Strågatan 11, två rum och kök

Bistrokänsla med gröna utsikter

En äkta, italiensk kaffemaskin. Det är nästan ett måste om man bor så här. För bistrokänslan i köket går inte att missa och det öppna rummets trevlighet kommer garanterat att locka många vänner som vill sitta länge, länge med kaffe och snack. Det får de gärna göra, för köket är stort och har du bara tillräckligt med stolar så får alla plats att sitta. Även baksidans balkong har god potential som favorithäng. Här sitter du verkligen ”mitt i spenaten”, oväntat ostört och naturvackert nära. Fånga solen mellan två och sex, och sitt kvar i eftervärmen så länge du orkar. Ett nära nog helrenoverat, omskött och smidigt boende, oavsett om du är i startgroparna av vuxenlivet eller vill landa på ålderns höst. Välkommen hem till Strågatan!

Snabbfakta
Adress Strågatan 11
Område Gräshagen
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 2 rum och kök
Bo & biyta 60.5 kvm
Vån & Hiss 1 av 9 (Hiss finns)
Avgift 2.985 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten, Tv & bredband
Pris 1.650.000 kr eller högstbjudande
Visning

Visning hålls om

3 dagar


Visning 17 november kl. 13:30 - 14:30
Öppen visning. Välkomna!


Samt 18 november kl. 18:15 - 19:15
Öppen visning. Välkomna!


Intresseanmälan
Mäklare

Madelen Zackrisson

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 83
madelen@vastanhem.se
Läs mer

Hall

Sovrum

”Köket var det första vi föll för, och vi älskar verkligen att hänga här.”

Kök

Vardagsrum

”Här älskar vi att äta och umgås, läsa och odla. I somras hade vi habanero-bonanza!”

Balkong

Badrum

”Att bo här är verkligen bekymmersfritt och bekvämt.”

Huset

"Det är riktigt gött att bo så nära stan och ändå ha naturen precis utanför.”

Omgivning

Planritning

Mäklaren informerar
En välrenoverad lägenhet i klassisk tidlös stil med en tilltalande planlösning. Lägenheten renoverades 2015 av tidigare ägare. Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
I hallen finns ett helt nytt förvaringssystem med inredning från IKEA och dörrarna är från Elfa. Ett mycket praktiskt system som sväljer det mesta.
Köket totalrenoverades 2015 och fick också en moderniserad planering. Kök och vitvaror är från IKEA. Självklart finns induktionshäll, inbyggd ugn samt diskmaskin. Nuvarande ägare tapetserade väggarna 2017.
Lägenheten har golvvärme i samtliga ytor.
Balkongen har ett härligt solläge där solen tittar in strax efter lunchtid och håller sig kvar till kvällen. Balkongen har fått en uppfräschning av nuvarande ägare och så sent som i oktober har föreningen även renoverat balkongen.
Telia är föreningens leverantör av mediatjänster och fiber finns indraget.
Till lägenheten följer det två förråd. Båda förråden är nere i källaren och mäter cirka tre respektive en kvadratmeter.
Visa mer
BOSTAD
Adress
Strågatan 11
Område
Gräshagen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1959
Våningsplan
1 av 9 (Hiss finns)
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
60.5 kvm (föreningens information)
Energideklaration
141 kWh/m2 och år
Månadsavgift
2.985 kr/mån inkl värme, vatten, Tv och bredband
Pris
1.650.000 kr eller högstbjudande
Specifikation Drift
Beräknat antal pers: 2
Säljarnas kostnad för hushållsel samt hemförsäkring uppgår till ca 280 kr/mån
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
FÖRENING
Typ
Bostadsrättsförening
Förening
Brf Fornkullen

Mitt på Gräshagen ligger Veragatan och bostadsrättsföreningen Fornkullen. Huset uppfördes 1959, och har sedan dess underhållits och är idag i gott skick. På fastigheten finns tre stycken bostadshus med nio uppgångar med adresserna Veragatan, Strågatan och Lovisagatan. Föreningen är en av de större i Jönköping och består av totalt 243 bostadsrättslägenheter samt 5 st lokaler i hyresrättsform.

Parkeringsplats kan hyras genom föreningens kö för 100 kr/mån. Parkeringsplatser finns också på gator i närområdet och på särskild uppställningsplats precis ovanför huset.

Telia är föreningens leverantör av mediatjänster och fiber finns indraget.

Föreningen har en mycket välskött innergård. All skötsel av grönytor sköts av HSB Service och som medlem har man därför inget ansvar i detta. Även trappstädningen sköts av nämnda servicebolag. Den ekonomiska förvaltningen av Brf Fornkullen sköts av HSB.

Till lägenheten hör två förråd och båda är belägna i källaren.

Exempel på underhåll som genomförts under senare år är:
Balkongrenovering
Fiberinstallation
Byte av ventilation (Strågatan)
Nya fönster 2011-2012
Utbyte av tre tvättmaskiner
Installation av trädbelysning (delfinansierad av HSB som 50-årsgåva till föreningen)
Asfaltering av gångytor
Relining av avloppsrör
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas (2-glas i vardagsrum)
Andel i föreningen
0.38491 %
Andel av årsavgift
0.38491 %
Lägenhetsnummer
8-2019-1-55-4
DOKUMENT
KARTA