Strågatan 13, två rum och kök

Easy living på Gräshagen

Tio minuter från stan, med balkong rakt ut mot naturen. En bekväm halvtrappa upp från porten och nära nog ingen insyn. Att komma hem till Strågatan 13 är att landa i lugnet och ändå veta att man bara har tio minuter med cykeln in till stan igen. Men risken är stor att du fastnar på balkongen och bara vill vara hemma. Här sitter du verkligen "mitt i spenaten", oväntat ostört och naturvackert nära. Fånga solen mellan två och sex, och sitt kvar i eftervärmen så länge du orkar. Blir det för varmt går du bara in, tack vare stadig betong à la 50-tal är lägenheten skönt sval hela sommaren. När kyligare dagar kommer kan du själv ställa golvvärmen i de olika rummen. En modernitet från husets byggnadsår, som håller än.

Snabbfakta
Adress Strågatan 13
Område Gräshagen
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 2 rum och kök
Bo & biyta 60.5 kvm
Vån & Hiss 1 av 9 (Hiss finns)
Avgift 2.985 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten, TV & bredband
Pris 1.600.000 kr eller högstbjudande
Visning

Visning hålls om

29 dagar


Visning 9 augusti


Samt 10 augusti


Intresseanmälan
Mäklare

Simon Staflund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 86
simon@vastanhem.se
Läs mer

Entré

Kök

"Jag älskar ljuset från det stora fönstret. Det ger syre till rummet."

Vardagsrum

Jag gillar att det är så privat här. Ingen insyn och naturen utanför blir som en tavla.

Balkong

"Vi brukar sitta alldeles nedanför och grilla på sommaren. Då är det enkelt att langa ner saker från balkongen."

Sovrum

Badrum

"Det är låg hyra och en stabil och trygg förening."

Föreningen

"Här bor man precis intill fina naturområden, ändå är det bara några minuter in till stan"

Omgivning

Planritning

Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Lägenheten har golvvärme i samtliga ytor.
Balkongen har ett härligt solläge där solen tittar in strax efter lunchtid och håller sig kvar till kvällen. Balkongen har fått en uppfräschning av nuvarande ägare och så sent som i oktober har föreningen även renoverat balkongen.
Telia är föreningens leverantör av mediatjänster och fiber finns indraget.
Till lägenheten följer det två förråd. Båda förråden är nere i källaren och mäter cirka tre respektive en kvadratmeter.
Visa mer
BOSTAD
Adress
Strågatan 13
Område
Gräshagen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1959
Våningsplan
1 av 9 (Hiss finns)
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
60.5 kvm (föreningens information)
Energideklaration
141 kWh/m2 och år
Månadsavgift
2.985 kr/mån inkl värme, vatten, TV och bredband
Pris
1.600.000 kr eller högstbjudande
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 2
Säljarnas kostnad för hushållsel samt hemförsäkring uppgår till ca 280 kr/mån
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
FÖRENING
Typ
Bostadsrättsförening
Förening
Brf Fornkullen

Mitt på Gräshagen ligger Veragatan och bostadsrättsföreningen Fornkullen. Huset uppfördes 1959, och har sedan dess underhållits och är idag i gott skick. På fastigheten finns tre stycken bostadshus med nio uppgångar med adresserna Veragatan, Strågatan och Lovisagatan. Föreningen är en av de större i Jönköping och består av totalt 243 bostadsrättslägenheter samt 5 st lokaler i hyresrättsform.

Parkeringsplats kan hyras genom föreningens kö för 100 kr/mån. Parkeringsplatser finns också på gator i närområdet och på särskild uppställningsplats precis ovanför huset.

Telia är föreningens leverantör av mediatjänster och fiber finns indraget.

Föreningen har en mycket välskött innergård. All skötsel av grönytor sköts av HSB Service och som medlem har man därför inget ansvar i detta. Även trappstädningen sköts av nämnda servicebolag. Den ekonomiska förvaltningen av Brf Fornkullen sköts av HSB.

Till lägenheten hör två förråd och båda är belägna i källaren.

Exempel på underhåll som genomförts under senare år är:
Balkongrenovering
Fiberinstallation
Byte av ventilation (Strågatan)
Nya fönster 2011-2012
Utbyte av tre tvättmaskiner
Installation av trädbelysning (delfinansierad av HSB som 50-årsgåva till föreningen)
Asfaltering av gångytor
Relining av avloppsrör
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas (2-glas i vardagsrum)
Andel i föreningen
0.38491 %
Andel av årsavgift
0.38491 %
Lägenhetsnummer
8-2019-1-30-4
DOKUMENT
KARTA