det skönt att ha ett rum över. Till gäster, barnbarn, ateljé och bibliotek, eller kanske ett snarkrum dit en av er kan fly om inte en försynt armbåge i magen hjälper. Här har du fönstret mot lilla gränden som inte kommer vara något större störningsmoment även om du vill sova med fönstret på glänt. Bara inte du stör omgivningen med dina snarkningar.
Alla bilder
Huset
Huset är mycket välbyggt med tjocka ljudisolerande bjälklag och isolerade lägenhetsavskiljande väggar vilket borgar för en tyst och lugn hemmamiljö. Även husets fönster är av en ljud- och värmeisolerande flerglasmodell vilket minimerar ljud utifrån omgivningen. Ventilationssystemet är toppmodernt med mekanisk till- och frånluft med återvinning, vilket borgar för tempererad och ren tilluft under årets samtliga tolv månader.
Alla bilder
Huset är mycket välbyggt med tjocka ljudisolerande bjälklag och isolerade lägenhetsavskiljande väggar vilket borgar för en tyst och lugn hemmamiljö. Även husets fönster är av en ljud- och värmeisolerande flerglasmodell vilket minimerar ljud utifrån omgivningen. Ventilationssystemet är toppmodernt med mekanisk till- och frånluft med återvinning, vilket borgar för tempererad och ren tilluft under årets samtliga tolv månader.
Alla bilder
"Vi har ingen hund själva, men vår dotter har och då hänger vi gärna med på långpromenad, även bortom Munksjön, upp till Strömsberg, där vi bodde förut."
Föreningen
Bostadsrättsföreningen Söderport 3 bildades 2007 då huset uppförde av NCC och består av 41 bostadsrätter i varierande storlek. I fastigheten finns ett varmgarage med plats för 34 bilar, samt 3 parkeringsplatser utanför huset.
Alla bilder
Bostadsrättsföreningen Söderport 3 bildades 2007 då huset uppförde av NCC och består av 41 bostadsrätter i varierande storlek. I fastigheten finns ett varmgarage med plats för 34 bilar, samt 3 parkeringsplatser utanför huset.
Alla bilder
Innergården
Föreningens hus ligger som ett U, med innergården helt skyddad från gatorna och stadsbruset utanför. Hit når inga kalla Vättervindar, däremot värmer solen hela dagen. Här slappar man gärna tillsammans och grillar på den gemensamma, stora grillen. Ta av dig skorna och gå barfota i gräset en stund efter jobbet, eller gå upp och njut av gårdens lugn från balkongen i stället.
Alla bilder
Föreningens hus ligger som ett U, med innergården helt skyddad från gatorna och stadsbruset utanför. Hit når inga kalla Vättervindar, däremot värmer solen hela dagen. Här slappar man gärna tillsammans och grillar på den gemensamma, stora grillen. Ta av dig skorna och gå barfota i gräset en stund efter jobbet, eller gå upp och njut av gårdens lugn från balkongen i stället.
Alla bilder
"Vi är nog rätt Torpa-kära, vi handlar mycket lokalt i affärerna och på Lindströms konditori, där jag hängde när jag var yngre. Vi gynnar Willys en hel del också."
Omgivning
Räkna med att ha skönt avstånd till det mesta du behöver på kort varsel nere vid Torpaplan. Och en hel del som du inte behöver, men som kan komma till pass när du vill skämma bort dig lite extra, som färska frallor en lördag morgon.
Friluftsmänniskan i dig får framförallt nära till stigar och natur både i Vattenledningsparken och Stadsparken, men också vidare upp över höjderna.
Samtidigt har du behändigt gång- och hojavstånd till centrum alla dagar i veckan. Nya Munksjöstaden kommer öppna många möjligheter för vackra promenader, kulturella evenemang och skönt häng vid kajen, men du får ge dig till tåls något år ytterligare, innan du kan sitta och meta precis nedanför.
Alla bilder
Räkna med att ha skönt avstånd till det mesta du behöver på kort varsel nere vid Torpaplan. Och en hel del som du inte behöver, men som kan komma till pass när du vill skämma bort dig lite extra, som färska frallor en lördag morgon.
Friluftsmänniskan i dig får framförallt nära till stigar och natur både i Vattenledningsparken och Stadsparken, men också vidare upp över höjderna.
Samtidigt har du behändigt gång- och hojavstånd till centrum alla dagar i veckan. Nya Munksjöstaden kommer öppna många möjligheter för vackra promenader, kulturella evenemang och skönt häng vid kajen, men du får ge dig till tåls något år ytterligare, innan du kan sitta och meta precis nedanför.
Alla bilder
 |
Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utfört och information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt köp. |
 |
Köket från när huset byggdes 2007, kommer från Myresjökök och har följande maskinell utrustning: Spishäll (Electrolux), spisfläkt (Electrolux), inbyggnadsugn (Electrolux), inbyggnadsmicro (Electrolux), diskmaskin (Bosch), kyl (Husqvarna/Electrolux) och frostfri frys (Husqvarna/Electrolux). Diskmaskinen är från 2016, övriga vitvaror från 2007. |
 |
Under 2017 har nytt ekparkettgolv lagts in i vardagsrummet. Arbetet utfördes av Byggkompaniet. Under 2017-2018 har även samtliga sovrum målats och tapetserats. |
 |
I båda badrummen är det golvvärme och nuvarande ägare har bytt såväl tvättmaskin som torktumlare under 2015. |
 |
Inom föreningen finns anslutning till både Com Hem samt Telia Fiber. Com Hem levererar ett grundutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften. |
 |
Ett stort uppvärmt förråd om ca 8-10 kvm som hör till lägenheten finns i källarplan. Även uppvärmda cykelförråd finns på tre platser i husets källarplan. |
 |
I källarplan finns även ett varmgarage där medlemmarna kan hyra parkering för 600 kr/månad. Platserna fördelas enligt kösystem där det för närvarande är tre medlemmar i kö. |
 |
Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsförändringar och har heller inga större renoveringar planerade. (Kontrollerat med föreningen 2018-02-20) |
Visa mer
BOSTAD
KARTA
Adress |
Torpagatan 7B |
Område |
Torpa - Söder |
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Byggnadstyp |
Flerbostadshus |
Byggnadsår |
2007 |
Våningsplan |
2 av 4 (Hiss finns) |
Antal rum |
4 rum och kök |
Boarea |
93 kvm (föreningens information) |
Månadsavgift |
5.210 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv |
Specifikation Drift |
Beräknat antal pers: 2 Säljarens kostnader för hushållsel uppgår till ca 350 kr/mån. |
Pantsatt |
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen. |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Adress |
Torpagatan 7B |
Område |
Torpa - Söder |
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Byggnadstyp |
Flerbostadshus |
Byggnadsår |
2007 |
Våningsplan |
2 av 4 (Hiss finns) |
Antal rum |
4 rum och kök |
Boarea |
93 kvm (föreningens information) |
Månadsavgift |
5.210 kr/mån inkl värme, vatten och kabel-tv |
Specifikation Drift |
Beräknat antal pers: 2 Säljarens kostnader för hushållsel uppgår till ca 350 kr/mån. |
Pantsatt |
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen. |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |