Lindallévägen 17, tio rum och kök
I ekarna och rosornas kvarter
Det heter inte Rosenlund av en slump. Och i just dessa kvarter har du bara ett knoppkast bort till rosariet med sina hundratals olika färg- och doftsorter av kärlekens blomma. Detta hus har också begåvats med direkt närhet till den lövskog som tar fart på sandbankarnas sluttning upp mot högsta punkten. Månghundraåriga ekar som grannar och stigar och gångvägar inpå knuten, rätt in i naturreservatet.
Detta hus har också smittats av kärlekens blomma, och vårdats ömt genom väldigt många år. Nuvarande ägare har bott här sedan mitten på 50-talet då huset byggdes. Huset har också gjort en remarkabel klassresa, och vuxit en halvgång till, och kan ståta med en liten motionsbassäng i ett till vardagsrummet gränsande poolrum. Magnifik takterrass och året-runt isolerad vinterträdgård en trappa upp och stora gästrum med uteplats i souterrängplanet.
Stora sällskapsytor nere gör det offentliga rummet mycket behagligt, med rymd, ljus och luft i kubik och kvadrat. Huset är i mycket gott skick, när det gäller yttre och inre funktioner. Ytskikten är såklart inte efter senaste trendspröt, men det finns många genuina detaljer att ta till vara. Bland annat ett vackert parkettgolv i nästan hela nedervåningen, vackert trappräcke i solid teak, badrum i ljus marmor med mera. Men den som vill flyttar rätt in i ett fullt fungerande hus. Bara att ställa soffan på plats och ta fram badkläderna.
Adress | Lindallévägen 17 |
---|---|
Område | Rosenlund |
Bostadstyp | 1½-plansvilla med inrett souterrängplan |
Antal rum | 10 rum och kök |
Bo & biyta | 239 + 79 kvm |
Tomtareal | 780 kvm |
Byggår | 1954 |
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning. Om du funderar på att byta bostad så läs gärna mer om hur vi på Västanhem arbetar för att hjälpa dig hitta ditt drömhem.
Film
Huset
Trädgården
Stensatt uteplats i väster
Huvudentré
Kök
Matsal
Vardagsrum
Allrum intill vardagsrum
Balkong i väster
Poolrum - relax
Gäst-WC
Sovrum 1 - bibliotek
Sovrum 2
Arbetsrum - kontor
Vinterträdgård
Takterass i söder och väster
Badrum på ovanvåning
Sovrum 3 - klädvårdsrum
Sovrum 4
Gästrum i souterrängplan
Sovrum 5 i souterrängplan
Sovrum 6 i souterrängplan
Groventré - pannrum
Dusch - bastu i souterrängplan
Tvättstuga
Garage
Garaget ligger i huset, men har ingen egen ingång direkt i huset, men precis bredvid garageporten har du också ingång till pannrummet.
Omgivning
![]() |
Huset har varit i samma ägares händer ända sedan byggåret 1953. Nedan följer en kortare sammanfattning av vad som gjorts under de senare åren. |
---|---|
![]() |
1973 - Tillbyggnad av huset i samtliga tre plan. I souterrängplanet längst ned växte två stora sovrum med egna utgångar till trädgården fram, i markplanet tillkom allrummet intill vardagsrummet samt poolrummet och i det översta planet expanderades huset med kontor, vinterträdgård och takterass. Poolen är gjuten i vattentät armerad betong och prydliga konstruktionsritningar finns från denna tid då bygglovet godkändes. All poolutrustning är samlad i pannrummet och 2015 byttes pump och filter ut till moderna apparater. |
![]() |
1991 - Mätning av radon med resultatet 50 radondöttrar, vilket med dagens värde motsvarar 100 Bq. Rekommenderat gränsvärde för radon är 200 Bq. |
![]() |
2007 - Installation av luft/vatten-värmepump från Autoterm (Aeromax 17 med en 300 liters Strömsnäspanna kopplad). |
![]() |
2009 - Installation av mekanisk till/frånluft i souterrängplanet. Aggregatet från Komfovent (Komfovent RECU 1200VW) sitter i garaget. |
Planritning



Adress |
---|
Lindallévägen 17 |
Område |
Rosenlund |
Upplåtelseform |
Friköpt |
Antal rum |
10 rum och kök |
Bo & biarea |
239 + 79 kvm (taxeringsinformation) |
Tomt |
Areal: 780 kvm Tomttyp: Trädgårdstomt |
Energideklaration |
Energiklass E , 81 kWh/m2 och år |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |