Poppelgränd 4, två rum och kök
Kärlek vid första ögonkastet
Ska du bo på gamla Kålgården, ska du bo på Poppelgränd. Här har du all den gamla gårdsromantiken i koncentrat. Gatsten, luftiga staket, grusade gångar, locklistiga paneler och gammeldags gatubelysning. Framförallt har du minimal trafik i gränden utanför alla dina fönster, balkongen inkluderad. Enkelriktat söderläge och rofyllt som i en gammal pilsnerfilm från 30-talet.
Nu är det lätt att tro att allt är gammalt, men så är det inte. Lägenheten ligger i ett rejält hus byggt på 1990-talet med alla moderniteter på plats, men gammal stil på foder, dörrar och lister. Precis lagom för rätt stämning. Att ha hiss och täta fönster har sina absoluta fördelar, men du har full uppsikt över de gamla takåsarna och vindskuporna. Lägenheten fint uppdaterad med behagliga materialval i kök och badrum.
Adress | Poppelgränd 4 |
---|---|
Område | Gamla Kålgården |
Bostadstyp | Lägenhet |
Antal rum | 2 rum och kök |
Bo & biyta | 51 kvm |
Vån & Hiss | 2 av 3 (Hiss finns) |
Avgift | 3.121 kr/mån |
Inkluderar | Värme, vatten, TV & bredband |
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.
Hall
Badrum
Kök
Vardagsrum
Balkong
Sovrum
Gården
Huset
Gamla Kålgården
Omgivning
![]() |
Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2014. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utförda samt information som kan vara bra att ha med sig vid ett eventuellt köp. |
---|---|
![]() |
Köket som renoverades under 2016/2017 har följande maskinell utrustning: induktionshäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys. Under 2018 byttes kyl/frys som är av märket Logik. Diskmaskinen är ny för i år. Övriga vitvaror kommer från IKEA och installerades i samband med att köket renoverades. Fläkten är äldre och installerades tidigare, men nuvarande ägare har låtit en plåtslagare klä in fläkten i plåt. Fläkten servas och kontrolleras regelbundet av Riksbyggen och de står även för filterbyte. |
![]() |
Nuvarande ägare har i januari 2019 målat om i hallen och ytterdörren har fått en ny kulör. Sommaren 2018 målades kökets väggar och tapetserades med en grön härlig tapet. Vardagsrummet och sovrummet målades om 2016. |
![]() |
Badrummet ytskiktrenoverades 2016 av plattsättare och i samband med renoveringen byttes all badrumsinredning ut. Det är förberett för tvättmaskin men nuvarande ägare har valt att använda sig av föreningens tvättstuga istället som ligger nära till hands och är samtidigt lätt att få tid. |
![]() |
Lägenheten har ett fint ljus in under hela dagen. På balkongen kan du njuta av solen från morgon till kväll, perfekt solläge! |
![]() |
Till lägenheten följer ett rymligt lägenhetsförråd om cirka sex kvadratmeter. Förrådet är beläget i entréplan, precis intill tvättstugan. Ute i gårdshuset finns förvaring för cyklar och även sopsortering. |
![]() |
Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp finns i entréplan. |
![]() |
Lägenheten är ansluten till Com Hems utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler, bredband och telefoni ingår i månadsavgiften. |
![]() |
Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats genom föreningen för 200 kronor per månad. Föreningen tillämpar kösystem till dessa platser. I väntan på sin plats så finns det möjlighet till boendeparkering i kommunens parkeringshus "Museet" mitt över Odengatan. Vill man parkera på gatorna runt om Kålgården kan man lösa en biljett för två veckor åt gången för 250 kronor. |
![]() |
Jordfelsbrytare finns installerad i elcentralen som är placerad i hallen. |
![]() |
Såväl trappstädning som trädgårdsskötsel ombesörjs av föreningen. |
![]() |
Bänken i vardagsrummet och byrån i sovrummet ingår i köpet om så önskas. |
Planritning

Adress |
---|
Poppelgränd 4 |
Område |
Gamla Kålgården |
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Byggnadstyp |
Flerbostadshus |
Våningsplan |
2 av 3 (Hiss finns) |
Antal rum |
2 rum och kök |
Boarea |
51 kvm (föreningens information) |
Energideklaration |
Energiklass D , 96 kWh/m2 och år |
Månadsavgift |
3.121 kr/mån inkl värme, vatten, TV och bredband |
Specifikation Drift |
Beräknat antal pers: 3 Säljarnas kostnad för hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till 440 kronor per månad. |
Pantsatt |
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen. |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |