Notdragargatan 2, fem rum och kök
Sjukt schysst på Sjogarp
Ja, utsikten här på Sjogarp är lika omtalad som storslagen. Här har du den dessutom paketerad i en fint vinklad villa där arkitekten fick fria händer på hörnet. Notdragargatan är såklart en återvändsgata, vilket brukar stå högst upp på barnfamiljens längta-lista. Huset är byggt i suterräng och sluter om tomten på ett väldigt fint sätt och exponerar brett över vattnet, men skärmar också av in mot tomten åt både söder och väster för att helga privatlivet. Den ståtliga häcken gör sitt till i det jobbet.
Här har du tre sovrum tillgängliga direkt, men med option på ytterligare ett till på entréplan därnere. Trapphallen är magnifik och fördelar ljuset utan tvistemål både upp och ner. Den stora frågan blir vilken ljuskrona som ska fä äran att göra jobbet. Och vilken höjd den ska sitta på. Som du säkert redan snappat upp på bilderna har du fint högt snedtak i alla rummen en trappa upp. Det som däremot måste upplevas på plats är den fina fönstersättningen som gör rumsligheten väldigt tredimensionell.
Adress | Notdragargatan 2 |
---|---|
Område | Sjogarp |
Bostadstyp | 2-plansvilla |
Antal rum | 5 rum och kök |
Bo & biyta | 220 + 64 kvm |
Tomtareal | 1477 kvm |
Byggår | 2008 |
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.
Huset
Hall
Vardagsrum
Kök
Matplats
Balkong
Passage
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Sovrum - Allrum
Badrum och bastu
Sovrum 3
Tvättstuga
Groventré
Garage
Altan
Trädgård
Habo
Planritning


Omgivning
![]() |
Nedan följer en kortare sammanfattning med information om bostaden som kan vara bra att ha med sig vid köp. Nuvarande ägare är husets första ägare tillika de som bott i huset sedan de lät bygga det 2008. |
---|---|
![]() |
Köket är sedan huset byggdes. Vitvaror är följande; kyl och frys i fullhöjd, spishäll, inbyggd varmluftsugn samt inbyggd micro samt diskmaskin (byttes 2015). |
![]() |
I tvättstugan finns både tvättmaskin och torktumlare. Tvättmaskinen byttes 2013 och torktumlaren 2017, båda är från välkända LG. |
![]() |
Uppvärmning sker via en frånluftsvärmepump från NIBE. Värmepannan genomgick en service i mars 2020 utan anmärkning. Den uppvärmda luften i huset återvinns i ventilationssystemet för effektiv energianvändning. Braskaminen i vardagsrummet bidrar med såväl värme som en hög mysfaktor. Denna har kontrollerats årligen av sotare, utan anmärkning. Finns solceller på taket som genererar cirka 14.000 kwh per år. |
![]() |
Samtliga utrymmen har vattenburen golvvärme. Alltid varmt och skönt om fötterna! |
![]() |
I huset finns även ett larm från Securitas monterat. Rörelsedetektor samt kamera och brandlarm är kopplat till larmet. Larmet kan övertas av den blivande ägaren. |
![]() |
Huset är anslutet till fibernätet HaboNet. Med en anslutning till HaboNet beställer du tjänster såsom TV, Internet, och IP-telefoni via en och samma fiber. För mer info om vad som erbjuds, besök gärna www.habonet.se |
![]() |
Förvaringshyllor i garage, hallsystem från Elfa samt lamellgardiner i vardagsrum och kök ingår i köpet om blivande köpare önskar. Robotgräsklippare stannar kvar i sin tjänst här på fastigheten. Slingan runt trädgården är ny sedan 2019. |
Adress |
---|
Notdragargatan 2 |
Område |
Sjogarp |
Upplåtelseform |
Friköpt |
Antal rum |
5 rum och kök |
Bo & biarea |
220 + 64 kvm (taxeringsinformation) |
Tomt |
Areal: 1477 kvm Tomttyp: Trädgårdstomt |
Energideklaration |
Energiklass C , 88 kWh/m2 och år |