Plantagegränd 11, rum och kök

Med vågskvalpet som granne

Vi har fått förmånen att lära känna ännu ett vackert hem här i Jönköpingstrakten med planerad visning efter sommaren. Maila gärna ansvarig mäklare om du önskar ytterligare information.

Snabbfakta
Adress Plantagegränd 11
Område Liljeholmen
Bostadstyp Lägenhet
Antal rum 1.5 rum och kök
Bo & biyta 46 kvm
Vån & Hiss 2 av 2 (Hiss finns ej)
Avgift 2.685 kr/mån
Inkluderar Värme, vatten, kabel-TV
Pris 1.950.000 kr eller högstbjudande
Kontakt

Skicka
Mäklare

Johan Marklund

Reg. Fastighetsmäklare
036-333 60 82
johan@vastanhem.se
Läs mer

Planritning

BOSTAD
Adress
Plantagegränd 11
Område
Liljeholmen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1871
Våningsplan
2 av 2 (Hiss finns ej)
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
46 kvm (föreningens information)
Energideklaration
172 kWh/m2 och år
Månadsavgift
2.685 kr/mån värme, vatten, kabel-TV
Pris
1.950.000 kr eller högstbjudande
Driftskostnad
4.400 kr/år
Specifikation Drift
El: 3.000 kr/år
Försäkring: 1.400 kr/år
Beräknad årskostnad för hushållsel och hemförsäkring: 4.400 kr/år.
Pantsatt
Ja. Säljarens lån löses vid tillträdesdagen.
FÖRENING
Typ
Bostadsrättsförening
Förening
Brf Vätterbrus

Bostadsrättsföreningen Vätterbrus förvärvade år 2005 fastigheten Folkskolan 2, bestående av tre bostadsbyggnader liggande utmed Vätterns strand i stadsdelen Liljeholmen i Jönköping. Föreningen består av 40 bostadslägenheter varav 39 är bostadsrätter och en hyrs ut. Dessutom finns en lokal som hyrs ut.

Fastigheten angränsas i norr av Vättern, i söder av Östra Storgatan och i öster av Plantagegränd, vilken också utgör postadress. Namnet på gränden kommer av att en trädgårdsanläggning (ett plantage) tidigare fanns i området före de nuvarande byggnaderna. Bostadshuset som ligger längst åt väster stod klart år 2000. De två övriga byggnaderna är före detta skolhus av betydligt äldre datum och benämndes ursprungligen Östra folkskolan och senare Liljeholmsskolan. Det mindre skolhuset blev klart 1871 och det större, med klocktorn, stod färdigt år 1900. Det stora skolhuset ritades av arkitekten Fredrik Sundbärg (f. 1860, d.1913) som mellan åren 1890-1900 arbetade som stadsplanerare och stadsarkitekt i Jönköping. Sundbärg ritade även den kända Slottsvillan i Huskvarna som då den uppfördes 1896 användes som disponentvilla för Husqvarna Vapen AB.

Under åren 1999-2000 genomfördes en total ombyggnation av de två äldre huskropparna som då förvandlades till flerfamiljshus. I samband med detta renoverades allting såsom stamrör, elsystem, ventilation etc. Hissar installerades och tvättstugor samt förråd byggdes i källarplanet. På gården finns fina grönområden och lekytor. Föreningen har även en egen passage till Vätterstranden i form av en låst grind. På gården finns gemensamt cykelförråd och gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner samt torkmöjligheter.

Föreningen har 40 parkeringsplatser som är dedikerade var och en till respektive lägenhet. Utöver det finns några platser som hyrs ut enligt separat kösystem. Parkeringsplatserna kan endast hyras av medlemmarna och dessa kostar 200 kr per månad och plats. Det finns även möjlighet för föreningens medlemmar att hyra ett övernattningsrum med wc/dusch för 200 kr per natt.

Huset är anslutet till ComHems utbud av tjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Gårdsskötsel och trappstädning sköts av inhyrd fastighetsskötare, gemensam vår- och höststädning anordnas dock för medlemmarna.

Föreningens ekonomi är att anse som mycket god med en belåningsgrad vid årsskiftet 2018/2019 som var låga 4 927 kronor/kvadratmeter. Man håller en ovanligt hög amorteringstakt på sina lån, och har samtidigt under åren 2016, 2017 och 2018 sänkt sina månadsavgifter med 4,3 % första året och 5 % per år de efterföljande två åren.

För mer information om föreningen och kontaktuppgifter till styrelsen, besök gärna deras hemsida www.vatterbrus.se
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk till/frånluft med återvinning
Andel i föreningen
1.289 %
Andel av årsavgift
1.428 %
Lägenhetsnummer
28
DOKUMENT
KARTA