Runnavägen 13, fyra rum och kök

Klara, färdiga, å!

Är du känslig för både åbrus och eksus, ska du nog akta dig för denna helrenoverade familjedröm. En liten lugn ringväg i området som är mer än barntillåtande, rundar in samfällighetens lekplats. På andra sidan huset vindlar sig Dunkehallaån i runda svängar ner mot fallen nerströms. Ek, björk och asp står i stram ställning, med en matta av sommargrönt om fötterna.

Här har du naturbegåvning precis intill. På Hallbyleden som passerar precis intill är du uppe bland spår, stigar och stråk på nolltid. Eller bland vattenfall och strömmar ner mot Kortebovägen och Vättern. En idyll-uppfyllelse som är svårslagen, och du hittar den precis i skärningspunkten Hisingstorp-Sveahäll-Dalvik.

Huset är ganska ordinärt och diskret utvändigt, men har genomgått en extraordinärt konsekvent renovering av samtliga 105 kvadratmeter boyta de senaste åren - inne som ute. Enhetliga golv och mycket vitt gör susen för ett skönt tonfall inne. Badrummen, tvättstugan och köket - nytt, nytt, nyttigare. Tre sovrum på bottenvåningen gör det väldigt startklart för en barnfamilj att ta täten i vardagslunken, med jobb-mat-skola-sömn som ett rinnande vatten. Huset är lika välanpassat för det bekväma paret med utflugna barn som för den yngre växande familjen. Här kan ni bara sätta in era möbler och trivas från dag ett!

Snabbfakta
Adress Runnavägen 13
Område Sveahäll
Bostadstyp Suterränghus i två plan
Antal rum 4 rum och kök
Bo & biyta 95 + 10 kvm
Tomtareal 440 kvm
Byggår 1986
SÅLD
Såld


Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.

Byta bostad Kontakta oss
Mäklare

Johan Marklund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 82
johan@vastanhem.se
Läs mer

Film

Huset

Hall

Kök och matplats

"Det bästa med vårt hem är ljuset, du har fönster och ljusinsläpp från alla fyra håll nästan var du än står någonstans."

Vardagsrum

Balkong vid vardagsrum

Duschrum i entréplan

"Stora sovrummet nere, som jag har lagt beslag på, var tidigare mycket mindre med ett förråd bakom men det är borttaget för att få mer boyta. Och öppningen med direkttrafik in till klädkammaren är helt suverän!"

Tvättstuga och groventré

Hall i nedre plan

Sovrum 1

"Sommartid är det dessutom svalt och behagligt på nedre plan där alla sovrummen ligger samlade. Superskönt på natten!"

Walk-in-closet

Badrum i nedre plan

Sovrum 2

"Skogen och ån på andra sidan gångvägen blir liksom en förlängning av trädgården. Det är underbart att promenera längs vattnet på våren bland alla vitsippor!"

Sovrum 3

Trädgård på framsidan

Trädgård på baksidan

"Jag är väldigt förtjust i att det finns uteplatser i alla väderstreck, du kan verkligen följa solen från tidig morgon till sen kväll."

Altan på framsidan

Altan i västerläge

Garage och förråd

Omgivning

Mäklaren informerar
Nedan följer en kortare sammanställning på renoveringar och förbättringar som gjorts de senaste åren.
2013 - Nytt kök från IKEA med nya vitvaror (Siemens/Fläktwoods), omdragning av all el, målning samt tapetsering (Emil Lundgrens Al AB, Frödéns Ventilation AB.
2013 - Helrenovering av duschrum i entréplan och badrum i nedre plan med nya fuktspärrar, nya golvbrunnar, kakel/klinker, golvvärme och nytt porslin (Bankeryds Rör AB, Uffes Bygg AB, Emil Lundgren El AB).
2013 - Renovering av tvättstuga med inredning från IKEA, klinkergolv med golvvärme samt ny tvättmaskin och torktumlare.
2013 - Nytt klinkergolv med golvvärme i entrén.
2013 - Grundlig genomgång av elsystemet med installation av jordfelsbrytare och nytt proppskåp med automatsäkringar, utbyte av samtliga eluttag och strömbrytare för belysning (Emil Lundgren El AB).
2013 - Nya ekparkettgolv i husets samtliga rum samt i klädkammaren intill stora sovrummet.
2013 - Tapetsering av samtliga väggar med Easy Cover-tapet som sedan målats eller tapetserats.
2013 - Byte av samtliga innerdörrar och dörrkarmar.
2013 - Ommålning av alla innertak.
2013 - Injustering av ventilation och översyn/byte av alla till-/frånluftsventiler (Frödéns Ventilation AB).
2013 - Målning av samtliga fönster och fönsterkarmar samt installation av nya fönsterbrädor i vitlackerat trä.
2013 - Renovering av trappan mellan planen med vitmålade vagnstycken samt inläggning av grå textilmatta.
2014 - Ommålning av träfasad utvändigt, både på huset och garaget (Mitox Bygg AB).
2014 - Byggnation av nytt altandäck på husets södersida och västersida, nytt insynsskydd mot gatan och nytt plank mot grannen i väster.
2014 - Totalrenovering av balkongen utanför vardagsrummet med ny panel, nya räcken och golv i sibirisk lärk. Montering av ny markis över balkongen.
2014 - Byte av markistyg i markisen vid köksfönstret.
2014 - Byggnation av ny trappa i trädgården som förbinder altanen på framsidan med altanen utanför stora sovrummet, samt färdigställande av uteplatsen utanför föräldrasovrummet.
2015 - Byggnation av nytt staket på framsidan mot gatan.
2015 - Rengöring och behandling av yttertaket för att förhindra påväxt av mossa och alger.
2015 - Ny ytterdörr med sidoljus.
2019 - Byte av fjärrvärmecentral i tvättstugan (Jönköping Energi AB).
2019 - Byte av handfatskommod i duschrummet i entréplan (IKEA / eget arbete).
Visa mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Runnavägen 13
Område
Sveahäll
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rum och kök
Bo & biarea
95 + 10 kvm (taxeringsinformation)
Tomt
Areal: 440 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Energideklaration
Energiklass C , 115 kWh/m2 och år
Tillträde
Enligt överenskommelse
KARTA